Romero Villa se nalazi u kompleksu Finca de Jasmine u Benahavísu, ruralnoj zoni smještenoj između Marbelle i Estepone. Projekt obuhvaća vile na jednoj razini okrenute jugoistoku, dizajnirane s visokim stropovima i staklenim stijenama za maksimalnu količinu prirodnog svjetla. Okolju karakteriziraju mediteranski vrtovi i blizina elitnih golf igrališta, uz izravan pogled na more i planine. Ovo je novogradnja u zatvorenoj zajednici s vlastitim bazenom, namijenjena onima koji traže otvorenije prostore.
U usporedbi s projektima poput Sky Marbella ili Lyra Residences, Romero Villa nizi je tipologiju (vila umjesto apartmana) uz veći parcelni prostor. Cijena je usporediva s projektom Be Lagom, ali Romero nudi direktnu integraciju u golf okruženje La Zagaleta. Za razliku od priobalnih lokacija u Esteponi, ova lokacija nudi više hladovine i zelenila, ali manje pješačke vitalnosti. Benahavís čuva autentični andaluzijski duh 'puebla', gdje se društveni život često odvija u lokalnim tavernama, što je kontrast naseljima orijentiranim isključivo na turizam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini od 204 metra, okružen zelenilom i golf terenima. Nalazi se između obalnih gradova Marbelle i Estepone, ali nije u neposrednoj blizini mora. Okolina je ruralna i mirna, dominantno rezidencijalna, s izravnim pristupom prirodi. Položaj nudi panoramske poglede, ali je geografski odvojen od gradske gužve.
Dizajn vile na jednoj razini zadovoljava potrebu za praktičnim stanovanjem bez stubišta. Podjela prostora uključuje tri spavaće sobe i veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, što pogoduje obiteljskom životu. Visoki stropovi i velike staklene površine povećavaju osjećaj prostora. Vlastiti vrt i bazen nude privatnost i rekreaciju na vlastitom imanju.
Projekt se prodaje kao nova izgradnja sa statusom dovršenog, a datum predaje je indicativno postavljen za 2026. godinu. Konstrukcija koristi suvremene materijale i tehnologije, uključujući klimatizaciju i podno grijanje. Svi objekti su projektirani u skladu s estetikom organske arhitekture koja se stapaju s okolicom.
Lokacija ne nudi pješačku dostupnost do glavnih sadržaja jer su supermarketi i obala udaljeni nekoliko kilometara. Zbog ruralnog karaktera, javni prijevoz nije razvijen, pa je automobil nužan. Projekt nema komercijalne sadržaje unutar samog kompleksa osim klupske kuće za stanare. Ovo nije rješenje za one koji traže urbani dinamičan način života.
Ovo svojstvo odgovara kupcima koji prioritet daju privatnosti i golfu, a spremni su kompromis u pogledu udaljenosti od mora. Pogodno je za ljubitelje ruralnog okruženja koji traže mir u blizini luksuznih centara. Dizajn na jednoj razini čini ga prikladnim za starije osobe ili one s ograničenjem kretanja. Također, privlačno je za obitelji koje žele sigurnu okolinu s vlastitim vanjskim prostorom.
Kvaliteta se očituje u uporabi visokih stropova i velikih prozorskih površina koji osiguravaju prozračnost. Materijali su odabrani da se integriraju u mediteranski krajolik. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima. Sustavi komfora uključuju klimatizaciju za hlađenje i grijanje, te podno grijanje u kupaonicama. Završna obrada vrtova i bazena prati standarde luksuznih zajednica.
Cijene za ovaj tip nekretnine kreću se od 1.895.000 eura. Ovo pozicionira projekt u gornji cjenovni raspon benahavískog tržišta. Cijena reflektira veličinu parcele od 627 m², stambenu površinu od 160 m² te lokaciju u ekskluzivnom urbanizaciji s golf sadržajima. Varijacije u cijeni moguće su ovisno o orijentaciji i specifičnom položaju unutar zajednice.
Ovo je prostor definiran tišinom i privatnošću, gdje se dnevni ritam usmjerava prema unutrašnjem dvorištu i pogledu na okolicu. Život se odvija na terasama uz bazen i u prostorijama punim svjetlosti. Okolica nudi šetnje u prirodi i pristup golf terenima, no svaki izlazak u grad ili na plažu zahtijeva planiranje vožnje. Noću je tihina potpuna zbog udaljenosti od prometnica.
Život u okolini uključuje odlaske na golf u neposrednoj blizini ili vožnju do obale. Svakodnevne potrebe poput kupnje mogu se zadovoljiti u supermarketu udaljenom nekoliko kilometara. Infrastruktura je usmjerena na automobilizam; nema gužve niti šetnica ispred kuće. Regija nudi široku ponudu restorana u samom selu Benahavís, poznatom po gastronomiji.
Kartografski prikaz pokazuje položaj kompleksa u brdovitom terenu sjeverno od obalne autoceste N-340. Vidljiva je udaljenost od mora i blizina zaštićenih područja poput La Zagaleta. Pristupni putevi vijugaju kroz brežuljke, nagovještavajući ruralni karakter lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj u unutrašnjosti Costa del Sola, djelujući kao poveznica između razvijenih priobalnih zona i planine Ronda. Ovo područje je poznato po visokoj koncentraciji luksuznih domova i golf igrališta. Nudi mirniju alternativu u odnosu na gužve u Marbelli, ostajući ipak blisko ključnim destinacijama na obali.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 6,6 kilometara. Zračna luka Málaga nalazi se na 48 kilometara. Golfski tereni La Zagaleta i Marbella Club su na udaljenosti od oko 2,5 kilometara. Međunarodna škola u Esteponi je 6 kilometara dalje. Do bolnice i ambulante je automom potrebno oko 10-15 minuta vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 204 metra nadmorske visine osigurava umjereno klimatsko stanje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Regija bilježi preko 3800 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, ali suhljeni zrak i visina smanjuju vlažnost. Zime su blage, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Okolica je brdovita i prekrivena vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako projekt nije prvi red do mora, plaže su u dosegu kratke vožnje. Dominantan oblik rekreacije u neposrednoj blizini je golf, s tri kluba u krugu od 3 kilometra. U užoj okolini postoji sportska dvorana i javni bazeni u Benahavísu. Marina Puerto Banús, sa svojom ponudom, udaljena je manje od 9 kilometara.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima strateški položaj u unutrašnjosti Costa del Sola, djelujući kao poveznica između razvijenih priobalnih zona i planine Ronda. Ovo područje je poznato po visokoj koncentraciji luksuznih domova i golf igrališta. Nudi mirniju alternativu u odnosu na gužve u Marbelli, ostajući ipak blisko ključnim destinacijama na obali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL828497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID