Această vilă detașată situată în Benahavís oferă 492 m² de spațiu de locuit pe un parcelă de 538 m². Proprietatea recent renovată dispune de 4 dormitoare și 4 băi, distribuite pe patru niveluri accesibile prin lift. Cu o piscină privată încălzită, bucătărie exterioară pe acoperiș și panorame spre mare și munți, vila reprezintă o proprietate completă situată într-un complex urbanizat cu securitate 24/7 în zona rurală liniștită a Benahavís, la aproximativ 7 km de coasta Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona rurală a Benahavís, un sat montan situat între Marbella, Estepona și Ronda. Cu o altitudine de 123m deasupra nivelului mării, locația oferă panorame spre mare și munți. Vila este plasată într-un cartier rezidențial cu securitate permanentă, la distanță scurtă de mai multe terenuri de golf de prestigiu.
Dispunând de 4 dormitoare cu baie proprie, vilă satisface nevoile unei familii sau a unor rezidenți care primesc oaspeți frecvent. Spațiul de locuit de 492 m² oferă zone ample pentru relaxare, entertainment și viața cotidiană. Bucătăria exterioară și piscina privată încălzită permit activități recreative tot anul, indiferent de sezon.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Recent renovată, vila beneficiază de dotări moderne inclusiv aer condiționat central, încălzire prin pardoseală la nivelul principal și în băile de la etaj, și un lift care conectează cele patru niveluri. Nu există întârzieri în procesul de construcție sau termene de așteptare pentru finalizare.
Locația necesită un vehicul pentru toate deplasările zilnice, deoarece nu există opțiuni eficiente de transport public în apropiere. Distanța până la plaje este de aproximativ 7 km, ceea ce înseamnă că accesul pe jos la mare nu este practic. Proprietatea nu se află în centrul orașului, ci într-o zonă rezidențială rurală, ceea ce limitează accesul imediat la facilități urbane.
Această vilă se potrivește pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau secundară în Andaluzia, cu acces facil la golf și zone costiere. Este de asemenea adecvată pentru cei care apreciază liniștea rurală fără a fi prea departe de facilitățile costiere. Locația este potrivă pentru rezidenți independenți care nu au problemă în a folosi autoturismul pentru deplasări. Proprietatea cu 4 dormitoare poate acomoda și familii extinse sau cei care primesc frecvent oaspeți pentru perioade lungi. Vila este potrivită și pentru persoanele cu mobilitate redusă datorită prezenței liftului care conectează toate nivelurile.
Vila a fost recent renovată cu finisaje moderne de înaltă calitate. La nivelul principal, livingul și diningul se integrează natural cu o bucătărie modernă, creând un spațiu fluid pentru viața socială. Dormitoarele dispun de băi proprii și dulapuri încorporate, asigurând intimitate și spațiu de depozitare suficient. Vila este dotată cu sistem de aer condiționat central atât pentru răcire cât și pentru încălzire, cu încălzire suplimentară prin pardoseală la nivelul principal și în băile de la etaj. Piscina privată este încălzită pentru a prelungi sezonul de utilizare. Materialele folosite pentru finisaje, inclusiv cele din băile moderne și spațiile comune, reflectă o atenție la detalii și un design contemporan care maximizează confortul și funcționalitatea.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €1,595,000, reflectând dimensiunea generoasă, renovarea recentă și dotările de înaltă calitate. Comparativ cu proprietăți similare din Benahavís, prețul se situează în segmentul superior, însă este competitiv având în vedere suprafața de locuit de 492 m², parcela de 538 m² și facilitățile incluse precum liftul și piscina încălzită. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției.
Viața în această vilă se caracterizează prin liniște și intimitate, departe de agitația urbană. Zilele încep adesea pe terasa acoperită, unde soarele răsărit poate fi admirat în timpul micului dejun. Climatul temperat al Benahavís, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, permite utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Piscina privată încălzită extinde sezonul de înot dincolo de cele patru luni standard. Locația este ideală pentru iubitorii de golf, cu trei terenuri de prestigiu la mai puțin de 3 km distanță. Seara, proprietarii se pot relaxa pe terasa superioară, privind apusul peste mare și munți, sau pot pregăti mese în bucătăria exterioară complet echipată.
Viața în Benahavís oferă un echilibru între ruralul și accesul la facilități urbane. Satul, cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori, păstrează atmosfera autentică spaniolă în timp ce oferă servicii esențiale. La o distanță de 4 km se află un supermarket, iar la 362 m există o farmacie pentru nevoile zilnice. Pentru educație, există o școală primară în localitate, iar școlile internaționale precum The International School of Estepona sunt accesibile la 5.8 km. Serviciile medicale sunt asigurate de un spital situat la 6.7 km. Având doar o linie de transport public în zona, deplasarea cu autoturismul personal este esențială pentru activitățile zilnice și accesul la zonele costiere și urbane învecinate precum Marbella și Estepona.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Benahavís, cu acces ușor către rețeaua rutieră principală care leagă Marbella de Estepona. Se poate observa proximitatea excelentă față de terenurile de golf de prestigiu din zona La Zagaleta și distanța moderată față de coastă, care asigură liniște fără a fi izolată de facilitățile costiere. În tradiția spaniolă, locuințele din Benahavís sunt apreciate pentru echilibrul dintre autenticitatea andaluză și accesul la facilități moderne.
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 km de coasta Málaga. Acest amplasament oferă un echilibru între accesul la facilități costiere și atmosfera rurală a unei așezări montane. Comparativ cu locațiile direct pe coastă, Benahavís prezintă un preț mediu de proprietate mai ridicat, reflectând caracterul său exclusivist și proximitatea față de cluburi de golf private. În contextul regional, proprietatea se încadrează în segmentul de lux al pieței imobiliare, cu avantajul unei poziționări mai retrase față de aglomerația urbană a Marbellei, dar cu acces relativ rapid la aceasta.
Vila este situată la 48 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol și la 49 km de aeroportul Gibraltar. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la o distanță de aproximativ 7 km. Pentru entuziaștii de golf, locația este excepțională, cu La Zagaleta Country Club la doar 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 296 m distanță. Pentru activități maritime, cea mai apropiată marină este Puerto Deportivo José Banus, la 8.8 km. Orașele costiere Marbella și Estepona pot fi atinse în 15-20 de minute cu mașina, oferind acces la shopping, restaurante și viață de noapte.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Cu o altitudine de 123m deasupra nivelului mării, zona oferă un microclimat mai răcoros vara comparativ cu zonele costiere directe. Sezonul de înot în Marea Mediterană durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este orientată spre sud-est, asigurând lumina naturală optimă în spațiile interioare și expunerea la soare pe terase. Peisajul montan înconjurător oferă protecție naturală împotriva vânturilor puternice și creează un cadru pitoresc pentru diverse activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele Blue Flag din apropiere, inclusiv Playa del Saladillo, sunt accesibile la o distanță de 7 km. Acestea oferă nisip fin și facilități complete pentru o zi la malul mării. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională cu trei terenuri de golf de prestigiu în proximitate imediată: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Benahavís dispune de 25 de facilități sportive în zonă, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes la 0.6 km și Piscinas Municipales la 1.0 km. Punctele de belvedere precum Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) oferă oportunități pentru plimbări și fotografie panoramică a peisajului montan și costier.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 km de coasta Málaga. Acest amplasament oferă un echilibru între accesul la facilități costiere și atmosfera rurală a unei așezări montane. Comparativ cu locațiile direct pe coastă, Benahavís prezintă un preț mediu de proprietate mai ridicat, reflectând caracterul său exclusivist și proximitatea față de cluburi de golf private. În contextul regional, proprietatea se încadrează în segmentul de lux al pieței imobiliare, cu avantajul unei poziționări mai retrase față de aglomerația urbană a Marbellei, dar cu acces relativ rapid la aceasta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Benahavís, această vilă se situează în segmentul mediu-superior, cu un preț de €1,595,000. Comparativ cu proiecte similare din zona precum Be Lagom (de la €1,890,000) sau Tiara (de la €1,550,000), proprietatea oferă un raport preț/spațiu echilibrat. Spre deosebire de proiectele mai noi din zonele costiere directe, această vilă prezintă avantajul unei locații mai retrase, cu caracter mai rural și acces facil la terenurile de golf private care definesc prestigiul zonei Benahavís. Comparativ cu proprietățile din Marbella, prețul este competitiv având în vedere suprafața generoasă și nivelul de confidențialitate oferit. În provincia Málaga, unde venitul mediu este de €16,450, această proprietate se adresează cumpărătorilor cu venituri superioare, fie rezidenți permanenți, fie investitori care caută o a doua reședință de înaltă calitate într-o zonă cu potențial de apreciere pe termen lung, în special datorită proximității față de cluburile de golf exclusiviste.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID