Vila se nahaja v Benahavísu, v mirni in ruralni pokrajini, ki ponuja obsežen življenjski prostor na 2143 m² zemljišča. Z grajeno površino 555 m², petimi spalnicami in petimi kopalnicami, ta nepremičnina predstavlja obsežen rezidenčni objekt. Lokacija zagotavlja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino obale, pri čemer ostaja dostopna do ključnih infrastruktur. Vila je zasnovana za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor v naravnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest v Benahavísu ponuja lokacijo, ki je opisana kot kmečka vasica, v bližini gozda in golf igrišč. Oddaljenost od obale je približno 7 km, kar omogoča dostop do plaž, hkrati pa ohranja značaj bolj umaknjene lokacije. Južnozahodna orientacija nudi specifično mikroklimo in pogled.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo prostorno, zasebno rezidenco zunaj najbolj turističnih območij, vendar z dobrim dostopom do storitev. Potencial za gradnjo na preostalem zemljišču je namenjen tistim, ki želijo razširiti ali prilagoditi nepremičnino glede na svoje dolgoročne potrebe.
Projekt ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč obstoječa vila, ki se prodaja. Podatki o gradnji niso podani, vendar je omenjena možnost dodatne gradnje, kar nakazuje na potencial za razvoj ali prilagoditve na obstoječem zemljišču.
Projekt ne ponuja direktnega dostopa do plaže ali mestnega centra brez uporabe vozila. Čeprav je v bližini več golf igrišč, ni neposredne povezave do le-teh brez prevoza. Kljub urbanizaciji, ki jo omenja seznam, se nahaja v bolj ruralnem okolju, kar pomeni manjše število takoj dostopnih javnih prevoznih sredstev.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco z visoko stopnjo zasebnosti v naravnem okolju, vendar z dobrim dostopom do obalnih aktivnosti in mestnih storitev. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali posameznike, ki želijo imeti možnost dodatnega razvoja zemljišča. Tisti, ki cenijo mir, razglede na golf igrišča in gorstvo, ter sončno mikroklimo z najmanj 320 sončnimi dnevi, bodo v tej vili našli primeren dom. Položaj v ruralnem, a dostopnem delu Benahavísa ustreza tistim, ki želijo biti blizu golf igrišč in športnih centrov, hkrati pa imeti možnost hitrega dostopa do plaž (približno 7 km) in večjih mest, kot je Marbella. Za tiste, ki potrebujejo udobje, kot je klima, ogrevanje in zvočni sistemi, vila ponuja integrirane rešitve.
Vila izstopa z visokokakovostnimi zaključnimi materiali, kot so marmorna tla in uporaba dragocenih lesnih oblog, kar nakazuje na luksuzno opremo. Vsebuje sodobne aparate v popolnoma opremljeni kuhinji ter elemente, kot so visoki stropi in obilo naravne svetlobe v vseh prostorih. Klimatske naprave in plinsko ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko solarni paneli prispevajo k ogrevanju sanitarne vode. Velika dvojna vhodna dvorana z vodnjaki in kaminom ustvarja reprezentativen vstop. Glavna spalnica in dodatne spalne sobe z lastnimi kopalnicami ponujajo zasebnost in udobje. Vila vključuje tudi ločeno stanovanje za osebje ali goste ter garažo za dva avtomobila. Zunanji prostori z zrelo zasaditvijo in panoramskimi razgledi dopolnjujejo visoko kakovost bivanja.
Prodajna cena te vile je postavljena pri 5.250.000 €. Vila ponuja pet spalnic in pet kopalnic ter obsežno bivalno površino 555 m² na 2143 m² zemljišča. Trenutno so na voljo podatki o eni enoti, kar nakazuje na ekskluzivno ponudbo. Cena odraža velikost, lokacijo v prestižni soseski Benahavís in razpoložljive poglede. Podrobnosti o načinu plačila ali morebitnih popustih niso na voljo v predloženih podatkih.
Ta vila se nahaja v Benahavísu, znanem po svoji slikoviti lego med gorami in obalo, kar predstavlja tipičen andaluzijski pejsaž. Območje je označeno kot 'Mountain Pueblo' in 'Close To Forest', kar nakazuje na življenje v naravnem okolju, a hkrati v bližini urbanih centrov. S 555 m² bivalne površine in 2143 m² zemljišča, vila ponuja obilico prostora za udobno bivanje in zasebnost. Južnozahodna orientacija in zagotovljenih 320 sončnih dni letno, kot jih navaja opis, spodbujata zunanji način življenja. Pogled na golf igrišča, ki je zaščiten, skupaj z razgledom na Gibraltar, Afriko in morje, obkrožen z gorami in zelenim pasom, ustvarja edinstveno lokacijo za tiste, ki cenijo mir in naravne lepote, hkrati pa želijo ostati povezani z obalno infrastrukturo. Možnost dodatne gradnje na 799 m² zemljišča ponuja fleksibilnost za prihodnji razvoj ali prilagoditve.
Benahavís, nahajajoč se med gorami in obalo, ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do obalnih dobrin. Z povprečno 18,3°C letno in 3.846 sončnimi urami, regija omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z bazensko sezono, ki traja 4 mesece. Več kot 14 restavracij, 3 banke in 1 lekarna v bližnjem radiju 2 km zagotavljajo osnovne potrebe. Vendar pa je za večino dnevnih aktivnosti, kot so nakupovanje večjih potrebščin, obisk plaže ali uživanje v ponudbi večjih mest, mobilnost z avtomobilom nujna, saj javni prevoz obsega le 1 linijo in 1 postajališče v širšem območju. Bljižina športnih objektov in razglednih točk ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Ta vila je locirana v Benahavísu, območju, znanem po svojih golf igriščih in naravnih lepotah, v notranjosti Costa del Sol. Bližina obale zagotavlja dostop do plaž in mednarodnih povezav, medtem ko gorata okolica nudi mir in zasebnost.
Benahavís se nahaja v provinci Málaga, med obalnimi mesti Marbella in Estepona, le približno 7 km od obale Sredozemskega morja. Njegova lega v gorovju ga uvršča v notranjost območja Costa del Sol, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali. Kljub temu pa je strateško pozicioniran za hiter dostop do obalnih mest, plaž, golf igrišč in mednarodnih letališč, kot sta Málaga in Gibraltar.
Vila je oddaljena 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar predstavlja približno 40-50 minut vožnje. Najbližji plaži, kot je Playa del Saladillo, sta oddaljeni približno 7 km. Supermarket in lekarna sta v radiju 1 km, bolnišnica pa 6,7 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, najbleyžje je oddaljeno 1,9 km. Marbella in Puerto Banús sta oddaljena približno 10-15 minut vožnje, kar omogoča dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in zabave.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi bližine gorovja. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 26°C, z letnim povprečjem 18,3°C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.846 na leto, kar omogoča dolgo obdobje ugodnih temperatur za aktivnosti na prostem. Zimski meseci so blagi, poletja pa topla, a običajno manj vroča kot ob sami obali zaradi nadmorske višine 174 m in bližine gor. Potencialna nadmorska višina in oddaljenost od morja lahko vplivata na dnevne temperature in vlažnost v primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami. Kljub temu pa bližina Sredozemskega morja zagotavlja sveže morske vetrove v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo plaže kot je Playa del Saladillo, oddaljena približno 7 km. Regija Benahavís je znana po svojih golf igriščih, z več elitnimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Za rekreativne aktivnosti so na voljo tudi javni športni centri, kot so Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) in bazeni (1,0 km). Številne razgledne točke v bližini nudijo možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 8,7 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in pomorske infrastrukture.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v provinci Málaga, med obalnimi mesti Marbella in Estepona, le približno 7 km od obale Sredozemskega morja. Njegova lega v gorovju ga uvršča v notranjost območja Costa del Sol, kar zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali. Kljub temu pa je strateško pozicioniran za hiter dostop do obalnih mest, plaž, golf igrišč in mednarodnih letališč, kot sta Málaga in Gibraltar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Benahavís, kot so Vista Lago Residences (od 6.395.000 €), Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €) in Gate 3 Villa (od 5.950.000 €), se ta vila s ceno 5.250.000 € uvršča v nekoliko nižji cenovni razred, vendar še vedno v segment luksuznih nepremičnin. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda ponujajo novejše objekte ali drugačne arhitekturne sloge, ta vila izstopa z obsežno parcelo in možnostjo dodatne gradnje, kar predstavlja edinstveno prednost za kupce, ki iščejo dolgoročni potencial ali večjo mero prilagodljivosti. Lega v ruralnem, a dobro povezanem delu Benahavísa, s poudarkom na zasebnosti in razgledih, jo postavlja v specifično nišo v primerjavi s projekti, ki so morda bližje obali ali v bolj urbanih naseljih. Kljub temu, da je opisana kot 'country house', njena relativna bližina plaž (7 km) in večjih mest (Marbella, Puerto Banús) zagotavlja dostop do živahnega obalnega življenja, kar je ključna značilnost regije Costa del Sol.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah kupcem pomaga pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
