Трехкомнатная квартира площадью 108 м² в комплексе Four Seasons в Лос Фламингос, Малага, построенная в 2003 году. Квартира расположена на среднем этаже и недавно отремонтирована. Имеет две ванные комнаты, открытую кухню, соединенную с гостиной и столовой, а также просторную террасу. Окна и раздвижные двери обеспечивают естественное освещение и открывают панорамный вид на Средиземное море и окружающие горы. Коммунальные услуги включают бассейн, консьерж-сервис и ухоженные сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Лос Фламингос, в городской среде с полным набором услуг в пешей доступности. В 1,3 км от пляжа Плайя-де-Сан-Андрес, в 73 метрах от супермаркета и в 211 метрах от аптеки. Ближайшая железнодорожная станция Ла-Унион находится всего в 0,1 км. Район характеризуется развитой инфраструктурой с многочисленными ресторанами, кафе и магазинами.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семейного проживания или для использования в качестве второго жилья. Открытая планировка кухни и гостиной создает современное пространство для жизни. Просторная терраса позволяет наслаждаться открытым воздухом и видами. Наличие консьерж-сервиса и охраняемой территории обеспечивает комфорт и безопасность. Панорамные виды на море и горы добавляют эстетической ценности.
Объект был построен в 2003 году и недавно отремонтирован. Это полностью готовый комплекс без строительных рисков или задержек с вводом в эксплуатацию. Строительство завершено, все коммунальные услуги уже функционируют. Ремонтные работы проведены с использованием современных материалов и технологий, соответствующих текущим стандартам качества. Статус объекта 'готов к проживанию' обеспечивает немедленную возможность заселения.
Объект не предполагает возможности кастомизации планировки, так как строительство завершено. Ограниченное количество парковочных мест в комплексе. Отсутствие частного бассейна, доступен только общий. Высота потолков соответствует стандартам 2003 года, что может быть ниже современных ожиданий. Расстояние до ближайшего гольф-клуба составляет более 8 км, что может быть неудобно для любителей гольфа.
Эта квартира подойдет для семей, желающих переехать в солнечную Испанию с развитой инфраструктурой. Она также идеальна для пар, ищущих второе жилье для отпусков или для удаленной работы в средиземноморском климате. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, найдут здесь привлекательный вариант благодаря туристической привлекательности района. Пенсионеры оценят близость к медицинским учреждениям и удобству пешей доступности к услугам. Профессионалы, работающие удаленно, оценят сочетание урбанистической среды и близости к пляжу, позволяющее чередовать работу и отдых. Те, кто планирует провести часть года в Испании, а часть в другой стране, оценят готовность объекта к немедленному заселению и безопасность охраняемого комплекса.
Квартира недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Полы покрыты мраморной плиткой, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. На кухне установлена встроенная мебель и бытовые приборы. Большое количество окон и раздвижных дверей из качественного профиля обеспечивают excellent тепло- и звукоизоляцию. Терраса имеет качественное покрытие и ограждение, рассчитанное на длительную эксплуатацию в условиях средиземноморского климата. В спальнях установлены встроенные шкафы, оптимизирующие пространство для хранения. Система кондиционирования поддерживает комфортную температуру круглый год. Отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, что позволяет будущим владельцам легко адаптировать интерьер под свои предпочтения.
Цена на трехкомнатную квартиру площадью 108 м² начинается с €790,000. Учитывая недавний ремонт, расположение в престижном комплексе Four Seasons и наличие панорамных видов, цена соответствует рыночным стандартам для данного сегмента в Лос Фламингос. В стоимость включены коммунальные услуги, такие как бассейн и консьерж-сервис. Финансовая нагрузка включает также ежегодные платежи за содержание общей территории, которые стандартны для gated communities в этом районе.
Лос Фламингос предлагает урбанистический образ жизни с доступом к пляжам и удобствам города. Утром можно выпить кофе на террасе, наслаждаясь видами на море, а затем отправиться на прогулку вдоль побережья. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Благодаря большому количеству ресторанов и кафе в пешей доступности, нет необходимости готовить каждый день. Вечером можно прогуляться по набережной или посетить один из множества местных баров. Близость к железнодорожным станциям обеспечивает легкую доступность к другим частям Малаги без необходимости использования автомобиля. Для тех, кто работает удаленно, наличие аптечек, магазинов и медицинских учреждений в шаговой доступности создает комфортную среду для повседневной жизни.
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности. В радиусе 2 км находится 170 ресторанов, 129 аптек и 59 банков. Ближайший супермаркет, всего в 73 метрах. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра в пределах легкой досягаемости. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 11 средних школ. Развитая транспортная сеть включает 4 линии общественного транспорта и 21 остановку, что обеспечивает удобную связь с другими районами Малаги. Близость к железнодорожным станциям (Ла-Унион в 0,1 км, Барбарела в 0,5 км) позволяет легко перемещаться по городу без личного автомобиля. Наличие зарядных станций для электромобилей (434 м) обеспечивает современную мобильность.
Карта показывает расположение объекта в Лос Фламингос, Малага. Как видно, комплекс находится в 1,3 км от побережья и в непосредственной близости к основным городским инфраструктурам. Железнодорожные станции и остановки общественного транспорта выделены, показывая удобную транспортную доступность района. Близость к центру Малаги и историческим достопримечательностям также отображена на карте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Фламингос расположен в западной части Малаги, в районе, который сочетает в себе городскую жизнь с близостью к побережью. Район находится в непосредственной близости к центру Малаги (около 2 км) и историческому району, что обеспечивает легкий доступ к культурным объектам. По сравнению с более туристическими районами, такими как Торремолинос или Марбелья, Лос Фламингос предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшей плотностью туристов. В то же время, в отличие от более удаленных жилых комплексов, здесь сохраняется полный доступ к городской инфраструктуре и услугам.
Ближайший пляж Плайя-де-Сан-Андрес находится всего в 1,3 км, что позволяет дойти пешком примерно за 15 минут. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), также легко доступны. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает удобство как для личных поездок, так и для приема гостей. Для любителей гольфа в радиусе 11 км находятся несколько клубов: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (11 км). Марины IGY Малага и Марина Реаль Клуб Средиземноморский находятся в пределах 2,6 км, что удобно для яхтсменов.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Фламингос enjoys мягкий средиземноморский климат со среднегодовой температурой 19,2°C. Летние температуры редко превышают 27°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Регион славится 3846 часами солнечного света в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, а уклон к пляжу, 0,8%, что делает местность ровной и удобной для пеших прогулок. Климат особенно подходит для тех, кто страдает от респираторных заболеваний, благодаря морскому воздуху и обилию солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится несколько популярных пляжей. Плайя-де-Сан-Андрес в 1,3 км, это городской пляж с полным набором услуг. Плайя-де-ла-Малагета (1,8 км), один из самых известных пляжей Малаги, простирающийся на 1,2 км вдоль побережья. Для любителей гольфа доступны три клуба в радиусе 11 км с различными уровнями сложности. Спортивные центры, такие как Кампо-де-Футбол-Мортадело (0,2 км) и Центро-Депортиво-Конде-де-Гуадальхорсе (0,3 км), предлагают возможности для физических активностей. В окрестностях также находятся боксерские клубы и фитнес-центры. Для любителей водных видов спорта близость к маринам предоставляет возможности для парусного спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Лос Фламингос расположен в западной части Малаги, в районе, который сочетает в себе городскую жизнь с близостью к побережью. Район находится в непосредственной близости к центру Малаги (около 2 км) и историческому району, что обеспечивает легкий доступ к культурным объектам. По сравнению с более туристическими районами, такими как Торремолинос или Марбелья, Лос Фламингос предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшей плотностью туристов. В то же время, в отличие от более удаленных жилых комплексов, здесь сохраняется полный доступ к городской инфраструктуре и услугам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL923909
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, Four Seasons в Лос Фламингос предлагает баланс между урбанистической средой и прибрежной жизнью. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает более бюджетные варианты, он расположен дальше от центра Малаги и имеет менее развитую инфраструктуру. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также являются более доступными, но расположены в менее центральных районах с ограниченным доступом к городским удобствам. Преимущество Four Seasons заключается в его расположении: близость к центру Малаги, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура в пешей доступности. При этом объект сохраняет атмосферу курортного района с доступом к пляжам и развлечениям. В отличие от новых проектов в отдаленных зонах, этот комплекс уже полностью сформирован с деревьями и ландшафтным дизайном, что создает немедленную комфортную среду без ожидания созревания района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID