Ši individuali vila Benahavise, įsikūrusi ramioje kaimo kalnų aplinkoje, yra ideali vieta tiems, kurie ieško prabangos ir privatumo. Projektas, kurio plotas 2143 m², o gyvenamasis plotas – 555 m², siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, pradinė kaina – 5 250 000 €. Žinomo architekto Cesaro De Leyvos suprojektuotas turtas orientuotas į pietvakarius, užtikrinant gausią saulės šviesą ir malonų mikroklimatą, puikiai tinkantį lauko gyvenimo būdui. Aplinkui yra brandūs sodai, rami vidinė terasa ir fontanas, siūlantis nuostabius panoraminio vaizdus į saugomus golfo laukus, kalnus ir žaliąsias zonas, o giedromis dienomis netgi į Gibraltarą, Afriką ir jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs ramioje kaimo vietovėje, maždaug 7 km nuo pakrantės, tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Ši vieta siūlo pabėgti nuo miesto šurmulio, išlaikant lengvą priėjimą prie netoliese esančių miestų ir pakrantės patogumų.
Vila pasižymi erdviais interjerais su aukštomis lubomis ir gausia natūralia šviesa, sukuriančia prabangos ir komforto atmosferą. Oro kondicionavimo, centrinio dujinio šildymo ir saulės energijos vandens šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Keli miegamieji su atskiromis voniomis, erdvi svetainė, šeimos poilsio kambarys, valgomasis, pilnai įrengta virtuvė, taip pat papildomas svečių miegamasis ir darbo kambarys tenkina įvairius gyventojų poreikius.
Šis turtas yra esamas pastatas, geros būklės. 2143 m² sklype yra 799,33 m² statybos plotas, suteikiantis potencialą ateities augimui. Brandūs sodai ir galimybė plėsti esamą konstrukciją, remiantis pirminiu dizainu, suteikia turtui tiek istorinės vertės, tiek plėtros potencialo.
Tai nėra naujas projektas, todėl apdaila ir patogumai gali atspindėti statybos laikotarpio standartus. Nors yra statybos plotų, bet koks naujas statybos projektas reikalautų vietos planavimo institucijų leidimų. Be to, kaip ir kaimo vietovėse, kasdienė kelionė labai priklauso nuo asmeninio automobilio.
Ši vila ideali tiems, kurie ieško maksimalaus privatumo ir prabangaus gyvenimo būdo. Golfo mėgėjams ji siūlo patogų priėjimą prie kelių garsių golfo aikštynų. Pirkėjai, mėgstantys gamtą, ieškantys ramios aplinkos, bet norintys lengvo priėjimo prie pakrantės patogumų, ras šį turtą patraukliu. Taip pat atskiras personalo ar svečių namas yra puikus tiems, kurie dažnai priima svečius arba jiems reikia papildomos gyvenamosios erdvės. Be to, saugomi vaizdai ir papildomas statybos plotas gali pritraukti pirkėjus, ieškančius ilgalaikės vertės ir investicinio potencialo.
Vilos statybos ir apdailos darbai atspindi aukštą kokybę. Ypatumai apima marmurines grindis, vertingus medinius apdailos elementus ir modernius prietaisus. Aukštos lubos ir gausi natūrali šviesa suteikia kiekvienai patalpai prabangos. Vila aprūpinta oro kondicionieriumi, centriniu dujiniu šildymu, o karštas vanduo tiekiamas saulės kolektoriais, užtikrinant komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi modernų dizainą. Architekto Cesaro De Leyvos dalyvavimas dar labiau patvirtina dizaino kokybę. Taip pat yra garažas dviem automobiliams ir platus privažiavimas.
Šio turto pradinė kaina yra 5 250 000 €. Tai yra aukštos kainos turtas, atspindintis jo aukščiausios klasės vietą, dydį, dizainą ir patogumus. Vila siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 555 m² ant 2143 m² sklypo. Atsižvelgiant į jo unikalumą ir aukštą kokybę, kaina atspindi rinkos vertę. Nėra kitų kainų taškų ar vienetų tipų, o tai rodo, kad tai yra atskiras, vertingas turtas.
Įsikūręs Benahavís regione, šis namas siūlo ramų kaimo kalnų gyvenimo būdą. Vilą supa brandūs sodai su kiemu ir fontanu, sukuriančiais ramią atmosferą. Ji yra saugioje bendruomenėje (Los Almendros), didinančioje privatumą ir saugumą. Pietvakarių orientacija garantuoja gausią saulės šviesą, o vietinis mikroklimatas idealiai tinka lauko veiklai. Iš vilos atsiveria panoraminiai vaizdai į saugomus golfo laukus, kalnus ir žaliasias zonas, užtikrinantys ilgalaikę turto vertę. Galite mėgautis rytine kava terasoje arba atsipalaiduoti prižiūrimuose soduose. 174 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia plačius vaizdus ir vėsų orą.
Benahavís yra kalnų miestelis Malagos provincijoje, esantis tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Nors jis yra vos už 7 km nuo pakrantės, jis išlaiko savo ramų, kaimišką atmosferą. Regiono plotas yra 145 km², jis garsėja savo gamtos grožiu ir golfo aikštynais. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, su vidutiniu metiniu kritulių kiekiu ir gausiu saulės spindulių kiekiu (3846 valandos per metus), kas idealiai tinka lauko veiklai. Regionas turi daugiau nei 25 sporto objektus, įskaitant sporto centrus ir baseinus, taip pat kelis apžvalgos taškus. Benahavís gyventojų skaičius yra 9 472 (pagal INE 2025 m.), tačiau regionas yra populiari turizmo vieta su 24 viešbučiais ir 11 154 lovomis.
Žemėlapyje parodyta Benahavís (Benahavís) vieta, kalnuotas kaimas Andalūzijos gilumoje. Jame pabrėžiama jo santykinė padėtis greta esančių miestų, tokių kaip Marbella (Marbella) ir Estepona (Estepona), taip pat atstumas iki pakrantės linijos. Žemėlapyje taip pat gali būti parodyti aplinkiniai golfo laukai ir gamtos zonos, pabrėžiant regioną kaip golfo ir gamtos mėgėjų kelionės tikslą.
Benahavís užima strateginę padėtį Andalūzijos pakrantėje, Malagos provincijoje, tarp Marbellos ir Esteponos. Jis laikomas Costa del Sol dalimi, tačiau jo kalnuota vieta skiria jį nuo pakrančių rajonų. Būdamas 7 km nuo pakrantės ir 174 metrų virš jūros lygio, jis siūlo ramią kalnų gyvenimo būdą, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių pakrantės miestų patogumų. Atstumas nuo Malagos (48 km) ir Gibraltaro (apie 49 km) oro uostų daro jį patogiu pasirinkimu tarptautiniams pirkėjams.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 6,9 km nuo paplūdimių (pvz., Playa del Saladillo) ir 48 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (4 km), ligoninės (6,7 km) ir vaistinės (362 m), yra netoliese. Kelios golfo aikštynai, įskaitant La Zagaleta Country Club, yra vos už 1,9 km. Viešojo transporto galimybės yra ribotos, yra tik 1 autobusų linija ir 1 stotelė, todėl labai rekomenduojama turėti automobilį kasdieniam judėjimui ir apylinkių tyrinėjimui. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra maždaug 296 metrų atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3846, žymiai daugiau nei daugelyje kitų Europos regionų. Tai skatina lauko veiklą ir gamtos mėgavimąsi. 174 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia gaivų orą ir plačius vaizdus. Nors tikslus kritulių kiekis nenurodytas, regionas pasižymi vešlia augmenija, o tai rodo pakankamą drėgmę. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant vidaus vietos, vila yra tik apie 7 km nuo pakrantės, suteikianti lengvą priėjimą prie tokių paplūdimių kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Benahavís garsėja daugybe golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, esančius vos už kelių kilometrų. Be to, regione yra 25 sporto objektai, įskaitant sporto centrus ir baseinus, taip pat apžvalgos taškai ir promenados. Netoliese esantis Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) jūrų uostas siūlo patogumus jachtoms, tenkinant jūros rekreacijos poreikius.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima strateginę padėtį Andalūzijos pakrantėje, Malagos provincijoje, tarp Marbellos ir Esteponos. Jis laikomas Costa del Sol dalimi, tačiau jo kalnuota vieta skiria jį nuo pakrančių rajonų. Būdamas 7 km nuo pakrantės ir 174 metrų virš jūros lygio, jis siūlo ramią kalnų gyvenimo būdą, tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių pakrantės miestų patogumų. Atstumas nuo Malagos (48 km) ir Gibraltaro (apie 49 km) oro uostų daro jį patogiu pasirinkimu tarptautiniams pirkėjams.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios vilos kaina – 5 250 000 € – priskiria ją prie tos pačios kainų kategorijos arba šiek tiek žemiau, palyginti su kitais tos pačios srities prabangiais projektais, tokiais kaip Vista Lago Residences (nuo 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (nuo 5 995 000 €) ir Gate 3 Villa (nuo 5 950 000 €). Šie projektai taip pat yra Benahavís (Benahavís) arba jo apylinkėse ir yra žinomi siūlydami prabangias vilas. Kaip ir gretimi projektai, ši vila pasižymi erdviais sklypais, privačia vieta ir artumu prie golfo aikštynų bei gamtos kraštovaizdžių. Tačiau ji gali skirtis savo unikaliu dizainu, sukurtu pripažinto architekto, brandžiais sodais ir papildomai statybinei teritorijai siūlančia galimybe, kuri suteikia galimybių ateities augimui ar individualizavimui. Palyginus su visiškai naujais projektais, šio turto privalumas yra tai, kad jis jau pastatytas ir turi susiformavusią aplinką, kuri gali būti patrauklesnė pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiantam įsikūrimui ir esamam kraštovaizdžiui. Apskritai, regionas orientuojasi į tarptautinius pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės, ramiojo gyvenimo būdo, tačiau norinčius lengvai pasiekti pakrantės patogumus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
