Ce terrain résidentiel à Benahavís, Málaga, offre une surface de 2392 m² dans un environnement rural et paisible. Prêt à construire, il permet la création d'une villa personnalisée, profitant d'une position surélevée avec des vues dégagées sur la mer et la montagne. Situé dans un domaine sécurisé, ce bien représente une base pour un projet immobilier sur mesure dans une région prisée de la Costa del Sol.
Comparé à des projets similaires dans la région de Benahavís, ce terrain offre une surface généreuse de 2392 m² à un prix de 750 000 €. Les projets comme 'Azurean Marbella' à Benahavís, avec des prix à partir de 699 000 €, proposent généralement des appartements ou villas sur des parcelles plus petites ou dans des phases de construction différentes. 'Marbella Club Hills Phase 2', également à Benahavís, démarre à un prix plus élevé (840 000 €), reflétant potentiellement des caractéristiques ou des finitions différentes. En revanche, 'Acqua Gardens' à Estepona, à partir de 418 800 €, s'inscrit dans une gamme de prix inférieure, souvent pour des appartements, et dans une localisation plus côtière. Ce terrain se distingue par son potentiel de construction d'une villa personnalisée dans un cadre naturel et sécurisé, offrant des vues dégagées, une caractéristique moins fréquente dans les offres de logements collectifs ou sur des parcelles plus restreintes ailleurs sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans le domaine de Monte Mayor, à l'intérieur des terres de Benahavís. Cette localisation, à 7 kilomètres de la côte, le place dans un cadre naturel préservé, offrant un contraste avec l'animation côtière tout en restant accessible aux commodités. La nécessité d'un véhicule est un facteur clé pour la mobilité quotidienne.
Ce terrain est destiné à ceux qui souhaitent concevoir une résidence personnalisée, maximisant les vues panoramiques et l'intégration avec un environnement naturel. La surface constructible permet la réalisation d'une villa spacieuse, adaptée aux besoins de confort modernes, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une zone résidentielle sécurisée.
Le terrain est prêt à construire ('Gereed'), signifiant que les travaux de préparation du sol et les éventuelles autorisations préliminaires sont achevés. Cela permet d'entamer directement la phase de conception et de construction de la villa, offrant une plus grande flexibilité dans la planification du projet immobilier.
Ce projet ne propose pas de construction préexistante ni d'espaces intérieurs aménagés. Il s'agit d'un terrain vierge destiné à un nouveau développement. Les acquéreurs doivent prévoir l'intégralité du processus de conception et de construction, ainsi que les coûts associés. L'absence de services connectés sur le terrain est à considérer.
Cette parcelle conviendra aux acquéreurs qui recherchent un projet de construction entièrement personnalisé dans un environnement naturel préservé. Elle s'adresse à ceux qui désirent échapper à la densité urbaine tout en restant connectés aux commodités de la Costa del Sol. L'investisseur ou le particulier qui envisage de construire une résidence de luxe, avec des vues mer et montagne, profitant d'un cadre sécurisé et d'une certaine exclusivité, trouvera ici une opportunité répondant à ses attentes. C'est une option pertinente pour un projet de résidence principale nécessitant une planification sur mesure ou une résidence secondaire haut de gamme, où la tranquillité et l'intimité sont primordiales.
Bien que le terrain soit prêt à être construit, les spécifications relatives à la qualité d'achèvement des futures constructions ne sont pas définies dans les données disponibles. Le terrain lui-même est un espace vierge de 2392 m². Les caractéristiques de la construction future, telles que les matériaux, les finitions intérieures et les systèmes techniques (climatisation, isolation), dépendront entièrement du projet architectural et des choix de l'acquéreur. La capacité de construire une villa de 291 m² suggère un potentiel pour des finitions de haut standing, mais cela reste à définir par le plan de construction. L'environnement 'gated community' de Monte Mayor implique des standards d'urbanisme potentiellement élevés, mais ces détails ne sont pas explicitement chiffrés pour ce lot.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 750 000 €. Il s'agit d'une offre unique sur une parcelle de 2392 m², prête à accueillir une construction. La surface constructible autorisée, s'élevant à 291 m² (hors terrasses et sous-sols), offre une base solide pour un projet de villa. Ce tarif reflète l'emplacement privilégié dans le domaine sécurisé de Monte Mayor, réputé pour ses vues et son environnement naturel. Aucune information n'est disponible concernant d'autres lots ou variations de prix pour ce projet spécifique.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, est un village de montagne offrant un cadre de vie distinct. Ce terrain, situé dans le domaine de Monte Mayor, est un lieu de quiétude, loin de l'agitation côtière mais à une distance raisonnable des commodités. La présence de nombreux restaurants et de centres sportifs à proximité immédiate, couplée à un cadre naturel marqué par des vues panoramiques, définit un rythme de vie axé sur la nature et la tranquillité. La nécessité d'une voiture est primordiale pour accéder aux services, aux plages ou aux villes environnantes. Les résidents potentiels peuvent s'attendre à un environnement résidentiel sécurisé, avec une planification à faible densité favorisant la préservation du paysage.
Vivre dans le domaine de Monte Mayor à Benahavís signifie être entouré par la nature, avec des vues imprenables sur les montagnes et la côte. La proximité de terrains de golf renommés comme La Zagaleta Country Club (1.9 km) et Marbella Club Golf Resort (2.6 km) est un atout majeur pour les amateurs de golf. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à environ 4 km et 362 m respectivement. L'accès aux centres de santé est également facilité, avec un hôpital à 6.7 km. La vie y est caractérisée par une tranquillité rurale, où les déplacements motorisés sont nécessaires pour accéder aux plages (environ 7 km), aux ports de plaisance comme Puerto Banús (8.7 km) ou aux centres urbains tels que Marbella (14 km).
La localisation de ce terrain à Benahavís le place dans un environnement rural et montagneux de la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Málaga. Il est entouré par des zones naturelles et des parcours de golf, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des centres urbains comme Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benahavís, ce terrain se trouve au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres. Il est positionné stratégiquement entre les villes côtières de Marbella (14 km) et Estepona. La proximité de Marbella, un centre d'attraction majeur avec ses 147 958 habitants, offre un accès facile à une vie urbaine dynamique, des boutiques de luxe et des restaurants renommés. La municipalité de Benahavís elle-même, avec ses 9 472 habitants, conserve un caractère de village andalou tout en étant intégrée dans un réseau de développement résidentiel haut de gamme.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km, offrant une connexion internationale. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à moins de 7 km. Les golfeurs bénéficient de plusieurs parcours de prestige à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club à 1.9 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se situe à 4 km et une pharmacie à 362 m. L'accès à des infrastructures médicales est assuré par un hôpital à 6.7 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m indique une certaine modernité dans l'infrastructure locale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. La région enregistre un nombre significatif de 3 846 heures d'ensoleillement par an, et la saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La parcelle est située à une altitude de 174 mètres, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer. L'environnement est caractérisé par une végétation abondante, typique des contreforts de la Sierra de Ronda.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont accessibles à environ 7 km. Bien que la région soit réputée pour ses parcours de golf, avec plusieurs options à moins de 3 km (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf), les installations sportives locales incluent également des centres municipaux de sport, de gymnastique et des piscines, le plus proche étant à moins de 1 km. Les amateurs de sports nautiques pourront rejoindre les marinas de la côte à une distance d'environ 8.7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Benahavís, ce terrain se trouve au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres. Il est positionné stratégiquement entre les villes côtières de Marbella (14 km) et Estepona. La proximité de Marbella, un centre d'attraction majeur avec ses 147 958 habitants, offre un accès facile à une vie urbaine dynamique, des boutiques de luxe et des restaurants renommés. La municipalité de Benahavís elle-même, avec ses 9 472 habitants, conserve un caractère de village andalou tout en étant intégrée dans un réseau de développement résidentiel haut de gamme.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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