Ромеро вила део је насеља Finca de Jasmine, смештеног у Бенахавису, који нуди комбинацију приватности и панорамских погледа на море и планине. Овај пројекат обухвата вилу на једном нивоу са 160 m² стамбеног простора и парцелом од 627 m². Дизајн интегрише модерне архитектонске елементе са медитеранском баштом, док заједница обезбеђује приступ базенима, Спа центру и теретани. Положај у унутрашњости омогућава повућеност, али остаје повезан са обалом Марбеље и Естепоне.
У поређењу са пројектима као што су Sky Marbella Apartments и Lyra Residences, Ромеро вила нуди формат куће са више приватности и сопствене баште, по сличној цени као и пројекат Be Lagom. За разлику од апартмана у самом центру Марбеље, ова локација нуди више простора, тишину и директан приступ голф игралиштима, али захтева компромис у виду потребе за вожњом до плаже и ноћног живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у унутрашњости Бенахависа, у зони која карактерише мирна и рурална атмосфера. Налази се у непосредној близини престижних голф терена La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Удаљеност од медитеранске обале износи око 7 километара, што омогућава баланс између изолованости и приступа приморским дестинацијама.
Распоред простора је пројектован као једноспратница (бунгалов), што елиминише потребу за степеништем унутар стамбеног јединице. Садржи три спаваће собе и два купатила. Концепт отвореног простора повезује кухињу, трпезарију и дневни боравак, са нагласком на велике стаклене површине које обезбеђују природно светло и везу са спољашњошћу.
Пројекат се класификује као нова градња, са статусом завршетка и индикативном годином предаје 2026. Архитектура користи савремене материјале и органске детаље како би се уклопила у околину. Обухваћени су системи за подно грејање и климатизацију, прилагођени енергетским стандардима савремених зграда.
Локација није пешачка, јер је удаљена од главних услуга и обале, па је употреба личног возила неопходна за свакодневне активности. Објекат се налази у урбанизованој заједници, што подразумева плаћање заједничких трошкова и поштовање правила заједнице. Основна цена не укључује намештај.
Овај тип имовине одговара појединцима који приоритет дају приватности и тишини у односу на непосредну близину плаже. С обзиром на близину терена за голф, погодна је за љубитеље овог спорта. Такође, због једно ниво распореда, може бити погодна за особе са ограниченим покретљивошћу, мада је потребно напоменути да локација захтева самосталну мобилност возилом.
Објекат се одликује изузетно високим плафонима и великим прозорским елементима који максимизирају осветљење ентеријера. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима. Подне површине и опрема купатила изабрани су у савременом стилу. Техничке карактеристике укључују централно грејање, подно грејање и преинсталирану климатизацију за хлађење и грејање. Екстеријер укључује приватни базен и уређену башту.
Поновљива почетна цена износи 1.895.000 евра. Ова вредност рефлектује величину парцеле и локацију у близини ексклузивних голф клубова. У поређењу са околним пројектима у Бенахавису, цена се креће у вишем ценовном распону, узевши у обзир специфицитет бунгалова и величину плаца.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму који диктира околна природа и голф инфраструктура. Због надморске висине и удаљености од морске обале, Klima је нешто хладније ноћу, а за дозвољене звукове углавном су одговорни локалне птице и ветар. Куповина хлеба или новина захтева вожњу до најближег супермаркета, док су вечери углавном резервисане за опуштање у сопственој башти или коришћење заједничких садржаја у насељу.
У радијусу од 2 километра пронађено је 14 ресторана, што указује на развијену гастрономску понуду упркос руралном карактеру. Основна школа и банке су доступне у близини. Градови Марбеља и Естепона, са пуном понудом амбулантних и трговачких услуга, налазе се на удаљености од око 15 минута вожње.
Карта илуструје удаљеност објекта од аутопута и приобалне линије. Видљиво је да се насеље налази у зони зелених површина и голф терена, између приобалних насеља и планинског венца.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је позициониран између Марбеље, Естепоне и планинског града Ронде. Ова стратешка позиција дозвољава лак приступ обали Коста дел Сол, уз истовремено задржавање карактеристика планинског села. То је зона која је историјски позната по високој концентрацији луксузних имовина.
Аеродром Малага је удаљен 48 километара, док је аеродром Гибралтар на отприлике 50 километара. Најближа плажа, Playa del Saladillo, налази се на 6,6 километара. Градски садржаји као што су марине и велики тржни центри захтевају употребу аутомобила, али су захваљујући близини ауто-пута лако доступни.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 204 метра надморске висине. Клима је умерена са просечном годишњом температуром од 18,1°C. Подручје ужива у око 3.846 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око четири месеца. Надморска висина може утицати на ноћне температуре, које су често нижје него на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је пројекат копнени, морска обала је лако доступна возилом. У околини доминирају голф терени, укључујући La Zagaleta на 2,2 километара. Општина Бенахавис нуди разне спортске центре, пливалишта и шеталишта, као и тачке за посматрање панораме попут Mirador del Tajo del Novio.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL828497
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
