Tento trojizbový apartmán s rozlohou 108 m² sa nachádza v oblasti Los Flamingos v Málage. Pôvodne postavený v roku 2003, objekt prešiel nedávnou rekonštrukciou. Nachádza sa v strednej časti budovy s južnou orientáciou. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de San Andrés je 1,3 km. Lokalita poskytuje mestské prostredie s dobrým prístupom k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbánnej zóne Los Flamingos v Málage, v blízkosti pobrežia. V okolí sa nachádzajú základné občianske vybavenosti vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Projekt je situovaný v štvrti s dobrým napojením na verejnú dopravu, keďže v blízkosti sa nachádzajú tri železničné stanice.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Súkromná terasa poskytuje priestor pre oddych a zábavu vonku. Komunitný bazén a upravené záhrady rozširujú obytné možnosti.
Budova bola postavená v roku 2003 a v súčasnosti je kompletná. Nedávna rekonštrukcia obnovila interiérové priestory a modernizovala vybavenie. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie bez čakania na stavebné práce aleko dokončovacie práce.
Projekt neponúka vlastné parkovacie miesto pre obyvateľov, čo môže byť obmedzením v tejto mestskej oblasti. Apartmán nemá priamy prístup k pláži, čo vyžaduje krátku prechádzku alebo použitie dopravného prostriedku. Vzhľadom na umiestnenie v mestskej časti nie je zaručená absolútna ticho a súkromie.
Tento apartmán je vhodný pre osoby, ktoré preferujú mestský životný štýl s prístupom k plážam. Pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú prístup k školám v okolí (13 základných škôl v okolí). Pre dospelých, ktorý si želajú druhý domov v teplejšom klíme s možnosťou využitia mestských služieb bez závislosti od auta. Pre osoby, ktoré oceňujú moderné vybavenie po rekonštrukcii, ale zároveň chcú bývať v ustálenej oblasti s existujúcou infraštruktúrou. Pre tí, ktorý plánujú trvalé presťahovanie alebo dlhodobý pobyt v oblasti Costa del Sol.
Apartmán prešiel nedávno rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernú otvorenú kuchyňu spojenú s jedálenskou a obývacou časťou. Podlahy sú z mramoru, čo pridáva na luxusnom vzhľade a zároveň uľahčuje údržbu. V spálniach sú vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené modernými sanerami a jedna z nich je priamo spojená s hlavnou spálňou. Okná a posuvné dvere zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú výhľad na more, hory a golfové ihriská. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty počas celého roka.
Cena apartmánu začína na €790,000 za trojizbový byt s rozlohou 108 m². Táto cena sa pohybuje v nadpriemernom rozsahu pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento objekt cenovo vyššie定位, čo odráža jeho rekonštruovaný stav a blízkosť k mestským zariadeniam.
Tento apartmán je vhodný pre každodenný život v mestskom prostredí s blízkosťou k moru. Rané ráno možno tráviť na terasi s kávou pri pohľade na more. Poobede, keď slnko dosiahne vrchol, možno využiť komunitný bazén alebo vyraziť na jednu z blízkych pláží. Večer možno využiť blízkosť restaurácií a kaviarní, ktorých je v okolí dostatok. V noci sa prostredie umierni, hoci nie je zaručená absolútna ticho kvôli mestskému charakteru lokality.
Životné prostredie v okolí projektu je charakteristické mestským charakterom s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 170 reštaurácií, 129 lekární, 59 bánk a 97 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie a každodenné potreby. Zdravotnícke služby sú zabezpečené dvoma zdravotnými strediskami v okolí a nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávania, v oblasti sa nachádza 13 základných škôl a 11 stredných škôl. Verejná doprava je dobre rozvinutá so štyrmi linkami a 21 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlnú mobilitu bez potreby vlastného auta.
Mapa zobrazuje umiestnenie projektu Los Flamingos v kontexte mesta Málaga a jeho blízkosti k pobrežiu a kľúčovým bodom v okolí. Vysoko viditeľné sú pláže, dopravné tepny a mestské štruktúry, ktoré vytvárajú rámec pre každodenný život v tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Flamingos sa nachádza v mestskej časti Málagy, ktorá je známa svojim prístupom k pobrežiu a mestským službám. Poloha projektov poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Fuengirola, je Málaga väčším mestom s komplexnejšou infraštruktúrou a kultúrnymi možnosťami. Vzhľadom na polohu východne od týchto miest je Los Flamingos menej turisticky exponované ako západné časti pobrežia, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú miestnejšiu atmosféru.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam a službám. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená 1,3 km, čo predstavuje asi 15-minútovú pešo prechádzku. Ďalšie pláže v okolí sú Playa de la Malagueta (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo je približne 15-20 minút autom alebo taxislužbou. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Základné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom len 73 metrov od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Flamingos v Málage sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 12-27°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život počas celého roka. Ročne je zaznamenaných 3 846 hodín slnečného svitu, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C. Výška položenia je 11 metrov nad morom s minimálnym sklonom 0,8% smerom k pláži, čo zaisťuje takmer rovinatý terén bez výraznejšej námahy pri prechádzkach. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné bývanie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de San Andrés (1,3 km). Táto pláž spolu s Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia ponúkajú možnosti na plávanie, slnenie a vodné športy. V oblasti sú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 11 km, čo je atraktívne pre fanúšikov tohto športu. Pre športové aktivity možno využiť športové centrá v okolí, ako je Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) alebo Club Boxeo Málaga (0,4 km). Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny odpočinok, je v okolí dostatok možností na pešie túry, cyklistiku či iné outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL923909
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento apartmán v Los Flamingos je cenovo定位 vyššie, čo odráža jeho lokalitu v blízkosti centra Málagy. Na rozdiel od týchto projektov, ktoré sa často nachádzajú v turistickejších alebo menej urbanizovaných oblastiach, Los Flamingos poskytuje skutočný mestský životný štýl s priamym prístupom k mestským službám, kultúrnym podujatiam a infraštruktúre. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ktorá je tiež定位 blízko pobrežia, Los Flamingos má výhodu lepšieho napojenia na veľkomesto a jeho možností. Medzi podobnými projektami v tejto cenovej kategórii sa Los Flamingos vyznačuje nižšou vzdialenosťou k mestskému centru a vyššou koncentráciou služieb v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
