Тази самостоятелна вила в Бенахавис, разположена в спокойна селска планинска местност, е идеален избор за тези, които търсят лукс и уединение. Проектът, с площ от 2143 m² и жилищна площ от 555 m², предлага 5 спални и 5 бани, с начална цена от 5 250 000 €. Имотът, проектиран от известния архитект Сезар де Лейва (Cesar De Leyva), е ориентиран на югозапад, осигурявайки изобилна слънчева светлина и приятен микроклимат, идеален за начин на живот на открито. Заобиколена от зрели градини, тих вътрешен двор и фонтан, тя предлага спиращи дъха панорамни гледки към защитени голф игрища, планини и зелени площи, а в ясни дни дори към Гибралтар, Африка и морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в спокойна селска местност, на около 7 км от крайбрежието, между Марбея, Естепона и Ронда. Това местоположение предлага бягство от градската суматоха, като същевременно запазва лесен достъп до близките градове и крайбрежните удобства.
Вилата разполага с просторни интериори с високи тавани и изобилие от естествена светлина, създавайки атмосфера на лукс и комфорт. Системите за климатизация, централно газово отопление и слънчево загряване на вода осигуряват комфорт през цялата година. Множество спални със собствени бани, официална всекидневна, семеен кът, трапезария, напълно оборудвана кухня, както и допълнителна стая за гости и кабинет, задоволяват разнообразните нужди на обитателите.
Този имот е съществуваща сграда в добро състояние. Парцелът от 2143 m² включва 799,33 m² застроена площ, предлагаща потенциал за бъдещ растеж. Зрелите градини и възможността за разширяване на съществуващата конструкция, базирана на първоначалния дизайн, придават на имота както историческа стойност, така и потенциал за развитие.
Това не е нов проект, така че довършителните работи и удобствата могат да отразяват стандартите от времето на строителство. Въпреки че има застроени площи, всеки нов строителен план ще изисква разрешения от местните власти за планиране. Освен това, както в селските райони, ежедневното придвижване силно зависи от личен автомобил.
Тази вила е идеална за индивиди или семейства, които търсят максимално уединение и луксозен начин на живот. За любителите на голфа, тя предлага лесен достъп до няколко известни голф игрища. Купувачи, които обичат природата, търсят спокойна обстановка, но същевременно желаят лесен достъп до крайбрежни удобства, ще намерят този имот привлекателен. Също така, наличието на отделна къща за персонал или гости е идеално за тези, които често приемат посетители или се нуждаят от допълнително жилищно пространство. Освен това, защитените гледки и допълнителната застроена площ могат да привлекат купувачи, търсещи дългосрочна стойност и инвестиционен потенциал.
Конструкцията и довършителните работи на вилата отразяват високо качество. Характеристиките включват мраморни подове, ценни дървени елементи и модерни уреди. Високите тавани и изобилието от естествена светлина добавят нотка лукс към всяка стая. Вилата е оборудвана с климатик, централно газово отопление, а топлата вода се осигурява от слънчеви панели за целогодишен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с модерен дизайн. Участието на архитекта Сезар де Лейва допълнително потвърждава качеството на дизайна. Има и гараж за две коли и широк достъп.
Цената на този имот започва от 5 250 000 €. Това е имот от висок клас, отразяващ неговото престижно местоположение, размер, дизайн и удобства. Вилата предлага 5 спални и 5 бани, с обща застроена площ от 555 m² върху парцел от 2143 m². Като се има предвид неговата уникалност и високо качество, цената отразява пазарната стойност. Не са налични други ценови точки или типове единици, което показва, че това е самостоятелен, ценен имот.
Разположена в района на Бенахавис, тази къща предлага спокоен селски планински начин на живот. Вилата е заобиколена от зрели градини с вътрешен двор и фонтан, създаващи спокойна атмосфера. Намира се в охраняема общност (Los Almendros), което увеличава уединението и сигурността. Ориентацията на югозапад гарантира изобилие от слънчева светлина, а местният микроклимат е идеален за дейности на открито. От вилата се откриват панорамни гледки към голф игрища, планини и зелени площи, които са защитени от застрояване, осигурявайки дългосрочна стойност на имота. Можете да се насладите на сутрешно кафе на терасата или да релаксирате в добре поддържаните градини. Надморската височина от 174 метра предлага широки гледки и прохладен въздух.
Бенахавис е планински град в провинция Малага, разположен между Марбея, Естепона и Ронда. Въпреки че е само на 7 км от крайбрежието, той запазва своята спокойна, селска атмосфера. Районът е с площ 145 км² и е известен със своята природна красота и голф игрища. Средната температура варира между 11°C и 26°C, с умерени годишни валежи и изобилни слънчеви лъчи (3846 часа годишно), което го прави идеален за дейности на открито. В района има над 25 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, както и няколко гледни точки. Населението на Бенахавис е 9 472 жители (по данни на INE за 2025 г.), но районът е популярна туристическа дестинация с 24 хотела и 11 154 легла.
Картата показва местоположението на Бенахавис (Benahavís), планинско село във вътрешността на Андалусия. Тя подчертава относителното му положение спрямо съседните градове като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), както и разстоянието до бреговата линия. Картата може също да показва околните голф игрища и природни зони, подчертавайки региона като дестинация за любителите на голфа и природата.
Бенахавис заема стратегическа позиция на крайбрежието на Андалусия, в провинция Малага, между Марбея и Естепона. Той се счита за част от Коста дел Сол, но неговото планинско местоположение го отличава от крайбрежните райони. Разположен на 7 км от крайбрежието и на 174 метра надморска височина, той предлага спокоен планински начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и удобствата на международните крайбрежни градове. Разстоянието до летищата в Малага (48 км) и Гибралтар (около 49 км) го прави удобен избор за международни купувачи.
Имотът се намира на около 6,9 км от плажовете (напр. Playa del Saladillo) и на 48 км от летище Малага-Коста дел Сол. Основни удобства като супермаркети (4 км), болници (6,7 км) и аптеки (362 м) са наблизо. Няколко голф игрища, включително La Zagaleta Country Club, са само на 1,9 км от имота. Възможностите за обществен транспорт са ограничени, само с 1 автобусна линия и 1 спирка, така че притежаването на личен автомобил е силно препоръчително за ежедневно пътуване и изследване на района. Най-близката станция за зареждане на електрически превозни средства е на около 296 метра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Бенахавис се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, меки зими и топли лета. Броят на слънчевите часове годишно достига 3846, което е значително повече от много други европейски региони. Това насърчава дейности на открито и наслаждаване на природния пейзаж. Надморската височина от 174 метра предлага свеж въздух и открити гледки. Въпреки че точното количество на валежите не е посочено, регионът има буйна растителност, което предполага адекватна влага. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки вътрешното местоположение, вилата е само на около 7 км от крайбрежието, осигурявайки лесен достъп до плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Бенахавис е известен с множеството си голф игрища, включително La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, разположени само на няколко километра. Освен това, районът разполага с 25 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, както и места за наблюдение и крайбрежни алеи. Близкият Puerto Deportivo José Banus (8,7 км) предлага яхтени съоръжения, задоволявайки нуждите от морски развлечения.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заема стратегическа позиция на крайбрежието на Андалусия, в провинция Малага, между Марбея и Естепона. Той се счита за част от Коста дел Сол, но неговото планинско местоположение го отличава от крайбрежните райони. Разположен на 7 км от крайбрежието и на 174 метра надморска височина, той предлага спокоен планински начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и удобствата на международните крайбрежни градове. Разстоянието до летищата в Малага (48 км) и Гибралтар (около 49 км) го прави удобен избор за международни купувачи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената на тази вила от 5 250 000 € я поставя в същия ценови диапазон или малко по-ниско в сравнение с други луксозни проекти в района, като Vista Lago Residences (от 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (от 5 995 000 €) и Gate 3 Villa (от 5 950 000 €). Тези проекти също се намират в Бенахавис (Benahavís) или неговите околности и са известни с предлагането на луксозни вили. Подобно на съседните проекти, тази вила се отличава с просторните си парцели, уединеното си местоположение и близостта до голф игрища и природни пейзажи. Въпреки това, тя може да се различава със своя уникален дизайн от известен архитект, зрели градини и предлагане на допълнителна застроена площ, което предоставя възможности за бъдещ растеж или персонализация. В сравнение с напълно нови проекти, предимството на този имот е, че той вече е построен и има установена среда, което може да бъде по-привлекателно за купувачи, които предпочитат незабавно настаняване и съществуващия пейзаж. Като цяло, регионът обслужва международни купувачи, търсещи първокласен, спокоен начин на живот, като същевременно желаят лесен достъп до крайбрежните удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
