Dit project betreft een bouwgrond van 2.392 m² gelegen in de exclusieve en beveiligde enclave van Monte Mayor, Benahavís. Met een bouwvergunning voor een villa van 291 m², biedt dit perceel de gelegenheid om een woning op maat te realiseren. De ligging garandeert privacy, rust en uitgestrekte vergezichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap, met een oriëntatie die optimaal profiteert van de zon. De directe nabijheid van golfbanen en voorzieningen in Benahavís en Marbella maakt het een aantrekkelijke locatie.
Dit bouwperceel in Monte Mayor, Benahavís, onderscheidt zich door zijn exclusieve ligging en de mogelijkheid om een villa op maat te bouwen. Vergeleken met 'Azurean Marbella' (vanaf €699.000), dat mogelijk reeds gebouwde appartementen of villa's aanbiedt, richt dit project zich op de koper die zelf wil bouwen en personaliseren. 'Marbella Club Hills Phase 2' (vanaf €840.000) is een vergelijkbaar project in Benahavís, mogelijk met een hogere instapprijs, wat duidt op een vergelijkbare marktsegment van exclusieve nieuwbouwpercelen of woningen. 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) vertegenwoordigt een ander segment, waarschijnlijk met appartementen of kleinere woningen, en een lagere prijsklasse, wat de unieke positie van het Monte Mayor perceel benadrukt binnen het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Monte Mayor, Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en exclusiviteit, ingebed in de heuvels tussen Marbella en Estepona. De ligging biedt een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid, terwijl het toch op een redelijke afstand ligt van kustplaatsen en voorzieningen. De residentiële setting wordt gekenmerkt door een laagbouwbeleid en veel groen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een exclusieve, op maat gemaakte woning wensen te realiseren met privacy en ruimte, omringd door natuur en met een focus op uitzicht. Het biedt de mogelijkheid om een luxueuze residentie te ontwerpen die naadloos aansluit bij een levensstijl die rust en natuur combineert met de nabijheid van golf, stranden en gastronomische faciliteiten.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed', wat betekent dat het perceel zelf klaar is voor bebouwing. De bouwvergunning staat de constructie van een villa van 291 m² toe, exclusief terrassen en kelders. Dit impliceert dat het proces van vergunningaanvraag voor de villa grotendeels is doorlopen, wat de start van de bouw kan versnellen. De voltooiing van de woning hangt af van de bouwtijd na de aankoop.
Dit project biedt geen bestaande bebouwing; het betreft een bouwgrond. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot een maximale woonoppervlakte van 291 m² (exclusief terrassen en kelders), gebaseerd op een bouwpercentage van 12,2%. Directe toegang tot openbaar vervoer is beperkt, wat de noodzaak van een eigen voertuig onderstreept. De nabijheid van de kustlijn is in vogelvlucht gemeten, de werkelijke reisafstand kan langer zijn.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een langetermijnvisie hebben en een woning willen creëren die volledig aan hun specifieke woonwensen voldoet. Het is ideaal voor gezinnen die een rustige, veilige omgeving zoeken met ruimte voor kinderen om buiten te spelen, en waar de nabijheid van internationale scholen een pluspunt is. Ook voor gepensioneerden die op zoek zijn naar een vredige levensstijl, omringd door natuur en met gemakkelijke toegang tot golf en gastronomie, is dit perceel aantrekkelijk. Investeerders die een exclusief pand willen ontwikkelen met potentieel voor waardestijging, met name in een gewilde regio als Benahavís, zullen de unieke kans waarderen. Het biedt de mogelijkheid om een eigentijdse villa te ontwerpen of een meer traditioneel Andalusisch landhuis, met de garantie van privacy en uitzicht in een beveiligde gemeenschap.
Aangezien dit project een bouwgrond betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De koper is verantwoordelijk voor de selectie van materialen en de constructie van de villa. De aangeboden bouwvergunning staat de constructie van een villa van 291 m² toe. Het is aan de toekomstige eigenaar om de architect en bouwer te selecteren die de gewenste afwerkingsgraad realiseren, rekening houdend met de hoogwaardige context van Monte Mayor. Koper dient zich te informeren over de lokale bouwvoorschriften en kwaliteitsnormen om een woning te realiseren die voldoet aan de verwachtingen voor deze exclusieve locatie.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €750.000. Dit betreft de kostprijs voor de grond met de bestaande bouwvergunning die toelaat een villa van 291 m² te construeren. Aangezien het om een bouwgrond gaat, kan de uiteindelijke totale investering aanzienlijk hoger uitvallen door de kosten voor de bouw van de villa zelf. Er is momenteel één perceel van dit type en formaat beschikbaar op deze specifieke locatie binnen Monte Mayor. De prijs is gebaseerd op de unieke ligging, het grote perceel en de bouwmogelijkheden in een exclusieve, beveiligde omgeving.
De locatie van dit bouwperceel in Monte Mayor, Benahavís, plaatst de toekomstige bewoners in een rustige, heuvelachtige omgeving met een focus op natuur en privacy. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een serene sfeer, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met goede toegang tot voorzieningen. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl met veel buitenruimte en een connectie met de natuur. Het concept van een gated community met 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De nabijheid van diverse golfbanen en natuurgebieden nodigt uit tot buitenactiviteiten. De dorpskern van Benahavís, bekend om zijn gastronomie, ligt op korte afstand, net als de meer bruisende kustplaatsen zoals Marbella en Estepona.
Het leven in Benahavís, specifiek binnen de exclusieve enclave Monte Mayor, wordt gekenmerkt door een balans tussen rust, natuur en exclusieve voorzieningen. De directe omgeving biedt een rustig, landelijk karakter, ideaal voor wie ontspanning zoekt. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn bereikbaar binnen een straal van 4 km, met een school en diverse restaurants binnen 2 km. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 7 km afstand, en grotere steden zoals Marbella (14 km) en Estepona, zorgt ervoor dat stadse gemakken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De locatie is minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, aangezien een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen.
Dit bouwperceel bevindt zich in de gemeente Benahavís, provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie is landinwaarts gelegen, in een heuvelachtig gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en exclusieve woonomgevingen zoals Monte Mayor. De kaart toont de nabijheid tot kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, evenals de strategische ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Benahavís, een gemeente die strategisch gepositioneerd is tussen de grotere steden Marbella (14 km) en Estepona. Het ligt landinwaarts, 7 km van de kust, in een heuvelachtig gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en gastronomie. Marbella, met zijn luxe jachthaven, winkels en culturele evenementen, is binnen 14 km bereikbaar. Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) vertegenwoordigen grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en transportknooppunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen, op circa 48 km van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. De stranden zoals Playa del Saladillo zijn bereikbaar binnen 7 km. Voor golfliefhebbers zijn diverse prestigieuze banen zoals La Zagaleta (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km) zeer nabij. Een supermarkt bevindt zich op 4 km afstand, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6.7 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 296 m en een apotheek op 362 m zijn directe lokale voordelen, terwijl openbaar vervoer beperkt is tot één lijn met één halte.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau in Benahavís, gecombineerd met de landinwaartse ligging, zorgt voor een iets gematigder microklimaat dan aan de directe kust. De heuvelachtige omgeving biedt uitzicht op groene valleien, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn stranden ligt op ongeveer 6.9 tot 7.0 km afstand, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, die potentieel Blue Flag status kunnen hebben (specifieke certificering dient te worden geverifieerd). De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 3.1 km, zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar in de nabije omgeving van Benahavís, waaronder een sportpaviljoen en gemeentelijke zwembaden op minder dan 1 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor diverse sportieve activiteiten.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Benahavís, een gemeente die strategisch gepositioneerd is tussen de grotere steden Marbella (14 km) en Estepona. Het ligt landinwaarts, 7 km van de kust, in een heuvelachtig gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en gastronomie. Marbella, met zijn luxe jachthaven, winkels en culturele evenementen, is binnen 14 km bereikbaar. Algeciras (56 km) en Málaga (60 km) vertegenwoordigen grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en transportknooppunten.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID