Ez a Benahavís-ben található önálló villa, amely nyugodt, vidéki hegyi környezetben fekszik, megfelelő választás azok számára, akik luxust és magánéletet keresnek. A 2143 m²-es telken elhelyezkedő, 555 m²-es lakóterületű projekt 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, kezdőár 5 250 000 €-tól. Az elismert Cesar De Leyva építész által tervezett ingatlan dél-nyugati tájolású, bőséges napfényt és kellemes mikroklímát biztosítva, szilárd a szabadtéri életmódhoz. Érett kertek, nyugodt udvar és szökőkút veszi körül, valamint a védett golfpályák, hegyek és zöld területek figyelemre méltó panorámás kilátását kínálja, tiszta napokon még Gibraltárra, Afrikára és a tengerre is kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy csendes vidéki területen található, a partvonaltól mintegy 7 km-re, Marbella, Estepona és Ronda között. Ez a helyszín távol esik a város zajától, miközben könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz és tengerparti létesítményekhez.
A villa tágas belső tereket, magas mennyezetet és bőséges természetes fényt kínál, luxus és kényelem légkörét teremtve. Légkondicionáló, központi gázfűtés és napkollektoros melegvíz-rendszer biztosítja az egész éves kényelmet. A több, saját fürdőszobás hálószoba, a reprezentatív nappali, a családi társalgó, az étkező, a teljesen felszerelt konyha, valamint egy további vendégszoba és dolgozószoba kielégítik a lakók változatos igényeit.
Ez az ingatlan egy jó állapotban lévő, meglévő épület. A 2143 m²-es telekterületből 799,33 m² beépíthető, ami lehetőséget nyújt a jövőbeli növekedésre. Az érett kertek és a meglévő dizájnra alapozott bővítési lehetőség történelmi értéket és fejlesztési potenciált is rejt az ingatlanban.
Ez nem egy új építésű projekt, így a burkolatok és a felszereltségek az építés időszakának normáit tükrözhetik. Bár rendelkezésre állnak beépíthető területek, bármilyen új építési tervhez a helyi építési hatóságok engedélye szükséges. Továbbá, mint a vidéki területeken általában, a mindennapi közlekedés nagymértékben függ a személygépkocsitól.
Ez a villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a maximális magánéletet és a luxus életmódot keresik. A golf szerelmeseinek kényelmes hozzáférést biztosít számos neves golfpályához. A természetet kedvelő, csendes környezetet kereső, ugyanakkor a tengerparti létesítményekhez könnyen hozzáférni kívánó vásárlók vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Külön személyzeti vagy vendégház is rendelkezésre áll, amely szilárd azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy extra lakóterületre van szükségük. Ezenkívül a védett kilátások és a további beépíthető terület vonzhatja a hosszú távú értéket és befektetési potenciált kereső vásárlókat.
A villa kivitelezése és felületei magas minőséget tükröznek. Jellemzői közé tartozik a márvány padló, értékes fa díszítések és modern készülékek. A magas mennyezetek és a bőséges természetes fény minden helyiségbe luxust visznek. A villa légkondicionálóval, központi gázfűtéssel van felszerelve, a meleg vizet pedig napkollektorok biztosítják az egész éves kényelem érdekében. A konyha teljesen felszerelt és modern dizájnnal rendelkezik. Cesar De Leyva építész közreműködése tovább bizonyítja a dizájn minőségét. Két autó számára garázs és tágas felhajtó is rendelkezésre áll.
Az ingatlan kezdőára 5 250 000 €. Ez egy magas árkategóriájú ingatlan, amely tükrözi a kiváló elhelyezkedést, méretet, dizájnt és felszereltséget. A villa 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, teljes beépített területe 555 m², egy 2143 m²-es telken. Egyedisége és magas minősége miatt az ár tükrözi a piaci értéket. Nincsenek más árpontok vagy egységtípusok feltüntetve, ami arra utal, hogy ez egy különleges, értékes ingatlan.
A Benahavís régióban található ez az otthon nyugodt hegyi falusi életérzést kínál. A villát érett kertek veszik körül, udvarral és szökőkúttal, amelyek nyugodt hangulatot teremtenek. A Los Almendros nevű, biztonságos lakóközösségben helyezkedik el, ami növeli a magánéletet és a biztonságot. A dél-nyugati tájolás bőséges napfényt garantál, a helyi mikroklíma pedig megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A villából védett golfpályákra, hegyekre és zöld területekre nyílik panorámás kilátás, amely biztosítja az ingatlan hosszú távú értékét. Elfogyaszthatja reggeli kávéját a teraszon, vagy pihenhet a gondozott kertekben. A 174 méteres tengerszint feletti magasság tiszta kilátást és friss levegőt kínál.
Benahavís egy hegyi város Málaga tartományban, Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el. Bár csak 7 km-re van a parttól, megőrizte vidéki, nyugodt hangulatát. A terület 145 km²-es, és természeti szépségeiről, valamint golfpályáiról ismert. Az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog, mérsékelt éves csapadékkal és bőséges napsütéssel (évi 3846 óra), ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban több mint 25 sportlétesítmény található, köztük sportközpontok és uszodák, valamint számos kilátóhely. Benahavís lakossága 9 472 fő (2025-ös INE adatok szerint), de a régió népszerű turisztikai célpont, 24 szállodával és 11 154 férőhellyel.
A térkép Benahavís (Benahavís) helyét mutatja, amely Andalúzia belső részén található hegyi falu. Kiemeli relatív elhelyezkedését a szomszédos városokhoz, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona), valamint a tengerparti vonaltól való távolságot. A térkép a környező golfpályákat és természeti területeket is megjelenítheti, hangsúlyozva a régiót mint golf- és természetkedvelők úti célját.
Benahavís stratégiai helyet foglal el Andalúzia partvidékén, Málaga tartományban, Marbella és Estepona között. A Costa del Sol részének tekintik, de hegyvidéki elhelyezkedése megkülönbözteti a tengerparti területektől. A parttól 7 km-re és 174 méterrel a tengerszint felett elhelyezkedve, csendes hegyi életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és a nemzetközi tengerparti városok kényelméhez. A Málaga (48 km) és Gibraltár (kb. 49 km) repülőterektől való távolsága kényelmes választássá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
Az ingatlan körülbelül 6,9 km-re fekszik a strandoktól (pl. Playa del Saladillo) és 48 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. Az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek (4 km), kórházak (6,7 km) és gyógyszertárak (362 m) a közelben találhatók. Több golfpálya, köztük a La Zagaleta Country Club, mindössze 1,9 km-re van a projekttől. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, mindössze 1 buszjárat és 1 megálló áll rendelkezésre, ezért a mindennapi közlekedéshez és a környék felfedezéséhez erősen ajánlott személygépkocsi használata. A legközelebbi elektromos töltőállomás körülbelül 296 méterre található.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benahavís régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves napfényes órák száma eléri a 3846 órát, ami jóval magasabb, mint sok más európai régióban. Ez ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket és a természeti környezet élvezetét. A 174 méteres tengerszint feletti magasság friss levegőt és nyitott kilátást biztosít. Bár a pontos csapadékmennyiség nincs megadva, a régió buja növényzettel rendelkezik, ami elegendő nedvességet jelez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A belső fekvés ellenére a villa körülbelül 7 km-re van a parttól, könnyű hozzáférést biztosítva olyan strandokhoz, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe. Benahavís számos golfpályájáról ismert, beleértve a La Zagaleta Country Clubot és a Marbella Club Golf Resortot, amelyek mindössze néhány kilométerre találhatók. Ezenkívül a régióban 25 sportlétesítmény található, köztük sportközpontok és medencék, valamint kilátóhelyek és sétányok. A közeli Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) jachtkikötői létesítményeket kínál, kielégítve a tengeri rekreációs igényeket.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyet foglal el Andalúzia partvidékén, Málaga tartományban, Marbella és Estepona között. A Costa del Sol részének tekintik, de hegyvidéki elhelyezkedése megkülönbözteti a tengerparti területektől. A parttól 7 km-re és 174 méterrel a tengerszint felett elhelyezkedve, csendes hegyi életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és a nemzetközi tengerparti városok kényelméhez. A Málaga (48 km) és Gibraltár (kb. 49 km) repülőterektől való távolsága kényelmes választássá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az 5 250 000 €-s villát árban a régió más luxusprojektjeihez, mint például a Vista Lago Residences (6 395 000 €-tól), a Sky Marbella Villas (5 995 000 €-tól) és a Gate 3 Villa (5 950 000 €-tól) hasonló vagy kissé alacsonyabb árkategóriába sorolja. Ezek a projektek szintén Benahavís-ben (Benahavís) vagy annak környékén találhatók, és luxus villáikról ismertek. A szomszédos projektekhez hasonlóan, ez a villa is nagy telkekkel, privát elhelyezkedéssel, valamint golfpályákhoz és természeti tájakhoz való közelséggel tűnik ki. Azonban megkülönböztetheti az érett, már meglévő kertjei, egy elismert építész által tervezett különleges stílusa és a további beépíthető terület kínálata, amely lehetőséget nyújt a jövőbeli növekedésre vagy személyre szabásra. Teljesen új építésű projektekkel szemben ennek az ingatlannak az előnye, hogy már megépült és kialakult környezettel rendelkezik, ami vonzóbb lehet azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali beköltözést és a meglévő tájat részesítik előnyben. Összességében a régió a nemzetközi vásárlókat célozza meg, akik prémium, nyugodt életmódot keresnek, miközben könnyű hozzáférést kívánnak a tengerparti létesítményekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
