Cet appartement de trois chambres dans le développement Four Seasons à Los Flamingos, Málaga, offre un espace de vie de 108 m² récemment rénové. Situé à proximité immédiate des commerces et des services, il profite d'une situation urbaine privilégiée avec accès facile aux plages et aux transports. L'appartement dispose de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, avec une terrasse privée pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine bien desservie de Los Flamingos, à seulement 1,3 km de la Playa de San Andrés. La proximité immédiate des commerces (73m), des pharmacies (211m) et des transports en commun crée un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec la mer à quelques minutes à pied.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bain, adapté pour les familles ou les résidents secondaires. La terrasse couverte et l'orientation sud assurent un ensoleillement optimal, tandis que les espaces de rangement intégrés et la cuisine ouverte répondent aux exigences modernes de vie.
Bien que construit en 2003, ce bâtiment a été récemment rénové pour répondre aux standards contemporains. Le projet Four Seasons est déjà achevé et occupé, offrant ainsi une stabilité immédiate sans les incertitudes liées aux projets en construction ou les retards de livraison potentiels.
Ce projet n'offre pas de parking privé dédié, une considération importante pour les propriétaires de véhicule. L'emplacement en milieu urbain implique également une densité de population relativement élevée avec moins d'exclusivité qu'un complexe résidentiel fermé. La proximité de la ville peut aussi signifier plus de bruit environnemental qu'une zone rurale.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire facilement accessible toute l'année, grâce à la proximité de l'aéroport (7,9 km) et aux excellentes liaisons de transport. Il est également adapté aux familles souhaitant s'installer durablement dans la région, avec plusieurs écoles à proximité et les espaces nécessaires pour une vie familiale confortable. Les retraités apprécieront la facilité de déplacement à pied pour les courses et les services médicaux à moins d'un kilomètre. Pour les investisseurs, l'emplacement urbain et la proximité des attraits touristiques offrent un potentiel de location intéressant, particulièrement pendant les cinq mois de saison balnéaire où les températures permettent la baignade.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente avec des finitions soignées, notamment des sols en marbre qui apportent une touche d'élégance et de durabilité. La cuisine ouverte modernisée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les placards intégrés offrent un rangement optimal sans empiéter sur l'espace habitable. Les grandes baies vitrées et les portes coulissantes maximisent la luminosité naturelle et les vues, caractéristiques appréciées dans l'architecture méditerranéenne. La présence d'air conditionnement et d'une salle de bain suite reflète une attention aux détails qui améliorent le confort quotidien. Les matériaux choisis résistent bien au climat local, avec une attention particulière à la durabilité face à l'humidité côtière.
À partir de 790 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché local. Ce tarif reflète la surface généreuse de 108 m², la rénovation récente et l'emplacement privilégié à proximité de la mer et des commodités. Par rapport aux autres propriétés de la région, ce prix reste concurrentiel pour un appartement de trois chambres dans cette zone recherchée, avec une valeur potentielle soutenue par la demande constante pour des biens bien situés à Málaga.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour d'un rythme urbain détendu, typique de la côte malagueña. Le matin, les habitants peuvent prendre leur café sur le balcon en profitant des vues sur la Méditerranée, puis faire leurs courses dans les commerces à proximité. L'après-midi, la plage est accessible à pied pour une baignade ou une promenade, tandis que le soir, les nombreux restaurants à proximité offrent des options sans nécessiter de déplacement en voiture. La présence de plusieurs arrêts de transport à moins de 500m facilite également les déplacements vers le centre-ville pour ceux qui n'ont pas de véhicule. En semaine, l'atmosphère est plutôt tranquille avec une population mixte de résidents permanents et de touristes de passage.
L'environnement immédiat de cet appartement se caractérise par sa mixité urbaine, offrant à la fois commodités quotidiennes et accès aux loisirs. À moins de 150m, les habitants trouvent tout le nécessaire : supermarchés, pharmacies et restaurants. Les espaces verts comme le parc voisin et les installations sportives à proximité (notamment le Centre Sportif Conde de Guadalhorce à 300m) offrent des options de détente sans déplacement. Le réseau de transports en commun, avec 4 lignes et 21 arrêts dans le périmètre proche, facilite les déplacements vers le centre-ville et les attractions touristiques. Cette densité d'équipements crée une ambiance vivante tout en maintenant une échelle humaine, typique des quartiers résidentiels bien établis de Málaga.
Cette carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le quartier de Los Flamingos, avec ses accès directs aux plages et aux principales routes. Les icônes indiquent la proximité des services essentiels, des transports et des loisirs, révélant un quartier bien connecté où tout est accessible à pied ou en transports en commun depuis l'appartement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans le quartier de Los Flamingos à Málaga, cet appartement occupe une position stratégique entre le centre-ville historique et la zone côtière. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation urbaine et de la proximité de la mer. Il se trouve à environ 10 km à l'est de Torremolinos et 15 km à l'est de Benalmádena, offrant ainsi un point d'ancrage central pour explorer la Costa del Sol tout en étant ancré dans la capitale provinciale avec ses services complets.
Les plages de la Malagueta (1,3 km) et de San Andrés (1,8 km) sont accessibles à pied en 15-20 minutes, offrant des options pour la baignade et les promenades côtières. Le centre-ville de Málaga se trouve à environ 10 minutes en voiture, avec ses commerces, restaurants et services. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, à seulement 7,9 km, est facilement accessible en 15-20 minutes selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont situés entre 8 et 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador, rendant ces installations accessibles pour une journée de loisir.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 0,8% vers la plage, l'emplacement bénéficie d'un microclimat côtier typique de la Costa del Sol. Les 3.846 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un temps clément la majeure partie de l'année, avec des températures moyennes comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Ce climat méditerranéen permet de profiter de la terrasse et des espaces extérieurs presque toute l'année, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C particulièrement agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de San Andrés, à 1,3 km, est la plus proche avec son ambiance urbaine et ses équipements complets. La Playa de la Malagueta, également accessible à pied, offre une étendue de sable plus vaste et est très fréquentée par les locaux et les touristes. Pour les amateurs de golf, la région autour de Málaga propose plusieurs parcours réputés dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Les installations sportives sont bien représentées dans le secteur, avec plusieurs centres comme le Campo de Fútbol Mortadelo à 200m et le Centre Deportivo Conde de Guadalhorce à 300m, offrant des possibilités d'activités physiques variées.
Source: OpenStreetMap
Situé dans le quartier de Los Flamingos à Málaga, cet appartement occupe une position stratégique entre le centre-ville historique et la zone côtière. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'animation urbaine et de la proximité de la mer. Il se trouve à environ 10 km à l'est de Torremolinos et 15 km à l'est de Benalmádena, offrant ainsi un point d'ancrage central pour explorer la Costa del Sol tout en étant ancré dans la capitale provinciale avec ses services complets.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL923909
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Los Flamingos offre un équilibre distinct entre urbanité et accès à la mer. À Torremolinos, le projet Aquamar propose des biens à partir de 269.950€, mais avec une distance généralement plus éloignée du centre urbain principal. À Mijas, Lantana Residencial présente des options plus économiques à partir de 205.000€, mais nécessite souvent un véhicule pour les déplacements quotidiens en raison de son emplacement plus résidentiel et moins central. À Estepona, Etherna Homes 2 (à partir de 259.000€) offre une ambiance plus balnéaire mais avec moins d'accessibilité aux services urbains complets. L'avantage principal de cet appartement à Málaga réside dans sa capacité à offrir la vie urbaine avec tous ses services tout en conservant un accès facile à la plage, une combinaison moins fréquente dans les développements plus exclusifs mais plus isolés de la Costa del Sol.
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