Benahavís, Málaga tartományában található ez a lakótelek, amely a Monte Mayor exkluzív hegyvidéki birtokán helyezkedik el. A terület vidéki, csendes környezetet kínál, távol a tömegtől, ugyanakkor közel a Földközi-tengerhez és a Costa del Sol kényelmi szolgáltatásaihoz. Ez a telek ritka lehetőséget kínál egy egyedi, természet által körülvett otthon megépítésére, ahol a privát szféra és a mediterrán panorámák dominálnak.
A Benahavís környéki telkek, különösen a Monte Mayor birtokon belül, magas árfekvésűek, amit a telek 750 000 eurós ára is tükröz. Hasonló projektek, mint az Azurean Marbella (vanaf 699 000 euró) szintén ebben az árkategóriában mozognak, de általában már meglévő építési tervekkel vagy részben elkészült villákkal. A Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf 840 000 euró) magasabb árat képvisel, ami a nagyobb telkekre vagy a kedvezőbb elhelyezkedésre utalhat. Ezzel szemben az Estepona-i Acqua Gardens (vanaf 418 800 euró) egy jóval elérhetőbb árú projekt, de ez inkább apartmanokat vagy sorházakat kínál, nem pedig nagy méretű, egyedi építésű villatelkeket. A jelenlegi telek a Monte Mayor birtokon belül a luxus, a magánszféra és a természeti környezet kombinációját kínálja, ami megkülönbözteti a part menti, sűrűbben beépített területektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benahavís hegyvidéki részén található, a Monte Mayor elzárt területén belül. Ez a fekvés vidéki nyugalmat és természetközeli élményt biztosít, miközben a tengerpart és a nagyobb városok (mint Marbella) viszonylag könnyen elérhetőek maradnak, bár autóhasználat elengedhetetlen.
Ez a telek azoknak felel meg, akik egyedi otthont kívánnak építeni egy nyugodt, természetközeli környezetben, ugyanakkor fontos számukra a tengerre és hegyekre néző panoráma. A 291 m²-es beépítési lehetőség elegendő teret biztosít egy tágas, modern vagy hagyományos stílusú villához.
A telek építési státusza 'kész', ami azt jelenti, hogy a telek beépítésre alkalmas. A helyi építési szabályzatok szerint legfeljebb 291 m²-es épület hozható létre, teraszok és pincék nélkül. A fejlesztés tehát a vásárló elképzelései alapján kezdődhet meg.
A telek adottságai miatt nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel lakóingatlan építésére alkalmas terület. A vidéki elhelyezkedés miatt a tömegközlekedés korlátozott, és a napi teendőkhöz elengedhetetlen az autó. A telek nem alkalmas kereskedelmi vagy ipari célokra.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak szól, akik egyedülálló otthont szeretnének építeni saját elképzeléseik szerint, távol a város zajától, de mégis közel a civilizációhoz. Ideális választás lehet építészek, befektetők vagy olyan magánszemélyek számára, akik egy rendkívüli helyen szeretnének rezidenciát létrehozni, maximálisan kihasználva a kilátást és a természet közelségét. A telek mérete és a beépíthető terület lehetővé teszi egy tágas családi ház vagy akár egy luxusnyaraló megépítését. A hegyvidéki elhelyezkedés és a kb. 48 km-re lévő repülőtér ideális a második otthont keresők számára, akik gyakran utaznak. A nyugodt környezet és a biztonságos birtok vonzó lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek.
Mivel ez egy építési telek, a 'minőség és kivitelezés' a telek adottságaira, elhelyezkedésére és a helyi építési szabályzatra vonatkozik. A telek rendelkezik a szükséges infrastruktúrával (víz, villany a közelben feltételezhető, bár ez nem részletezett), és a helyi előírások szerint 291 m² beépítési terület áll rendelkezésre. A telek környezete a Monte Mayor birtok részeként magas minőségű, gondozott területeket feltételez. A vásárló felelőssége a saját otthonának megtervezése és kivitelezése, amelynek minősége a választott építési anyagoktól és kivitelezőktől függ.
A lakótelek ára 750 000 eurótól kezdődik. Ez a vételár a 2392 m²-es, építési engedéllyel rendelkező területre vonatkozik, amely egyedi otthon megépítését teszi lehetővé. A telek mérete és exkluzív elhelyezkedése, valamint a Monte Mayor birtokon belüli pozíciója indokolja az árat. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebből a specifikus típusú fejlesztésből a területen, így a rendelkezésre állás korlátozott.
Benahavís hegyvidéki részén, a Monte Mayor exkluzív, őrzött birtokán elhelyezkedő telek ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a kilátást részesítik előnyben. A 2392 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy körülbelül 291 m²-es villához, amely a helyi szabályozás szerint teraszok és pincék nélkül építhető. A telek kelet és délkelet tájolású, így kihasználhatja a napfényt és a kilátást a Földközi-tengerre és a környező zöld völgyekre. A Monte Mayor biztonsági rendszere és alacsony beépítési sűrűsége hozzájárul a nyugodt életvitelhez. Ez a helyszín a vidéki életérzést ötvözi a Marbella és Estepona által kínált kényelemmel, amely körülbelül 7 km-re található.
Benahavís, mint hegyvidéki falu, megőrizte andalúz báját, miközben modern kényelmi szolgáltatásokat kínál. A telek a Monte Mayor birtokon belül helyezkedik el, ami vidéki nyugalmat és biztonságot jelent. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, egy gyógyszertár pedig alig 362 méterre található. Az egészségügyi központ 6.7 km-re van. A környék kiválóan alkalmas túrázásra és a természet felfedezésére. A számos étterem (14 a 2 km-es sugarú körzetben) és kávézó (4) a helyi gasztronómiai élményeket gazdagítja.
Ez a telek Benahavís önkormányzatában található, a Monte Mayor birtok részeként. A birtok a parttól befelé helyezkedik el, dombos terepen, kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A térkép jól mutatja a környező golfpályák és természeti területek közelségét, valamint a főutakhoz való viszonylagos hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís a Málaga tartományban, Marbella és Estepona között elhelyezkedő hegyvidéki település. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol népszerű üdülőhelyeihez, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Marbella mindössze 14 km-re van, míg Algeciras 56 km-re, Málaga pedig 60 km-re található. A telek a Monte Mayor birtokon belül van, ami exkluzivitást és biztonságot nyújt.
A telek 48 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami autóval körülbelül 45-60 percet vehet igénybe. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 6.9 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, a legközelebbi golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, mindössze 1.9 km-re vannak. A városi központok, mint Marbella, 14 km-re helyezkednek el. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 296 méterre található, ami a modern közlekedési igényekhez igazodik.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek Benahavís hegyvidéki területén fekszik, 174 méteres magasságban. Ez a Földközi-tengerhez való közelség (kb. 7 km) ellenére enyhébb nyári, és hűvösebb téli hőmérsékletet eredményezhet, mint a part mentén. Az átlagos éves hőmérséklet 18.3°C, a napsütéses órák száma évi 3,846. A téli hónapokban a hőmérséklet 11°C körül mozog, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. A 'Zwem szezon' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a telek maga nincs közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 6.9 km távolságra találhatók. Benahavís környéke híres golfpályáiról; a La Zagaleta Country Club mindössze 1.9 km-re van. A sportolási lehetőségek is adottak, a legközelebbi sportközpontok (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) 0.6-0.8 km-en belül elérhetők. A környéken több kilátópont (Mirador) is található, amelyek csodálatos panorámát kínálnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Málaga tartományban, Marbella és Estepona között elhelyezkedő hegyvidéki település. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol népszerű üdülőhelyeihez, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Marbella mindössze 14 km-re van, míg Algeciras 56 km-re, Málaga pedig 60 km-re található. A telek a Monte Mayor birtokon belül van, ami exkluzivitást és biztonságot nyújt.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID