Ova samostojeća vila u Benahavisu, smještena u mirnom ruralnom planinskom okruženju, idealan je izbor za one koji traže luksuz i privatnost. Projekt, površine 2143 m², s životnim prostorom od 555 m², nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, s početnom cijenom od 5.250.000 €. Nekretnina, koju je dizajnirao poznati arhitekt Cesar De Leyva, orijentirana je na jugozapad, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti i ugodnu mikroklimu, savršenu za životni stil na otvorenom. Okružena zrelim vrtovima, mirnim dvorištem i fontanom, nudi zadivljujuće panoramske poglede na zaštićena golf igrališta, planine i zelene površine, a vedrih dana čak i na Gibraltar, Afriku i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u mirnom ruralnom području, oko 7 km od obale, između Marbelle, Estepone i Ronde. Ova lokacija nudi bijeg od gradske vreve, zadržavajući jednostavan pristup obližnjim gradovima i obalnim sadržajima.
Vila ima prostrane interijere s visokim stropovima i obiljem prirodnog svjetla, stvarajući atmosferu luksuza i udobnosti. Sustavi klima uređaja, centralnog plinskog grijanja i solarnog zagrijavanja vode osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, formalni dnevni boravak, obiteljski salon, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja, kao i dodatna soba za goste i radna soba zadovoljavaju raznolike potrebe stanovnika.
Ova nekretnina je postojeća građevina u dobrom stanju. Površina zemljišta od 2143 m² uključuje 799,33 m² građevinskog zemljišta, nudeći potencijal za budući rast. Zreli vrtovi i mogućnost proširenja postojeće konstrukcije temeljene na izvornom dizajnu daju nekretnini povijesnu vrijednost i razvojni potencijal.
Ovo nije novi projekt, tako da završni radovi i sadržaji mogu odražavati standarde vremena izgradnje. Iako postoje građevinska zemljišta, svaki novi građevinski plan zahtijevat će dozvole od lokalnih vlasti za planiranje. Nadalje, kao i u ruralnim područjima, svakodnevno kretanje uvelike ovisi o osobnom automobilu.
Ova vila je idealna za pojedince ili obitelji koje traže maksimalnu privatnost i luksuzan životni stil. Za ljubitelje golfa nudi jednostavan pristup nekoliko poznatih golf igrališta. Kupci koji vole prirodu, traže mirno okruženje, ali također žele jednostavan pristup obalnim sadržajima, pronaći će ovu nekretninu atraktivnom. Također, prisutnost odvojenog stana za osoblje ili goste savršena je za one koji često ugošćuju posjetitelje ili im je potreban dodatni životni prostor. Nadalje, zaštićeni pogledi i dodatno građevinsko zemljište mogu privući kupce koji traže dugoročnu vrijednost i investicijski potencijal.
Konstrukcija i završni radovi vile odražavaju visoku kvalitetu. Značajke uključuju mramorne podove, vrijedne drvene elemente i moderne uređaje. Visoki stropovi i obilje prirodnog svjetla dodaju dašak luksuza svakoj sobi. Vila je opremljena klima uređajem, centralnim plinskim grijanjem, a toplu vodu osiguravaju solarni paneli za cjelogodišnju udobnost. Kuhinja je potpuno opremljena modernim dizajnom. Sudjelovanje arhitekta Cesara De Leyve dodatno potvrđuje kvalitetu dizajna. Tu je i garaža za dva automobila i prostrani prilaz.
Cijena ove nekretnine počinje od 5.250.000 €. Radi se o nekretnini visoke vrijednosti, koja odražava njenu prestižnu lokaciju, veličinu, dizajn i sadržaje. Vila nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, ukupne građevinske površine 555 m² na parceli od 2143 m². S obzirom na njegovu jedinstvenost i visoku kvalitetu, cijena odražava tržišnu vrijednost. Nema drugih cjenovnih točaka ili tipova jedinica, što ukazuje da je riječ o samostalnoj, vrijednoj nekretnini.
Smještena u regiji Benahavís, ova kuća nudi miran seoski planinski životni stil. Vilu okružuju zreli vrtovi s dvorištem i fontanom, stvarajući mirnu atmosferu. Nalazi se u sigurnoj zajednici (Los Almendros), što povećava privatnost i sigurnost. Jugozapadna orijentacija jamči obilje sunčeve svjetlosti, a lokalna mikroklima idealna je za aktivnosti na otvorenom. Vila nudi panoramski pogled na zaštićena golf igrališta, planine i zelene površine, osiguravajući dugoročnu vrijednost nekretnine. Možete uživati u jutarnjoj kavi na terasi ili se opustiti u njegovanim vrtovima. Nadmorska visina od 174 metra pruža otvorene poglede i svjež zrak.
Benahavís je planinski grad u provinciji Málaga, smješten između Marbelle, Estepone i Ronde. Unatoč blizini obale (7 km), zadržava svoju mirnu, ruralnu atmosferu. Područje je veliko 145 km² i poznato je po svojoj prirodnoj ljepoti i golf igralištima. Prosječna temperatura kreće se između 11°C i 26°C, s umjerenim godišnjim oborinama i obiljem sunca (3846 sati godišnje), što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. U regiji postoji preko 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene, kao i nekoliko vidikovaca. Populacija Benahavísa je 9.472 stanovnika (prema INE 2025.), ali regija je popularna turistička destinacija s 24 hotela i 11.154 kreveta.
Karta prikazuje lokaciju Benahavísa (Benahavís), planinskog sela u unutrašnjosti Andaluzije. Ističe njegov relativni položaj u odnosu na susjedne gradove poput Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), kao i udaljenost do obalne linije. Karta također može prikazivati okolna golf igrališta i prirodna područja, naglašavajući regiju kao odredište za ljubitelje golfa i prirode.
Benahavís zauzima strateški položaj na obali Andaluzije, u provinciji Málaga, između Marbelle i Estepone. Smatra se dijelom Costa del Sol, ali njegov planinski položaj ga razlikuje od obalnih područja. Smješten 7 km od obale i 174 metra nadmorske visine, nudi miran planinski životni stil, istovremeno osiguravajući jednostavan pristup plažama, golf igralištima i međunarodnim obalnim gradskim sadržajima. Udaljenost od zračnih luka Málaga (48 km) i Gibraltar (oko 49 km) čini ga prikladnim izborom za međunarodne kupce.
Nekretnina se nalazi otprilike 6,9 km od plaža (npr. Playa del Saladillo) i 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Osnovni sadržaji poput supermarketa (4 km), bolnica (6,7 km) i ljekarni (362 m) su u blizini. Nekoliko golf igrališta, uključujući La Zagaleta Country Club, udaljeno je samo 1,9 km. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, samo 1 autobusna linija i 1 stanica, stoga se za svakodnevna putovanja i istraživanje okolice snažno preporučuje osobni automobil. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je otprilike 296 metara.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, blagim zimama i toplim ljetima. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3846, znatno više nego u mnogim drugim europskim regijama. Ovo potiče aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom krajoliku. Nadmorska visina od 174 metra nudi svjež zrak i otvorene poglede. Iako točna količina oborina nije navedena, regija ima bujnu vegetaciju, što sugerira adekvatnu vlagu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Unatoč unutarnjem položaju, vila je udaljena samo oko 7 km od obale, nudeći lak pristup plažama poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Benahavís je poznat po svojim brojnim golf igralištima, uključujući La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, udaljenim samo nekoliko kilometara. Osim toga, regija ima 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene, kao i vidikovce i šetnice. Obližnja marina Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) nudi sadržaje za jahte, zadovoljavajući potrebe za morskom rekreacijom.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima strateški položaj na obali Andaluzije, u provinciji Málaga, između Marbelle i Estepone. Smatra se dijelom Costa del Sol, ali njegov planinski položaj ga razlikuje od obalnih područja. Smješten 7 km od obale i 174 metra nadmorske visine, nudi miran planinski životni stil, istovremeno osiguravajući jednostavan pristup plažama, golf igralištima i međunarodnim obalnim gradskim sadržajima. Udaljenost od zračnih luka Málaga (48 km) i Gibraltar (oko 49 km) čini ga prikladnim izborom za međunarodne kupce.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cijena ove vile od 5.250.000 € smješta je u isti ili nešto niži cjenovni rang u usporedbi s drugim luksuznim projektima u tom području, kao što su Vista Lago Residences (od 6.395.000 €), Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €) i Gate 3 Villa (od 5.950.000 €). Ovi projekti također se nalaze u Benahavisu (Benahavís) ili njegovoj okolici i poznati su po ponudi luksuznih vila. Kao i susjedni projekti, ova vila se ističe prostranim zemljištima, privatnom lokacijom i blizinom golf igrališta te prirodnih krajolika. Međutim, može se razlikovati svojim jedinstvenim dizajnom renomiranog arhitekta, zrelim vrtovima i ponudom dodatnog građevinskog zemljišta, što pruža mogućnosti za budući rast ili personalizaciju. U usporedbi s potpuno novim projektima, prednost ove nekretnine je što je već izgrađena i ima uspostavljeno okruženje, što može biti privlačnije kupcima koji preferiraju trenutno useljenje i postojeći krajolik. Općenito, regija zadovoljava potrebe međunarodnih kupaca koji traže vrhunski, miran način života, a istovremeno žele lak pristup obalnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
