Dieses Apartment in Los Flamingos, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung in Gehweite zu wesentlichen Einrichtungen und dem Mittelmeer. Die 108 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde kürzlich renoviert und bietet Meerblick. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Tageslicht den ganzen Tag. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und ist in Gehweite zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und zu mehreren Stränden macht die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienwohnung geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist städtisch gelegen und verbindet städtisches Leben mit Küstennähe. Innerhalb von 200 Metern finden sich alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 1,3 Kilometer. Die umliegende Infrastruktur mit 170 Restaurants und 97 Cafés im 2-Kilometer-Radius bietet vielfältige urbanen Service ohne Autonutzung.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 108 Quadratmetern bieten Platz für Familien oder Paare mit Gästen. Die offene Küchengestaltung mit Wohn- und Essbereich fördert gemeinschaftliches Wohnen. Der überdachte Terrassenbereich erweitert den Lebensraum nach draußen. Die vorhanden Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und gepflegte Gärten ergänzen den privaten Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die kürzliche Renovierung der Wohnung aktualisiert Standards und Ausstattung auf zeitgemäßem Niveau. Als abgeschlossenes Projekt bestehen keine Bauunsicherheiten oder Geräuschemissionen. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut und die Gemeinschaftsanlagen sind bereits bewachsen und etabliert.
Das Apartment bietet keinen eigenen Garten oder privaten Pool, sondern nur Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel garantiert keinen durchgehenden Hochseeblick von allen Bereichen. Die urbane Lage schließt absolute Abgeschiedenheit aus. Die Entfernung zu Golfplätzen erfordert für regelmäßiges Spielen Transportmittel.
Dieses Apartment eignet sich für Familien oder Paare, die einen städtischen Lebensstil mit Nähe zum Meer wünschen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Haushalte mit Kindern oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die gute Anbindung an Schulen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen in der Umgebung) macht die Wohnung für Familien mit Kindern interessant. Die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen (2 Gesundheitszentren, 642 Meter zum nächsten Krankenhaus) ist auch für ältere Bewohner vorteilhaft. Die urbane Lage mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite passt für Personen, die Autounabhängigkeit schätzen. Die klimatischen Bedingungen mit 5 Monaten Badesaison und durchschnittlich 19,2°C Jahresdurchschnittstemperatur eignen sich sowohl für Hauptwohnsitze als auch für häufig genutzte Zweitwohnsitze.
Die kürzliche Renovierung des Apartments spiegelt sich in hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung wider. Die Böden sind mit Marmorfliesen versehen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine effiziente Wärmeregulierung unterstützen, ein Vorteil in einem Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27°C. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren die Stauraumnutzung in den Schlafzimmern. Die offene Küche ist funktional gestaltet und nutzt zeitgemäße Einbaumöbel und Elektrogeräte. Die Klimaanlage ermöglicht individuelle Temperaturregelung in verschiedenen Jahreszeiten. Die großen Fenster und Schiebetüren sorgen nicht nur für natürliches Licht, sondern sind auch schalltechnisch optimiert, um die städtischen Außengeräusche zu reduzieren.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 790.000 Euro für 108 Quadratmeter mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Kosten entsprechen etwa 7.314 Euro pro Quadratmeter, was für eine renovierte Wohnung in dieser Lage in Málaga marktüblich ist. Die Ausstattung mit Meerblick, Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen rechtfertigt die Preispunktierung. Im Vergleich zu anderen Projekten der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Preissegment.
Das Leben in diesem Apartment in Los Flamingos ist durch urbane Bequemlichkeit mit Küstenzugang geprägt. Morgens können Bewohner zu Fuß einkaufen oder in einem der nahen Cafés frühstücken. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht Spaziergänge am Meer oder Badetage ohne lange Planung. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag, besonders auf der überdachten Terrasse, die als Wohnraumerweiterung dient. Die städtische Umgebung mit 170 Restaurants im 2-Kilometer-Radius bietet kulinarische Vielfalt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 21 Haltestellen und 4 Linien ermöglicht Auto-freies Bewegen. Abends bietet der Meerblick eine entspannte Atmosphäre. Die Gemeindeanlage mit gepflegten Gärten und Pool stellt einen Rückzugsort innerhalb der Stadt dar.
Die Infrastruktur um das Apartment in Los Flamingos ermöglicht ein alltagstaugliches Leben ohne Autonutzung. Supermärkte, Apotheken und Banken sind in weniger als 100 Metern erreichbar. Die 170 Restaurants und 97 Cafés im 2-Kilometer-Radius bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die gute medizinische Versorgung mit 2 Gesundheitszentren und mehreren Apotheken in direkter Nähe stellt eine grundlegende Versorgung sicher. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 21 Haltestellen und 4 Linien ermöglicht die Erschließung weiterer Stadtteile. Die Nähe zu mehreren Stränden (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) bietet Erholungsmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren in 200-400 Metern Entfernung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Los Flamingos, Málaga, zwischen städtischen Einrichtungen und der Küste. Die Visualisierung verdeutlicht die Gehweite zu Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen sowie die kurze Entfernung zu mehreren Stränden. Die Darstellung der umliegenden Verkehrswege und öffentlichen Verkehrsmittel zeigt die gute Anbindung des Quartiers an die Gesamtstadt Málaga und den Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Flamingos liegt im urbanen Bereich von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Positionierung verbindet städtisches Leben mit direktem Küstenzugang. Innerhalb der Agglomeration Málaga bietet die Lage die Balance zwischen dichter Bebauung mit Versorgungseinrichtungen und Erholungsräumen am Meer. Die Entfernung zum historischen Zentrum von Málaga beträgt etwa 2-3 Kilometer, was die Teilnahme am städtischen Kulturleben ermöglicht. Gleichzeitig trennt die Lage ausreichend von den größten touristischen Zentren, um ein authentischeres Wohngefühl zu bewahren.
Die zentrale Lage des Apartments in Los Flamingos bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 Kilometer entfernt und zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) erweitern die Badeoptionen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,9 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Flamingos, Málaga, ist durch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr geprägt, was zu einem mediterranen Lebensstil einlädt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2°C mit monatlichen Schwankungen zwischen 12°C im kältesten und 27°C im wärmsten Monat. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Hangneigung von 0,8% in Richtung Meer schaffen eine leicht ebene Topographie. Diese Lage begünstigt die Meeresbrisen und sorgt für natürliche Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden zeichnet die Lage des Apartments aus. Der nächstgelegene Strand Playa de la Malagueta (1,3 km) ist ein urbaner Stadtstrand mit vollständiger Infrastruktur. Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten weitere Bademöglichkeiten mit unterschiedlichen Charakteristiken. Die Strände in der Region sind für ihre Wasserqualität bekannt und tragen teilweise die Blaue Flagge. Für Golfbegeisterte sind drei Golfplätze in 8-11 Kilometern Entfernung zugänglich. Sportliche Aktivitäten sind durch mehrere Einrichtungen wie Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) in unmittelbarer Nähe möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos liegt im urbanen Bereich von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Positionierung verbindet städtisches Leben mit direktem Küstenzugang. Innerhalb der Agglomeration Málaga bietet die Lage die Balance zwischen dichter Bebauung mit Versorgungseinrichtungen und Erholungsräumen am Meer. Die Entfernung zum historischen Zentrum von Málaga beträgt etwa 2-3 Kilometer, was die Teilnahme am städtischen Kulturleben ermöglicht. Gleichzeitig trennt die Lage ausreichend von den größten touristischen Zentren, um ein authentischeres Wohngefühl zu bewahren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL923909
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Apartment in Los Flamingos, Málaga, positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, spiegelt der Preis von 790.000 Euro für dieses Apartment die zentrale Lage in Málaga wider. Im Vergleich zu touristischen Wohnanlagen in Küstennähe bietet das Objekt die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit ganzjährigem Service. Anders als isolierte urbanizaciones in den Bergen hinter der Küste ermöglicht die Lage Gehweite zu alltäglichen Einrichtungen und kulturellen Angeboten der Stadt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) ist im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Gebieten wie Estepona (Etherna Homes 2, ab 259.000 Euro) ein klarer Vorteil für häufig Reisende.
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