Questa esclusiva villa indipendente si trova a Benahavís, una zona rurale e tranquilla nel cuore della provincia di Málaga. Con 555 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 2143 m², la proprietà offre il massimo in termini di privacy e comfort. La villa, progettata da un architetto di fama, combina un design sofisticato con finiture di lusso e gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sui campi da golf e sulla natura circostante. È ideale per acquirenti esigenti in cerca di tranquillità, esclusività e un'elevata qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, a Benahavís, in un ambiente rurale e pacifico. Questa posizione isolata offre grande privacy e uno scenario naturale, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali come supermercati (4 km) e ospedale (6,7 km). La vicinanza a campi da golf rinomati sottolinea il carattere esclusivo della zona.
Per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa con finiture di alta qualità, questa villa è una scelta eccellente. Con cinque camere da letto e cinque bagni, ampie zone giorno, una cucina completamente attrezzata e una casa per gli ospiti separata, offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. L'orientamento a sud-ovest e l'aria condizionata garantiscono comfort per tutto l'anno.
Questa proprietà è una costruzione consolidata, in buone condizioni. È stata costruita con materiali di alta qualità e grande cura per i dettagli. Esiste un potenziale aggiuntivo grazie alla possibilità di sviluppare ulteriori 799,33 m² di superficie edificabile, offrendo flessibilità per future espansioni o adattamenti.
Il progetto non offre servizi diretti come trasporti pubblici nelle immediate vicinanze; un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. La posizione rurale significa anche che i grandi centri urbani come Marbella non sono raggiungibili a piedi. I servizi offerti sono focalizzati sulle esigenze dei residenti in una zona residenziale esclusiva.
Questa villa è un'opzione convincente per gli acquirenti che cercano una residenza consolidata in una zona tranquilla ma ben collegata. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e privacy, così come a individui che desiderano una dimora rappresentativa per sé e per i propri ospiti. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prima classe. La combinazione di idilliaca campagna, ambiente sicuro e buona accessibilità alle città costiere e all'aeroporto la rende una scelta attraente per i residenti tutto l'anno che desiderano godersi lo stile di vita spagnolo, ma anche per coloro che cercano una lussuosa villa per le vacanze.
La villa si distingue per l'alta qualità costruttiva e le finiture di lusso, in linea con il progetto di un architetto di fama. Caratteristiche come pavimenti in marmo, legni pregiati, soffitti alti e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale creano un ambiente elegante. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Il comfort è garantito da aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda fornita da pannelli solari. Le camere da letto spaziose, per lo più en-suite, offrono molta privacy. Anche le aree esterne con terrazze coperte e giardini curati sono di alta qualità.
La villa è in vendita a partire da € 5.250.000. Questa offerta rappresenta un'opportunità esclusiva nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Benahavís. Le dimensioni della proprietà, la costruzione di alta qualità e la posizione privilegiata con vista panoramica giustificano questa categoria di prezzo. La disponibilità di 5 camere da letto e 5 bagni su un ampio terreno offre una varietà di opzioni di utilizzo, da residenza esclusiva a casa vacanze rappresentativa. L'ulteriore superficie edificabile offre potenziale di apprezzamento o adattamenti personalizzati.
Benahavís, spesso soprannominata la 'sala da pranzo della Costa del Sol', è un comune noto per la sua gastronomia e la sua posizione pittoresca. Questa villa si trova in una zona rurale e tranquilla, ideale per coloro che cercano pace e isolamento, pur apprezzando la vicinanza ai servizi della costa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla natura, dal golf e da un ritmo rilassato. La comunità è sicura e consolidata, con un focus sulla privacy e sulla qualità della vita. Il microclima, favorito dall'orientamento a sud-ovest, promette molte giornate di sole e incoraggia la vita all'aperto, sia nelle ampie terrazze che nei giardini ben curati.
Benahavís è un affascinante paese di montagna, rinomato per la sua tranquillità e natura, ma anche per la sua posizione strategica vicino alla costa. La villa è situata in un ambiente rurale ma ben collegato. I supermercati più vicini e una farmacia si trovano a pochi minuti di auto (rispettivamente 4 km e 362 m), così come l'ospedale (6,7 km). I numerosi ristoranti di Benahavís offrono esperienze gastronomiche. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta (1,9 km) è un ulteriore vantaggio per gli amanti di questo sport. Le spiagge della costa sono anch'esse facilmente raggiungibili (circa 7 km).
La villa si trova nel cuore di una zona residenziale consolidata a Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna vicino alla costa. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf rinomati e la posizione rurale, ma facilmente accessibile, a pochi chilometri da Marbella.
Benahavís è strategicamente situata tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità e della bellezza dell'entroterra montuoso, pur avendo un rapido accesso alle vivaci città, alle spiagge e alla vita notturna della Costa del Sol. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è nota per il suo clima mediterraneo, la ricca cultura e le diverse attività ricreative, dal golf agli sport acquatici.
La villa è accessibile tramite strade ben tenute, con un'auto indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani data la limitata disponibilità di trasporti pubblici (1 linea, 1 fermata). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 48 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, tre campi rinomati sono nelle immediate vicinanze (da 1,9 km a 3,1 km). Negozi e servizi essenziali come farmacie e centri sanitari sono disponibili nel raggio di pochi chilometri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a Benahavís, a circa 174 metri sul livello del mare, la villa gode di un microclima piacevole con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media di 18,3°C. Con storicamente una media di 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), i residenti beneficiano di abbondante luce solare. L'orientamento a sud-ovest della villa massimizza l'esposizione solare e il clima gradevole, ulteriormente migliorato dalla natura circostante e dalle aree verdi protette.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili; Playa del Saladillo si trova a soli 7 km. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, la costa offre una varietà di opzioni. L'ambiente circostante è un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf di prima classe a pochi chilometri di distanza. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui piscine e palestre, si trovano a Benahavís stessa (fino a 1 km). Escursionisti e amanti della natura possono esplorare le montagne e le aree naturali circostanti, e ci sono diversi punti panoramici.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità e della bellezza dell'entroterra montuoso, pur avendo un rapido accesso alle vivaci città, alle spiagge e alla vita notturna della Costa del Sol. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è nota per il suo clima mediterraneo, la ricca cultura e le diverse attività ricreative, dal golf agli sport acquatici.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Benahavís come Vista Lago Residences (da € 6.395.000), Sky Marbella Villas (da € 5.995.000) e Gate 3 Villa (da € 5.950.000), questa villa offre un'opzione interessante, soprattutto considerando la sua costruzione consolidata e l'offerta di terreno. Mentre nuovi sviluppi come Vista Lago Residences offrono spesso design più moderni e servizi comunitari, questa villa seduce con il suo fascino classico, la tranquillità della sua posizione rurale e il potenziale per future espansioni sul suo ampio terreno. L'atmosfera privata offerta qui e le viste protette sono molto ricercate nella regione. La posizione a Benahavís posiziona la proprietà come un rifugio, pur rimanendo a breve distanza in auto dalle vivaci città costiere e dai numerosi campi da golf della zona.
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