Romero Villa е част от Finca de Jasmine, охраняем жилищен комплекс от вили в община Бенахавис. Проектът е разположен на 204 метра надморска височина в хълмиста местност между Марбеля и Естепона. Обектът представлява модерно бунгало с три спални, ситуирано на парцел от 627 m². Комплексът предлага общи удобства, включително клубна къща, спа и фитнес, и се характеризира с панорамни гледки към морето и околните планини. Локацията е тиха и селска, в непосредствена близост до престижни голф игрища.
В сравнение с проекта Sky Marbella Apartments, който е разположен в по-градска среда и е апартаментен тип, Romero Villa предлага значително повече външно пространство и приватност под формата на самостоятелен парцел и бунгало. Lyra Residences в Бенахавис е сходен по цена и стил, но Romero Villa се отличава с интеграцията си в голям озеленен парк с разширени общи удобства като закрит басейн. Докато обектите в самия център на Марбеля предлагат по-висока плътност на населението и нощен живот, този проект предоставя по-тих алтернативен вариант за тези, които предпочитат спокойствието на планината. В сравнение с по-достъпните зони в Естепона, цената тук е по-висока, отразявайки престижа на адреса в Benahavís и близостта до най-скъпите голф имоти в Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на региона Бенахавис, на около 7 километра от бреговата линия. Заобиколена е от гъста растителност и голф терени, което създава усещане за уединение. Разстоянието до най-близкия плаж е около 6,6 километра по права линия, но изисква автомобил за достъп. Пътната инфраструктура е добра, с лесен достъп до главните пътища, свързващи крайбрежните градове.
Разпределението е проектирано на едно ниво, което елиминира необходимостта от стълби и улеснява ежедневното придвижване. Високите тавани и големите прозорци максимизират естествената светлина в жилищното пространство. Планировката обединява дневна зона, трапезария и напълно оборудвана кухня. Имуществото отговаря на търсенето на жилище с повече лично пространство и директен достъп до градина и басейн, подходящо за целогодишно обитаване.
Проектът е ново строителство, изпълнено в съвременен архитектурен стил с използване на органични материали. Конструкцията включва инсталации за подово отопление и климатизация. Предвидена е индикативна дата за завършване през 2026 г. Общността предлага споделени съоръжения като закрит басейн и зони за релаксация. Техническите стандарти са в съответствие с изискванията за енергийна ефективност за нови сгради в Испания.
Поради своето местоположение inland, обектът не разполага с възможност за пешеходен достъп до плажове или магазини за първични нужди. Липсата на градски транспорт в непосредствена близост прави автомобила задължителен. Тихата зона не предлага развлечения от типа нощен живот или големи търговски центрове в периметъра на комплекса. Достъпът до имота се регулира от системата за сигурност на затворената общност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в тиха и сигурна среда или втора къща за дълги ваканции. Ситуацията е подходяща за голф ентусиасти поради непосредствената близост до няколко от най-добрите игрища в Европа. Също така пасва на семейства, които ценят пространството и сигурността на затворен комплекс. Този проект не е най-подходящ за хора, които желаят да живеят в центъра на градското действие или разчитат на обществен транспорт. Инвеститорите трябва да вземат предвид, че търсенето в този сегмент е силно зависимо от ограничено предлагане и специфичен интерес към голф туризма.
Вилите се отличават с модерна архитектура, включваща естествени елементи като камък и дърво, които се вписват в средиземноморската среда. Вътрешното пространство се характеризира с особено високи тавани в хола и големи стъклени повърхности, осигуряващи естествено осветление. Подовите настилки и мокрите помещения са изпълнени с висококачествени материали. Инсталациите включват климатична система за отопление и охлаждане, както и подово отопление в баните за повишен комфорт. Басейнът може да се нагрява, а градината е професионално озеленена.
Цените за този тип имоти в Finca de Jasmine започват от €1,895,000. Това позиционира проекта в премиум сегмента на пазара в Бенахавис, отразявайки комбинацията от големина на парцела, качество на строителството и близостта до елитни голф комплекси като La Zagaleta. В сравнение с апартаментните предложения в района, цената е по-висока, но предлага повече нива на приватност. Входният праг е сравним с други луксозни вили в региона като Be Lagom.
Животът в Romero Villa е насочен към спокойствието и връзката с природата, далеч от шумните курорти. Районът е известен със своите голф игрища и планински пътеки, което определя ежедневието на жителите през по-голямата част от годината. Заради разстоянията, хранителните стоки и услуги се планират централизирано, обикновено с посещение в Бенахавис, който е известен в цяла Испания със своите гастрономически предложения и ресторанти. Сутрините често започват с игра на голф или разходка в природата, а следобедите, на терасата с гледка към залеза над Средиземно море. Вечерите са тихи, което го прави подходящо за тези, които ценят ниска шумова среда.
Околността е предимно холмист с гъста растителност и ниска плътност на застрояване, което осигурява уединение. Най-близката градска среда е селото Бенахавис, разположено на кратко разстояние с кола, предлагащо основни услуги, ресторанти и банки. По-големите градове Марбеля и Естепона са на по-малко от 20 минути път, където се намират големи болници и международни училища. Районът е много популярен сред чужденци, което създава мултикултурна общност, но запазва традиционния испански чар на планинските селища.
Картата илюстрира местоположението на Romero Villa в периметъра на Finca de Jasmine. Отбележете разстоянието до голф игрищата La Zagaleta на север и пътя А-7370 на юг. Зеленият контур показва гористите масиви около обекта, докато синята линия индикира близостта до брега на Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема стратегическа позиция в така наречения „Златен триъгълник“ между Марбеля, Естепона и Бенахавис. Тази зона е известна като една от най-ексклузивните в Испания. Намирайки се малко навътре в сушата, обектът предлага защита от крайбрежната влага и шум, запазвайки същевременно лесен достъп до А-7 магистралата, която свързва цялата Costa del Sol.
Летището в Малага е на 48 километра, или приблизително 45 минути шофиране. Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 6,5 до 7 километра. Голф игрищата La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort са в радиус от 2,5 километра. Пристанището Пуерто Банус с неговите луксозни магазини и марини е на 8,7 километра. Най-близката аптека е на 707 метра, а супермаркетът, на 3,7 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията е на 204 метра надморска височина, което осигурява леко по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 18,1°C. Хълмистият терен позволява добра естествена вентилация. Периодът за плажна дейност продължава около 4 месеца, докато вътрешността остава зелена и гостоприемна за activites на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на 6,6 километра и са по-малко натоварени от централните плажове на Марбеля. Основната рекреационна активност в района е голфът, с наличието на множество топ терени като La Zagaleta и El Higueral наблизо. Комплексът предлага собствени спа и фитнес съоръжения. В околността има възможности за конна езда и тенис. В общността има както открити, така и закрити басейни, включително възможност за отопление на частния басейн.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът заема стратегическа позиция в така наречения „Златен триъгълник“ между Марбеля, Естепона и Бенахавис. Тази зона е известна като една от най-ексклузивните в Испания. Намирайки се малко навътре в сушата, обектът предлага защита от крайбрежната влага и шум, запазвайки същевременно лесен достъп до А-7 магистралата, която свързва цялата Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL828497
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID