ベナアビス地域は、高級不動産市場において独自の地位を確立しています。このプロジェクトは、モンテ・マヨールというプライベートな丘陵地帯に位置し、広大な敷地と息をのむような眺望が特徴です。近隣の「Azurean Marbella」（ベナアビス、699,000ユーロから）は、よりコンパクトな物件を提供しており、価格帯も近いですが、提供される敷地の広さとプライバシーのレベルは異なります。「Marbella Club Hills Phase 2」（ベナアビス、840,000ユーロから）は、より高価格帯で、建設済みの物件またはより大規模な開発の一部である可能性があります。一方、「Acqua Gardens」（エステポナ、418,800ユーロから）は、沿岸部に位置し、より手頃な価格帯ですが、内陸部の丘陵地帯にあるこの土地のような広大な敷地や、同様のレベルのプライバシーと眺望は提供しない可能性が高いです。この土地は、カスタムメイドの邸宅を建設したいという明確なビジョンを持つ購入者にとって、ユニークな選択肢となります。周辺のゴルフコースや自然環境への近さも、この地域の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海からわずか7km、ベナアビスの町から内陸に位置し、静かな田園地帯にあります。マルベーリャやエステポナのような活気ある沿岸地域や、ロンダのような歴史的な町へのアクセスも良好です。この立地は、自然の静けさと、人気のある観光地への近さのバランスを提供します。
この敷地は、291平方メートルのヴィラ（テラスと地下を除く）の建設を許可しており、広々とした住空間、広大な屋外リビングエリア、そして周囲の景観とのシームレスな統合を可能にします。現代的な建築デザインまたは伝統的なアンダルシアの隠れ家など、どのようなビジョンにも対応できる十分なスペースがあります。
このプロジェクトは、建設済みの土地（Gereed）として提供されています。これは、購入者がすぐに建築プロセスを開始できることを意味します。インフラはすでに整備されており、購入者は独自の邸宅の設計と建設に集中できます。これにより、プロジェクトのタイムラインを短縮し、早期の入居または投資の実現が可能になります。
この物件は、都市化されたエリアの利便性や、既存のインフラへの直接的なアクセスは提供しません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日常の移動には車両が必須となります。さらに、この土地は、すでに開発された住宅ではなく、ご自身で建物を建てるためのものです。したがって、完成した物件を即座に購入したい方には適していません。
この土地は、理想の家をゼロから設計・建築したいと考える個人または家族に最適です。周囲の自然環境とプライバシーを重視し、静かな場所でリラックスした生活を送りたいと願う人々にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、この土地は、将来的な価値上昇を見据えた投資物件としても魅力的です。カスタムメイドの邸宅を建設し、それを別荘として利用したり、長期的な賃貸収入を得るための基盤としても考えられます。
このプロジェクトは、建物がまだ建設されていない「土地」の段階です。したがって、具体的な内装や建材の品質に関する情報は提供されていません。しかし、この土地は、モンテ・マヨールという高級住宅地内に位置しており、周辺の高級物件の基準から、高品質な建築が期待できます。購入者は、自身の好みに合わせて、最新の建築技術と高品質な素材を使用して、理想の邸宅を建設する自由があります。建物のエネルギー効率や断熱性能も、最新の建築基準に基づいて設計・施工することが可能です。これにより、快適で持続可能な住環境を実現することができます。
この土地の販売価格は750,000ユーロからです。この価格は、2,392平方メートルの広大な敷地面積、モンテ・マヨールのゲートコミュニティ内という恵まれたロケーション、そして地中海と山々の息をのむような眺望を反映しています。この広さの土地は、カスタムメイドの邸宅を建設するための十分なスペースを提供し、近隣の同様の高級物件と比較しても競争力のある価格設定となっています。利用可能な物件は限られており、このユニークな機会を求める投資家や個人にとって、迅速な意思決定が求められます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの土地は、静寂と広大な自然景観を求める人々に最適です。周囲の田園地帯は、自然愛好家やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的な環境を提供します。日中は、鳥のさえずりと風の音だけが聞こえ、夜は満天の星空の下でリラックスできます。しかし、この静けさは、わずか数キロメートル離れた場所にあるマルベーリャやエステポナの活気あるレストラン、ショップ、エンターテイメント施設へのアクセスを犠牲にするものではありません。これは、都市の利便性と田園地帯の安らぎを両立させたいと考える人々にとって、理想的な場所です。
モンテ・マヨールは、ベナアビスの丘陵地帯に位置する、静かで安全なゲートコミュニティです。ここでは、24時間体制のセキュリティが提供されており、住民は安心して生活を送ることができます。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、海岸線までは車で約10分程度と近く、マルベーリャやエステポナといった活気ある沿岸都市のレストラン、ショップ、エンターテイメント施設へのアクセスも容易です。ベナアビスの町自体も、美味しいレストランで知られており、地元の文化に触れることができます。この地域は、自然の美しさと利便性のバランスが取れた、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するベナアビス周辺の地理的状況を示しています。モンテ・マヨールの丘陵地帯に位置するこの土地は、海岸線と内陸部の自然豊かな地域の中間にあり、周辺の都市やリゾートへのアクセスが良いことを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、アンダルシア州マラガ県、ベナアビス町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸線から約7km内陸にありますが、マルベーリャ（14km）へは短時間でアクセス可能です。この立地は、沿岸部の活気と、内陸部の静かな田園風景の両方の魅力を享受できる、ユニークなポジションにあります。周辺には、人口の多い大都市もあり、多様な文化や経済活動へのアクセスも可能です。
この土地は、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約51km、ジブラルタル空港（GIB）から約49kmの距離に位置しており、空路でのアクセスは比較的良好です。日常の買い物に必要なスーパーマーケットへは車で約4km、薬局や銀行へも数分で行くことができます。また、病院へは約6.7kmと、医療サービスも身近に利用可能です。世界的に有名なゴルフコースへは、わずか1.9kmから3.1kmの範囲に複数存在します。海岸線のビーチへも約7kmと、リラックスした時間を過ごすための場所へのアクセスも良好です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス周辺地域は、年間平均気温が18.3℃と温暖で、年間約3,846時間の日照時間に恵まれています。これにより、年間を通じて快適な気候が楽しめます。特に、夏は4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高174mに位置するこの土地からは、周囲の緑豊かな丘陵地帯と地中海の壮大な景色を望むことができます。夏は涼しく、冬は穏やかな気候で、四季を通じてアウトドアライフスタイルを満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地からわずか約7kmの距離には、プラヤ・デル・サリディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチがあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、近隣には「La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course」（1.9km）、「Marbella Club Golf Resort」（2.6km）、「El Higueral Golf」（3.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数存在します。さらに、地域には、Pabellón Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）といったスポーツセンターやプールもあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県、ベナアビス町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する山間の町です。海岸線から約7km内陸にありますが、マルベーリャ（14km）へは短時間でアクセス可能です。この立地は、沿岸部の活気と、内陸部の静かな田園風景の両方の魅力を享受できる、ユニークなポジションにあります。周辺には、人口の多い大都市もあり、多様な文化や経済活動へのアクセスも可能です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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