Šis trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais Los Flamingos komplekse, Málagoje, siūlo 108 m² gyvenamosios plotas su nuostabiu panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą ir kalnus. Butas, pastatytas 2003 metais, neseniai buvo renovuotas aukštos kokybės standartais. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visą dieną, o dideli langai ir sklendžiančios durys leidžia mėgautis natūralia šviesa. Butas yra uždaros bendruomenės teritorijoje su bendru baseinu, sodais ir prižiūrėta aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Flamingos rajone, Málagoje, tik 1,3 km atstumu nuo artimiausio Playa de San Andrés paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje esantis objektas turi visus būtinus privačius ir visuomeninius paslaugų objektus per 2 km spinduliu. 73 m atstumu yra mažas prekybos centras, o 211 m - vaistinė. Artimiausia stotis La Union yra tik 0,1 km atstumu.
Šis apartamentas tinka tiems, kurie ieško praktiško ir patogaus gyvenimo miesto aplinkoje su prieiga prie paplūdimių. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas leidžia patogiai gyventi šeimai arba priimti svečius. 108 m² plotas suteikia pakankamai erdvės kasdieniam gyvenimui, o balkonas su vaizdu leidžia mėgautis laisvalaikiu namų aplinkoje.
Butas buvo pastatytas 2003 metais ir neseniai kapitališkai renovuotas. Šiuo metu visi statybos darbai yra baigti, o objektas yra visiškai parengtas gyvenimui. Naujausios atnaujinimo technologijos įtraukė aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikinius sprendimus, leidžiančius suteikti ilgaamžiškumą ir patogumą. Dėl to šis objektas nereikalauja jokių papildomų remonto darbų.
Nors šis butas siūlo daug privalumų, jame nėra privatūs baseino arba didelės teritorijos, būdingos atskiriems namams. Taip pat nėra specifinių prabangios klasės paslaugų, tokių kaip asmeninis tarnautojas arba privatus gyvenamojo kvartalo saugas. Butas neturi papildomų terasų arba atvirų erdvių, kurios būtų tinkamos didelėms šeimos šventėms ar renginiams. Dėl miesto centro padėties gali būti garsesnis.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su prieiga prie miesto paslaugų ir paplūdimių. Jis yra idealus šeimai su vaikais, nes 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų yra per 2 km spinduliu. Taip pat butas tinka paauglystės šeimai, kurie nori dalinti savo laiką tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio. Pensininkai, pageidaujantys gyventi šiltame klimate su prieiga prie medicinos paslaugų (2 sveikatos centrai už 2 km), taip pat randa šį butą patogiu. Investuotojai, pageidaujantys įsigyti nuomos objektą turistų mieste su 24 viešbučiais ir 11 154 lovomis, taip pat gali vertinti šios vietovės potencialą.
Butas yra apdailytas aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurinius grindų dangčius, kurie suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo. Visos vonios kambariai yra įrengti moderniomis sanitarinėmis įrangomis ir aukštos kokybės keramikos plytelėmis. Miegamieji turi integruotas spinteles su tiesioginiu pasiekiamumu. Virtuvė yra atviro plano, integruota su valgomuoju ir svetainės erdvėmis, kurios leidžia patogiai ruošti maistą ir bendrauti su svečiais. Oro kondicionavimo sistema užtikrina patogią temperatūrą visus metus, o dideli langai su sklendžiančiomis durimis leidžia maksimaliai panaudoti natūralią šviesą.
Šio trijų miegamųjų buto Los Flamingos rajone pradžios kaina yra 790 000 eurų. Kaina atitinka 108 m² plotą, aukštos kokybės apdailą, panoraminius vaizdus ir išvystytą infrastruktūrą. Palyginti su kitais Málagos regiono objektais, ši kaina yra vidutinės klasės, atsižvelgiant į buto dydį, buvimą miesto centre ir artumą prie paplūdimio. Vietinė rinka parodo 2 299 sandorius per metus, o regiono vidutinis pajamas siekia 16 450 eurų, nustatant kainos lygį šiame sektoriuje.
Los Flamosingo rajone gyvenimas pasižymi urbanizuotu požiūriu su prieiga prie paplūdimių. Įprastas dienas prasideda pasiruošiant darbui arba poilsiui paplūdimyje, esantį vos 1,3 km atstumu. Po pietų galima nueiti į vieną iš 170 restoranų arba kavinių, esančių už 2 km spinduliu, arba tiesiog pasivaikščioti po miestą. Vėlai popietę galima grįžti į butą ir mėgautis sauleįta terasoje su vaizdu į baseiną arba kalnus. Naktį gyvenimas tampa aktyvesnis su daugeliu barų ir pramogų vietų, prieinamų nusileidus laiptais arba trumpa kelione automobiliu. Visų metų temperatūra, svyruojanti nuo 12 iki 27°C, leidžia mėgautis lauke esančiomis veiklomis beveik visus metus.
Los Flamingos rajonas siūlo išvystytą infrastruktūrą su daugybe paslaugų prieinamų pėsčiomis arba trumpų atstumų. Maisto prekių parduotuvė yra tik 73 m atstumu, o vaistinė - 211 m. Sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos, nes 642 m atstumu yra ligoninė ir 2 sveikatos centrai per 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra patogus - 4 autobusų maršrutai su 21 stotele per 2 km spinduliu, o artimiausia geležinkelio stotis yra tik 0,1 km atstumu. Mieste yra daugybė prekybos centrų, bankų (59 per 2 km), restoranų (170 per 2 km) ir kavinių (97 per 2 km), kurios užtikrina visus kasdinius poreikius.
Ši žemėlapis vaizduoja Los Flamingos rajono Málagoje strateginę padėtį. Butas yra pažymėtas raudonai, o artimiausi paplūdimiai, parduotuvės ir transporto stotelės - mėlynai. Miestas yra apsuptas kalnų iš šiaurės ir Viduržemio jūros iš pietų, suformuojant unikialų geografinį peizažą. Artimiausios geležinkelio stotys pažymėtos žaliai, o pagrindiniai keliai - geltonai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Flamingos yra strategiškai patogioje Málagos provincijos vietoje, užtikrinančioje lengvą pasiekiamumą tiek miesto centro, tiek pakrantės. Miestas yra apie 10 km nuo Torremolinos ir 15 km nuo Fuengirolos, o tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol kurortus. Geležinkelio linijos jungia Málaga su Marbella ir Estepona, o tai leidžia lengvai keliauti po visą regioną. Butas yra patogioje vietoje tiems, kurie nori mėgautis miesto gyvenimu ir paplūdimiu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos 1,3 km atstumu, o kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra tik 7,9 km atstumu, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Miesto centras pasiekiamas per 5-10 minučių važiavimo automobiliu arba 15-20 minučių viešuoju transportu. Artimiausios golfo aikštynai, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), siūlo pramogas golfo mėgėjams, o jachtingo klubai, įskaitant IGY Málaga Marina (2,4 km), yra lengvai pasiekiami jūrų mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos regionas pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 27°C. Regionas pasižymi 3 846 saulėtingų valandų per metus, o tai viena aukščiausių įvertų Europoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 11 m virš jūros lygio, o lėkštas nuolydis (0,8%) link paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą net pažeidžiant nė vieno aukšto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de San Andrés, esantis tik 1,3 km atstumu, yra pagrindinė regiono paplūdimio vieta. Artimiausi Blue Flag (Mėlyna vėliava) paplūdimiai užtikrina aukštą kokybę ir švarą. Golfo aikštelės, tokios kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), siūlo 18-duobų aikšteles golfo entuziastams. Sporto klubai, įskaitant Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) ir Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), siūlo įvairias sporto šakas ir renginius. Regionas taip pat pasižymi 32 vietinėmis šventėmis per metus, kurios pritraukia tiek vietinius, tiek turistus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Flamingos yra strategiškai patogioje Málagos provincijos vietoje, užtikrinančioje lengvą pasiekiamumą tiek miesto centro, tiek pakrantės. Miestas yra apie 10 km nuo Torremolinos ir 15 km nuo Fuengirolos, o tai leidžia lengvai pasiekti kitus Costa del Sol kurortus. Geležinkelio linijos jungia Málaga su Marbella ir Estepona, o tai leidžia lengvai keliauti po visą regioną. Butas yra patogioje vietoje tiems, kurie nori mėgautis miesto gyvenimu ir paplūdimiu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 99 mm |
| Kovas | 14.8°C | 89 mm |
| Balandis | 16.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 47 mm |
| Birželis | 23.0°C | 12 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 20 mm |
| Spalis | 19.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL923909
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono objektais, Los Flamingos apartamentas siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties ir kainos. Aquamar in Torre del Mar, pradedant nuo 269 950 eurų, yra pigesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių miestų infrastruktūros. Lantana Residencial in Mijas (nuo 205 000 eurų) siūlo panašų dydį, bet yra mažiau urbanizuotoje vietoje. Etherna Homes 2 in Estepona (nuo 259 000 eurų) yra brangesnis už kai kuriuos objektus, bet Los Flamingos apartamentas siūlo geresnę prieigą prie miesto centro ir infrastruktūros. Málaga regionas pasižymi aukštesne užimtumo ir investicijų grąža nei kaimyniniai regionai, o tai daro šį butą patrauklesnį investicijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID