Benahavís'te yer alan bu müstakil villa, sakin, kırsal bir dağ ortamında yer almakta olup, lüks ve mahremiyet arayanlar için ideal bir tercihtir. 2143 m²'lik arsa alanı ve 555 m²'lik yaşam alanıyla, 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip olan bu mülkün başlangıç fiyatı 5.250.000 €'dur. Tanınmış mimar Cesar De Leyva tarafından tasarlanan mülk, güney-batı cephesiyle bol güneş ışığı ve hoş bir mikro iklim sağlamakta, açık hava yaşam tarzını teşvik etmektedir. Olgunlaşmış bahçeler, sakin bir avlu ve çeşme ile çevrili olan villa, korunan golf sahaları, dağlar ve yeşil alanların muhteşem panoramik manzaralarını sunmakta, hatta açık günlerde Cebelitarık, Afrika ve denizi de görmek mümkün olmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyıdan yaklaşık 7 km içeride, sakin bir kırsal bölgede yer almaktadır. Bu konum, yakındaki kasabalara ve sahil olanaklarına kolay erişimi korurken, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta bir sığınak sunmaktadır.
Villa, ferah iç mekanları, yüksek tavanları ve bol doğal ışığı ile lüks ve konforlu bir atmosfer yaratmaktadır. Klima, merkezi gazlı ısıtma ve güneş enerjili sıcak su sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Ebeveyn banyolu yatak odaları, resmi oturma odası, aile salonu, yemek odası, tam donanımlı mutfak ve ek misafir odası ile çalışma odası, çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu mülk, iyi durumda mevcut bir yapıdır. 2143 m²'lik arsa alanı içerisinde, 799,33 m²'lik geliştirilebilir alan, gelecekteki büyüme potansiyeli sunmaktadır. Olgunlaşmış bahçeler ve mevcut tasarıma dayalı genişletme olasılığı, mülke hem tarihi bir değer hem de gelişim potansiyeli katmaktadır.
Bu yeni bir proje değildir, bu nedenle bitişler ve olanaklar inşa edildiği zamanki standartları yansıtabilir. Geliştirilebilir alanlar mevcut olsa da, herhangi bir yeni inşaat planı yerel planlama otoritelerinden izin gerektirecektir. Ayrıca, kırsal bir bölgede olduğu gibi, günlük ulaşım büyük ölçüde özel araca bağlıdır.
Bu villa, maksimum mahremiyet ve lüks bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Golf tutkunları için, yakındaki birçok ünlü golf sahasına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Doğayı seven, sakin bir ortam arayan ancak sahil olanaklarına da kolayca ulaşmak isteyen alıcılar bu mülkü çekici bulacaklardır. Ayrıca, ayrı bir personel veya misafir evi, sık sık misafir ağırlayan veya ek yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için mükemmeldir. Ek olarak, korunan manzaralar ve ek geliştirilebilir alanlar, uzun vadeli değer ve yatırım potansiyeli arayan alıcıları çekebilir.
Villanın inşaatı ve bitişleri yüksek kaliteyi yansıtmaktadır. Mermer zeminler, değerli ahşap kaplamalar ve modern cihazlar öne çıkan özellikler arasındadır. Yüksek tavanlar ve bol doğal ışık her odaya lüks bir dokunuş katmaktadır. Klima, merkezi gazlı ısıtma ile donatılmış olan villa, sıcak su güneş panelleri ile sağlanmakta ve yıl boyunca konfor sunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve modern bir tasarıma sahiptir. Ünlü mimar Cesar De Leyva'nın katılımı, tasarımın kalitesini daha da kanıtlamaktadır. Ayrıca iki araçlık bir garaj ve geniş bir giriş yolu bulunmaktadır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 5.250.000 €'dur. Bu, seçkin konumu, büyüklüğü, tasarımı ve olanakları yansıtan yüksek fiyatlı bir mülktür. Villa, 5 yatak odası ve 5 banyo sunmakta olup, toplam 555 m² inşaat alanına ve 2143 m² arsa alanına sahiptir. Benzersizliği ve yüksek kalitesi göz önüne alındığında, fiyat piyasa değerini yansıtmaktadır. Başka fiyat noktası veya ünite tipi belirtilmemiştir, bu da bunun tek ve değerli bir mülk olduğunu göstermektedir.
Benahavís bölgesinde yer alan bu ev, sakin bir dağ köyü yaşam deneyimi sunmaktadır. Villa, huzurlu bir atmosfer yaratan bir avlu ve çeşme içeren olgunlaşmış bahçelerle çevrilidir. Korunan bir topluluk olan Los Almendros içinde yer alması, mahremiyeti ve güvenliği artırmaktadır. Güney-batı yönü bol güneş ışığı sağlarken, mikro iklim açık hava etkinlikleri için idealdir. Villadan, mülkün uzun vadeli değerini garanti eden korunan golf sahaları, dağlar ve yeşil alanların panoramik manzaraları izlenebilir. Terasınızda sabah kahvenizin tadını çıkarabilir veya özenle bakılmış bahçelerde dinlenebilirsiniz. Bölgenin deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte olması, açık manzaralar ve serin hava sunmaktadır.
Benahavís, Málaga ilinde, Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ kasabasıdır. Sahile yaklaşık 7 km mesafede olmasına rağmen, kırsal atmosferini korumaktadır. Bölgenin yüzölçümü 145 km²'dir ve doğal güzellikleri ve golf sahalarıyla tanınır. Ortalama sıcaklık 11°C ile 26°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca bol güneş ışığı (yıllık ortalama 3846 saat) açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede spor salonları ve yüzme havuzları dahil olmak üzere 25'ten fazla spor tesisi ile birlikte birçok seyir terası bulunmaktadır. Benahavís'in nüfusu 9.472'dir (2025 INE verileri), ancak bölge 24 otel ve 11.154 yatak kapasitesi ile popüler bir turizm merkezidir.
Harita, Endülüs'ün iç kesimlerinde yer alan dağlık bir köy olan Benahavís'in (Benahavís) konumunu göstermektedir. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) gibi komşu şehirlere göreceli konumunu ve kıyı şeridine olan mesafeyi vurgulamaktadır. Harita ayrıca çevredeki golf sahalarını ve doğal alanları gösterebilir, böylece bölgeyi golf ve doğa severler için bir destinasyon olarak öne çıkarır.
Benahavís, Málaga eyaletinde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilmekle birlikte, dağlık konumu onu kıyı bölgelerinden ayırmaktadır. Sahilden 7 km ve deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan bu bölge, plajlara, golf sahalarına ve uluslararası kıyı şehirlerinin olanaklarına kolay erişim sağlarken, sakin bir dağ yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga (48 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 49 km) havalimanlarına olan mesafesi, onu uluslararası alıcılar için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Mülk, Playa del Saladillo gibi plajlara yaklaşık 6.9 km ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafededir. Süpermarketler (4 km), hastaneler (6.7 km) ve eczaneler (362 m) gibi temel yaşam olanakları yakındadır. La Zagaleta Country Club gibi birçok golf sahası projeye sadece 1.9 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; yalnızca 1 otobüs hattı ve 1 durak bulunmaktadır, bu nedenle günlük ulaşım ve çevreyi keşfetmek için özel araç önerilmektedir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 296 metre uzaklıktadır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, 18.3°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır, ılıman kışları ve sıcak yazları vardır. Yıllık ortalama 3846 saat güneş ışığı alması, Avrupa'nın birçok bölgesinden önemli ölçüde daha yüksektir. Bu, açık hava etkinliklerini ve doğal çevrenin tadını çıkarmayı teşvik eder. Bölge, 174 metre rakımda yer almakta olup, geniş manzaralar ve serin hava sunmaktadır. Yağış miktarı belirtilmese de, bölgenin gür bitki örtüsü yeterli nem olduğunu göstermektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer almasına rağmen, villa Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlara yaklaşık 7 km mesafededir. Benahavís, La Zagaleta Country Club ve Marbella Club Golf Resort gibi çok sayıda golf sahasıyla ünlüdür ve tesislere sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede spor salonları ve yüzme havuzları dahil olmak üzere 25 spor tesisi ile seyir terasları ve yürüyüş yolları bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) marina tesisleri sunarak deniz eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Málaga eyaletinde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilmekle birlikte, dağlık konumu onu kıyı bölgelerinden ayırmaktadır. Sahilden 7 km ve deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan bu bölge, plajlara, golf sahalarına ve uluslararası kıyı şehirlerinin olanaklarına kolay erişim sağlarken, sakin bir dağ yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga (48 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 49 km) havalimanlarına olan mesafesi, onu uluslararası alıcılar için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villanın 5.250.000 €'luk fiyatı, onu Vista Lago Residences (başlangıç 6.395.000 €), Sky Marbella Villas (başlangıç 5.995.000 €) ve Gate 3 Villa (başlangıç 5.950.000 €) gibi bölgedeki diğer lüks projelerle aynı veya biraz daha düşük bir fiyat aralığına yerleştirmektedir. Bu projelerin tümü Benahavís (Benahavís) veya çevresinde yer almakta ve lüks villalar sunmalarıyla bilinmektedir. Bu komşu projeler gibi, bu villa da geniş arazileri, özel konumu ve golf sahalarına ve doğal manzaralara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bununla birlikte, mevcut olgun bahçeleri, tanınmış bir mimar tarafından tasarlanmış benzersiz tarzı ve ek geliştirilebilir alan sunmasıyla farklılaşabilir, bu da gelecekteki değer artışı veya kişiselleştirme için fırsatlar sunar. Tamamen yeni inşa edilmiş projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün avantajı, zaten inşa edilmiş olması ve yerleşik bir çevreye sahip olmasıdır, bu da anında yerleşmeyi ve mevcut manzaraların tadını çıkarmayı tercih eden alıcılar için daha çekici olabilir. Genel olarak, bölge, sahil olanaklarına kolay erişim sağlarken, üst düzey, sakin bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılara hitap etmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
