Tato prostorná vila se nachází v Benahavís, malebné horské vesnici v provincii Málaga, pouhých 7 km od pobřeží Costa del Sol. Vila o rozloze 492 m² stojí na pozemku 538 m² a nabízí čtyři podlaží bydlení. Díky své exkluzivní poloze v klidné venkovské oblasti s 24hodinovou bezpečnostní službou poskytuje soukromí a komfort. Výhledy na moře a hory doplňují moderní vybavení včetně vytápěného bazénu, výtahu a klimatizace. Vila je dokončena a připravena k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benahavís, obklopena přírodou mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Poloha nabízí klidný venkovský charakter s blízkostí k pobřeží. Zdejší nadmořská výška 123 metrů zajišťuje mírné klimat a nádherné výhledy na okolní krajinu. Lokalita je známá svou exkluzivitou a blízkostí k golfovým klubům.
Vila odpovídá potřebám náročných rezidentů hledajících prostorné bydlení s prvotřídním vybavením. Čtyři ložnice se čtyřmi koupelnami nabízejí dostatek prostoru pro rodinu či hosty. Větší pozemek umožňuje soukromý životní styl s venkovními prostory pro odpočinek a zábavu. Vybavení jako výtah a vytápěný bazén splňuje požadavky na komfortní bydlení.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila byla nedávno renovována s využitím moderních materiálů a technologií. Stavba zahrnuje čtyři podlaží plánovaná s ohledem na maximální využití prostoru a výhledů. Doplňkové prvky jako venkovní kuchyně s pergolou na střeše byly dokončeny jako součást hlavní stavby.
Projekt nevyhovuje zájemcům o plně pěší dostupnost k základním službám. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro denní přesuny. Vila nenabízí společné vyžití jako u developerských projektů s více jednotkami. Vzdálenost k plážím vyžaduje automobilový přesun. Pro náročné na noční život je nutné dojíždět do větších měst.
Tato vila vyhovuje zájemcům o luxusní bydlení v přírodním prostředí s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Je vhodná pro rodiny s dětmi, které ocení prostornost, klidnou lokalitu a blízkost mezinárodních škol. Dospělé páry bez dětí využijí soukromí a moderní vybavení včetně venkovních prostor pro relaxaci. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří prémiových hřišť v docházkové vzdálenosti. Ti, kdo hledají druhý domov pro dovolenou, mohou ocenit možnost okamžitého nastěhování bez stavebních prací. Investoři mohou zhodnotit potenciál dlouhodobého zhodnocení vzhledem k rostoucí poptávce po nemovitostech v Benahavís.
Vila byla nedávno renovována s využitím moderních materiálů a technologií, které zajišťují vysoký standard bydlení. Hlavní podlaží nabízí otevřenou koncept kuchyně s obývacím prostorem, vybavenou moderními spotřebiči a kvalitními povrchy. Koupelny jsou vybaveny prémiovými sanitárními předměty a keramickými obklady. Podlahové vytápění na hlavním podlaží a v koupelnách zajišťuje tepelnou pohodu během chladnějších měsíců. Vytápěný bazén umožňuje plavání po celý rok. Vila je vybavena výtahem, který spojuje všechna podlaží, což zvyšuje komfort a přístupnost. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatek úložného prostoru.
Cena vily činí od €1,595,000, což odpovídá jejímu standardu, velikosti a lokalitě. Vzhledem k rozloze 492 m² obytné plochy a pozemku 538 m² představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Vila je již dokončena a okamžitě k dispozici, což eliminuje rizika spojená s novými projekty. Při srovnání s ostatními vilami v Benahavís, jako jsou Be Lagom (od €1,890,000) nebo Tiara (od €1,550,000), představuje tato nemovitost poměr mezi cenou a nabízenou hodnotou.
Benahavís představuje vhodný prostředí pro ty, kdo hledají klidný odpočinek v přírodě, ale zároveň chtějí být v dosahu pobřežního života. Denní rytmus zde probíhá v pomalejším tempu než na pobřeží, s možností procházek po okolních kopcích a horských stezkách. Ráno lze začít snídaní na střešní terase s výhledem na moře, následovat může golfová hra na některém z blízkých hřišť. Pro nákupy je dostupná místní vesnice s několika obchody a restauracemi. Večer lze využít soukromí vlastní zahrady s bazénem nebo vyrazit do přímořských letovisek za zábavou. Zdejší komunita je mezinárodní, s převahou rezidentů, kteří zde žijí trvale nebo dlouhodobě. Benahavís zachovává autentický španělský charakter, přestože je obklopen luxusními rezidenčními oblastmi.
Život v této lokalitě vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní přesuny. Benahavís leží 7 km od pobřeží, což zajišťuje klidnější prostředí než přímořská letoviska. Nejblížší pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km, které lze urazit autem za 10-15 minut. Pro nákupy základních potřeb je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 4 km. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. V obci samotné se nacházejí četné restaurace, banky a kavárny, které vytvářejí sociální a komerční zázemí. Dostupnost do větších měst jako Marbella a Estepona je dobrá, přičemž cesta trvá přibližně 15-20 minut autem.
Mapa ukazuje polohu vily v Benahavís v oblasti Costa del Sol. Nemovitost se nachází v blízkosti golfových hřišť La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Zelené plochy značí horský terén a přírodní rezervace, které obklopují lokalitu. Modrá čára představuje vzdálenost k pobřeží, která činí 7 km. Oranžové body označují klíčové služby v okolí.
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato pozice umožňuje snadný přístup ke všem třem městům a jejich službám. Vzdálenost od pobřeží 7 km zajišťuje klidnější atmosféru než přímořská letoviska, přičemž zůstává zachována dobrá dostupnost pláží. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol je Benahavís známý svým venkovským charakterem a přírodním okolím. Lokalita nabízí vyšší míru soukromí a exkluzivity než hustěji osídlené pobřežní oblasti.
Základní služby jsou v dosahu několika kilometrů autem. Supermarket pro denní nákupy se nachází ve vzdálenosti 4,0 km od vily. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 6,7 km, zatímco lékárna je dostupná již po 362 metrech. Přeprava na letiště Málaga-Costa del Sol trvá přibližně 45-50 minut (48 km). Pobřežní pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km. Golfová hřiště La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf se nacházejí v dosahu 1,9-3,1 km. Jachetní přístav Puerto Banús je vzdálen 8,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty během roku kolísají mezi 12-26°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Zimní měsíce jsou mírné bez extrémních teplot, zatímco léta jsou teplá, ale ne příliš horká díky vlivu blízkého moře. Lokalita nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Jiho-východní orientace vily zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne bez přehřívání v nejparnějších hodinách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v letoviscích mezi Marbellou a Esteponou, přibližně 7 km od vily. Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou dobře udržované pláže s veškerými službami. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s možností vodních sportů a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná nabídkou tří prémiových hřišť v bezprostřední blízkosti. La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) patří mezi nejprestižnější golfová hřiště v regionu. Sportovní vyžití je možné v několika místních sportovních centrech v docházkové vzdálenosti, včetně plaveckého bazénu a tělocvičny.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato pozice umožňuje snadný přístup ke všem třem městům a jejich službám. Vzdálenost od pobřeží 7 km zajišťuje klidnější atmosféru než přímořská letoviska, přičemž zůstává zachována dobrá dostupnost pláží. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol je Benahavís známý svým venkovským charakterem a přírodním okolím. Lokalita nabízí vyšší míru soukromí a exkluzivity než hustěji osídlené pobřežní oblasti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními vilovými projekty v Benahavís představuje tato nemovitost vyváženou nabídku mezi cenou a vybavením. Projekt Be Lagom v stejné oblasti nabízí podobné vilové nemovitosti od €1,890,000, což představuje přibližně 18% vyšší počáteční cena. Projekt Tiara s cenami od €1,550,000 je sice cenově nižší, ale nabízí menší obytné prostory a omezenější vybavení. Lyra Residences s počátečními cenami od €1,510,000 představuje cenově dostupnější alternativu, avšak se zaměřením na bytové jednotky spíše než samostatné vily. V rámci širšího regionu Costa del Sol jsou nemovitosti s podobnou velikostí a vybavením v centrálních částech Marbelly cenově výrazně vyšší, často o 30-40%. Naše vila představuje optimalní rovnováhu mezi cenovou dostupností, kvalitou a lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID