벤하비스 지역의 몬테마요르(Monte Mayor)라는 고급 언덕 휴양지에 자리한 이 특별한 주거용 토지는 자연, 프라이버시, 탁 트인 지중해 전망으로 둘러싸인 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다. 2,392m² 면적의 이 부지는 남향 및 동향의 바다와 산 전망을 극대화하는 높은 지대에 위치하며, 해안선과 푸른 계곡을 가로지르는 막힘없는 파노라마 뷰를 자랑합니다. 저밀도 계획과 자연의 아름다움으로 유명한 이 구역은 평화롭고 안전한 환경을 제공합니다.
벤하비스 지역의 몬테마요르에 위치한 본 토지(750,000유로부터)는 유사한 고급 토지 매물들과 비교됩니다. 예를 들어, 같은 지역의 '마르베야 클럽 힐스 페이즈 2(Marbella Club Hills Phase 2)'는 840,000유로부터 시작하며, 더 높은 가격대의 선택지를 제공합니다. 이와는 대조적으로, 에스테포나 지역의 '아쿠아 가든스(Acqua Gardens)'는 418,800유로부터 시작하는 아파트 또는 타운하우스로, 가격 및 주거 형태에서 큰 차이를 보입니다. 본 토지는 벤하비스의 저밀도, 자연 중심적인 개발 특성과 몬테마요르의 독점적인 위치를 고려할 때, 699,000유로부터 시작하는 '아주레안 마르베야(Azurean Marbella)'와 유사한 프리미엄 토지 시장에 속합니다. 이는 고급 맞춤형 주택을 건설하고자 하는 구매자에게 건축의 자유와 함께 독특한 라이프스타일을 제공하는 측면에서 비교 우위를 가질 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
몬테마요르 언덕 위, 벤하비스 내에 위치한 이 부지는 저밀도 개발과 자연 보존으로 유명한 게이트 커뮤니티에 속합니다. 해안에서 약 7km 떨어진 산악 마을로, 주변 자연 환경과 탁 트인 전망을 중시하는 거주자에게 적합한 입지입니다. 마르베야, 에스테포나와 같은 주요 도시에 접근 가능하며, 골프 코스와 해변이 가까이 있습니다.
이 토지는 291m² 규모의 맞춤형 빌라 건설을 허용하여, 테라스와 지하 공간을 제외한 충분한 설계 공간을 제공합니다. 현대적인 건축물이나 전통적인 안달루시아 스타일의 휴양지 등, 넓은 실내 공간, 넉넉한 야외 생활 공간, 주변 경관과의 조화로운 통합을 원하는 거주자의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 자연 속에서의 프라이빗한 생활을 원하는 이들에게 적합합니다.
현재 건축이 가능한 상태(Gereed)로, 2,392m²의 넓은 토지에 291m² 규모의 건축이 가능합니다. 이는 건축 허가 면적(12.2% 빌드 가능 비율) 내에서 맞춤형 주택 설계를 위한 충분한 유연성을 제공합니다. 토지 자체는 건설 준비가 완료된 상태로, 새로운 건축 프로젝트를 시작하기에 이상적인 조건입니다.
본 프로젝트는 주거용 토지로서, 상업 시설 건설이나 기존 건축물에 대한 제한 사항이 적용될 수 있습니다. 또한, 몬테마요르의 자연 친화적인 개발 규제로 인해 건축 가능한 면적(291m², 테라스 및 지하 제외) 및 건폐율(12.2%)에 대한 제약이 있습니다. 해안가 바로 앞이 아닌 내륙 산악 지역에 위치하여 해변 접근성은 차량 이동이 필요합니다.
자연 속에서 개인 주택을 짓고자 하는 건축가나 개인에게 적합합니다. 2,392m²의 넓은 부지는 291m² 규모의 빌라 건축을 허용하며, 테라스와 지하 공간을 제외한 설계의 유연성을 제공합니다. 몬테마요르의 고급스럽고 안전한 환경, 24시간 보안 시스템, 그리고 주변의 아름다운 자연 경관은 조용하고 프라이빗한 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 지중해와 산의 탁 트인 전망을 즐기며, 마르베야, 에스테포나 등 주요 도시와 다양한 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 선호하는 분들에게도 좋습니다. 연중 온화한 기후와 3,846시간의 연간 일조량은 야외 생활을 즐기는 라이프스타일을 가능하게 합니다. 연중 4개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변과도 약 7km 거리에 있어, 휴양과 거주를 겸하는 분들에게도 매력적인 선택지입니다.
본 프로젝트는 건축 가능한 토지 자체를 제공하므로, 최종 건축물의 품질과 마감은 건축주의 설계 및 선택에 따라 결정됩니다. 토지는 2,392m²의 넓은 면적을 자랑하며, 291m²의 건축이 가능하여 충분한 공간 활용도를 제공합니다. 몬테마요르 커뮤니티는 일반적으로 고급스러운 건축물과 뛰어난 마감을 추구하는 경향이 있으며, 주변 환경 또한 그러한 수준을 기대하게 합니다. 에너지 효율 등급이나 특정 건축 자재에 대한 정보는 향후 건축 계획에 따라 달라질 수 있으나, 일반적으로 이 지역의 신규 건설은 최신 건축 규정과 표준을 따르는 것이 일반적입니다. 모든 마감 및 기술 사양은 건축 설계 단계에서 구체화됩니다.
본 주거용 토지는 750,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2,392m²의 넓은 면적과 몬테마요르라는 고급 지역의 입지를 고려할 때, 이는 맞춤형 빌라 건설을 위한 부지를 확보하는 기회입니다. 빌라 건축 면적은 291m²까지 가능하며, 테라스와 지하 공간은 제외됩니다. 이는 희소성 있는 고급 부지 매물로, 시장 내에서 독점적인 가치를 지니고 있습니다. 해당 가격은 토지에 대한 것으로, 건축 비용은 별도입니다. 현재 건축 가능한 상태로, 프로젝트 시작 준비가 완료되었습니다.
몬테마요르의 언덕 위에 자리한 이 토지는 탁 트인 지중해와 산 전망을 즐길 수 있는 평화로운 환경을 제공합니다. 2,392m²의 넓은 면적은 프라이버시를 보장하며, 291m² 규모의 맞춤형 빌라 건축이 가능합니다. 주변은 자연의 아름다움과 저밀도 개발로 유명하며, 24시간 보안 시스템이 갖춰진 게이트 커뮤니티에 속해 있습니다. 매일 아침 테라스에서 쏟아지는 동남향의 햇살과 함께 광활한 해안선과 푸른 계곡의 파노라마 뷰를 감상하며 하루를 시작할 수 있습니다. 자연 속에서의 고요함과 함께 마르베야, 에스테포나의 편의시설 및 골프 코스 접근성이 뛰어나, 한적한 전원생활과 편리한 도시 생활을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다.
벤하비스 지역의 몬테마요르는 고요하고 자연 친화적인 생활 환경을 제공합니다. 이 토지는 2,392m²의 넓은 대지로, 291m² 규모의 주택 건축이 가능하며, 주변 저밀도 개발 덕분에 프라이버시가 보장됩니다. 차량은 필수적이며, 4km 거리에 슈퍼마켓, 6.7km 거리에 병원이 있습니다. 14개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 은행 등 기본적인 편의시설은 2km 이내에 위치해 있습니다. 몬테마요르 지역은 24시간 보안이 제공되는 게이트 커뮤니티로, 안전하고 평화로운 생활을 보장합니다. 또한, 1.9km 거리의 라 사갈레타 컨트리 클럽을 포함한 여러 골프 코스가 인접해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다.
본 토지는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 벤하비스(Benahavís) 지역, 몬테마요르(Monte Mayor)에 위치합니다. 지중해 연안의 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 자리하며, 주변은 산악 지형과 푸른 녹지로 둘러싸여 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 내륙에 위치하여 해안의 활기와 산악의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 지역적 특성을 지닙니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
벤하비스는 말라가 주의 산악 마을로, 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 위치하며 해안에서 약 7km 떨어진 내륙에 있습니다. 이 토지는 몬테마요르라는 고급 지역에 속해 있으며, 14km 거리에 있는 마르베야, 56km 거리에 있는 알헤시라스, 60km 거리에 있는 말라가 등 주요 도시와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 약 51km, 지브롤터 공항까지는 약 49km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 더불어 고급 골프 코스, 다양한 편의시설과의 근접성을 제공합니다.
벤하비스 외곽의 몬테마요르에 위치한 이 토지는 차량 이동이 필수적입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4km, 병원은 6.7km 거리에 있습니다. 해변(플라야 델 살라디요)까지는 약 7km, 마르베야 시내까지는 14km 떨어져 있어, 주요 상업 및 문화 시설 접근이 용이합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 51km 거리(직선 거리)에 위치하며, 차량으로 약 48km 떨어진 곳에 있습니다. 1.9km 거리의 라 사갈레타 컨트리 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프를 즐기기 좋은 환경입니다. 또한, 296m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
몬테마요르 지역은 연평균 기온 18.3°C, 평균 최고 기온 26°C, 평균 최저 기온 11°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,846시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 4개월 동안 20°C 이상을 유지하는 수온은 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다. 174m의 고도에 위치하여 탁 트인 해안 및 산악 전망을 제공하며, 주변은 울창한 숲으로 둘러싸여 있습니다. 이는 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 자연 속에서의 평온함을 추구하는 이들에게 매력적인 요소입니다. 계절 변화가 뚜렷하지만 겨울에도 온화하여 연중 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)로, 직선 거리로 약 6.9km 떨어져 있습니다. 플라야 이스다베(Playa Isdabe) 역시 약 7km 거리에 위치합니다. 이 지역은 블루 플래그 해변으로 유명하며, 아름다운 해안선을 따라 다양한 해양 레크리에이션을 즐길 수 있습니다. 또한, 1.9km 거리의 라 사갈레타 컨트리 클럽을 포함하여 여러 유명 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 0.6km 거리의 파벨론 무니시팔 데 데포르테스(Pabellon Municipal de Deportes)와 같은 스포츠 센터도 가까이 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
벤하비스는 말라가 주의 산악 마을로, 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 위치하며 해안에서 약 7km 떨어진 내륙에 있습니다. 이 토지는 몬테마요르라는 고급 지역에 속해 있으며, 14km 거리에 있는 마르베야, 56km 거리에 있는 알헤시라스, 60km 거리에 있는 말라가 등 주요 도시와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 약 51km, 지브롤터 공항까지는 약 49km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 좋습니다. 이 지역은 아름다운 자연 경관과 더불어 고급 골프 코스, 다양한 편의시설과의 근접성을 제공합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL759099
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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