Această proprietate tip bungalow este situată în complexul rezidențial Finca de Jasmine din Benahavís, Málaga. Proiectul oferă o construcție modernă pe un singur nivel, cu trei dormitoare și o suprafață locuibilă de 160 m². Situată la o altitudine de 204 metri, locuința beneficiază de vedere la mare, golf și munți. Complexul include facilități comune precum un clubhouse, spa și o sală de gimnastică, integrate într-un peisaj mediteranean de 269.000 m². Accesul se face prin drumuri locale, iar proprietatea dispune de o piscină privată.
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, precum Sky Marbella și Lyra Residences, care se concentrează adesea pe apartamente sau stiluri arhitecturale mai verticale, Romero Villa se diferențiază prin forma sa de bungalow, oferind accesibilitate totală pe un singur nivel. În timp ce Be Lagom oferă un preț similar (1.890.000 euro), Romero Villa accentuează integrarea organică în peisaj și apartenența la o comunitate cu facilități extinse (clubhouse, spa, piscină interioară). Dacă alte proiecte din zona de golf din Benahavís se pot concentra pe o densitate mai mare, Finca de Jasmine oferă o densitate mai mică, cu parcele generoase. Această proprietate se situează la un preț similar cu Be Lagom, dar oferă o intimitate mai mare datorită poziționării în complexul mai larg de vile. Atât aici, cât și în restul Benahavísului, prețul reflectă statutul de zonă exclusivistă, îndepărtată de agitația urbană, păstrând totuși farmecul unui sat spaniol tradițional în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona interioară a Benahavís, între Marbella și Estepona, la o altitudine de 204 metri. Amplasarea oferă panorame asupra coastei și a terenurilor de golf din vecinătate. Vecinătatea este formată din locuințe individuale și zone verzi extinse. Legătura cu coasta se realizează prin șosele secundare care conectează zona de munte cu autostrada A-7.
Dispunerea pe un singur nivel asigură accesibilitatea completă a locuinței, fără scări interioare. Planul deschis combină bucătăria echipată complet, salonul și zona de dining într-un spațiu unitar. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă capacitatea necesară pentru o familie sau oaspeți. Tavanele înalte și ferestrele largi sunt caracteristici funcționale care maximizează iluminarea naturală în interior.
Proprietatea face parte dintr-o dezvoltare de construcție nouă, finalizată conform standardelor actuale. Structura și finisajele reflectă arhitectura contemporană cu elemente organice. Proiectul este clasificat ca fiind gata (Gereed), inclusiv cu sisteme integrate de climatizare, răcire și încălzire în pardoseală în băi. Facilitățile comunitare, inclusiv spa-ul și piscina interioară, sunt operaționale.
Locuința nu se află pe frontul maritim, cea mai apropiată plajă fiind la peste 6 kilometri distanță. Deplasarea zilnică necesită utilizarea unui vehicul personal, transportul public în zonă fiind limitat. Zona nu oferă atmosfera urbană intensă a unui oraș mare sau acces pietonal imediat la o gamă largă de magazine, ci un mediu rezidențial liniștit și izolat.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută intimitate și o legătură directă cu natura, fără a renunța la facilitățile moderne. Configurația pe un singur nivel o face accesibilă și practică pentru persoanele care preferă să evite scări, cum ar fi familiile cu copii mici sau adulții care caută o casă permanentă. Proximitatea față de cluburi de golf exclusiviste o atrage pe iubitorii acestui sport. De asemenea, locuința poate funcționa ca o rezidență secundară pentru cei care doresc o evadare din mediul urban, oferind suficient spațiu pentru oaspeți datorită celor trei dormitoare. Nu este cea mai potrivită alegere pentru cei care necesită acces pietonal la magazine sau plaje.
Construcția utilizează elemente organice și naturale, integrate în peisajul înconjurător. Pereții exteriori și finisajele sunt concepute pentru a rezista climatului mediteranean, minimizând întreținerea. Interiorul dispune de ferestre mari de la podea până la tavan, elemente care definesc designul contemporan și permit intrarea luminii naturale. Tavanele înalte contribuie la senzația de spațialitate. Sistemul de climatizare include atât răcire, cât și încălzire, completat de încălzirea în pardoseală din băi, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne. Facilitățile comune din complex, cum ar fi clubul și spa-ul, utilizează standarde de finisare similare, menținând o linie arhitecturală coerentă în toată proprietatea.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.895.000 de euro, ceea ce o plasează în segmentul de lux al pieței imobiliare din Benahavís. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Sky Marbella sau Be Lagom, valoarea se aliniază cu standardele locale pentru vile noi de mari dimensiuni. Suprafața totală a parcelei de 627 m² și apartenența la o comunitate privată cu facilități extinse justifică nivelul de preț. Costurile de întreținere a zonelor comune și facilităților trebuie luate în calcul pe lângă prețul de achiziție.
Viața în această locație este definită de liniște, intimitate și panorame deschise. Diminețile încep cu lumina soarelui dinspre sud-est, care luminează terasa și zona piscinei private. Fiind situată la 204 metri altitudine, proprietatea oferă o vedere panoramică asupra Mării Mediterane și a cursurilor de golf din vecinătate, precum La Zagaleta. Peisajul este dominat de grădini mediteraneene dens plantate, care creează o barieră naturală de privatete. Locuitorii se pot bucura de facilitățile comunității, incluzând spa-ul și sala de sport, fără a părăsi complexul. Seara, zona este liniștită, departe de zgomotul turistic intens al coastelor, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului datorită climatului blând. Există o singură farmacie la mică distanță, iar pentru cumpărături extinse este necesară deplasarea spre supermarketuri la 3,7 km.
Acest proiect se află într-o zonă rezidențială extinsă, unde distanțele față de punctele de interes sunt medii. Până la cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, sunt aproximativ 6,6 kilometri, o distanță care se parcurge ușor cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Supermarketurile și centrele comerciale se află la o distanță de 3,7 kilometri, oferind posibilitatea de aprovizionare zilnică. Infrastructura medicală este accesibilă, spitalul fiind la 6,5 kilometri. Pentru iubitorii de golf, accesul este un avantaj major, fiind la doar 2,2 kilometri de La Zagaleta Country Club. Deși Benahavís este un oraș mic, concentrat în principal în zona istorică, zona unde este situat proiectul este dominată de complexe rezidențiale și terenuri de golf.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în zona de nord-vest a Marbellei, la marginea municipalității Benahavís. Se pot observa terenurile de golf înconjurătoare și distanța față de linia de coastă. Accesul principal se face prin drumurile locale care leagă zona de autostrada A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, fiind adesea considerată poarta de acces spre zona de golf. Proiectul se află pe partea interioară a autostrăzii, ceea ce îi conferă o intimitate mai mare decât zonele de coastă. Deși este la doar 7 kilometri de mare, altitudinea și configurația terenului îi oferă un caracter rural distinct. Această poziționare echilibrează accesul la infrastructura turistică a Marbellei cu liniștea peisajului montan.
Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 48 de kilometri distanță, ceea ce înseamnă o cursă cu mașina de aproximativ 40 de minute, în funcție de trafic. Portul Puerto Banús, cunoscut pentru facilitățile sale de navigație și viața de noapte, se află la 8,7 kilometri. Accesul către autostrada principală (AP-7) se realizează prin drumurile locale care leagă Benahavís de coastă. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la o distanță scurtă, de 277 de metri, facilitând deplasările ecologice. Deplasările către orașe mai mari, precum Marbella (14 km) sau Estepona, sunt rapide și directe.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un microclimat specific, influențat de altitudinea de 204 metri a proiectului. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, cu veri calde și ierni blânde. Poziționarea la altitudine oferă o ușoară briză în timpul lunilor de vară, reducând disconfortul termic față de zonele de litoral. Zona primește aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, asigurând expunerea optimă pentru panourile solare și pentru utilizarea spațiilor exterioare. Sezonul de înot la piscină se poate întinde pe mai multe luni. Vegetația din jur este specifică pădurilor mediteraneene, cu pini și stejari care oferă umbră naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa del Saladillo, se află la o distanță scurtă cu mașina și sunt cunoscute pentru nisipul lor fin. Acestea oferă facilități de vară, inclusiv chioșcuri și servicii. Activitatea principală de recreere în zonă este golful. Cu trei terenuri de golf în raza de 3 kilometri (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf), zona este un punct central pentru practicanții acestui sport. În interiorul comunității, accesul la spa și la sala de sport oferă opțiuni de wellness. Pentru activități sportive în aer liber, municipalitatea oferă facilități cum ar fi Pabellon Municipal de Deportes la 700 de metri.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, fiind adesea considerată poarta de acces spre zona de golf. Proiectul se află pe partea interioară a autostrăzii, ceea ce îi conferă o intimitate mai mare decât zonele de coastă. Deși este la doar 7 kilometri de mare, altitudinea și configurația terenului îi oferă un caracter rural distinct. Această poziționare echilibrează accesul la infrastructura turistică a Marbellei cu liniștea peisajului montan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL828497
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID