Działka budowlana o powierzchni 2392 m² położona w prestiżowej, zamkniętej posiadłości Monte Mayor w Benahavís, w prowincji Malaga. Oferuje możliwość stworzenia luksusowej rezydencji z widokiem na Morze Śródziemne i góry, zlokalizowanej w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i renomowanych pól golfowych. Projekt uwzględnia pozwolenie na budowę willi o powierzchni 291 m², nie licząc tarasów i piwnic, z zachowaniem 12,2% wskaźnika zabudowy.
Rynek działek budowlanych w rejonie Benahavís, szczególnie w prestiżowych lokalizacjach takich jak Monte Mayor, charakteryzuje się ograniczoną podażą i wysokim potencjałem inwestycyjnym. Cena 750 000 EUR za działkę o powierzchni 2392 m² plasuje ją w segmencie premium, co jest zgodne z charakterem okolicy, znanej z luksusowych willi i ekskluzywnych pól golfowych. W porównaniu do projektów takich jak Azurean Marbella (od 699 000 EUR), które mogą oferować już gotowe domy lub apartamenty w niższej cenie, ta oferta skupia się na możliwości budowy indywidualnego domu od podstaw. Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 EUR) sugeruje podobny, wysoki standard i cenę, co potwierdza pozycjonowanie działki w Monte Mayor w segmencie dóbr luksusowych. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) reprezentuje niższy segment cenowy i prawdopodobnie inną lokalizację, być może bliżej wybrzeża i z mniejszą działką, co podkreśla unikalność i ekskluzywność omawianej nieruchomości w Benahavís. Działka ta jest skierowana do nabywców poszukujących niepowtarzalnej lokalizacji do budowy własnej rezydencji, gdzie cena odzwierciedla potencjał i prestiż otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w górzystym terenie Benahavís, w prowincji Malaga, zapewnia otoczenie przyrody i prywatności. Działka znajduje się w odległości około 7 km od wybrzeża, co stanowi dogodną lokalizację dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie bliskość do nadmorskich atrakcji. Niezbędny jest transport samochodowy.
Nieruchomość dedykowana jest dla osób poszukujących możliwości budowy spersonalizowanej willi w otoczeniu natury i z panoramicznym widokiem. Pozwala na stworzenie domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb, z naciskiem na przestronne wnętrza i integrację z krajobrazem, idealnego dla stałego zamieszkania lub jako luksusowa posiadłość wakacyjna.
Działka budowlana jest gotowa do zabudowy, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac projektowych i budowlanych. Pozwala to na szybszą realizację inwestycji w porównaniu do projektów wymagających długiego okresu oczekiwania na pozwolenia i rozpoczęcie budowy. Pozostałe prace, takie jak budowa domu, nie są jeszcze zakończone.
Działka nie oferuje istniejącej zabudowy ani gotowego domu. Z uwagi na lokalizację w otoczeniu przyrody i specyfikę zabudowy w regionie, może być wymagane dostosowanie projektu do lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego oraz przepisów dotyczących ochrony krajobrazu. Brak bezpośredniego dostępu do transportu publicznego.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów i przyszłych właścicieli, którzy pragną zrealizować swój indywidualny projekt architektoniczny, budując dom od podstaw w malowniczej i bezpiecznej lokalizacji. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, jednocześnie nie chcących rezygnować z luksusów i udogodnień oferowanych przez Costa del Sol. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia, z dostępem do pól golfowych, tras spacerowych i bliskością plaż, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin oraz osób poszukujących rezydencji wakacyjnej lub całorocznej. Spełnia oczekiwania osób, dla których liczy się wysoka jakość życia, bezpieczeństwo i możliwość personalizacji swojej przestrzeni życiowej.
Jakość wykończenia nie jest jeszcze określona, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana, a nie gotowy dom. Potencjał budowlany pozwala na wzniesienie willi o powierzchni 291 m². Pozostałe aspekty związane z jakością materiałów, zastosowanymi technologiami budowlanymi, izolacją termiczną i akustyczną, a także standardem wykończenia wnętrz, będą zależeć od indywidualnego projektu architektonicznego i wyboru wykonawcy przez przyszłego właściciela. W ramach tej inwestycji można zaplanować wysoki standard, uwzględniając nowoczesne rozwiązania i materiały premium, zgodnie z przeznaczeniem lokalizacji w ekskluzywnej posiadłości.
Lokalizacja w Benahavís, w prowincji Malaga, oferuje życie w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym dostępem do udogodnień miejskich. W promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji, 1 szkoła, apteka, 3 banki i 4 kawiarnie, co zapewnia podstawowy komfort codziennego życia. Bliskość do supermarketów (4 km) i szpitali (6.7 km) stanowi dodatkowe udogodnienie. Zamknięta społeczność Monte Mayor oferuje poczucie bezpieczeństwa i spokoju, co przekłada się na wysoką jakość życia. Należy jednak pamiętać, że do codziennych przemieszczeń niezbędny jest samochód ze względu na wiejski charakter okolicy i odległości do niektórych punktów.
Prezentowana działka zlokalizowana jest w gminie Benahavís, w prowincji Malaga. Jest to obszar znany ze swojego malowniczego położenia w górach, niedaleko wybrzeża Costa del Sol, co pozwala na połączenie życia w otoczeniu przyrody z łatwym dostępem do nadmorskich miejscowości i plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís, w prowincji Malaga, jest gminą położoną strategicznie między Marbellą (14 km), Esteponą a Rondą. Bliskość do Marbelli, 14 km drogi, otwiera dostęp do jej luksusowych usług, restauracji i życia nocnego. Algeciras (56 km) i Malaga (60 km) to większe miasta oferujące dodatkowe możliwości handlowe, kulturalne i komunikacyjne, z lotniskiem Malaga-Costa del Sol jako głównym węzłem transportowym w regionie.
Działka znajduje się w odległości 48 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 7 km. W odległości 1.9 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club. Supermarket jest oddalony o 4 km, a najbliższa apteka o 362 metry. W promieniu 1 km znajdują się również obiekty sportowe, takie jak baseny i hale sportowe, a także punkty widokowe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 18.3°C i około 3846 słonecznymi godzinami rocznie. Wahania temperatur w ciągu roku mieszczą się w przedziale 11-26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Działka położona jest na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat. Okolice obfitują w zieleń, a bliskość gór i morza tworzy malowniczy krajobraz. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone o około 7 km. Działka jest zlokalizowana w sąsiedztwie wielu pól golfowych, w tym La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km), co czyni ją atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dodatkowo, w promieniu 1 km znajdują się obiekty sportowe, takie jak gminne hale sportowe i baseny, a także punkty widokowe oferujące możliwość podziwiania krajobrazów regionu.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, w prowincji Malaga, jest gminą położoną strategicznie między Marbellą (14 km), Esteponą a Rondą. Bliskość do Marbelli, 14 km drogi, otwiera dostęp do jej luksusowych usług, restauracji i życia nocnego. Algeciras (56 km) i Malaga (60 km) to większe miasta oferujące dodatkowe możliwości handlowe, kulturalne i komunikacyjne, z lotniskiem Malaga-Costa del Sol jako głównym węzłem transportowym w regionie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID