Questo appartamento di tre camere e due bagni si trova a Los Flamingos, Málaga, con una superficie abitabile di 108 m². Di recente ristrutturato, sorge al piano intermedio di uno sviluppo prestigioso, offrendo uno spazio abitativo moderno e luminoso con cucina aperta che si collega fluidamente alla sala da pranzo e soggiorno. L'orientamento sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Los Flamingos, Málaga, in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,3 km, mentre il supermercato si trova a 73 metri e la farmacia a 211 metri. La stazione ferroviaria La Unión è accessibile a soli 0,1 km di distanza.
Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per una famiglia o come residenza vacanziera. La ristrutturazione recente include pavimenti in marmo, armadi a muro e un bagno en suite, che garantiscono comfort e funzionalità. L'aria condizionata permette di mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 2003, l'appartamento ha subito una recente ristrutturazione di alta qualità, mantenendolo in condizioni eccellenti. Le aree comuni del complesso, inclusa la piscina e i giardini, sono ben curate dal servizio di manutenzione professionale della comunità.
L'appartamento si trova in un'area urbana densamente popolata, quindi non offre la tranquillità di una location rurale o periferica. Durante l'alta stagione turistica, la zona può diventare particolarmente affollata. Il parcheggio nell'area urbana circostante può rappresentare una sfida durante le ore di punta.
Questo appartamento è particolarmente adatto per persone o famiglie che cercano una residenza permanente in una vivace città costiera con tutti i servizi a portata di mano. La combinazione di servizi urbani e accesso alle spiagge lo rende attraente anche per chi cerca una seconda casa per le vacanze, dove poter godere sia di cultura che di relax. Gli investitori interessati al mercato immobiliare di Málaga apprezzeranno il valore di una posizione vicina sia al centro città che alla costa, con una domanda costante da parte di turisti ed expat. La vicinanza a istituti scolastici e servizi sanitari lo rende inoltre adatto per famiglie con bambini. Per gli anziani che desiderano mantenere uno stile di vita attivo con facile accesso a servizi e opportunità ricreative senza dipendere da un'auto, questa è un'opzione eccellente. La recente ristrutturazione significa che i nuovi residenti possono godere immediatamente della proprietà senza preoccuparsi di costi di rinnovamento.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo standard elevati, come dimostrano le eccellenti condizioni e le finiture moderne. I pavimenti in marmo non solo offrono un aspetto lussuoso, ma sono anche pratici e facili da mantenere nel clima mediterraneo. La cucina aperta è integrata perfettamente con la zona pranzo e soggiorno, creando una sensazione di spazio e modernità. Le grandi finestre e porte scorrevoli garantiscono abbondante luce naturale e offrono allo stesso tempo viste panoramiche sul mare e le montagne. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro che massimizzano lo spazio di archiviazione senza compromettere l'estetica. Uno dei bagni è en suite, offrendo privacy e comfort aggiuntivi. L'aria condizionata garantisce un clima interno confortevole durante tutto l'anno, sia nei mesi estivi che nel più mite periodo invernale. Il terrazzo coperto estende lo spazio abitabile all'aperto, adatto per godere del clima mediterraneo. Le aree comuni, inclusa la piscina e i giardini, sono mantenute professionalmente, contribuendo alla qualità complessiva dell'ambiente abitativo.
L'appartamento è disponibile a partire da €790.000, corrispondenti a circa €7.315 al metro quadro. Questa fascia di prezzo riflette la posizione premium di Los Flamingos, la recente ristrutturazione, le viste panoramiche e i servizi offerti dal complesso. In confronto ad appartamenti simili in altre zone della regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo immobile si posiziona nel segmento superiore del mercato, giustificato dalla posizione centrale, la qualità della finitura e la vicinanza sia ai servizi urbani che alle spiagge.
Vivere in questo appartamento a Los Flamingos significa accedere quotidianamente a un mix solido tra vita urbana e costiera. La mattina, la luce del sole inonda le ampie stanze attraverso le grandi finestre, creando un ambiente accogliente per iniziare la giornata. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e caffè che rendono la spesa e la socializzazione comode e immediate. La vicinanza alla stazione ferroviaria permette di esplorare Málaga e dintorni senza necessità di auto. Dopo una giornata in spiaggia o una visita ai siti storici della città, è possibile rilassarsi nella piscina comune o godersi un pasto in uno dei numerosi locali della zona. L'equilibrio tra servizi urbani e atmosfera costiera crea un'esperienza abitativa dinamica, adatta sia come residenza principale che come seconda casa.
La vita in questo appartamento a Los Flamingos è caratterizzata dalla comodità e accessibilità. Con un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri, i servizi quotidiani sono a portata di mano. I 170 ristoranti in un raggio di 2 km offrono una vasta scelta di opzioni culinarie, dalle tradizionali tapas spagnole a cucine internazionali. I trasporti pubblici sono eccellenti, con 4 linee di trasporto pubblico e 21 fermate nelle vicinanze, rendendo facile spostarsi senza automobile. Per le famiglie, ci sono 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nella zona, rendendola una posizione adatta per famiglie con bambini. I due centri sanitari nelle vicinanze garantiscono facile accesso alle cure mediche. La vicinanza al centro di Málaga significa che attività culturali, negozi e intrattenimento sono facilmente raggiungibili. La combinazione di servizi urbani e atmosfera costiera crea un ambiente abitativo dinamico che è sia pratico che piacevole.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Flamingos, Málaga. Si trova a soli 1,3 km da Playa de San Andrés e vicino a vari servizi urbani. Le fermate di trasporto pubblico e le stazioni ferroviarie più vicine sono chiaramente indicate, così come servizi essenziali come supermercati, centri medici e scuole. La vicinanza sia all'aeroporto che al centro città sottolinea l'eccellente accessibilità di questa location.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La posizione combina l'accessibilità di un'area urbana con l'attrattiva della costa. L'appartamento si trova a breve distanza dal centro storico di Málaga, famoso per i suoi attrattive culturali come il Museo Picasso e l'Alcazaba. La vicinanza all'aeroporto (7,9 km) rafforza l'accessibilità internazionale, mentre i collegamenti con stazioni ferroviarie come La Unión (0,1 km) rendono facile esplorare la regione. In confronto ad altre aree residenziali sulla Costa del Sol, Los Flamingos offre una combinazione unica di servizi urbani e atmosfera costiera, rendendola un'opzione attraente sia per residenze permanenti che per soggiorni vacanzieri.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi essenziali. Le spiagge più vicine sono Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), tutte facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con un breve tragitto con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km di distanza, ideale per viaggiatori internazionali. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze, inclusi il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Per la spesa quotidiana, un supermercato è a soli 73 metri, mentre una farmacia è a 211 metri e un ospedale a 642 metri. La stazione ferroviaria La Unión a 0,1 km garantisce eccellenti collegamenti con il resto della regione.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e temperature che variano da 12°C in inverno a 27°C in estate. Con 3.846 ore di sole all'anno, c'è abbondante luce solare, che garantisce un'esperienza abitativa piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C o più, ideale per nuotare e attività acquatiche. La posizione a soli 11 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dello 0,8% verso la spiaggia contribuiscono a una brezza costiera che mitiga il calore estivo. L'orientamento sud dell'appartamento massimizza l'esposizione al sole, risultando in spazi interni luminosi e terrazze calde per la maggior parte della giornata. La combinazione di questi fattori climatici crea un ambiente ideale per la vita all'aperto e rende Los Flamingos una destinazione attraente durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione a Los Flamingos offre un eccellente accesso ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), tutte facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono una varietà di opportunità ricreative, dal prendere il sole e nuotare a sport acquatici e passeggiate lungo la costa. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf di alta qualità nelle vicinanze, inclusi il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), che offrono un'esperienza di gioco stimolante e pittoresca. Gli sportivi possono beneficiare anche della vicinanza a centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), che offrono strutture diverse per attività ricreative e sportive competitive. I porti turistici nelle vicinanze, come l'IGY Málaga Marina (2,4 km) e la Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km), offrono opportunità per la vela e altre attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La posizione combina l'accessibilità di un'area urbana con l'attrattiva della costa. L'appartamento si trova a breve distanza dal centro storico di Málaga, famoso per i suoi attrattive culturali come il Museo Picasso e l'Alcazaba. La vicinanza all'aeroporto (7,9 km) rafforza l'accessibilità internazionale, mentre i collegamenti con stazioni ferroviarie come La Unión (0,1 km) rendono facile esplorare la regione. In confronto ad altre aree residenziali sulla Costa del Sol, Los Flamingos offre una combinazione unica di servizi urbani e atmosfera costiera, rendendola un'opzione attraente sia per residenze permanenti che per soggiorni vacanzieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL923909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri progetti nella regione, questo appartamento a Los Flamingos si posiziona nel segmento di prezzo superiore. Mentre Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) offrono opzioni più accessibili, la posizione a Los Flamingos giustifica il prezzo più elevato. La combinazione unica di servizi urbani e accesso alle spiagge distingue questo progetto da sviluppi più rurali o periferici. A differenza di progetti di nuova costruzione in aree più remote, questo appartamento offre accesso diretto a servizi consolidati e una comunità consolidata. La vicinanza alla città di Málaga, con le sue attrattive culturali e l'aeroporto internazionale, rappresenta un vantaggio rispetto a progetti in piccole località costiere meno ben collegate. La recente ristrutturazione combina i vantaggi di una posizione consolidata con finiture moderne, una combinazione rara nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
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