Стан са три спаваће собе у Лос Фламингос, Малага, завршен 2003. године са недавним реновирањем. Смештен на средњем спрату, овај стан пружа савремен простор за живот са отвореним кухињским простором који се безпроблемно повезује са трпезаријом и дневним боравком. Велики прозори и клизна врата попуњавају стан природним светлом док уоквирују панорамски поглед на Медитеранско море и околне планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Лос Фламингос, урбаној локацији у Малаги, на само 1.3 км од најближе плаже. Окружен бројним садржајима као што су ресторани, апотеке и продавнице, сви на пешачкој удаљености. Локација нуди добру повезаност са аеродромом који је удаљен 7.9 км и пружа баланс између урбаног удобства и близине мору.
Стан од 108 м² са три спаваће собе и две купатила одговара потребама модерног животног стила. Функционалан распоред укључује отворени кухињски простор, дневни боравак и трпезарију, са простором за забаву и опуштање. Уграђени ормари и мраморни подови доприносе практичности и естетици, док тераса пружа додатан простор за уживање у спољашњем простору.
Иако је зграда првобитно завршена 2003. године, овај стан је недавно реновиран у складу са савременим стандардима. Реновирање је укључивало ажурирање кухиње и купатила, као и унапређење општег изгледа стана. Стан је сада у одличном стању и спреман за усељење без додатних улагања.
Овај стан не нуди ексклузивни приступ садржајима као што су приватни базени или тенски терени који се често налазе у новијим комплексима. Као део старије зграде, не поседује најновије енергетске сертификате или паметне кућне технологије. Такође, као стан у урбаном окружењу, може бити изложен градској буци.
Овај стан би био погодан за парове или породице које траже стално боравиште у Малаги са комбинацијом градског живота и близине мору. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за породицу са децом или за оне који често имају госте. Такође би одговарао професионалцима који раде у Малаги и желе квалитетан живот у близини свих градских садржаја. За инвеститоре, овај стан представља стабилну инвестицију у растућем тржишту становања у Малаги.
Стан је недавно реновиран са фокусом на квалитетне материјале и савремену естетику. Кухиња је опремљена модерним уређајима и урађена у отвореном стилу, што омогућава лако социјализовање током припреме оброка. У купатилима су инсталирани савремени санитарни објекти и квалитетне плочице, док је у целим стану коришћен мраморни под који осигурава издржљивост и елегантан изглед. Уградђени ормари у спаваћим собама су функционално дизајнирани да максимизирају простор за складиштење.
Стан се нуди по цени од 790.000 евра, што представља почетну вредност за ову локацију и квалитет. За ову цену, купац добија реновиран стан од 108 м² са три спаваће собе, две купатила и терасу са панорамским погледом. У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан се позиционира у вишем ценовом рангу због локације, квалитета реновирања и погледа на море.
Живот у овом стану у Лос Фламингос одликује се комбинацијом урбаног удобства и приморске атмосфере. С обзиром да се плажа налази на само 1.3 км, могуће је уживати у јутарњим шетњама дуж обале или купању у мору током топлих месеци. Близина бројних ресторана и кафића омогућава лако истраживање локалне кулинарске понуде без потребе за возилом. Станица на 0.1 км и присуство 21 јавне транспортне станице у близини чине кретање градом једноставним чак и без аутомобила.
Животна средина овог стана у Лос Фламингос одликује се високим степеном урбане доступности. Са 13 основних и 11 средњих школа у близини, локација је погодна за породице са децом. Здравствена заштита је добро покривена са два здравствена центра на само 642 метра, а апотеке се налазе на сваких 211 метара. Културни живот је богат са бројним ресторанима, кафићима и трговачким центрима на пешачкој удаљености. Локација нуди добру повезаност са остатком града захваљујући 4 линије јавног превоза и 21 станице у близини.
Карта приказује стратешку позицију стана у Лос Фламингос, Малага, у близини кључних локација. Урбана густина видљива на мапи илуструје богатство услуга у непосредној близини, док плаве тачке обалске линије показују близину плажама. Мапа такође приказује добру повезаност са аеродромом, културним локацијама и рекреативним зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Фламингос се налази у урбаном подручју Малаге, која представља административни и економски центар провинције Малага. У поређењу са другим приморским градовима на Коста дел Солу, као што су Марбеља и Естепона, Малага нуди богатију понуду културних, образовних и здравствених услуга. Локација омогућује лак приступ и другим градовима на Коста дел Солу захваљујући добро развијеној мрежи путева и аутопутева.
Стан се налази на идеалној локацији у погледу доступности кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, налази се на само 1.3 км хода, док су Плаја де ла Малагета (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3.2 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7.9 км, што омогућује брз долазак за међународне путнике. Супермаркет је на само 73 м, док је болница на 642 м, што осигурава брз приступ неопходним услугама.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лос Фламингос одликује се медитеранским карактеристикама са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Лета су топла са температурама које достижу до 27°C, док су зиме благе са температурама ретко падајућим испод 12°C. Са 3.846 сати сунчане светлости годишње, област спада међу најсунчаније у Европи. Планинске позадине стварају импресивну визуелну контрасту са плавим морем, док висина од само 11 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже представљају једну од главних предности ове локације. Плаја де Сан Андрес, на само 1.3 км, пружа урбано плажно искуство са свим неопходним садржајима. Плаја де ла Малагета (1.8 км) и Плаја де ла Мисерикордиа (3.2 км) нуде различите амбијенте за купање и опуштање. За љубитеље голфа, региона нуди три квалитетна голф клуба у радијусу од 11 км. Спортски центри у близини, као што су Кампо де Футбол Мортадело (0.2 км), нуде могућност за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL923909
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Лос Фламингос се позиционира у средњем до вишем ценовом сегменту. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар (почев од 269.950 евра) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (почев од 205.000 евра) нуде нижу почетну цену, али често са мањом површином или без истог нивоа урбаних погодности. Кључна предност Лос Фламингос у односу на ове локације је комбинација урбаног живота са приступом плажи. Док су неки пројекти у Естепони или Мијасу често у затвореним комплексима више фокусираним на туризам, Лос Фламингос нуди интеграцију у стварни градски живот Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
