Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Benahavís v provincii Málaga, vo vnútrozemí Costa del Sol. Vila s rozlohou 492 m² pozostáva zo štyroch podlaží a ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Nachádza sa na pozemku o výmere 538 m² v tichej vidieckej oblasti s výhľadom na more a hory. Vila je už dokončená a nedávno rekonštruovaná, vybavená vykurovacím bazénom, výťahom a klimatizáciou. Je súčasťou exkluzívnej urbanizácie s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových klubov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vnútrozemí Benahavís, v horskej oblasti medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Jej poloha poskytuje súkromie a kľud, zatiaľ čo zostáva len 7 km od pobrežia. Najbližšie golfové ihriská sú v dosahu menej ako 2 km. Táto poloha kombinuje vidiecky kľud s blízkosťou k pobrežným aktivitám a mestským zariadeniam.
Vila spĺňa potreby pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s vysokou úrovňou súkromia. Štyri spálne a štyri kúpeľne ponúkajú dostatok priestoru pre hostí alebo rodinných členov. Viacpodlažná dispozícia umožňuje oddelenie denných a nočných zón. Vybavenie ako vykurovaný bazén, výťah a terasy splňa požiadavky na pohodlné a luxusné bývanie.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Vila nedávno prešla rekonštrukciou, čím zabezpečila moderný štandard a technické vybavenie. Všetky priestory sú plne funkčné a vybavené, vrátane inštalovaného výťahu, centrálnej klimatizácie a podlahového kúrenia. Neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné práce, čo umožňuje okamžité používanie všetkých častí objektu.
Tento projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou napriek prítomnosti výťahu, pretože sa nachádza v kopcovitom teréne. Poloha vyžaduje vlastné vozidlo pre každodennú dopravu, pretože verejná doprava je obmedzená. Vila nie je určená pre tých, ktorí hľadajú mestskú atmosféru alebo bezprostrednú blízkosť k mestskému ruchu. Nízka hustota obyvateľstva v oblasti môže byť pre niektorých nedostatočná.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s vysokou úrovňou súkromia a komfortu. Jej priestornosť a štyri spálňové suites ju robia ideálnou pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov alebo rodinu. Vybavenie vrátane výťahu a vykúreného bazéna ju robí prístupnou aj pre starších kupujúcich alebo tých s obmedzenou pohyblivosťou. Vzhľadom na blízkosť k viacerým golfovým klubom je táto nehnuteľnosť obzvlášť vhodná pre golfových nadšencov. Poloha v tichej vidieckej oblasti ju robí atraktívnou pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému ruchu, ale zároveň zostať v dosahu pláží a mestských vybaveností. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, táto vila ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie počas celého roka. Je tiež vhodná ako investičná nehnuteľnosť na prenájom vzhľadom na jej luxusné vybavenie a atraktívnu polohu v oblasti Costa del Sol, ktorá je stále populárna medzi medzinárodnými turistami.
Táto vila prešla nedávno rekonštrukciou, pri ktorej boli použité vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Hlavné podlažie disponuje podlahovým kúrením, ktoré zaisťuje tepelný komfort počas chladnejších mesiacov. Všetky kúpeľne na hornom podlaži sú taktiež vybavené podlahovým kúrením. Kúrenie je doplnené o krb, ktorý poskytuje estetický a tepelný prvok v obývacej časti. Vybavenie zahŕňa centrálnu klimatizáciu s funkciami vykurovania a chladenia, čo umožňuje reguláciu teploty počas celého roka. Súkromný bazén je vykurovaný, čo predlžuje jeho využiteľnosť aj mimo letné mesiace. Moderná biela kuchyna je integrovaná s obývacou a jedálenskou časťou, čím vytvára otvorený a priestranný priestor pre spoločenské aktivity. Vila je vybavená výťahom, ktorý spája všetky podlažia a zvyšuje prístupnosť. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Kryté a súkromné terasy umožňujú využitie vonkajšieho priestoru v rôznych poveternostných podmienkach. Strešná terasa je vybavená vonkajšou kuchyňou a pergolou, čo umožňuje vonkajšie stolovanie a oddych s výhľadom na more. Vonkajšie povrchy sú navrhnuté tak, aby odolávali miestnym klimatickým podmienkam a vyžadovali minimálnu údržbu.
Cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na €1,595,000. Táto cena odráža jej veľkosť (492 m² obytného priestoru), kvalitnú rekonštrukciu a vybavenie, vrátane súkromného vykúreného bazéna, výťahu a panoramatických výhľadov. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Be Lagom (od €1,890,000) a Tiara (od €1,550,000), sa ponúka konkurencieschopná cenová úroveň vzhľadom na jej špecifické vlastnosti. Poloha v exkluzívnej urbanizácii s 24-hodinovou bezpečnostnou službou pridáva hodnotu vzhľadom na zvýšenú bezpečnosť a súkromie. Cena je definitívna a neobsahuje ďalšie poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku.
Táto vila vytvára priestor pre každodenný život založený na súkromí, pohodlí a spojení s prírodou. Deň môže začínať na hlavnom podlaží v otvorenej kuchyni spojenej s obývacou izbou, kde pripravujete raňajky pri výhľade na more alebo hory. Počas dopoludnia môžete využívať priestory na parnej podlaži, ako je miestnosť na krásu alebo hudobná miestnosť, alebo relaxovať v jednej zo štyroch spálňových suites. Poobede môžete stráviť na vlastnej terase s bazénom, kde vykurovanie umožňuje plávanie aj v chladnejších mesiacoch. Večer môžete využiť strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou a pergolou, ideálnu pre hostiny pri západe slnka nad morom. Vzhľadom na polohu v oblasti s limitovanou verejnou dopravou, deň zvyčajne zahŕňa cestovanie autom do blízkych miest na nákupy alebo na pláž. Pravidelné aktivity môžu zahŕňať golf na jednom z blízkych klubov, prechádzky v horách alebo návštevy miestnych reštaurácií v Benahavíse. Život v tejto vile je orientovaný na vonkajšie aktivity, súkromie a využitie miestnych prírodných kúziel.
Život v tejto vile je ovplyvnený jej polohou v Benahavíse, horskej obci medzi Marbellou a Esteponou. Pravidelná doprava autom je nevyhnutná, pretože vila sa nachádza asi 6 km od najbližšej pláže a 4 km od supermarketa. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,7 km, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza len 362 metrov od vily, čo zaisťuje rýchly prístup k základným zdravotníckym službám. Obec Benahavís s približne 9 472 obyvateľmi ponúka základné služby vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a škôl. V 2 km okruhu od vily je 14 reštaurácií, ktoré poskytujú rôzne kuchynské možnosti od miestnej španielskej kuchyne po medzinárodné jedlá. Športové vybavenie je dostupné v mestských športoviskách vrátane mestskej športovej haly, telocvične a plavárenskej haly v dochádzkovej vzdialenosti. Vzhľadom na blízkosť k pobrežným mestám Marbella a Estepona sú širšie nákupné, kultúrne a zábavné možnosti dostupné približne 15-20 minút cestou autom. Medzinárodná škola v Esteponse je vzdialená 5,8 km, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Celkovo kombinuje táto poloha vidiecky kľud s relatívne jednoduchým prístupom k mestským službám a vybavenostiam.
Mapa zobrazuje polohu vily v Benahavíse, pričom zdôrazňuje jej strategickú pozíciu medzi Marbellou a Esteponou. Vyznačené sú blízke golfové ihriská (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral) a prístupové cesty k plážam a mestským centrom. Mapa ilustruje kopcovitý charakter územia a výškovú polohu vily, ktorá poskytuje panoramatické výhľady na more a hory, a zároveň ukazuje vzdialenosť k dôležitým zariadeniam v okolí.
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a aktivitám týchto miest, pričom si zachováva svoju vidiecku atmosféru. Marbella, známa svojim luxusným životným štýlom, je vzdialená približne 15 minút autom, zatiaľ čo Estepona je dostupná za 10-15 minút. Oblasť je súčasťou "Golden Triangle" spolu s Marbellou a Esteponou, ktorá je považovaná za jednu z najexkluzívnejších oblastí na pobreží. Horská poloha Benahavísu poskytuje ochranu pred hustou mestskou zástavbou a ponúka výhľady, ktoré nie sú dostupné v priamo prímorských lokalitách. Poloha medzi tromi mestami robí z Benahavísu ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť v dosahu všetkých služieb, ale zároveň žiť v pokojnejšom prostredí.
Pláže sa nachádzajú v priamej vzdialenosti približne 7 km od vily, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Cesta autom k týmto plážam trvá zvyčajne 10-15 minút. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 48 km, čo predstavuje približne 40-45 minút cesty autom. Luchthaven v Gibraltáre je vzdialený približne 49 km. Golfové ihriská patria k hlavným atrakciám v oblasti. La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Tieto blízke vzdialenosti robia z vily ideálne miesto pre golfových nadšencov. Prístav Puerto José Banús, známy svojimi luxusnými obchodmi a reštauráciami, sa nachádza 8,8 km od vily. Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená len 296 metrov, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel. Cesty do centrálnych miest Marbella a Estepona trvajú približne 15-20 minút autom, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšiemu výberu služieb a zábavy.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými mesiacmi typicky dosahujúcimi vyššie teploty a zimnými mesiacmi, kedy teploty zriedka klesajú pod 12°C. Toto podnebie umožňuje pohodlné bývanie počas celého roka bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročný počet slnečných hodín je vysoký, typický pre Costa del Sol, s dlhými slnečnými dňami predovšetkým od jari do jesene. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Orientácia vily na juhovýchod zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a súkromný odtieň počas najhorúcich častí dňa. Horská poloha ponúka ochranu pred extrémnym vetrom a prispieva k čistejšiemu ovzdušiu v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Ročné zrážky sú mierny s väčšinou zrážok v zimných mesiacoch, čo udržuje krajinu zelenú a príjemnú na prechádzky a iné outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, ktoré spĺňajú vysoké štandardy čistoty a služieb. Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obe vzdialené približne 7 km, sú známe svojim jemným pieskom a kľudnou atmosférou. Tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné športy, opaľovanie a relaxáciu pri Stredozemnom mori. Počas letnej sezóny sú pláže vybavené ležadlami, slnečníkmi a reštauráciami s plážovou službou. Golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú príležitosť v oblasti. La Zagaleta Country Club, len 1,9 km od vily, je jedným z najexkluzívnejších golfových klubov v Európe. Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú tiež v dochádzkovej vzdialenosti. Tieto ihriská ponúkajú vysokokvalitné ihriská, kluby a tréningové zariadenia pre hráčov všetkých úrovní. Mestské športové zariadenia v Benahavíse zahŕňajú mestskú športovú halu, telocvičňu a verejné bazény. Približne 25 športovísk v oblasti poskytuje možnosti na tenis, paddleball, plávanie a iné aktivity. Pre tých, ktorí preferujú prírodu, sú v okolí vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio a Puerto Velate, ktoré ponúkajú impozantné výhľady na pobrežie a hory.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a aktivitám týchto miest, pričom si zachováva svoju vidiecku atmosféru. Marbella, známa svojim luxusným životným štýlom, je vzdialená približne 15 minút autom, zatiaľ čo Estepona je dostupná za 10-15 minút. Oblasť je súčasťou "Golden Triangle" spolu s Marbellou a Esteponou, ktorá je považovaná za jednu z najexkluzívnejších oblastí na pobreží. Horská poloha Benahavísu poskytuje ochranu pred hustou mestskou zástavbou a ponúka výhľady, ktoré nie sú dostupné v priamo prímorských lokalitách. Poloha medzi tromi mestami robí z Benahavísu ideálne miesto pre tých, ktorí chcú byť v dosahu všetkých služieb, ale zároveň žiť v pokojnejšom prostredí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Benahavíse táto vila ponúka konkurencieschopnú kombináciu ceny, veľkosti a vybavenia. Projekt Be Lagom v rovnakej oblasti má vyššiu východiskovú cenu (€1,890,000) pri porovnateľnej veľkosti a vybavení. Projekt Tiara, hoci má nižšiu východiskovú cenu (€1,550,000), nedisponuje takýmto priestorovým usporiadaním a nedávno zrekonštruovaným stavom. Oblasť Benahavís je charakteristická vyššou cenovou úrovňou v porovnaní s priamym pobrežím, čo je odôvodnené jej exkluzivitou a súkromím. V porovnaní s Marbellou, kde sú ceny podobných víl často o 20-30% vyššie, ponúka Benahavís lepšiu hodnotu za peniaze. Oproti Esteponse, kde sú cenové úrovne nižšie, má Benahavís výhodu v podobe vyššej exkluzivity a blízkosti k prímorským letoviskám. Lyra Residences, s cenou od €1,510,000, predstavuje inú alternatívu, ale s menšími bytovými jednotkami a spoločnými vybaveniami miesto súkromných víl. Táto vila poskytuje výhody súkromného bývania s vlastným bazénom a záhradou, čo je ojedinelé v tejto cenovej kategórii v oblasti. Poloha vzhľadom na blízkosť k trom golfovým klubom a panoramatické výhľady robia túto nehnuteľnosť konkurencieschopnou v regióne, kde sú tieto faktory vysoko cenené.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID