Pozemok na predaj sa nachádza v obci Benahavís, provincia Málaga, v pokojnej a vidieckej lokalite. Vďaka svojej polohe vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, ponúka kombináciu súkromia a spojenia s prírodou. Tento pozemok predstavuje príležitosť na výstavbu rezidenčného objektu podľa vlastných predstáv v atraktívnej oblasti Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Azurean Marbella (od 699 000 EUR) a Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 EUR) v rovnakej oblasti Benahavís, tento pozemok s cenou 750 000 EUR predstavuje strednú cestu v cenovom spektre pre stavebné pozemky v prestížnych lokalitách. Jeho výhodou je možnosť individuálnej výstavby podľa vlastných predstáv, čo je rozdiel oproti už postaveným vilám alebo apartmánovým komplexom. Projekt Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) je výrazne cenovo dostupnejší, ale líši sa lokalitou a typom nehnuteľnosti (pravdepodobne apartmány alebo radové domy), čo ho robí menej priamym konkurentom pre záujemcov o exkluzívny stavebný pozemok v Benahavís. Tento pozemok ponúka jedinečnú kombináciu polohy, veľkosti a potenciálu pre súkromnú rezidenciu v prostredí, ktoré je známe svojou exkluzivitou a prírodnými krásami, čo ospravedlňuje jeho cenu v kontexte trhu s luxusnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v nadmorskej výške 174 metrov, mimo priameho centra Benahavís, v prostredí s nízkou hustotou zástavby. Okolie tvoria prevažne prírodné plochy a golfové ihriská, čo zabezpečuje pokojné bývanie s výhľadom na krajinu a v diaľke aj na Stredozemné more.
Pre kupujúcich hľadajúcich pozemok na individuálnu výstavbu v tichšej lokalite, ktorá zároveň umožňuje dobrú dostupnosť k moderným službám a rekreačným aktivitám. Ide o možnosť vytvoriť domov zameraný na súkromie, výhľady a spojenie s prírodou, s možnosťou prispôsobiť si architektúru a rozloženie domu.
Pozemok je určený na výstavbu, pričom stavebný projekt je v štádiu plánovania a realizácie. Stavebný zámer počíta s vilou s obytnou plochou do 291 m², pričom terasy a suterén nie sú do tejto plochy započítané. Predpokladá sa, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu podľa platných stavebných predpisov.
Tento pozemok neponúka okamžite obývateľnú nehnuteľnosť, keďže ide o stavebný pozemok. Návštevníci by mali rátať s tým, že v bezprostrednej blízkosti nie sú verejné dopravné uzly. Okrem toho je pre každodenné aktivity nevyhnutné disponovať motorovým vozidlom.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí plánujú výstavbu vlastnej vily a hľadajú lokalitu s dostatočným súkromím a priestorom. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú prispôsobiť svoj domov podľa individuálnych potrieb a preferencií, vrátane dizajnu a rozloženia interiéru. Miesto je tiež atraktívne pre investorov, ktorí vidia potenciál v zhodnotení nehnuteľnosti v prestížnej oblasti Costa del Sol. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné prostredie s výhľadmi na more a hory, ale zároveň chcú mať na dosah golfové ihriská, pláže a mestské vybavenie, predstavuje táto ponuka optimálne riešenie. Je to tiež vhodná voľba pre záujemcov o druhý domov alebo rekreačné sídlo.
Hoci ide o stavebný pozemok, lokalita v rámci Monte Mayor Estate naznačuje vysoký štandard okolitej zástavby. Predpokladá sa, že budúce bývanie bude zodpovedať náročným kritériám pre luxusné nehnuteľnosti. Budúci majiteľ si môže zvoliť materiály a štandardy dokončovacích prác podľa vlastného výberu, pričom je možné využiť lokálnych architektov a stavebné firmy s dobrými referenciami v regióne. Existujúce golfové kluby a hotelové rezorty v okolí často udávajú smernice pre kvalitu a estetiku, čo môže slúžiť ako inšpirácia pre finálny dizajn a úroveň spracovania. Vzhľadom na cenu a lokalitu sa očakáva použitie prémiových materiálov a moderných technológií.
Cena tohto pozemku je stanovená na 750 000 EUR. Ide o investíciu do stavebného pozemku s rozlohou 2392 m², ktorý umožňuje výstavbu rezidencie s obytnou plochou do 291 m². Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a potenciál pre výstavbu luxusnej vily, cena reflektuje špecifické výhody ako sú výhľady, súkromie a členstvo v uzavretej komunite. Vzhľadom na to, že ide o jeden pozemok, jeho dostupnosť je obmedzená na jedného kupujúceho. Možnosti financovania nie sú v tomto popise špecifikované.
Benahavís je známy ako jedna z najmalebnejších dedín v provincii Málaga, situovaná v horách len kúsok od pobrežia. V tejto lokalite sa snúbi pokoj vidieckeho života s blízkosťou k turistickým atrakciám a službám. Pozemok sa nachádza v oblasti s nízkou hustotou zástavby, čo prispieva k celkovému pocitu súkromia a pokoja. Okolie je charakteristické zvlnenými zelenými údoliami a výhľadmi na Stredozemné more. Je to miesto, kde sa dá naplno vychutnať typická andalúzska krajina. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a základné služby, čo zjednodušuje každodenný život. Celkovo ide o oblasť ideálnu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a preferujú život v lone prírody.
Benahavís ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieckej dediny s moderným vybavením. Lokalita je obklopená prírodou, vrátane golfových ihrísk ako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. V okruhu 2 km od pozemku sa nachádza niekoľko reštaurácií, kaviareň, lekáreň a bánk, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Pre širšie nákupy a kultúrne vyžitie je k dispozícii Marbella, vzdialená len 14 km. V Benahavís je tiež súkromná škola a zdravotné stredisko. Počet obyvateľov obce (9,472 v roku 2025) naznačuje menšie komunitné prostredie, zatiaľ čo počet hotelov a turistov poukazuje na rozvinutý turistický ruch v regióne.
Tento pozemok sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga. Lokalita je situovaná v kopcovitom teréne, s výhľadom na Stredozemné more a pohorie Serranía de Ronda. Okolité golfové ihriská a prírodné oblasti dodávajú miestu exkluzívny charakter.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený v rámci Costa del Sol, medzi známymi mestami Marbella a Estepona. Je to horská obec vzdialená len 7 km od pobrežia. Jeho poloha mu umožňuje poskytovať pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými rezortmi, no zároveň zachováva ľahký prístup k ich službám a infraštruktúre. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (14 km) či Málaga (60 km) ponúka Benahavís intímnejšiu atmosféru a silnejšie spojenie s prírodou, pričom zostáva dobre prepojený s hlavnými dopravnými trasami.
Dostupnosť z pozemku je primárne zabezpečená autom, keďže verejná doprava je obmedzená na jednu linku a jednu zastávku. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená približne 7 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 48 km vzdušnou čiarou. V rámci 4 km nájdete supermarket a v okruhu 7 km nemocnicu a lekáreň. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti viaceré golfové ihriská, najväčšie do 3 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernými ročnými teplotami okolo 18,3°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 11°C do 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3846 ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C. Vďaka nadmorskej výške 174 metrov nad morom ponúka oblasť príjemné podnebie s miernymi letami a jemnými zimami. Okolie je charakteristické bohatou vegetáciou a výhľadmi na hory, čo dodáva miestu prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km od pozemku. Tieto pláže sú známe svojim pískom a sú obľúbené na relaxáciu a vodné športy. V okolí Benahavís sa nachádza niekoľko svetoznámych golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, ktoré sú dostupné do 3 km. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre pohybové aktivity. Marína Puerto Deportivo José Banus je vzdialená necelých 9 km.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v rámci Costa del Sol, medzi známymi mestami Marbella a Estepona. Je to horská obec vzdialená len 7 km od pobrežia. Jeho poloha mu umožňuje poskytovať pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými rezortmi, no zároveň zachováva ľahký prístup k ich službám a infraštruktúre. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (14 km) či Málaga (60 km) ponúka Benahavís intímnejšiu atmosféru a silnejšie spojenie s prírodou, pričom zostáva dobre prepojený s hlavnými dopravnými trasami.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID