Ovaj apartman s tri spavaće sobe smješten je uglednom razvojnom projektu Four Seasons u Los Flamingosu, Málaga. Izgrađen 2003. godine, nedavno je temeljito renoviran i nudi suvremeni životni prostor od 108 m². Nalazi se na srednjoj etaži, s južnom orijentacijom koja pruža obilje sunčevih svjetla tijekom cijelog dana. Apartman je u urbanom okruženju s blizinom plaža i svakodnevnih sadržaja. Cijena je od €790.000, a projekt nudi zajednički bazen, panoramske poglede na more i planine te luksuzne materijale poput mramornih podova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Los Flamingosu, urbanoj četvrti Málage, na samo 1,3 km od najbliže plaže. U blizini su brojne trgovine, restorani, apoteke i škole. S obzirom na nadmorsku visinu od 11 metara i blagi nagib od 0,8% prema moru, lokacija nudi lagan pristup obali bez zahtjevnih uzbrdica. Gradsko središte Málage lako je dostupno, a međunarodna zračna luka nalazi se na 7,9 km udaljenosti.
Ovaj apartman od 108 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače drugi dom. Prostran dnevni boravak s otvorenim kuhinjskim prostorom omogućava druženje, dok privatna terasa pruža prostor za opuštanje. Zajednički bazen i uredno održavani vrtovi povećavaju kvalitetu življenja. Blizina plaža, restorana i sadržaja čini ga pogodnim za godišnje uživanje ili odmor.
Projekt je izgrađen 2003. godine i nedavno je prošao temeljitu renovaciju. Ova obnova uključuje modernizaciju kuhinje, kupatila i opće poboljšanje stanja. Apartman je u dobrom stanju s ugrađenim ormarima i klima uređajem. Zgrada ima dizalo, što osigurava jednostavan pristup apartmanu na srednjoj etaži. Iako nije novogradnja, visoka kvaliteta renovacije i održavanja čini ga konkurentnijim od mnogih novijih projekata.
Apartman ne uključuje vlastiti parking, što može biti ograničenje u urbanoj sredini. Iako ima zajednički bazen, ne nudi privatni bazen koji očekuju neki kupci. Veličina od 108 m² može biti nedovoljna za one koji trače veći životni prostor. Projekt nudi golf pogled, ali ne i izravan pristup golf igralištu. Nema vlastitog vrta, što može biti manjak za one koji preferiraju privatni vanjski prostor.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno prebivalište s pristupom gradskim sadržajima i plaži. Pogodan je za one koji cijene blizinu restorana, trgovina i kulturnih događanja u Málagi. Također je privlačan za profesionalce koji rade u Málagi a žele izbjeći svakodnevno vožnju do posla, uzimajući u obzir blizinu gradskom središtu. Iako nisu eksplicitno navedeni, postoji mogućnost iznajmljivanja tijekom turističke sezone, s obzirom na popularnost regije i blizinu hotelskih zona. Investitori bi mogli razmotriti ovu nekretninu kao dugoročnu investiciju s obzirom na rast vrijednosti nekretnina u Málagi i stalnu potražnju za kvalitetnim apartmanima u blizini obale.
Apartman je nedavno renoviran visokim standardom s fokusom na kvalitetne materijale i moderne tehnologije. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak s ugradbenim aparatom i suvremenim radnim površinama. Kupatila su opremljena kvalitetnim sanitarijama i obložena keramičkim pločicama. Podovi su od mramora, što povećava osjećaj luksuza i olakšava održavanje. Prozori i staklena vrata pružaju dobru izolaciju i doprinose energetskoj učinkovitosti. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Klimatizacija je ugrađena u cijelom apartmanu, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori zgrade, uključujući bazen i vrtove, održavaju se na visokoj razini, što doprinosi ukupnom dojmu kvalitete.
Cijena apartmana počinje od €790.000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima za slične nekretnine u Los Flamingosu. Ova cijena odražava renoviranu kvalitetu, veličinu od 108 m², tri spavaće sobe i premium lokaciju. U odnosu na usporedivne projekte u regiji, cijena je viša od onih u Torremolinosu ili Fuengiroli, ali niža nego u luksuznim kompleksima u Marbelli. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva, poreza na nekretnine i notarskih troškova koji obično iznose 10-15% od cijene nekretnine.
Ovaj apartman nudi urbani životni stil s pristupom mediteranskom priobalju. Sjeverna orijentacija terase osigurava ugodna jutarnja sunčanja, dok se tijekom dana prostor zagrijava. Život u ovom apartmanu uključuje jutarnju šetnju do obale koja je udaljena samo 15-20 minuta hoda, uz kavu u jednom od brojnih obližnjih kafića. S obzirom na blizinu trgovina (73 metara do supermarketa), dnevne narudžbe mogu se obavljati pješice. Poslijepodne mogu provesti na privatnoj terasi s pogledom na more ili zajedničkom bazenu. Večeri mogu uključivati večere u restoranima u široj okolici ili kuhanje u moderno opremljenoj kuhinji. Vez uz blizinu gradskim sadržajima, lokacija osigurava uravnotežen između gradskog života i odmora uz more.
Život u Los Flamingosu kombinira urbani praktičnost s pristupom mediteranskom načinu života. Okolica nudi bogatu mrežu usluga i sadržaja: unutar pješačke udaljenosti nalazi se 170 restorana, 129 ljekarni, 59 banaka i 97 kafića. Obrazovne ustanove su također blizu: 13 osnovnih i 11 srednjih škola unutar 2 km. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra i bolnicom na manje od kilometra udaljenosti. Javni prijevoz je dobro razvijen s četiri autobusne linije i 21 stajalištem, dok su tri željezničke stanice na udaljenosti od 0,1 do 0,6 km. Mreža biciklističkih staza omogućava ekološki prihvatljiv način kretanja, a blizina gradskog središta Málage omogućava laki pristup širim kulturnim i zabavnim sadržajima.
Karta pokazuje položaj apartmana u Los Flamingosu, Málaga, s naglaskom na ključne sadržaje u blizini. Lokacija je označena crvenom točkom, s plavim područjima koja predstavljaju obližnje plaže i zelene površine koje označavaju parkove i rekreacijske zone. Crtež prikazuje i udaljenosti do važnih objekata kao što su zračna luka, željezničke stanice i golf igrališta. U manjim okvirima prikazane su slike ključnih orijentira u okolici kako bi se lakše snalazili u području.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Flamingos nalazi se u jugozapadnom dijelu Málage, blizu obale Sredozemnog mora. Ova lokacija osigurava ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima Málage i opuštenom priobalnom životu. U usporedbi s istočnim dijelom Málage, Los Flamingos nema mirniju atmosferu s manje gužve, istovremeno nudeći dobru povezanost s gradskim središtem. Pozicija omogućava laki pristup drugim popularnim destinacijama Costa del Sol poput Torremolinosa (10 km) i Marbelle (50 km). Ova lokacija je idealna za one koji žele uživati u mediteranskom životu bez napuštanja urbanih pogodnosti.
Apartman nema izvrsnu poziciju u pogledu dostupnosti ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je samo 1,3 km, što je pješice oko 15 minuta hoda. Druge plaže u okolici uključuju Playa de la Malagueta (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Internacionalna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 7,9 km, dok je zračna luka Gibraltar na 102 km udaljenosti. Golf igrališta su na raspolaganju na udaljenosti od 8,2 do 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce. Gradsko središte Málage lako je dostupno javnim prijevozom ili osobnim vozilom.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos nema ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 27°C, a zime su blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Godišnje ima 3.846 sati suncanja, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Europi. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib terena od 0,8% prema moru osiguravaju lagane prilaze obali bez zahtjevnih uzbrdica. Ova kombinacija klimatskih čimbenika stvara ideale uvjete za vanjski život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi brojne rekreacijske mogućnosti. Najbliže plaže, Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, pružaju tradicionalna mediteranska iskustva s pješčanim obalama i plićim vodama pogodnim za obitelji. Iako nema Blue Flag plaža neposredno u blizini, obližnje plaže redovito se održavaju. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador nalazi se na 8,2 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km. Sportske aktivnosti moguće su u obližnjim sportskim centrima kao što su Campo de Fútbol Mortadelo na 0,2 km i Centro Deportivo Conde de Guadalhorce na 0,3 km. Marina IGY Málaga, na 2,4 km udaljenosti, nudi mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Flamingos nalazi se u jugozapadnom dijelu Málage, blizu obale Sredozemnog mora. Ova lokacija osigurava ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima Málage i opuštenom priobalnom životu. U usporedbi s istočnim dijelom Málage, Los Flamingos nema mirniju atmosferu s manje gužve, istovremeno nudeći dobru povezanost s gradskim središtem. Pozicija omogućava laki pristup drugim popularnim destinacijama Costa del Sol poput Torremolinosa (10 km) i Marbelle (50 km). Ova lokacija je idealna za one koji žele uživati u mediteranskom životu bez napuštanja urbanih pogodnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 96 mm |
| Veljača | 12.7°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 89 mm |
| Travanj | 16.6°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.7°C | 20 mm |
| Listopad | 19.7°C | 82 mm |
| Studeni | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL923909
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Four Seasons Los Flamingos nema balance između cijene, lokacije i kvalitete. Dok je apartman u Aquamar u Torre del Mar dostupan po nižoj početnoj cijeni od €269.950, ta lokacija nema istu razinu pristupa gradskim sadržajima kao Málaga. Slično tome, Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude niže cijene, ali bez izravnog pristupa urbanoj infrastrukturi Málage. Los Flamingos kombinira blizinu plažama (1,3 km) s bogatom mrežom sadržaja (170 restorana, 129 ljekarni unutar 2 km), što ga čini praktičnijim za svakodnevni život od projekata u manjim primorskim gradovima. Iako cijena od €790.000 iznosi više od usporedivih nekretnina u manje atraktivnim lokacijama, ona odražava premium poziciju u Málagi i visoku kvalitetu renovacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID