Το Romero Villa at Finca de Jasmine βρίσκεται στο εσωτερικό του Benahavís, Μάλαγα, ως μέλος μιας κλειστής κοινότητας. Πρόκειται για μια πρόσφατα κατασκευασμένη μπανγκαλόβ 160 τ.μ., ευρισκόμενη σε οικόπεδο 627 τ.μ. με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ένα επίπεδο, χαρακτηριζόμενη από υψηλά ταβάνια και εκτεταμένη χρήση γυαλιού για μέγιστο φυσικό φως. Το έργο ενσωματώνεται στο φυσικό τοπίο με μεσογειακούς κήπους, προσφέροντας θέα θάλασσας, βουνών και γηπέδων γκολφ.
Σε σύγκριση με το Sky Marbella Apartments (€1.495.000) και το Lyra Residences (€1.510.000), το Romero Villa παρουσιάζει υψηλότερη τιμή περίπου €300.000 έως €400.000. Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη κατοικία έναντι διαμερισμάτων) και το σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (627 τ.μ.). Το Be Lagom έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€1.890.000), γεγονός που τοποθετεί το Romero Villa στον ίδιο ανταγωνιστικό χώρο κατοικιών πολυτελείας. Η τοποθεσία στο Benahavís προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική ζώνη του Benahavís, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών, όπως η La Zagaleta, σε απόσταση περίπου 2,2 χιλιομέτρων. Η θέση παρέχει ιδιωτικότητα και απομόνωση από την κίνηση, απέχοντας σημαντικά από τις πολυάνθρωπες παραλιακές περιοχές.
Η σχεδίαση του ακινήτου ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οριζόντια διαβίωση χωρίς σκάλες, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή αξιολόγηση προσβασιμότητας. Ο χώρος διαβίωσης είναι ανοιχτός, συνδέοντας την κουζίνα με το σαλόνι, διευκολύνοντας την κοινωνικοποίηση. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως το σπα και το γυμναστήριο, συμπληρώνουν τις ιδιωτικές ανάγκες αναψυχής εντός του οικοπέδου.
Το έργο ταξινομείται ως νέα κατασκευή (New Construction) με την κατάσταση να αναφέρεται ως ολοκληρωμένη. Η ολοκλήρωση υποδεικνύεται για το 2026. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί σύγχρονες γραμμές με χρήση οργανικών υλικών. Η κατασκευή περιλαμβάνει ενεργειακά χαρακτηριστικά και τεχνικές υποδομές σύγχρονων προτύπων.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 6,6 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πεζή πρόσβαση μη εφικτή. Η έλλειψη άμεσης εμπορικής ζώνης απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία δεν προσφέρει αστική εστίαση ή έντονη νυχτερινή ζωή. Η περιοχή δεν εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και ζητούν ησυχία, καθώς και για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας. Είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ λόγω της άμεσης εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Η οριζόντια δομή την καθιστά πρακτική για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Δεν προτείνεται για άτομα που επιθυμούν έντονη νυχτερινή ζωή στην πόρτα τους ή για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί σύγχρονα υλικά και τεχνικές, με έμφαση στη διατήρηση των θερμικών συνθηκών. Διαθέτει κλιματισμό ψύχης-θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιαίτερα στα μπάνια, για ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σχεδιασμένους κήπους και πισίνες, ιδιωτικές και κοινόχρηστες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από υψηλά ταβάνια και μεγάλες υαλοπίνακες, που απαιτούν συστήματα υψηλής ποιότητας για μόνωση και θερμική απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €1.895.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της ενδοχώρας του Benahavís, της έκτασης του οικοπέδου και των εγκαταστάσεων της κοινότητας. Σε σύγκριση με το Sky Marbella (€1.495.000) και το Lyra Residences (€1.510.000), το Romero Villa βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογική κατηγορία, πιθανόν λόγω της ύπαρξης ιδιωτικού οικοπέδου και των πολυτελών κοινόχρηστων χώρων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ηρεμία του φυσικού τοπίου και την αναγκαιότητα του αυτοκινήτου. Οι κάτοικες ξεκινούν τη μέρα τους με θέα στα βουνά και τη θάλασσα, εκμεταλλευόμενοι το φως της νοτιοανατολικής πλευράς. Οι μετακινήσεις για ψώνια ή διασκέδαση γίνονται οδικώς προς το κέντρο του Benahavís ή τις παραλιακές πόλεις. Το απόγευμα μπορεί να δαπανηθεί στην ιδιωτική πισίνα ή στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις άσκησης. Η περιοχή παραμένει ήσυχη το βράδυ, με ελάχιστη ηχόρύπανση, προσφέροντας ένα περιβάλλον εστιασμένο στην ιδιωτικότητα και τη φύση.
Το περιβάλλον του Benahavís είναι ορεινό και πυκνό σε βλάστηση, προσφέροντας χαμηλότερη πυκνότητα κατοικίας σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή γύρω από το έργο είναι ήσυχη και αποκλειστική. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες και εστιατόρια γίνεται κυρίως στο κοντινό χωριό ή στο Puerto Banús. Η υποδομή είναι καλή, με συνδέσεις προς τον αυτοκινητόδρομο AP-7, αν και οι τοπικοί δρόμοι μπορεί να είναι στενοί και ανηφορικοί.
Ο χάρτης απεικονίζει την ενδοχώρα του Benahavís και τη θέση του έργου σε σχέση με τους τοπικούς δρόμους και τις πύλες εισόδου των γηπέδων γκολφ. Φαίνεται καθαρά η απόσταση από την ακτή και η γειτνίαση με περιοχές φυσικού κάλλους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια (14 χλμ) και της Εσπονά, κοντά στη Ρόντα. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγάλων πόλεων διατηρώντας τον αγροτικό χαρακτήρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 60 χιλιόμετρα, καθιστώντας το κατάλληλο για κατοικία διακοπών ή μόνιμη διαβίωση μακριά από το αστικό κέντρο.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 48 χιλιόμετρα, προσβάσιμο σε 40-45 λεπτά. Οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση 6,6 έως 6,7 χιλιομέτρων. Οι εγκαταστάσεις γκολφ La Zagaleta και Marbella Club Golf Resort απέχουν λιγότερο από 3 χιλιόμετρα. Για καθημερινές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε 3,7 χιλιόμετρα και φαρμακείο σε 707 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων, το οποίο συμβάλλει σε χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά το καλοκαίρι σε σύγκριση με την ακτή. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή καταγράφει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με εποχή κολύμβησης περίπου 4 μήνες. Το τοπίο αποτελείται από μεσογειακή βλάστηση και βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απαιτούν οδήγηση περίπου 10-15 λεπτών. Η κύρια δραστηριότητα αναψυχής στην περιοχή είναι το γκολφ, με πολλές επιλογές υψηλού επιπέδου σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις στο κοντινό κέντρο του Benahavís, συμπεριλαμβανομένων κλειστών γηπέδων και πισίνων. Η φύση προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και προσεκτική παρατήρηση της τοπικής πανίδας.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια (14 χλμ) και της Εσπονά, κοντά στη Ρόντα. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγάλων πόλεων διατηρώντας τον αγροτικό χαρακτήρα. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 60 χιλιόμετρα, καθιστώντας το κατάλληλο για κατοικία διακοπών ή μόνιμη διαβίωση μακριά από το αστικό κέντρο.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL828497
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID