A Los Flamingosban található Four Seasons fejlesztésben helyezkedik el ez a háromhálós, fürdős lakás. A 108 négyzetméteres ingatlan 2003-ban készült el, és nemrég magas színvonalon felújították. Az ingatlan Málaga városában található, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de San Andrés strandtól. A lakás déli tájolású, amely egész napos napfénybiztosít. Az épületben lift és közös medence is található, a lakáshoz saját tároló is tartozik. A lakóközösség zárt, szolgáltatásokkal rendelkező terület.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Flamingos városrészben helyezkedik el, Málaga városában. A strand mindössze 1,3 kilométerre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A városi környezet számos szolgáltatást kínál gyalogtávolságon belül: szupermarket 73 méterre, gyógyszertár 211 méterre, kórház 642 méterre. A régió városi jellege ellenére viszonylag nyugodt, zöld területekkel rendelkező környéket kínál.
A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely alkalmas családok vagy társasházi lakást keresők számára. A nyitott konyhával és nappali-étkezővel rendelkező elrendezés modern életvitelt tesz lehetővé. A fedett terasz további életteret biztosít, ahonnan panorámas kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A beépített szekrények és a tárolóhelyiség praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
A lakás 2003-ban készült el, és nemrég magas színvonalon felújították. A jelenlegi állapot kiváló, a felújítás során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak. Az ingatlan kész állapotú, azonnal költözhető. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket is, karbantartottak. A lakás nem új építésű ingatlan, hanem egy felújított, meglévő épületben található.
A lakás nem kínál garázst, csak tárolóhelyiséget. A közös medence használatának időbeli korlátozása lehet, különösen a főszezonban. Az ingatlan nem földszinti, emiatt nem alkalmas mozgáskorlátozott személyek számára lift nélkül. A strand közelsége ellenében a lakás közvetlen tengerparti kilátással nem rendelkezik, csak távolabbról látható a tenger.
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik folyamatosan a városban élnek, de közben a tenger közelségét is értékelik. A három hálószoba miatt családok vagy olyan párok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. A strand és a városi szolgáltatások közelsége miatt megfelelő választás lehet azok számára is, akik részben vagy egész évben a félszigeten szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődött vidéki környezetbe költözni. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a közösségi medence előnyeit, de nem szeretnének egy nagyobb lakóparkban élni. A felújított állapot és a modern konyha azok számára is vonzó lehet, akik nem szeretnének további beruházásokat végezni az új otthonukban.
A lakás nemrég végzett felújítása magas minőségű anyagok felhasználásával történt. A padlók márványból készültek, amely tartós és könnyen karbantartható felületet biztosít. A konyha modern, nyitott kialakítású, a nappalival és az étkezővel együtt egy tágas élettérként funkcionál. A fürdőszobákben minőségi burkolóanyagokat és szanitereket alkalmaztak, az egyik hálószobához külön fürdőszoba tartozik. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, a helytakarékosság érdekében. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A nagy ablakok és tolóajtók révén a lakás világos és napos, miközben a panorámas kilátás a tengerre és a hegyekre nyílik. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket is, jól karbantartottak, amelyek hozzájárulnak az összbenyomás minőségéhez.
A lakás ára 790 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 108 négyzetméteres alapterületet, a három hálószobát és két fürdőszobát. Az ár a Málaga környéki ingatlanpiacon átlagosnak mondható egy ilyen méretű, felújított és jó helyen található lakás esetében. A comparable projektekhez képest, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriába tartozik, amelyet a Los Flamingos presztízsének, a tengerpart közelségének és a felújított állapotnak tudnak be.
A Los Flamingosban található lakás mindennapi életét a városi kényelem és a tengerpart közelsége jellemzi. Reggelente a helyi kávézókban vagy a közeli szupermarketben indíthatja a napot, mindössze pár perc sétára. A közösségi medence lehetőséget nyújt a reggeli úszásra vagy a délutáni pihenésre. Délután a saját teraszán élvezheti a napfényt, miközben a Földközi-tengerre és a környező hegyekre néz. A város nyüzsgése könnyen elérhető, de a lakópark zárt jellege miatt az otthon nyugodt marad. Este a közeli éttermekben vacsorázhat, vagy akár a spanyol konyha helyi specialitásait is megkóstolhatja. A lakás megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit anélkül, hogy le kellene mondanunk a tenger közelségéről.
A lakás elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyugodalom között. A városközpont és annak szolgáltatásai könnyen megközelíthetők, miközben a strand is mindössze rövid sétára található. A közelben több mint 170 étterem, 97 kávézó és 59 bankfiók található, amelyek mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A 13 általános iskola és 11 középiskola jelenléte azt jelzi, hogy a környék családok számára is megfelelő. Az egészségügyi ellátás könnyen hozzáférhető, két egészségközpont és egy kórház található a közelben. A tömegközlekedés jól kiépített, négy buszvonal és 21 megálló található a környéken. A vasútállomások közül a La Unión mindössze 0,1 kilométerre található, amely könnyű hozzáférést biztosít a regionális közlekedéshez. A közeli EV-töltőállomás (434 méterre) jelenléte azt jelzi, hogy a környék modern infrastruktúrával rendelkezik.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Los Flamingosban, Málaga városában. A lakás a strand és a városközpont között helyezkedik el, mindkettő könnyen megközelíthető. A környék infrastruktúrája jól látható a térképen, beleértve a közeli utakat, tömegközlekedési útvonalakat és a fontosabb látnivalókat. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen hozzáférjenek mind a városi szolgáltatásokhoz, mind a tengerparti rekreációs lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Flamingos Málaga városának egyik előkelő városrésze, amely stratégiailag helyezkedik el a városközpont és a tengerpart között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a város nyüzsgését és a tengerparti nyugalmat. Málaga Andalúzia egyik legfontosabb városa, gazagas történelmi és kulturális örökséggel. A város körülbelül 570 000 lakossal rendelkezik, és a Costa del Sol régió központja. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind Málaga, mind a környező települések, mint például Torremolinos, Benalmádena és Fuengirola felfedezéséhez. A városközpont kulturális látnivalói, mint például az Alcazaba erőd és a Gibralfaro vár könnyen megközelíthetők.
A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy rövid autóúttal elérje a régió főbb látnivalóit és szolgáltatásait. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés csupán 1,3 kilométerre található, amely körülbelül 15 perces sétával érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre fekszik, amely autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A kikötők közül az IGY Málaga Marina 2,4 kilométerre található, amely lehetőséget nyújt a hajókirándulásokra. A városközpont és annak bevásárló-, éttermi és kulturális lehetőségei szintén könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Flamingos klímája mediterrán jellegű, átlagosan 19,2°C-os éves hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Az évi 3 846 napsütéses óra miatt a régió Spanyolország egyik legnaposabb területének számít. A fürdőszezon öt hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-t, amely általában májustól szeptemberig tart. A lakás mindössze 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé tartó lejtő mindössze 0,8%-os, amely szinte teljesen sík terepet jelent. Ez az együttes tényező lehetővé teszi, hogy az év nagy részében kihasználhassa a szabadtéri tevékenységeket és a strand közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás környékén több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de San Andrés (1,3 km). A Playa de la Malagueta (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) szintén könnyen elérhetők. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára három golfpálya található a közelben: a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A sportolási lehetőségeket a közeli sportcentrumok, mint például a Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) és a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) tovább bővítik. A régió 32 éves fesztiváljai és kulturális eseményei szintén hozzájárulnak az aktív szabadidő eltöltéséhez.
Forrás: OpenStreetMap
A Los Flamingos Málaga városának egyik előkelő városrésze, amely stratégiailag helyezkedik el a városközpont és a tengerpart között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a város nyüzsgését és a tengerparti nyugalmat. Málaga Andalúzia egyik legfontosabb városa, gazagas történelmi és kulturális örökséggel. A város körülbelül 570 000 lakossal rendelkezik, és a Costa del Sol régió központja. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent mind Málaga, mind a környező települések, mint például Torremolinos, Benalmádena és Fuengirola felfedezéséhez. A városközpont kulturális látnivalói, mint például az Alcazaba erőd és a Gibralfaro vár könnyen megközelíthetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL923909
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Flamingosban található Four Seasons lakás megkülönböztetik magát a régió más fejlesztéseitől több szempontból is. Először is, az elhelyezkedése kiváló: mindössze 1,3 kilométerre a strandtól, miközben a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők. Az összehasonlításra szolgáló Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) általában távolabb helyezkednek el a strandtól vagy a városközponttól. Másodszor, a lakás felújított állapota és a magas minőségű anyagok használata (például a márvány padlók) kiemelik a régió átlagos lakásai közül. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) általában új építésű, de nem rendelkezik ugyanazzal a központi elhelyezkedéssel és a már meglévő, jól működő közösséggel. Harmadszor, a lakás ára (790 000 eurótól) magasabb, mint a comparable projektek, de ezt indokolja a Los Flamingos presztízse, a kiváló elhelyezkedés és a felújított minőség. Összességében a lakás olyan egyensúlyt kínál, amelyet a régióban ritkán találni: városi kényelem, tengerparti közelség és minőségi lakókörnyezet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
