Táto samostatná vila v Benahavise, zasadená do pokojného vidieckeho horského prostredia, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxus a súkromie. Projekt s rozlohou 2143 m² a obytnou plochou 555 m² ponúka 5 spální a 5 kúpeľní, s počiatočnou cenou 5 250 000 €. Vila, navrhnutá renomovaným architektom Cesarem De Leyvom, je orientovaná na juhozápad, čím zabezpečuje dostatok slnečného svetla a príjemnú mikroklímu, ideálnu pre životný štýl v exteriéri. Obklopená zrelými záhradami, pokojným nádvorím a fontánou, ponúka úchvatné panoramatické výhľady na chránené golfové ihriská, hory a zelené plochy, v jasných dňoch dokonca aj na Gibraltár, Afriku a more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, približne 7 km od pobrežia, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto lokalita ponúka únik pred mestským ruchom a zároveň zachováva ľahký prístup k okolitým mestám a pobrežným zariadeniam.
Vila sa vyznačuje priestrannými interiérmi s vysokými stropmi a hojnosťou prirodzeného svetla, vytvárajúc atmosféru luxusu a pohodlia. Klimatizácia, ústredné plynové kúrenie a systém solárneho ohrevu vody zaisťujú celoročný komfort. Viacero spální s vlastnými kúpeľňami, formálna obývacia izba, rodinná izba, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a navyše hosťovská izba a pracovňa uspokoja rôznorodé potreby obyvateľov.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova v dobrom stave. Pozemok s rozlohou 2143 m² zahŕňa 799,33 m² zastaviteľnej plochy, čo ponúka potenciál pre budúci rast. Zrelé záhrady a možnosť rozšírenia existujúcej konštrukcie na základe pôvodného dizajnu dodávajú nehnuteľnosti historickú hodnotu aj rozvojový potenciál.
Toto nie je nový projekt, takže povrchové úpravy a vybavenie môžu odrážať štandardy doby výstavby. Hoci existujú zastaviteľné plochy, akýkoľvek nový stavebný plán bude vyžadovať povolenia od miestnych orgánov územného plánovania. Okrem toho, ako vo vidieckych oblastiach, denné dochádzanie vo veľkej miere závisí od osobného automobilu.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú maximálne súkromie a luxusný životný štýl. Pre golfových nadšencov ponúka pohodlný prístup k niekoľkým známym golfovým ihriskám. Kupujúci, ktorí milujú prírodu, hľadajú pokojné prostredie, ale zároveň chcú ľahký prístup k pobrežným zariadeniam, nájdu túto nehnuteľnosť atraktívnou. Samostatný dom pre personál alebo hostí je tiež ideálny pre tých, ktorí často hostia návštevníkov alebo potrebujú ďalší obytný priestor. Okrem toho, chránené výhľady a dodatočná zastaviteľná plocha môžu prilákať kupujúcich hľadajúcich dlhodobú hodnotu a investičný potenciál.
Konštrukcia a povrchové úpravy vily odrážajú vysokú kvalitu. Medzi prvky patria mramorové podlahy, cenné drevené prvky a moderné spotrebiče. Vysoké stropy a hojnosť prirodzeného svetla dodávajú každej miestnosti nádych luxusu. Vila je vybavená klimatizáciou, ústredným plynovým kúrením a teplou vodou zabezpečenou solárnymi panelmi pre celoročný komfort. Kuchyňa je plne vybavená moderným dizajnom. Účasť architekta Cesara De Leyvu ďalej potvrdzuje kvalitu dizajnu. K dispozícii je aj garáž pre dve autá a priestranná príjazdová cesta.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 5 250 000 €. Ide o nehnuteľnosť vysokej hodnoty, ktorá odráža jej prestížnu polohu, veľkosť, dizajn a vybavenie. Vila ponúka 5 spální a 5 kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 555 m² na pozemku s rozlohou 2143 m². Vzhľadom na jej jedinečnosť a vysokú kvalitu cena odráža trhovú hodnotu. Neexistujú žiadne ďalšie cenové body ani typy jednotiek, čo naznačuje, že ide o samostatnú, cennú nehnuteľnosť.
Tento dom, ktorý sa nachádza v regióne Benahavís, ponúka pokojný vidiecky horský životný štýl. Vilu obklopujú zrelé záhrady s nádvorím a fontánou, ktoré vytvárajú pokojnú atmosféru. Nachádza sa v zabezpečenej komunite (Los Almendros), čím sa zvyšuje súkromie a bezpečnosť. Orientácia na juhozápad zaručuje dostatok slnečného svetla a miestna mikroklíma je ideálna pre outdoorové aktivity. Z vily sa naskytá panoramatický výhľad na chránené golfové ihriská, hory a zelené plochy, ktoré sú chránené pred zastavaním, čo zaisťuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Môžete si vychutnať rannú kávu na terase alebo relaxovať v upravených záhradách. Nadmorská výška 174 metrov ponúka otvorený výhľad a svieži vzduch.
Benahavís je horské mesto v provincii Málaga, ktoré sa nachádza medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Napriek tomu, že je len 7 km od pobrežia, si zachováva svoju pokojnú, vidiecku atmosféru. Rozloha regiónu je 145 km² a je známy svojou prírodnou krásou a golfovými ihriskami. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 11 °C a 26 °C, s miernymi ročnými zrážkami a hojným slnečným svitom (3846 hodín ročne), čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. V regióne sa nachádza viac ako 25 športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov, ako aj niekoľko vyhliadkových bodov. Počet obyvateľov Benahavísu je 9 472 (podľa INE 2025), ale región je populárnou turistickou destináciou s 24 hotelmi a 11 154 lôžkami.
Mapa zobrazuje polohu Benahavísu (Benahavís), horskej dediny vo vnútrozemí Andalúzie. Zdôrazňuje jej relatívnu polohu vzhľadom na susedné mestá ako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), ako aj vzdialenosť k pobrežnej línii. Mapa tiež môže zobraziť okolité golfové ihriská a prírodné oblasti, čím zdôrazňuje región ako destináciu pre milovníkov golfu a prírody.
Benahavís zaujíma strategickú polohu na pobreží Andalúzie, v provincii Málaga, medzi Marbellou a Esteponou. Je považovaný za súčasť Costa del Sol, ale jeho horská poloha ho odlišuje od pobrežných oblastí. Nachádza sa 7 km od pobrežia a 174 metrov nad morom, ponúka pokojný horský životný štýl, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a medzinárodné pobrežné mestské vybavenie. Vzdialenosť od letísk v Malage (48 km) a Gibraltare (cca 49 km) z neho robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 6,9 km od pláží (napr. Playa del Saladillo) a 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol. Základné vybavenie, ako sú supermarkety (4 km), nemocnice (6,7 km) a lekárne (362 m), sú v blízkosti. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club, je vzdialených len 1,9 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, s iba 1 autobusovou linkou a 1 zastávkou, takže pre každodenné dochádzanie a objavovanie okolia sa dôrazne odporúča osobné auto. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená približne 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, miernymi zimami a teplými letami. Počet slnečných hodín za rok dosahuje 3846, čo je výrazne viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. To podporuje outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodnej krajiny. Nadmorská výška 174 metrov ponúka svieži vzduch a otvorené výhľady. Hoci presné množstvo zrážok nie je špecifikované, región má bujnú vegetáciu, čo naznačuje dostatočnú vlhkosť. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek vnútrozemskej polohe je vila vzdialená len asi 7 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Benahavís je známy svojimi početnými golfovými ihriskami, vrátane La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, ktoré sa nachádzajú len pár kilometrov ďaleko. Okrem toho sa v regióne nachádza 25 športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov, ako aj vyhliadkových bodov a promenád. Blízka prístavná marína Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) ponúka vybavenie pre jachty, uspokojujúc potreby námornej rekreácie.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujíma strategickú polohu na pobreží Andalúzie, v provincii Málaga, medzi Marbellou a Esteponou. Je považovaný za súčasť Costa del Sol, ale jeho horská poloha ho odlišuje od pobrežných oblastí. Nachádza sa 7 km od pobrežia a 174 metrov nad morom, ponúka pokojný horský životný štýl, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a medzinárodné pobrežné mestské vybavenie. Vzdialenosť od letísk v Malage (48 km) a Gibraltare (cca 49 km) z neho robí pohodlnú voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tejto vily 5 250 000 € ju radí do rovnakej cenovej kategórie alebo mierne pod ňu v porovnaní s inými luxusnými projektmi v oblasti, ako sú Vista Lago Residences (od 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €) a Gate 3 Villa (od 5 950 000 €). Tieto projekty sa tiež nachádzajú v Benahavise (Benahavís) alebo jeho okolí a sú známe ponukou luxusných víl. Rovnako ako susedné projekty, aj táto vila vyniká priestrannými pozemkami, súkromnou polohou a blízkosťou k golfovým ihriskám a prírodným scenériám. Môže sa však líšiť svojím jedinečným dizajnom od renomovaného architekta, zrelými záhradami a ponukou dodatočnej zastaviteľnej plochy, ktorá poskytuje príležitosti pre budúci rast alebo prispôsobenie. V porovnaní s úplne novými projektmi výhodou tejto nehnuteľnosti je, že je už postavená a má zavedené prostredie, čo môže byť atraktívnejšie pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie a existujúcu krajinu. Celkovo región uspokojuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich prémiový, pokojný životný štýl, pričom si želajú ľahký prístup k pobrežným zariadeniam.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
