Este terreno residencial en Benahavís, Málaga, ofrece una oportunidad excepcional para construir una villa personalizada en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Con una superficie de 2.392 m², el solar se beneficia de una ubicación elevada con orientación sur y sureste, proporcionando vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las ondulantes colinas verdes. La parcela se encuentra dentro de una comunidad cerrada y segura, conocida por su baja densidad de construcción y su belleza paisajística, ideal para quienes buscan privacidad y exclusividad.
Benahavís se posiciona como un enclave de lujo y naturaleza dentro de la Costa del Sol, diferenciándose de áreas más urbanizadas. A diferencia de proyectos en la primera línea de playa como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800), que priorizan el acceso directo al mar y ofrecen apartamentos, este terreno en Monte Mayor se enfoca en la exclusividad, privacidad y vistas panorámicas desde una posición elevada. Proyectos como Azurean Marbella (desde €699.000) o Marbella Club Hills Phase 2 (desde €840.000), también en Benahavís, pueden ofrecer villas o parcelas similares, pero cada uno tiene sus propias características en cuanto a tamaño de parcela, vistas y servicios específicos de la urbanización. Este terreno, con su precio de €750.000, se sitúa en un rango competitivo para adquirir un suelo considerable en una zona de alta demanda, ofreciendo una flexibilidad total en el diseño de la residencia, algo que las propiedades ya construidas no siempre permiten.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la prestigiosa urbanización Monte Mayor, este terreno se sitúa en el interior de la Costa del Sol, a poca distancia de la costa y de los servicios de Benahavís. La zona se caracteriza por su entorno natural y vistas despejadas, ofreciendo un retiro sereno lejos del bullicio, pero con acceso a la infraestructura circundante.
La parcela, con una edificabilidad del 12,2%, permite la construcción de una villa de hasta 291 m² (excluyendo terrazas y sótanos). Esto proporciona un amplio margen para el diseño de residencias espaciosas, tanto interiores como exteriores, que se integren armoniosamente con el paisaje y satisfagan las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable.
El proyecto se presenta como un terreno listo para construir ('Gereed'), lo que significa que la infraestructura básica está preparada para iniciar el proceso de edificación. Los compradores pueden proceder con el diseño y la construcción de su villa según sus especificaciones, sin depender de fases de construcción predefinidas por un promotor.
Este proyecto se define por ser un terreno residencial para edificación individual. No ofrece una vivienda construida, sino la posibilidad de construirla. No incluye servicios comunitarios como piscinas o gimnasios en el precio del terreno, y su ubicación interior requiere el uso de vehículo propio para acceder a la mayoría de servicios y ocio.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que aspiran a diseñar y construir su residencia a medida, buscando un alto grado de privacidad y vistas panorámicas en un entorno natural protegido. Es ideal para quienes valoran la exclusividad de una urbanización cerrada y segura, con la posibilidad de disfrutar de la proximidad a campos de golf de renombre y la costa mediterránea. También puede ser una opción para inversores que deseen desarrollar una propiedad de lujo con potencial de revalorización en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol, pensando en una futura residencia principal o secundaria.
Al tratarse de un terreno edificable, la calidad de la vivienda final dependerá enteramente del proyecto de construcción y los materiales seleccionados por el comprador. La normativa urbanística local y las características intrínsecas de la parcela, como su tamaño y ubicación con vistas, ofrecen un lienzo para la creación de una residencia de alta gama. Los compradores tendrán la libertad de especificar acabados, sistemas de climatización y eficiencia energética, así como el diseño arquitectónico general, permitiendo la personalización completa según estándares de lujo.
El precio de este terreno residencial se sitúa en 750.000 €. Esta tarifa corresponde a la adquisición del suelo edificable de 2.392 m² en la exclusiva zona de Monte Mayor. La disponibilidad se refiere a una única unidad, lo que subraya su carácter exclusivo. El precio no incluye los costes de construcción de la villa, impuestos, licencias ni gastos de conexión a servicios, que deberán ser considerados adicionalmente por el comprador.
Benahavís se presenta como un pintoresco pueblo blanco andaluz, anidado entre la sierra y el mar. Su encanto reside en su autenticidad y su tranquilidad, combinando la esencia de un pueblo de montaña con la proximidad a las comodidades de la costa. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, invitando a disfrutar de la naturaleza circundante, las rutas de senderismo y las vistas panorámicas. La comunidad de Monte Mayor añade un nivel de exclusividad y seguridad, con amplias parcelas que garantizan privacidad y espacios verdes. Es un lugar donde el contacto con la naturaleza es constante, ofreciendo un telón de fondo sereno para la vida diaria.
Vivir en Monte Mayor, Benahavís, significa disfrutar de un entorno rural y exclusivo. La proximidad a la naturaleza, incluyendo bosques y montañas, ofrece oportunidades para actividades al aire libre. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a unos 4 km, mientras que centros de salud y hospitales están a aproximadamente 6.7 km. La vida social y cultural de Benahavís, con sus reconocidos restaurantes, se complementa con la oferta de Marbella, a unos 14 km, que incluye centros comerciales, marinas y una amplia gama de ocio.
Esta ubicación se encuentra en el término municipal de Benahavís, una zona montañosa del interior de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. La parcela está situada en la urbanización Monte Mayor, destacada por su entorno natural y vistas al mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, y las sierras del interior. Esta ubicación le otorga un carácter distintivo de pueblo blanco andaluz, a la vez que mantiene una excelente conexión con los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Marbella, un centro cosmopolita, se encuentra a 14 km, mientras que Estepona está a una distancia similar. Málaga, la capital provincial, se halla a 60 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios más amplia.
La propiedad se encuentra a aproximadamente 6.9 km de playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 48 km, lo que facilita los desplazamientos internacionales. La cercanía a campos de golf de prestigio es destacable, con La Zagaleta Country Club a 1.9 km y Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. La movilidad requiere el uso de vehículo privado, dado que el transporte público es limitado, con una parada y una línea disponibles en las proximidades del núcleo urbano de Benahavís.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benahavís goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3.846 horas de sol al año. El verano se extiende cómodamente durante unos 4 meses, con temperaturas del agua superando los 20°C para el baño. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar en Benahavís ofrece temperaturas moderadas, ligeramente más frescas que la costa en verano y menos frías en invierno. El entorno montañoso y rural contribuye a un ambiente natural con paisajes verdes y aire fresco.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa se encuentra a menos de 7 km, ofreciendo acceso a playas populares como Playa del Saladillo. La zona es un paraíso para los golfistas, con múltiples campos de alta calidad en un radio de 3 km, incluyendo La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. Además, Benahavís cuenta con instalaciones deportivas municipales como pabellones y piscinas a menos de 1 km, y miradores naturales para disfrutar del paisaje. El Puerto Deportivo José Banús, un punto de referencia en la náutica de recreo, está a unos 8.7 km.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, y las sierras del interior. Esta ubicación le otorga un carácter distintivo de pueblo blanco andaluz, a la vez que mantiene una excelente conexión con los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Marbella, un centro cosmopolita, se encuentra a 14 km, mientras que Estepona está a una distancia similar. Málaga, la capital provincial, se halla a 60 km, proporcionando acceso a un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios más amplia.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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