A Romero Villa a Finca de Jasmine elzárt közösségének része Benahavísban, amely 269 000 négyzetméternyi mediterrán kerttel rendelkezik. Ez az új építésű bungalow egy szinten kínál 160 négyzetméternyi lakóteret, 3 hálószobával és 2,5 fürdőszobával. A telek 627 négyzetméteres, délkeleti fekvésű, kilátással a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. A projekt befejezése várhatóan 2026-ban esedékes, és magában foglalja egy közösségi klubház, spa és edzőterem használatát is.
A Benahavís régióban elérhető hasonló projektek közül a Sky Marbella Apartments (1 495 000 eurótól) és a Lyra Residences (1 510 000 eurótól) alacsonyabb belépési árat kínálnak, de jellemzően többemeletes apartmanházként vagy kisebb telken. A Romero Villa árazása (1 895 000 euró) közel áll a Be Lagom projekthez (1 890 000 eurótól), ami hasonló prémium szintet jelez. A Romero előnye a bungalow típusú kialakítás és a nagyobb telekméret (627 m²) a környékbeli apartmanokhoz képest, ami magasabb négyzetméterárat eredményez. A környék (Finca de Jasmine) exkluzivitása és a közös létesítmények (spa, klubház) méltányolják ezt az árkülönbséget. Míg Marbella központjában a同样的 ár csak kisebb lakásra elegendő, itt teljes házat és telket kap a vevő cserébe a távolság feláráért. A spanyol vásárlók gyakran keresik a 'campo' (vidék) és a 'mar' (tenger) közötti egyensúlyt, amit ez az árszint és elhelyezkedés tükröz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís területén, szárazföld belsejében helyezkedik el, 204 méteres tengerszint feletti magasságban, 14 kilométerre Marbellától és 7 kilométerre a parttól. A környék ruralis jellegű, hegyvidéki fekvésű, közel a természethez. A legközelebbi nagyobb városi ellátottságú területek San Pedro de Alcántara és Marbella. A telekelszigetelt elhelyezkedése révén csendet biztosít, miközben az A-7 autópálya révén a régió többi része könnyen elérhető.
Az ingatlan bungalow elrendezésű, ami összes funkciót egy szinten helyez el, kiküszöbölve a lépcsőzést. A belső térben nagy hangsúlyt kapott a fény beengedése az extra magas belmagasságnak és a nagy ablakoknak köszönhetően. A kialakítás tartalmaz egy teljesen felszerelt konyhát, valamint egy nyitott nappali-étkező teret. A privát medence és a tájolt kert kiterjeszti a lakhelyet a szabadba.
Az ingatlan új építésű, jelenleg fejlesztés alatt álló projekt része. A tervezés modern és kortárs, organikus elemekkel, amelyek összhangban vannak a környezettel. A 2026-os átadás időszerű, de változhat a kivitelezés függvényében. A közös létesítmények, mint a klubház és a wellness-részleg, ugyanakkor válnak elérhetővé az ingatlannal.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést gyalog; a legközelebbi strand több mint 6 kilométerre van. A napi bevásárlás autóhoz kötött, mivel a legközelebbi szupermarket 3,7 kilométerre található. Az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik sétáló távolságra keresnek a városi látnivalóktól, vagy akik zajosabb, nyüzsgő központi környezetet preferálnak. A bútorok nem tartoznak az árba.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik értékelik a privát szférát és a csendet, de nem szeretnének teljesen elszigetelten élni. A bungalow elrendezés miatt megfelelő idősebb vásárlóknak vagy mozgáskorlátozottaknak, akik kerülni szeretnék a lépcsőzést. Golfozók és aktív nyugdíjasok számára előnyös a közeli sportlétesítmények és pályák elérhetősége. Olyan családoknak is alkalmas, amelyek második otthont keresnek, ahol a nyugalom és a magas színvonalú közös létesítmények egyensúlyt teremtenek.
Az épület modern technológiával és anyagokkal készül. A klíma automatizált, mind hűtésre, mind fűtésre képes, beleértve a fürdőszobai padlófűtést. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A belső terekben természetes anyagokat használnak, amelyek illeszkednek a külső tájhoz. A különleges építészeti jegyek közé tartozik az extrán magas belmagasság és a nagy felületű ablakok, amelyek maximalizálják a természetes fényt. A külső térben privát medence és gondozott kert található.
A Romero Villa bevezető ára 1 895 000 eurótól indul. Ez az árszint a luxus kategóriába sorolja a projektet a régióban, különösen azért, mert magában foglalja a 627 négyzetméteres telket és a bungalow típusú kivitelezést. Az ár mutatja a prémium elhelyezkedést a golfpályák közelében és a kizárólagosságot, amit a Finca de Jasmine közösség nyújt. Hasonló méretű és minőségű ingatlanok ebben a zónában ebben az ársávban mozognak.
A mindennapi élet itt a csendet és a természet közelségét hangsúlyozza. Reggelente a hegyek panorámája és a madárcsicsergés jellemzi a környezetet, távol a tengerparti nyüzsgéstől. A délkeleti tájolás miatt a reggeli órákban kellemes napfény éri a teraszt. Mivel a település szárazföld belsejében van, az autóhasználat elengedhetetlen: a gyerekek iskolába vitele, a bevásárlás vagy a sportlétesítmények, például a helyi uszoda meglátogatása is autóval oldható meg. A nap hátralévő részében a lakók használhatják a közösségi spát és edzőtermet, vagy a közeli golfpályákat látogathatják meg. A hely esti hangulata nyugodt, a csillagos eget csak a távoli hegyek sziluettje töri meg.
Benahavís vidéki jellegű környezetet nyújt, 9472 lakossal. A infrastruktúra alapvetően kielégítő, de autófüggő. A helyi iskolák és sportlétesítmények (pl. Pabellon Municipal de Deportes) rövid autóútra vannak. A település híres a gasztronómiájáról, számos étterem található a központban, amelyek autóval 10 perc alatt elérhetők. A régióban 25 sportlétesítmény működik. Ez a környezet nem a nyüzsgő éjszakai életről szól, hanem inkább a napközbeni pihenésről és a sportolási lehetőségekről.
A térkép a projekt hegyvidéki elhelyezkedését mutatja Benahavís közigazgatási területén. A látható úthálózat (A-7) garantálja a gyors kapcsolatot a partvidékkel. A zöldterületek nagy aránya jelzi a természet közelségét és a golfpályák jelenlétét. A spanyolok gyakran hivatkoznak erre a területre mint a 'konyha', Benahavís híres gasztronómiája miatt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Serranía de Ronda lábánál. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a Costa del Sol nyugati szektorának előnyeit (Marbella 14 km, Estepona kb. 20 km), miközben egy hegyvidéki, falusias környezetben laknak. Ez a dualitás teszi a régiót különlegessé: a kozmopolita infrastruktúra közelsége és a vidéki nyugalom kombinációja.
A legközelebbi strandok, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, 6,6-6,7 kilométerre, autóval kb. 10-15 perc távolságra vannak. A Malaga repülőtér 48 kilométerre található, míg a gibraltári repülőtér kb. 50 kilométerre. A legközelebbi golfpályák közül a La Zagaleta és a Marbella Club Golf Resort kevesebb mint 3 kilométerre helyezkedik el. A Puerto Banús kikötő és bevásárlóközpont 8,7 kilométerre található. A napi élelmiszerek beszerzése a 3,7 km-re lévő szupermarketben oldható meg.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, 18,1 Celsius fokos évi átlaghőmérséklettel. A 204 méteres magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint közvetlenül a partvidéken, és a széljárás erőteljesebb lehet. Évente mintegy 3846 óra napsütésre lehet számítani. A tenger hőmérséklete miatt a nyári fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A hegyi elhelyezkedés változatos növényzetet és zöld környezetet biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt közvetlenül nem a tengerparton található, a Playa del Saladillo és más partok rövid autóúttal elérhetők. A környék rekreációs fókusza inkább a golfra és a természetre helyeződik. Három prémium golfpálya (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) található 3 kilométeren belül. A közösségen belül wellness létesítmények, medencék és sétautak állnak rendelkezésre. A környéken több kilátópont is kínál túrázási lehetőséget, mint például a Mirador del Tajo del Novio.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís Marbella és Estepona között helyezkedik el, a Serranía de Ronda lábánál. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a Costa del Sol nyugati szektorának előnyeit (Marbella 14 km, Estepona kb. 20 km), miközben egy hegyvidéki, falusias környezetben laknak. Ez a dualitás teszi a régiót különlegessé: a kozmopolita infrastruktúra közelsége és a vidéki nyugalom kombinációja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL828497
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID