Denne fuldt renoverede tre-værelses lejlighed i Los Flamingos-området tilbyder en moderne boligoplevelse i et af Málaga mest eftertragtede kvarterer. Med 108 m² beboelsesareal og en sydvendt orientering sikres der optimal solindfald gennem dagen. Lejligheden har direkte adgang til fællesområder med swimmingpool og bevarer samtidig en følelse af privatliv. Beliggenheden tæt på centrum og stranden giver mulighed for en afbalanceret livsstil, hvor både byliv og kystnære aktiviteter er inden for rækkevidde. Projektelets renoverede status fremhæver en forpligtelse til moderne boligstandarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i et urbant område med tæt afstand til dagligdagsfaciliteter. Afstanden til Playa de San Andrés strand er 1,3 km, mens Málaga centrum ligger få kilometer væk. Den lave højde på 11 meter over havets overflade sikrer et fladt terræn med minimal hældning på 0,8% mod stranden, hvilket fremmer nem adgang til kystområder.
Lejlighedens layout med tre separate soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for både privatliv og funktionalitet. Den åbne køkken- og stuekonstruktion skaber et samlet opholdsområde, der egner sig til både dagligdagsliv og sociale sammenkomster. Med 108 m² areal er der tilstrækkelig plads til permanent bosætning eller som sekundært hjem.
Selvom lejligheden oprindeligt blev opført i 2003, har den gennemgået en omfattende renovering, der har moderniseret både installationsniveauet og æstetikken. Renoveringsprocessen har opdateret boligen til nutidige standarder uden at ændre på den oprindelige struktur, hvilket bevarer bygningens integritet samtidig med at boligen opfylder moderne krav.
Lejligheden ligger i et urbant område og tilbyder ikke isoleret privatliv eller omgivelser karakteriseret ved stilhed og ro. Projektet er ikke egnet til dem, der søger en villa med privat have, da udendørsarealer er begrænset til fællesområder og en privat terrasse. Der er heller ikke direkte adgang til egen pool eller private parkeringsfaciliteter inkluderet i boligen.
Denne lejlighed passer særligt godt til professionelle par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Sydspanien med mulighed for helårsbrug. Beliggenheden tæt på både lufthavnen og Málaga centrum gør den egnet for personer, der pendler mellem Spanien og deres primære bopæl. Med tre værelser og to badeværelser tilbyder lejligheden tilstrækkelig plads til at modtage gæster eller familiebesøg i længere perioder, hvilket appellerer til dem, der ønsker at dele deres liv ved Middelhavet med nære og venner. For par i den aktive pensionsalder repræsenterer boligen en balance mellem byens bekvemmeligheder og kystens afslappede livsstil. Den nylige renovering mindsker behovet for øjeblikkelige forbedringer, hvilket gør den klar til indflytning uden større investeringer. Investeringsorienterede købere vil værdsatte beliggenhedens vedvarende efterspørgsel og Málaga-områdets stabile ejendomsmarked. Lejligheden passer ikke til købere, der søger en isoleret villa med privat have eller til dem, der prioriterer absolut ro over byens dynamik og faciliteter.
Lejlighedens renovering har prioriteret moderne materialer og tekniske installationer, der sikrer både funktionalitet og æstetik. De marmorbelagte gulve i opholdsområderne repræsenterer en holdbar og vedligeholdelsesvenlig løsning, der er typisk for sydspanske boliger af højere kvalitet. Køkkenområdet er fuldt udstyret med indbyggede apparater og praktiske opbevaringsløsninger, der integrerer sig i den åbne stuekonstruktion. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser, der modsvarer nutidige standarder for både design og funktionalitet. Det primære badeværelse er forbundet med hovedværelset, hvilket skaber en en-suite løsning, der forøger privatlivet. Lejlighedens sydvendte orientering med store vinduespartier maksimerer naturligt lysindfald og reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne. Den indbyggede klimakontrol med aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt, hvilket er afgørende i et område med høje sommertemperaturer. De indbyggede garderobeløsninger i alle soveværelser bidrager til optimal udnyttelse af pladsen og reducerer behovet for ekstra opbevaringsmøbler. Renoveringskvaliteten afspejler en balance mellem moderne komfort og praktisk boligdesign, der er tilpasset det lokale klima og livsstil.
Denne lejlighed i Los Flamingos er prissat fra €790.000, hvilket afspejler både beliggenheden, størrelsen og den nylige renovering. Prisen svarer til den gennemsnitlige kvadratmeterpris for lignende renoverede lejligheder i dette eftertragtede område af Málaga. I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol repræsenterer dette projekt en mellemklasse-priskategori, der henvender sig til købere med et gennemsnitligt til højt budget. Prisfastsættelsen tager højde for ejendommens nærhed til både byfaciliteter og kysten samt de renoveringsforbedringer, der er implementeret for at sikre moderne boligstandarder.
Dagligdagen i denne lejlighed i Los Flamingos er kendetegnet ved en balance mellem byens liv og kystens nærhed. Med flere hundrede restauranter, cafeer og butikker inden for 2 kilometer radius er der etableret et område med konstant aktivitet og serviceniveau. Fra morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til Middelhavet, inden man tager de få skridt til lokale butikker eller markeder for dagligvarer. Eftermiddagen kan tilbringes på den nærliggende Playa de San Andrés, der kun er en kort gå- eller cykeltur væk, hvorefter aftenen kan nydes med en afslappende tur langs strandpromenaden. Områdets flade topografi med minimal hældning på 0,8% mod stranden gør det tilgængeligt for alle aldersgrupper og fremmer aktiv mobilitet. De lokale transportmuligheder med 4 buslinjer og 21 stoppesteder i nærheden sikrer nem adgang til resten af Málaga uden behov for egen bil. For golfentusiaster er der flere velholdte baner inden for en radius af 10 kilometer, hvilket kombineret med det milde klima med over 3.800 soltimer om året skaber et miljø, hvor udendørsaktiviteter kan nydes året rundt. Lejlighedens placering tilbyder en urban kystlivsstil med adgang til både naturlige skønne omgivelser og byens faciliteter.
Lejlighedens beliggenhed i Los Flamingos-området af Málaga sikrer adgang til et omfattende netværk af faciliteter og tjenester. Inden for 2 kilometers radius findes 170 restauranter, 129 apoteker og 97 cafeer, hvilket skaber et urbant miljø med konstant serviceadgang. De 13 grundskoler og 11 mellemskoler i nærheden gør området praktisk for familier med børn, selvom det primært appellerer til voksne uden børn eller som sekundær bolig. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 2 sundhedscentre og et hospital inden for gåafstand, hvilket giver tryghed for permanente beboere. Det lokale transportnetværk med 4 buslinjer og 21 stoppesteder i nærheden kombineret med den nærliggende La Unión togstation (0,1 km) sikrer nem adgang til hele Málaga-regionen uden behov for bil. Økonomiske faciliteter som 59 banker i området understøtter både dagligdagsbankforretninger og mere komplekse finansielle behov. For dagligvarer er der en supermarkt blot 73 meter fra lejligheden, hvilket gør indkøb til en dagligdagsaktivitet uden planlægning. Den tætte forbindelse mellem bolig, service og rekreative muligheder skaber en dynamisk livsstil, hvor det urbane og kystnære kombineres.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Los Flamingos-området af Málaga. Kortet illustrerer den korte afstand til både kysten og byens centrum, hvilket understreger den geografiske fordel. Markeret på kortet er de nærliggende strande, transportforbindelser og vigtige faciliteter, der gør denne beliggenhed særlig attraktiv for dem, der ønsker en balance mellem byliv og kystadgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens placering i Los Flamingos-positionerer den i et attraktivt mellemrum mellem Málaga centrum og kysten. Området fungerer som en bro mellem byens historiske kerne og de moderne kystfaciliteter, hvilket gør det til et eftertragtet sted for både lokale og internationale købere. I forhold til omkringliggende kvarterer tilbyder Los Flamingos en mere afbalanceret kombination af urban bekvemmelighed og kystnær adgang end mange rensete boligområder. Placeringen giver nem adgang til både Málagas kommercielle centrum og de turistvenlige kystområder, hvilket skaber en dynamisk position i byens geografiske landskab.
Lejlighedens placering sikrer exceptionel adgang til både rekreative og praktiske faciliteter. De nærmeste strande, Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, ligger henholdsvis 1,3 km og 2,3 km væk, hvilket gør dem tilgængelige med en kort gåtur eller cykeltur. Málaga-Costa del Sol lufthavn er placeret 7,9 km fra lejligheden, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster vil finde tre golfbaner inden for 11 kilometers afstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byens centrum med dens historiske seværdigheder, shoppingmuligheder og kulturtilbud ligger inden for få kilometers afstand. For dagligvarer og medicinske behov er der en supermarkt og apotek inden for 100 meter fra boligen, hvilket sikrer maksimal bekvemmelighed for beboerne.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Flamingos-området er kendetegnet ved sine milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området nyder godt af 3.846 soltimer om året, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen holdes på mindst 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til september. Den lave højde på kun 11 meter over havets overflade kombineret med minimal hældning på 0,8% mod stranden skaber et fladt og let tilgængeligt terræn. Den geografiske placering beskytter området mod de stærkeste vinde, hvilket resulterer i et mere stabilt klima end i mere eksponerede kystområder. Temperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsvang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Los Flamingos-området giver direkte adgang til flere kvalitetsstrande langs Málaga's kystlinje. Playa de San Andrés, den nærmeste strand, ligger kun 1,3 km fra lejligheden og er et populært rekreativt område med både lokale og besøgende. Playa de la Misericordia, der ligger 2,3 km væk, er en længere strand med gode faciliteter og et mere afslappet atmosfære. For golfentusiaster tilbyder området tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er en velplejet 18-huls bane, der er kendt for sin strategiske placering med udsigt over Málaga-bugten. Sportslige faciliteter findes også i nærheden med Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) og Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), der tilbyder lokale sportsmuligheder. Marinerne IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, der ligger henholdsvis 2,4 km og 2,6 km væk, giver adgang til både lystbådehavne og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejlighedens placering i Los Flamingos-positionerer den i et attraktivt mellemrum mellem Málaga centrum og kysten. Området fungerer som en bro mellem byens historiske kerne og de moderne kystfaciliteter, hvilket gør det til et eftertragtet sted for både lokale og internationale købere. I forhold til omkringliggende kvarterer tilbyder Los Flamingos en mere afbalanceret kombination af urban bekvemmelighed og kystnær adgang end mange rensete boligområder. Placeringen giver nem adgang til både Málagas kommercielle centrum og de turistvenlige kystområder, hvilket skaber en dynamisk position i byens geografiske landskab.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL923909
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol repræsenterer denne lejlighed i Los Flamingos en mellemklasse-indstilling med fokus på urban bekvemmelighed kombineret med kystnær adgang. I modsætning til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), der tilbyder mere isolerede boligmiljøer, giver denne lejlighed en mere integreret byoplevelse med direkte adgang til Málaga's omfattende facilitetsnetværk. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der er mere fokuseret på nyere byggeri og moderne design, repræsenterer denne renoverede lejlighed i Los Flamingos en mere moden etableret beliggenhed med udviklet infrastruktur. Mens nabolande som Marbella tilbyder mere eksklusive og lukkede boligområder, giver Los Flamingos en mere afbalanceret blanding af lokal atmosfære og internationale standarder. Prismæssigt positionerer lejligheden sig i den øvre del af mellemklassesegmentet, hvilket afspejler både beliggenhedens kvalitet og renoveringsniveauet. For købere, der søger en kombination af byliv og kystadgang uden de høje priser i mere eksklusive områder som Marbella eller Puerto Banús, repræsenterer denne lejlighed en værdifuld balance mellem pris og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID