Tato samostatně stojící vila v Benahavís, zasazená do klidného venkovského horského prostředí, je ideální volbou pro ty, kdo hledají luxus a soukromí. Projekt o rozloze 2143 m² s obytnou plochou 555 m² nabízí 5 ložnic a 5 koupelen, s cenou od 5 250 000 €. Vila, navržená renomovaným architektem Cesarem De Leyvou, je orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla a příjemné mikroklima, ideální pro životní styl ve stylu „outdoor“. Je obklopena vzrostlými zahradami, klidným nádvořím a fontánou, a nabízí úchvatné panoramatické výhledy na chráněná golfová hřiště, hory a zelené plochy, v jasných dnech dokonce i na Gibraltar, Afriku a moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidné venkovské oblasti, přibližně 7 km od pobřeží, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato lokalita nabízí útočiště před ruchem velkoměsta a zároveň zachovává snadný přístup k okolním městům a pobřežním zařízením.
Vila se vyznačuje prostornými interiéry s vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla, což vytváří atmosféru luxusu a pohodlí. Klimatizace, ústřední plynové topení a systém solárního ohřevu vody zajišťují celoroční komfort. Více ložnic s vlastními koupelnami, prostorný obývací pokoj, rodinný salonek, jídelna, plně vybavená kuchyň a další pokoj pro hosty a pracovna uspokojí různorodé potřeby obyvatel.
Tato nemovitost je stávající stavbou v dobrém stavu. Pozemek o rozloze 2143 m² má 799,33 m² zastavitelné plochy, což nabízí potenciál pro budoucí růst. Vzrostlé zahrady a možnost rozšíření stávající konstrukce založené na původním designu dodávají nemovitosti historickou hodnotu i rozvojový potenciál.
Nejedná se o nový projekt, takže povrchové úpravy a vybavení mohou odpovídat standardům doby výstavby. Ačkoli existují zastavitelné plochy, jakékoli nové stavební plány budou vyžadovat povolení místních stavebních úřadů. Navíc, jako ve venkovské oblasti, každodenní pohyb je silně závislý na osobním automobilu.
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají maximální soukromí a luxusní životní styl. Pro milovníky golfu nabízí snadný přístup k několika slavným golfovým hřištím. Kupující, kteří milují přírodu, hledají klidné prostředí, ale zároveň chtějí snadný přístup k pobřežním zařízením, naleznou tuto nemovitost atraktivní. Samostatný dům pro personál nebo hosty je ideální pro ty, kdo často hostí návštěvy nebo potřebují další obytný prostor. Navíc chráněné výhledy a další zastavitelná plocha mohou přilákat kupující hledající dlouhodobou hodnotu a investiční potenciál.
Konstrukce a povrchové úpravy vily odrážejí vysokou kvalitu. Mezi prvky patří mramorové podlahy, luxusní dřevěné prvky a moderní spotřebiče. Vysoké stropy a dostatek přirozeného světla dodávají každé místnosti nádech luxusu. Vila je vybavena klimatizací, ústředním plynovým topením a teplá voda je dodávána solárními panely pro celoroční komfort. Kuchyň je plně vybavená a má moderní design. Účast architekta Cesara De Leyvy dále potvrzuje kvalitu designu. K dispozici je také garáž pro dvě auta a prostorná příjezdová cesta.
Cena této nemovitosti začíná na 5 250 000 €. Jedná se o nemovitost vyšší cenové kategorie, která odráží její prémiovou polohu, velikost, design a vybavení. Vila nabízí 5 ložnic a 5 koupelen, celkovou zastavěnou plochu 555 m² na pozemku 2143 m². Vzhledem k její jedinečnosti a vysoké kvalitě cena odráží tržní hodnotu. Nejsou uvedeny žádné další cenové body nebo typy jednotek, což naznačuje, že se jedná o samostatnou, cennou nemovitost.
Tento dům, který se nachází v oblasti Benahavís, nabízí klidný venkovský horský životní styl. Vila je obklopena vzrostlými zahradami s nádvořím a fontánou, které vytvářejí klidnou atmosféru. Nachází se v zabezpečené komunitě Los Almendros, což zvyšuje soukromí a bezpečnost. Orientace na jihozápad zaručuje dostatek slunečního světla a mikroklima je ideální pro venkovní aktivity. Z vily je panoramatický výhled na golfová hřiště, hory a zelené plochy, které jsou chráněny před zástavbou, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Můžete si vychutnat ranní kávu na terase nebo relaxovat v upravených zahradách. Nadmořská výška 174 metrů nabízí otevřené výhledy a chladný vzduch.
Benahavís je horské městečko v provincii Málaga, ležící mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Navzdory blízkosti pobřeží (7 km) si zachovává svou klidnou, venkovskou atmosféru. Oblast má rozlohu 145 km² a je známá svou přírodní krásou a golfovými hřišti. Průměrná teplota se pohybuje mezi 11 °C a 26 °C, s mírným průměrným ročním úhrnem srážek a hojným slunečním svitem (3846 hodin ročně), což je ideální pro venkovní aktivity. V regionu se nachází přes 25 sportovišť, včetně sportovních center a bazénů, a také několik vyhlídek. Populace Benahavís je 9 472 obyvatel (dle INE 2025), ale oblast je oblíbenou turistickou destinací s 24 hotely a 11 154 lůžky.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís (Benahavís), hornaté vesnice ve vnitrozemí Andalusie. Zdůrazňuje její relativní polohu k sousedním městům jako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), a také vzdálenost ke pobřežní linii. Mapa může také zobrazovat okolní golfová hřiště a přírodní oblasti, což zdůrazňuje region jako destinaci pro milovníky golfu a přírody.
Benahavís zaujímá strategickou pozici na andaluském pobřeží, v provincii Málaga, mezi Marbellou a Esteponou. Je považován za součást Costa del Sol, ale jeho horská poloha ho odlišuje od pobřežních oblastí. Nachází se 7 km od pobřeží a 174 metrů nad mořem, nabízí klidný horský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup na pláže, golfová hřiště a do mezinárodních pobřežních měst. Vzdálenost od letišť v Malaze (48 km) a Gibraltaru (cca 49 km) z něj činí pohodlnou volbu pro mezinárodní kupce.
Nemovitost je vzdálena přibližně 6,9 km od pláží (např. Playa del Saladillo) a 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (4 km), nemocnice (6,7 km) a lékárny (362 m), jsou v blízkosti. Několik golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club, je vzdáleno pouhých 1,9 km. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, s pouze 1 autobusovou linkou a 1 zastávkou, takže pro každodenní pohyb a průzkum okolí se důrazně doporučuje osobní automobil. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena přibližně 296 metrů.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, mírnými zimami a teplými léty. Počet slunečních hodin ročně dosahuje 3846, což je výrazně více než v mnoha jiných evropských regionech. To podporuje outdoorové aktivity a užívání si přírody. Nadmořská výška 174 metrů nabízí svěží vzduch a otevřené výhledy. Ačkoli není uvedeno konkrétní množství srážek, region má bujnou vegetaci, což naznačuje dostatečnou vlhkost. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze je vila vzdálena jen asi 7 km od pobřeží, což umožňuje snadný přístup na pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Benahavís je známý svými mnoha golfovými hřišti, včetně La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, vzdálených jen několik kilometrů. Kromě toho se v oblasti nachází 25 sportovišť, včetně sportovních center a bazénů, a také vyhlídky a promenády. Blízký přístav Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) nabízí jachtařské vybavení pro námořní rekreaci.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou pozici na andaluském pobřeží, v provincii Málaga, mezi Marbellou a Esteponou. Je považován za součást Costa del Sol, ale jeho horská poloha ho odlišuje od pobřežních oblastí. Nachází se 7 km od pobřeží a 174 metrů nad mořem, nabízí klidný horský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup na pláže, golfová hřiště a do mezinárodních pobřežních měst. Vzdálenost od letišť v Malaze (48 km) a Gibraltaru (cca 49 km) z něj činí pohodlnou volbu pro mezinárodní kupce.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL109881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena této vily 5 250 000 € ji řadí do stejné cenové kategorie nebo mírně pod ní ve srovnání s jinými luxusními projekty v oblasti, jako jsou Vista Lago Residences (od 6 395 000 €), Sky Marbella Villas (od 5 995 000 €) a Gate 3 Villa (od 5 950 000 €). Tyto projekty se rovněž nacházejí v Benahavís (Benahavís) nebo jeho okolí a jsou známé nabídkou luxusních vil. Stejně jako tyto sousední projekty, i tato vila se vyznačuje rozlehlými pozemky, soukromým umístěním a blízkostí golfových hřišť a přírodních scenérií. Může se však lišit svým jedinečným designem od renomovaného architekta, vzrostlými zahradami a nabídkou další zastavitelné plochy, což poskytuje příležitosti pro budoucí růst nebo personalizaci. Ve srovnání s úplně novými budovami spočívá výhoda této nemovitosti v tom, že je již postavena a má zavedené prostředí, což může být pro kupující, kteří preferují okamžité bydlení a stávající krajinu, atraktivnější. Celkově region uspokojuje mezinárodní kupce hledající prémiový, klidný životní styl a zároveň si přející snadný přístup k pobřežním zařízením.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
