关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳哈维斯内陆地区，距离马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区村庄仅7公里。物业坐落在地势较高区域，可远眺地中海。周边环境以乡村风光为主，被高尔夫球场和自然景观环绕，为居民提供私密性和安静的生活空间。距离最近的城镇设施需要短途车程。
该别墅设计满足家庭居住需求，拥有4间带套间浴室的卧室，提供充足的私人空间。宽敞的生活区适合家庭聚会和社交活动。私人泳池和露台区域支持户外生活方式。地理位置适合喜欢靠近高尔夫设施但又不希望居住在繁忙沿海地区的居民。别墅的完整设施满足现代家庭的基本居住需求。
该项目已全面完工，可立即入住。别墅经过翻新，设施状态良好，包括电梯、加热泳池和中央空调系统。物业的施工采用现代建筑标准，注重能源效率和居住舒适性。由于项目已完成，买家无需等待施工期，可迅速实现搬迁计划。所有许可证和证书已办理完毕，确保物业合法可住。
该别墅不适合寻求步行便利性的居民，因为周边设施需驾车前往。物业不包含社区共享设施，如公共花园或俱乐部。室内空间未针对行动不便者进行全面设计，尽管有电梯。该区域公共交通选择有限，拥有车辆是生活必需条件。物业不适合需要频繁前往城市中心或偏好热闹城市环境的居民。
该别墅适合寻求第二套住房的国际买家，特别是那些重视隐私、高尔夫设施和地中海生活方式的人。对于计划部分时间在西班牙居住的家庭，该物业提供足够的空间和舒适性。退休人士可能欣赏其安静的乡村环境和全年宜人的气候，无需应对沿海地区的旅游旺季拥挤。高尔夫爱好者将受益于附近多个顶级高尔夫俱乐部的便利，其中包括距离仅1.9公里的La Zagaleta。对于希望远离城市喧嚣但仍能方便前往城市设施（如马贝拉，约20分钟车程）的居民，这是一个理想选择。该物业也适合需要远程工作的人士，提供宁静的工作环境和必要的现代设施。
别墅的装修采用现代高端材料，注重耐用性和美观性。主楼层采用地暖系统，提供冬季舒适的居住环境。浴室配备现代化设施，包括地暖和高质量的卫浴设备。开放式厨房与生活区无缝连接，采用高档橱柜和设备，满足现代家庭的烹饪需求。别墅配备了中央冷暖空调系统，确保全年适宜的室内温度。私人泳池配备了加热系统，延长了可使用季节。户外区域的设计考虑了地中海气候，采用适合当地环境的材料，确保耐久性和低维护需求。电梯的安装提高了物业的功能性，特别是对于多层结构。整体装修质量反映了高端住宅市场标准，注重细节和实用性。
该别墅的标价为159.5万欧元，反映了其在贝纳哈维斯高端房地产市场的定位。价格考虑到了物业的规模、完成度、位置以及配备的豪华设施，如私人泳池、电梯和户外厨房。与周边地区类似物业相比，此价格处于中高端区间，如附近Be Lagom项目起价为189万欧元，Tiara项目为155万欧元。由于物业已完成且可立即入住，买家无需承担额外建设成本或等待时间。价格可能因市场条件和具体谈判而有所调整，但整体定位面向寻求高品质住宅的买家。
在贝纳哈维斯的这栋别墅中，日常生活将以宁静和私密为特色。早晨，居民可在露台享受咖啡，欣赏日出下的山景和远处的海景。白天，高尔夫爱好者可轻松前往附近的高尔夫俱乐部，如仅1.9公里外的La Zagaleta。购物和基本生活需求需开车到4公里外的超市。傍晚，可在私人泳池中放松或准备户外厨房的晚餐。当地社区较小，人口不足一万，营造出紧密的邻里关系。由于物业位于内陆，夏季温度比沿海地区略低，但仍保持宜人的地中海气候。夜间，远离城市光污染，星空清晰可见，为户外活动提供理想环境。
在贝纳哈维斯的生活节奏相对悠闲，与繁忙的沿海地区形成鲜明对比。该镇人口不足一万，保持着传统西班牙山村的特点。基础设施包括一家学校、多家餐厅、咖啡馆和基础医疗设施，满足日常生活需求。距离马贝拉和埃斯特波纳等较大城市约20分钟车程，可提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。当地社区紧密，有34个年度节日活动，提供丰富的社交机会。物业周边的自然环境适合户外活动，如徒步旅行和观鸟。尽管位于内陆，但距离海滩仅7公里，可以在一天内轻松前往海边。该地区的高尔夫设施数量众多，为高尔夫爱好者提供优质的休闲选择。整体而言，环境结合了乡村宁静与必要的生活便利。
该地图显示了别墅在贝纳哈维斯的战略位置，位于马拉加省西部山区。物业坐落在主要城镇之间，距离海岸线约7公里。地图清晰标示了附近的主要道路，连接马贝拉、埃斯特波纳和内陆的龙达。周围的高尔夫场地和自然保护区清晰可见，展示了该区域的独特特点。地图上的比例尺帮助理解实际距离，而位置标记精确标识了物业相对于关键设施的位置。
贝纳哈维斯位于马拉加省西部，地处马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的三角地带。该地区以其高档住宅社区和豪华高尔夫度假村而闻名，是太阳海岸的富裕区域之一。与沿海地区相比，贝纳哈维斯提供了更多的隐私、宁静和自然景观，同时仍能方便地访问沿海城市的设施和海滩。该镇距离马贝拉约15公里，埃斯特波纳约10公里，使其成为连接这些主要沿海城市的理想据点。与该地区的其他村庄相比，贝纳哈维斯拥有更好的基础设施和服务，同时保留了传统西班牙山村的特点。区域位置使其成为寻求平衡生活方式的人的理想选择, , 结合了乡村宁静与城市便利和沿海娱乐。
该别墅距离最近的海滩，如Playa del Saladillo，约7公里，需驾车约10-15分钟。马贝拉市中心位于约20公里处，车程25-30分钟，提供广泛的购物、餐饮和文化设施。最近的国际机场是马拉加-阿加西尔机场（AGP），距离约51公里，驾车约45分钟，直飞欧洲各大城市。对于高尔夫爱好者，该位置极为理想，La Zagaleta Country Club距离仅1.9公里，Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf分别位于2.6公里和3.1公里处。最近的超级市场位于4公里外，基本购物需求可在10分钟车程内满足。医疗设施方面，最近的医院位于6.7公里处，约15分钟车程。整体而言，虽然物业位于内陆乡村地区，但基本和生活必需设施都在合理距离内。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔123米的山区，享有比沿海地区更温和的气候。年平均气温为17.8°C，冬季平均约12°C，夏季约26°C，避免了沿海地区的极端高温。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光支持户外生活方式。游泳季节约4个月，从6月到9月，海水温度保持在20°C以上。由于地处内陆，夏季湿度相对较低，提高了舒适度。周边山区环境提供自然屏障，减少了强风影响。物业朝向东南，优化了自然光摄入和能源效率。冬季温和，很少出现零下温度，使得户外活动全年可行。降雨主要集中在秋冬季节，年平均降雨量适中，维持当地植被的绿色。这种气候组合创造了全年宜人的生活环境，特别适合户外活动和健康生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但附近的海滩为居民提供了丰富的娱乐选择。Playa del Saladillo和Playa Isdabe等蓝旗海滩距离约7公里，提供高质量的海滨体验，包括清洁的水质、完善的安全设施和配套服务。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，拥有La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等多个顶级球场，均在3公里范围内。这些俱乐部提供18洞专业球场、训练设施和社交场所。当地还有25个体育设施，包括市政体育馆、游泳池和运动中心，支持各种体育活动。附近Puerto José Banus码头（8.8公里）提供水上运动和高端休闲选择。整体而言，该地区结合了山地乡村宁静与丰富的沿海娱乐选择，满足多样化的休闲需求。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于马拉加省西部，地处马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的三角地带。该地区以其高档住宅社区和豪华高尔夫度假村而闻名，是太阳海岸的富裕区域之一。与沿海地区相比，贝纳哈维斯提供了更多的隐私、宁静和自然景观，同时仍能方便地访问沿海城市的设施和海滩。该镇距离马贝拉约15公里，埃斯特波纳约10公里，使其成为连接这些主要沿海城市的理想据点。与该地区的其他村庄相比，贝纳哈维斯拥有更好的基础设施和服务，同时保留了传统西班牙山村的特点。区域位置使其成为寻求平衡生活方式的人的理想选择, , 结合了乡村宁静与城市便利和沿海娱乐。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳哈维斯周边项目相比，该别墅在价格和特性上处于中间位置。Be Lagom项目起价为189万欧元，定位更高端，提供更豪华的设施和更大的地块。而Tiara项目（155万欧元起）和Lyra Residences（151万欧元起）价格稍低，但规模和设施可能较为基础。与沿海地区相比，贝纳哈维斯的项目通常提供更多的隐私、宁静和自然环境，而沿海项目如马贝拉和埃斯特波纳的物业则提供步行便利性和更活跃的生活方式。与内陆其他城镇如龙达相比，贝纳哈维斯距离海岸更近，提供了乡村与海岸生活的更好平衡。在太阳海岸区域内，贝纳哈维斯被视为高端住宅市场的一部分，特别受寻求高尔夫生活方式和宁静环境的国际买家欢迎。该地区的房地产价值相对稳定，投资风险较低，特别是对于已完成的高品质物业。
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