Вила се налази у Бенахавису, живописном засеоку у провинцији Малага, смештеном у мирном руралном окружењу. Удаљеност од 48 километара од аеродрома и 7 километара од обале чини је идеалним местом за оне који траже спокој. Пројекат нуди комбинацију приватности, пространости и лаког приступа кључним садржајима, што га чини посебно привлачним за међународне купце који траже престижну некретнину у Шпанији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај имовина је смештена у урбанизацији Лос Алмендрос, познатој по својој сигурности и приватности. Близина голф терена и зеленог појаса пружа осећај изолације, док је истовремено у разумној удаљености од градских центара и обале. Јужно-западна оријентација обезбеђује дуготрајно излагање сунцу.
Овај пројекат задовољава потребе за луксузним животним простором са пет спаваћих соба и пет купатила, пространим дневима и посебним просторима попут радне собе и гостињске куће. Истиче се пажљивом израдом, високим плафонима, обиљем природне светлости и висококвалитетним материјалима, као и потребом за аутомобилом због руралног окружења.
Иако је означена као „Gereed“ (Готово), постоји могућност додатног развоја са доступним грађевинским земљиштем површине 799,33 м². Овај аспект указује на потенцијал за будуће проширење или додатне инвестиције, иако сама вила тренутно нуди комплетно решење за становање.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу, што подразумева одређену зависност од личног превозног средства за кретање. Такође, иако је близу обале, директан поглед на море није загарантован из свих делова имовине, иако се види из одређених тачака.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже луксузно и пространо становање у мирном, природном окружењу, али са лаким приступом модерним погодностима. Одговара купцима који цене приватност и спокој, често бирајући рурални амбијент са погледом на природу, попут голф терена и планина, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеална је за ентузијасте голфа, с обзиром на близину неколико престижних клубова. Такође, она је одличан избор за оне који траже дом за одмор или другу резиденцију, нудећи простор за госте и обиље садржаја за уживање. Обимне собе, укључујући дневни боравак, трпезарију и радну собу, чине је функционалном за рад од куће или забаву. За оне који разматрају инвестирање, постоји потенцијал за развој додатног земљишта, што повећава њену дугорочну вредност.
Вила се одликује висококвалитетном израдом и пажљивим дизајном, што је видљиво кроз употребу материјала попут мермерних подова и финиша од племенитог дрвета. Простране собе са високим плафонима и обиљем природне светлости доприносе осећају луксуза. Системи клима уређаја и централног грејања обезбеђују комфор током целе године, док се топла вода добија путем соларних панела, што указује на одређену енергетску ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена савременим апаратима. Улазни хол са камином и двоструком висином ствара импресиван први утисак. Додатни садржаји попут покривене терасе, уграђених ормара и приватне терасе унапређују функционалност и удобност становања. Постоји и одвојена гостињска кућа, што додатно повећава вредност имовине.
Овај истакнути имовит, са ценом од 5.250.000 €, представља значајну инвестицију у престижном подручју Бенахависа. Као готова стамбена јединица, доступна је за тренутни улазак, што елиминише период чекања везан за новоградњу. Пространство од 555 м² стамбене површине на парцели од 2143 м² пружа изузетну вредност, посебно имајући у виду могућност додатног грађевинског потенцијала од 799,33 м². У поређењу са сличним луксузним вилама у околини, попут Sky Marbella Villas (€5,995,000) и Gate 3 Villa (€5,695,000), ова некретнина нуди конкурентну цену за своју локацију и карактеристике, док је Villa Solis (€3,900,000) позиционирана као приступачнија алтернатива.
Овај имовина представља елегантно уточиште смештено у срцу руралног Бенахависа, познатог по својој мирној атмосфери и прелепим пејзажима. Живот овде подразумева спој смирености и приступачности, са дневним ритуалним који укључује уживање у пространим дневним собама, припрему оброка у потпуно опремљеној кухињи и опуштање у зрелим, одржаваним баштама. Поглед на голф терене и околне планине, често видљив са сунчаних тераса, додаје свакодневном животу посебан шмек. Близина ресторана и продавница (4 км) омогућава лак приступ основним потрепштинама, док је потреба за аутомобилом за дужа путовања или одласке до обале (6.9 км) и већих градова попут Марбеље (14 км) неопходна. Ово окружење је посебно прикладно за оне који траже приватни простор за одмор, али желе да буду у дохватљивој близини градских погодности и голф садржаја.
Живот у Бенахавису нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине урбаним центрима. Као планинско село смештено између Марбеље, Естепоне и Ронде, Бенахавис пружа спокојну околину са око 174 метра надморске висине, нудећи прелепе погледе на околне планине и зеленило. Иако је око 7 километара од обале, густина ресторана (14 у близини), школа (13 основних, 11 средњих) и здравствених установа (2 центра) у ширем подручју указује на добро развијену инфраструктуру. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током већег дела године, са 4-месечним периодом када је температура воде погодна за купање. Зависност од аутомобила је висока, с обзиром на ограничен јавни превоз (1 линија, 1 станица), али близина супермаркета (4 км) и апотека (362 м) чини свакодневне активности лакшим.
Вила се налази у урбанизацији Лос Алмендрос, близу Бенахависа, унутар провинције Малага. Ова локација нуди баланс између руралне тишине и приступачности приморским садржајима, са близином голф терена и природних лепота.
Бенахавис је стратешки смештен у провинцији Малага, као планинско село између популарних приморских градова Марбеље и Естепоне, и историјског града Ронда. Ова локација пружа осећај мира и изолације, удаљено око 7 километара од обале, али истовремено омогућава лак приступ већим градским центрима. Марбеља, са својим луксузним садржајима и динамичним животом, удаљена је 14 километара, док је Малага, главни град провинције са међународним аеродромом, на око 60 километара. Близина обале (6.9 км) и бројних голф терена чини га атрактивним за различите типове купаца.
Имовина се налази на 48 километара од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плаже, попут Плаyа дел Саладиљо, удаљене су око 7 километара, нудећи лак приступ медитеранском приобаљу. У радијусу од 4 километра налазе се супермаркети и градски центри са основним погодностима, укључујући ресторане, банке и кафиће. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, као што су La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, налазе се на мање од 3 километра. Близина Марбеље (14 км) пружа приступ ширем спектру продавница, ресторана и културних садржаја, док је луксузна лука Пуерто Банус удаљена око 8.7 километара. Интернационалне школе, попут The International School of Estepona, налазе се на око 5.8 километара, што је значајно за породице са децом.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази у подручју са благом медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и знатним бројем сунчаних сати, око 3.846 годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топле дане, са летњим температурама које обично варирају између 20°C и 26°C, и благим зимама где се температуре ретко спуштају испод 11°C. Због свог положаја у брдима, на висини од 174 метра, подручје нуди свежији ваздух у поређењу са приморским локацијама, али задржава близину мору. Иако је купалишни сезона, где је температура воде изнад 20°C, дуга око 4 месеца, благи услови током целе године подстичу активности на отвореном. Окружење је познато по својим природним лепотама, укључујући близину планина и зелених површина, што пружа прилику за шетње и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Бенахавис налази у унутрашњости, најближи плажни појасеви, као што су Плаyа дел Саладиљо и Плаyа Исдабе, удаљени су на око 7 километара. Ови плаже нуде могућности за рекреацију на води и опуштање. Подручје је посебно атрактивно за љубитеље голфа, са неколико врхунских терена у близини, укључујући La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (2.6 км). За спортске активности, у близини се налазе и спортски центри попут Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales. Луксузна лука Пуерто Банус (8.7 км) нуди додатне могућности за пловидбу и друге активности везане за морски живот.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки смештен у провинцији Малага, као планинско село између популарних приморских градова Марбеље и Естепоне, и историјског града Ронда. Ова локација пружа осећај мира и изолације, удаљено око 7 километара од обале, али истовремено омогућава лак приступ већим градским центрима. Марбеља, са својим луксузним садржајима и динамичним животом, удаљена је 14 километара, док је Малага, главни град провинције са међународним аеродромом, на око 60 километара. Близина обале (6.9 км) и бројних голф терена чини га атрактивним за различите типове купаца.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенахавис, као локација за ову вилу, нуди јединствену комбинацију мирног руралног живота са близином обале и луксузних садржаја. За разлику од директно приморских локација попут Марбеље или Естепоне, Бенахавис пружа вишу надморску висину и тишину, што је привлачно за купце који траже спокој. Пројекти попут Sky Marbella Villas (€5,995,000) и Gate 3 Villa (€5,695,000) у истој општини, такође нуде луксузне виле, али су често позициониране на још вишим ценама, указујући да ова некретнина нуди добру вредност у категорији премиум имовине. Villa Solis (€3,900,000) представља приступачнију опцију у Бенахавису, што показује распон цена у региону. Близина престижних голф клубова, као што је La Zagaleta, чини Бенахавис посебно атрактивним за ентузијасте голфа, за разлику од неких других делова Коста дел Сол који су више оријентисани ка плажама. Док приморски градови нуде директан приступ мору и живахнију атмосферу, Бенахавис задовољава потребу за приватним, мирнијим окружењем, што га чини посебном нишом на тржишту некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
