Ця трикімнатна квартира розташована в Лос Фламінгос, Малага. Квартира була повністю оновлена та має площу 108 м² з двома ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира пропонує панорамні види на море, гори та гольф-поле. Розташування об'єкта забезпечує близькість до пляжів та міських послуг. Будівля була введена в експлуатацію у 2003 році та має спільний басейн для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Лос Фламінгос, Малага, в межах досяжності від основних міських послуг. Відстань до пляжу Сан-Андрес становить 1,3 км, що дозволяє дістатися до моря пішки. Район має добре розвинену інфраструктуру з супермаркетами, аптеками та медичними закладами у безпосередній близькості.
Трикімнатна квартира з двома ванними кімнатами підходить для сімейного проживання або як постійна резиденція. Наявність великої тераси та вітальні зони з відкритою кухнею створює комфортне простір для щоденного життя. Закрита територія з консьєрж-послугами забезпечує додаткову безпеку та комфорт мешканців.
Об'єкт був завершений у 2003 році та не є новобудовою. Останній капітальний ремонт був проведений недавно, що оновило внутрішній простір відповідно до сучасних стандартів. Стан будівлі оцінюється як відмінний, з усіма необхідними системами в справному стані.
Квартира не має власної парковки, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутня система опалення, оскільки клімат регіону робить це непотрібним у більшості періодів року. Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, що означає необхідність короткого переміщення до пляжу.
Ця квартира підходить для сімей, які шукають постійне проживання в Малазі з близькістю до моря та міських послуг. Підійде також для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійній основі та цінують комбінацію міського життя та можливість відпочинку на узбережжі. Об'єкт також може бути привабливим для інвесторів, які зацікавлені у нерухомості в районі з високим попитом на оренду, особливо в літній сезон. Крім того, квартира відповідає потребам людей похилого віку, які цінують безпеку закритої території, близькість медичних закладів (лікарня на відстані 642 м) та відсутність необхідності в щоденному використанні автомобіля.
Квартира була недавно капітально відремонтована з використанням якісних матеріалів. Підлога виконана з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. У ванних кімнатах встановлена сучасна сантехніка, а головна спальня має власну ванну кімнату. Кухня обладнана вбудованими шафами, що оптимізує простір для зберігання. Встановлена система кондиціювання повітря для комфортного мікроклімату протягом усього року. Вікна та двері забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію. Тераса має накриття, що дозволяє користуватися нею навіть у сонячну погоду.
Ціна квартири становить від €790,000, що відображає її розташування в престижному районі Лос Фламінгос, площу 108 м² та високу якість останнього ремонту. Вартість включає наявність трьох спалень, двох ванних кімнат, великої тераси та доступ до спільних зонах комплексу. Цінова категорія відповідає середньому та високому сегменту ринку нерухомості в цьому районі Малаги.
Ця квартира пропонує щоденний ритм життя, поєднуючи міську зручність з близькістю до моря. Вранці можна насолоджуватися сніданком на терасі з видом на басейн та пальми, після чого відправитися на прогулянку до пляжу або зайнятися покупками в сусідніх магазинах. Близькість до залізничних станцій (Ла-Уніон - 0,1 км) забезпечує легкий доступ до інших частин Малаги. Вечорами можна відпочивати у вітальні з видом на панорамні пейзажі, використовуючи кондиціонер для комфортної температури. Спільний басейн та доглянуті сади дозволяють насолоджуватися відпочинком без необхідності залишати територію комплексу.
Життя в цьому районі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри, аптека - за 211 метрів, а найближче медичний заклад - за 642 метри. У радіусі 2 км знаходиться 170 ресторанів та 97 кафе, що пропонують різноманітні можливості для харчування та відпочинку. Для сімей з дітьми доступні 13 початкових та 11 середніх шкіл у межах досяжності. Транспортна інфраструктура включає 4 автобусні маршрути та 21 зупинку, а також три залізничні станції в безпосередній близькості. Щорічно в регіоні проводиться 32 місцеві свята, що сприяє активному культурному життю.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в Лос Фламінгос, Малага, з безпосередньою близькістю до пляжів, транспортних вузлів та міських послуг. Відстань до аеропорту становить лише 7,9 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Близькість до залізничних станцій забезпечує легкий доступ до інших частин регіону Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в Лос Фламінгос, районі Малаги, який знаходиться ближче до східної частини міста. Це забезпечує легкий доступ як до центру Малаги, так і до аеропорту. Порівняно з західними районами, ця зона має більш розвинену туристичну інфраструктуру (24 готелі, 11154 ліжка в радіусі) та більшу кількість послуг. Водночас, на відміну від сусідніх міст на заході, таких як Торремолінос або Бенальмадена, Малага пропонує більше міських послуг та культурних можливостей.
Пляж Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,3 км від об'єкта, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, такі як Місерікордія (3,2 км) та Малагета (1,8 км), також легкодоступні. Центр Малаги знаходиться на відстані близько 2,5 км, що забезпечує доступ до культурних та розважальних закладів міста. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що робить його зручним для подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-полів: Малага Парадор (8,2 км), Гуадальхорс (9,4 км) та Мігель Анхель Хіменес (11 км).
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та пологий схил до пляжу (0,8%) створюють ідеальні умови для життя. Середня річна температура становить 19,2°C із коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Річна кількість сонячних годин досягає 3846, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Такі кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі протягом більшої частини року та сприяють активному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,3 км від об'єкта. Хоча в описі не вказано наявність блакитного прапора для цього пляжу, регіон відомий своїми добре обладнаними прибережними зонами. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 11 км, включаючи відоме поле Малага Парадор. Спортивні об'єкти, такі як футбольне поле Мортадело (0,2 км) та спортивний центр Конде де Гуадальхорс (0,3 км), знаходяться в безпосередній близькості. Для яхтингу доступні дві марини: IGY Малага Марина (2,4 км) та Марина Реал Клуб Медітарранео (2,6 км).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в Лос Фламінгос, районі Малаги, який знаходиться ближче до східної частини міста. Це забезпечує легкий доступ як до центру Малаги, так і до аеропорту. Порівняно з західними районами, ця зона має більш розвинену туристичну інфраструктуру (24 готелі, 11154 ліжка в радіусі) та більшу кількість послуг. Водночас, на відміну від сусідніх міст на заході, таких як Торремолінос або Бенальмадена, Малага пропонує більше міських послуг та культурних можливостей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL923909
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, ця квартира в Лос Фламінгос пропонує вигідне поєднання ціни та розташування. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує аналогічні об'єкти від €269,950, але знаходиться далі від центру Малаги та аеропорту. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також пропонує нижчі ціни, але знаходиться в менш урбанізованому районі з меншою кількістю послуг у пішій доступності. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) хоч і має нижчу ціну, але знаходиться значно далі від аеропорту (близько 80 км) та основних туристичних центрів. Перевага Лос Фламінгос полягає в його унікальному поєднанні міської зручності з близькістю до моря, що не завжди доступне в інших районах Costa del Sol за подібною ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID