Вилла «Romero» расположена в охраняемом сообществе Finca de Jasmine в муниципалитете Бенахавис. Это современный объект типа бунгало с общей площадью 160 м² и участком 627 м². Проект отличается одноэтажной планировкой с тремя спальнями и ориентирован на жизнь в окружении средиземноморского сада. Здание построено с использованием органических материалов и offers панорамные виды на море, горы и поля для гольфа. Расположение на высоте 204 метра обеспечивает естественную вентиляцию и обзор побережья.
В сравнении с проектами Sky Marbella и Lyra Residences в том же районе, Romero Villa предлагает формат отдельного дома (бунгало) с собственным участком, тогда как другие проекты часто представляют собой квартиры. Это существенное различие для тех, кто ищет приватность и отсутствие общих стен по вертикали. Цена выше, чем у большинства апартаментов, что характерно для недвижимости с землей в Бенависе. Be Lagom имеет схожий ценовой диапазон, но может отличаться по архитектурному стилю и плотности застройки. Локация Benahavís в целом обеспечивает более зеленую и спокойную среду по сравнению с густонаселенными районами Марбельи, что оправдывает инвестиции для любителей природы и гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части побережья Коста-дель-Соль, в гористой местности между Марбельей и Эстепоной. Окружение характеризуется холмистым рельефом и зелеными насаждениями. Это сельская зона, удаленная от прибрежной полосы шоссе, что создает условия для тишины и уединения. Локация примыкает к территориям элитных гольф-клубов.
Планировка решения предполагает все жилые помещения на одном уровне, что исключает необходимость в лестницах. Акцент сделан на пространстве, естественном свете и связи с природой через большие окна и высокие потолки. Наличие частного сада и бассейна обеспечивает возможности для отдыха на открытом воздухе. Это подходит для тех, кто ищет приватный дом, а не квартиру.
Проект относится к новому строительству, выполненному в современном стиле с учетом энергоэффективности. Согласно доступным данным, ориентировочная дата завершения работ, 2026 год. Архитектура сочетает современные линии с натуральными текстурами, интегрируя здание в ландшафtd. Включает готовую кухню и сантехнику.
Этот проект не предлагает непосредственной близости к пляжу или пешей доступности к инфраструктуре курортных городов. Ввиду внутренней локальности и отсутствия развитого общественного транспорта в непосредственной близости, наличие автомобиля является обязательным условием. Окружение больше подходит для тех, кто предпочитает спокойствие, а не ночную жизнь.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье или длительный релакс вдали от шума海岸а. Он будет интересен любителям гольфа, благодаря близости к клубам La Zagaleta и Marbella Club. Также это уместный выбор для семей, ценящих безопасность и приватность охраняемого комплекса. Не рекомендуется тем, кому критически важно жить в шаговой доступности от пляжа или центра города.
В отделке использованы современные материалы, соответствующие стандартам нового строительства. Особое внимание уделено освещению: высокие потолки и панорамные окна максимизируют естественный свет. Установлена климат-контрольная система, включающая кондиционирование и теплые полы во всем доме, включая ванные комнаты. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Фасад и ландшафтный дизайн выполнены с использованием устойчивых к местному климату материалов.
Цена на этот объект начинается с €1 895 000. Это позиционирует недвижимость в премиальном сегменте рынка Бенависа. Стоимость обусловлена типом объекта (отдельная вилла), размером участка и локацией рядом с элитными гольф-курортами. В сравнении с квартирами в этом районе, цена выше за счет приватности и земли, входящей в комплектацию.
Жизнь здесь определяется ритмом природы и гольф-сообщества. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на горы и море, а день, с игры на соседних полях. Вечера характеризуются тишиной и прохладой, свойственной высоте над уровнем моря. Это место для тех, кто ценит дистанцию от туристических толп. Окружение представляет собой смесь традиционной андалусийской флоры и ухоженных садов, создавая ощущение закрытого residency.
Повседневная жизнь требует планирования передвижений на автомобиле. Ближайший супермаркет находится в 3,7 км, а аптека, менее чем в 1 км. В радиусе 2 км доступен ряд ресторанов и спортивный центр. Больница расположена в 6,5 км. Для прогулок и активного отдыха поблизости есть муниципальные бассейны и спортзалы, а также смотровые площадки в горах.
Карта демонстрирует inland расположение объекта среди горной цепи и гольф-полей. Визуально заметна удаленность от прибрежной линии и близость к природным паркам. Объект находится в зоне с перепадом высот, что объясняет наличие панорамных видов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенавис занимает позицию между крупными городами: Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это позволяет жителям пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя при этом residency в сельской местности. Муниципитет известен своей природой и высокой плотностью ресторанов, что делает его самостоятельным центром притяжения, а не просто спальным районом.
Стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам на машине. Поля для гольфа La Zagaleta и Marbella Club находятся в радиусе 2, 3 км. Пуэрто Банус и его марина reachable примерно за 15-20 минут. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 48 км, что составляет около 40-50 минут езды. Побережье с пляжами reachable за 10-15 минут.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия благоприятны благодаря высоте 204 метра над уровнем моря. Это обеспечивает мягкие температуры даже в летние месяцы и хорошую вентиляцию. Среднегодовая температура составляет 18,1°C. Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов (3846 в год). Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды становится комфортной для пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены примерно в 6,5, 7 км от объекта. Это требует использования автомобиля для поездки к морю. Рекреационные возможности сосредоточены вокруг гольфа: в ближайшем окружении находятся несколько престижных клубов. Также в радиусе 1 км есть спортивные залы и бассейны для поддержания активного образа жизни.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис занимает позицию между крупными городами: Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это позволяет жителям пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя при этом residency в сельской местности. Муниципитет известен своей природой и высокой плотностью ресторанов, что делает его самостоятельным центром притяжения, а не просто спальным районом.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL828497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID