在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，尤其是贝纳维斯（Benahavís）的优质地段，地块的供应相对有限，这使得这块2392平方米的地块显得尤为珍贵。其750,000欧元的定价，与该地区其他提供类似视野和规模的地块相比，处于中等偏高的水平。例如，Azurean Marbella（位于同一地区）的地块起价为699,000欧元，但具体规模和建造潜力可能有所不同。Marbella Club Hills Phase 2的地块起价为840,000欧元，可能代表了更高级的开发或更大的地块。相较之下，位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）则是一个已建成住宅项目，而非土地，价格较低，但其地理位置和社区特征也与贝纳维斯的地块有所不同。这块地块的吸引力在于其在蒙特马约尔（Monte Mayor）的宁静、私密和壮丽景观，以及建造一栋291平方米定制别墅的潜力，这为买家提供了在高端环境中创造理想家园的机会，同时又避免了购买现有房产可能带来的限制。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís）的山坡上，属于蒙特马约尔（Monte Mayor）的封闭式社区，该区域以其低密度开发和自然美景而闻名。它距离海岸约6.9公里，并被高尔夫球场、森林和乡村环绕，提供宁静的山区生活体验，同时又靠近沿海的便利设施。
这块土地特别适合那些寻求在山坡上建造定制别墅的买家，他们重视隐私、自然景观和宁静。允许的最大建筑面积为291平方米，非常适合打造一个中等至大型的家庭住宅，包括宽敞的室内空间和户外生活区，可以充分利用海景和山景。
该地块已准备好进行建造（Gereed）。这意味着基础设施（如供水、电力和污水处理）很可能已连接或可轻松连接到地块边界。买家可以立即开始规划和申请建筑许可，而无需等待新的开发项目完工。
此地块不适合寻找现成房屋的买家。它也不适合那些希望在海滨建造住宅的人。此外，虽然允许建造291平方米的住宅，但该限制可能不适合寻求建造超大型别墅的买家。作为一片坡地，需要仔细规划以适应地形。
这块地块非常适合那些梦想建造一栋根据自身需求量身定制的住宅的买家。如果您正在寻找一处位于安静、私密的自然环境中的房产，但又希望方便地前往高尔夫球场、海滩和城镇的便利设施，那么这里是一个合适的选择。它适合那些愿意花费时间和精力在设计和建造过程中的买家，因为他们希望创造一个独特的家园，最大化利用其南向和东南向的海景及山景。对于寻求第二居所，希望在阳光充足的环境中享受宁静度假时光的家庭，或者希望在西班牙南部建立永久居所的买家来说，这里也是一个理想的选择。此外，对于看重安全和有组织社区的买家，蒙特马约尔的封闭式环境和24小时安保是一个重要的考量因素。
作为一块住宅用地，其“质量和装修”主要体现在允许建造的建筑潜力以及该区域的整体开发标准上。蒙特马约尔（Monte Mayor）作为一个高端住宅区，通常意味着新建筑项目会采用高标准的材料和设计。允许建造291平方米的住宅（不含露台和地下室），并有12.2%的建筑允许率，这为建造一栋体量可观的别墅提供了基础。买家在选择建筑商和材料时，可以预期该区域的整体定位会引导采用高品质的装修，例如使用耐用的外墙材料、高能效的门窗以及符合现代生活需求的内部装饰。虽然具体材料未在此明确，但地块所在的社区通常吸引那些追求精致生活方式的买家，因此最终的建筑质量预计会达到较高水平。
该地块的标价为750,000欧元，代表了在蒙特马约尔（Monte Mayor）这样一个备受追捧的区域购买一块具有海景和山景的坡地建筑用地的投资。根据地块的特点、大小（2392平方米）和允许的建筑面积（291平方米），这个价格反映了该地段的独特性和潜力。地块的售价为每平方米约313欧元，这是一个参考点，用于与其他类似地块进行比较。由于这是一个住宅开发地块，没有现成的建筑，因此价格反映的是土地本身的价值和建造的可能性。该区域的房产交易量为每年2,299笔，表明市场活跃，对该地区的需求稳定。
该地块位于蒙特马约尔（Monte Mayor）的山坡上，这是一个以其宁静和自然美景而闻名的封闭式社区，位于贝纳维斯（Benahavís）镇附近。日常生活节奏悠闲，以享受周边环境为主。每天早晨，您可以在东朝向或东南朝向的地块上迎接阳光，同时欣赏远处地中海和连绵起伏的山谷景色。这个区域的特点是低密度开发，确保了邻里之间的宁静和私密性。虽然地处乡村，但距离最近的超市仅4公里，距离海滩约7公里，往返马贝拉或埃斯特波纳等城镇也很方便。这里的社区生活以宁静为主，周边环绕着高尔夫球场和自然步道，非常适合那些寻求远离城市喧嚣，同时又能便利地享受海岸生活的人士。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís）内陆的山区，周围被自然风光所环绕，提供了一种宁静的生活方式。这里的社区以低密度开发和对自然景观的尊重为特点。日常生活中，汽车是必不可少的交通工具，因为最近的超市距离4公里，而前往海滩或城镇的距离也需要驾车。尽管地处乡村，但生活设施并非遥不可及：2公里范围内就有14家餐厅、1所学校、1家药店和3家银行，为日常生活提供了便利。贝纳维斯本身以其美食闻名，并且靠近马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等更繁华的城镇，可以提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。该区域全年平均气温为18.3°C，阳光充足，非常适合户外活动。
该地图显示了贝纳维斯（Benahavís）作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）内陆绿带的一个组成部分。它突出了其与沿海城镇如马贝拉和埃斯特波纳的战略位置，以及其周围众多的高尔夫球场和自然区域。地图清晰地展示了该地块远离海岸线，但又在合理的出行距离内，并强调了其在山丘地带的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳维斯（Benahavís）位于马拉加省，地处马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区。它距离海岸约7公里，使其成为一个独特的山区村庄，同时又靠近西班牙南部最著名的度假胜地之一。该地区被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其优美的自然风光、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。与周边大城市如马贝拉（14公里，147,958居民）、阿尔赫西拉斯（56公里，121,957居民）和马拉加（60公里，579,076居民）相比，贝纳维斯提供了一种更宁静、更具乡村特色的生活环境，但又不失其便利性。
该地块距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，提供便利的国际航空交通。最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约7公里。对于高尔夫爱好者来说，这里拥有得天独厚的地理位置，几家知名高尔夫球场近在咫尺，包括La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。日常购物需求可在4公里外的超市满足，而最近的医院距离约6.7公里。此外，296米处就有一个电动汽车充电桩，362米处有药店，为居民提供了额外的便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数高达3,846小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着充足的阳光照射，非常适合享受户外活动。游泳季节大约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合海滨休闲。地块位于海拔174米处，坐落在山坡上，这不仅提供了开阔的视野，也可能带来轻微的山地微气候。该区域拥有茂密的植被，周围环绕着森林和绿色的山谷，为居民提供了亲近自然的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然地块本身位于内陆，但距离几个受欢迎的海滩仅有很短的车程。距离最近的海滩，如Playa del Saladillo，约6.9公里，属于长而开阔的沙滩，适合日光浴和水上运动。该地区也以其世界一流的高尔夫球场而闻名，包括La Zagaleta Country Club（1.8公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（2.6公里），为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。此外，周边地区还设有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和Piscinas Municipales（1.0公里），提供游泳、健身等设施。马贝拉的Puerto Deportivo José Banus（8.7公里）是附近主要的游艇码头，提供各种水上休闲活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯（Benahavís）位于马拉加省，地处马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区。它距离海岸约7公里，使其成为一个独特的山区村庄，同时又靠近西班牙南部最著名的度假胜地之一。该地区被认为是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其优美的自然风光、高尔夫球场和靠近海滩而闻名。与周边大城市如马贝拉（14公里，147,958居民）、阿尔赫西拉斯（56公里，121,957居民）和马拉加（60公里，579,076居民）相比，贝纳维斯提供了一种更宁静、更具乡村特色的生活环境，但又不失其便利性。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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