Este é um terreno residencial excecional localizado na exclusiva zona de Monte Mayor, em Benahavís, Málaga. Com uma generosa área de 2.392 m², o lote oferece uma rara oportunidade para construir uma residência personalizada num ambiente de tranquilidade e privacidade. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas desimpedidas sobre o mar Mediterrâneo e as colinas circundantes, integrando o melhor da natureza com a proximidade a comodidades de luxo.
Em comparação com outros projetos na área de Benahavís, como o Azurean Marbella (a partir de €699.000) e Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000), este lote oferece uma oportunidade única de construção personalizada num ambiente de prestígio. Enquanto projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) focam-se em apartamentos e moradias prontas, este terreno destina-se a um público que valoriza a exclusividade e a capacidade de moldar a sua residência de acordo com preferências individuais. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e a paisagens naturais intactas diferencia Benahavís de outras zonas mais densamente povoadas da Costa del Sol, posicionando este terreno como um investimento de valor para quem procura um estilo de vida sofisticado e privado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a uma curta distância da costa, este terreno em Monte Mayor beneficia de um ambiente rural sereno. A proximidade a campos de golfe de renome e a 48 km do aeroporto de Málaga sublinha o seu posicionamento estratégico para quem procura exclusividade sem sacrificar a acessibilidade a serviços e lazer.
Ideal para o desenvolvimento de uma moradia de luxo com uma área de construção até 291 m², este lote permite a criação de espaços amplos, interiores modernos e áreas exteriores integradas na paisagem. Oferece a flexibilidade para projetar uma residência que combine arquitetura contemporânea com o charme andaluz tradicional, adaptando-se a um estilo de vida sofisticado.
O terreno está pronto para construção, permitindo o início imediato do projeto. Com uma permissão de construção de 12,2% sobre a área do lote, os compradores podem avançar com os planos para a sua moradia personalizada, sem os atrasos associados a fases de planeamento inicial ou licenças complexas.
Esta oferta centra-se exclusivamente no terreno, sem uma estrutura construída existente. Não inclui piscina pré-fabricada nem paisagismo estabelecido. O lote é para desenvolvimento independente, não fazendo parte de um complexo com comodidades partilhadas como clubes ou centros desportivos residenciais.
Este terreno é uma oportunidade para quem ambiciona desenhar e construir a sua moradia de raiz, adaptada a necessidades específicas e gostos pessoais. É adequado para investidores que procuram capitalizar o valor de um lote bem posicionado em áreas de prestígio, ou para famílias que desejam criar um lar permanente ou de férias num ambiente sereno e seguro, com acesso a infraestruturas de golfe e de lazer de excelência. A proximidade a escolas internacionais e a um aeroporto importante torna-o também uma opção a considerar para relocação familiar internacional.
O valor deste terreno reside no seu potencial construtivo e localização. A escolha de materiais, acabamentos e tecnologias para a futura moradia é inteiramente do comprador. A área de Benahavís é conhecida pela qualidade das construções residenciais de luxo, e Monte Mayor, em particular, é um enclave que atrai projetos de alto padrão. O terreno permite a construção de uma villa com 291 m² de área habitacional (excluindo terraços e caves), oferecendo espaço para piscinas privadas e jardins paisagísticos, dependendo do projeto arquitetónico aprovado.
O terreno está disponível por €750.000. Este valor reflete a localização privilegiada, as vistas panorâmicas para o mar e montanha, e o potencial para construir uma moradia de grande dimensão num enclave seguro e exclusivo. Dada a natureza de lote de desenvolvimento, não existem variações de preço baseadas em unidades construídas, mas sim no valor intrínseco do terreno e do seu potencial construtivo. A disponibilidade é imediata para a aquisição do terreno.
Monte Mayor, Benahavís, oferece um refúgio de tranquilidade longe da agitação costeira, mas convenientemente perto de serviços. O ritmo de vida é ditado pela natureza circundante, com o som dos pássaros e vistas deslumbrantes a serem os protagonistas. A necessidade de um veículo é primordial para o acesso a supermercados (4 km), hospitais (6,7 km) e às diversas opções de restauração e entretenimento em Benahavís e Marbella (14 km). A área é caracterizada por baixas densidades de construção, promovendo um ambiente de paz e privacidade, ideal para quem procura uma residência permanente de alta qualidade ou uma segunda habitação exclusiva.
Viver em Monte Mayor significa estar imerso na natureza, com a conveniência de ter o concelho de Benahavís, conhecido como o 'salão de jantar' da Costa del Sol devido à sua oferta gastronómica, a apenas alguns minutos de carro. A proximidade a Marbella (14 km) e Estepona (distância não especificada, mas servidas pela A-7) garante acesso a uma vasta gama de serviços, desde centros comerciais a hospitais de referência e escolas internacionais. A mobilidade é assegurada por um veículo, sendo o EV-charging a 296 m uma comodidade notável.
Este mapa ilustra a localização de Monte Mayor em Benahavís, realçando a sua proximidade a campos de golfe de prestígio e a distância moderada da costa e de centros urbanos como Marbella. Destaca-se o ambiente envolvente de natureza e a sua integração na paisagem montanhosa da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no município de Benahavís, este terreno encontra-se estrategicamente posicionado entre os centros urbanos de Marbella (14 km) e Estepona. Benahavís, embora seja uma vila pitoresca, está integrada na dinâmica da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso rápido a cidades com maior oferta de serviços, comércio e entretenimento, como a cosmopolita Marbella.
A 6.9 km das praias mais próximas como Playa del Saladillo, o terreno oferece acesso rápido à costa. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a 48 km, facilitando viagens internacionais. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como La Zagaleta Country Club estão a menos de 2 km. Supermercados encontram-se a 4.0 km e um hospital a 6.7 km, garantindo acesso a serviços essenciais. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas 1 linha e 1 paragem na proximidade, reforçando a necessidade de um veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 11°C e 26°C anualmente. Com uma média de 3.846 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com paisagens montanhosas e vistas para o mar. O 'swimming season' com temperaturas de água superiores a 20°C dura aproximadamente 4 meses, típico da costa sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo (6.9 km) e Playa Isdabe (7.0 km) permite desfrutar do litoral da Costa del Sol. A área é um paraíso para golfistas, com vários campos de renome a poucos minutos de carro, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km). Para desportos e lazer, existem centros desportivos municipais e piscinas a menos de 1 km de distância. A oferta recreativa é complementada por miradouros e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.7 km).
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no município de Benahavís, este terreno encontra-se estrategicamente posicionado entre os centros urbanos de Marbella (14 km) e Estepona. Benahavís, embora seja uma vila pitoresca, está integrada na dinâmica da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso rápido a cidades com maior oferta de serviços, comércio e entretenimento, como a cosmopolita Marbella.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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