Vila v kraju Benahavís, Málaga, prostorna samostojna stavba s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki zavzema 492 m² bivalne površine na 538 m² velikem zemljišču. Nahaja se v podeželskem okolju, le 7 km od obale, z značilnostmi štirih nadstropij, dvigalom, ogrevanim bazenom in nedavno obnovljenimi prostori. Lastnost objekta je jugovzhodna orientacija, ki omogoča naravno osvetlitev in razgled na morje, hribe in podeželje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju Benahavís, obkrožena z naravnimi hribi in zelenico. Leži v bližini ekskluzivnih golfskih igrišč in je bližina mestom Marbella in Estepona. Nahaja se na višini 123 m nad morjem, kar zagotavlja prijetno mikroklimo in panoramske razglede.
Štiri spalnice, vse z lastnimi kopalnicami, zagotavljajo udobje za večje družine ali pogoste goste. Prostorna dnevna kuhinja z jedilnico povsem odprta prostorom za druženje, medtem ko ločena soba za sprostitev, glasbeno sobo in vinska klet nudijo dodatne možnosti za prosti čas. Objekt je opremljen z dvigalom, kar olajša dostopnost vseh nadstropij.
Projekt je že dokončan in nedavno prenovljen, kar pomeni, da so bila uporabljena sodobna gradbena tehnologija in materiali. Vse strukture in instalacije so novejšega datuma in ustrezajo trenutnim gradbenim standardom in energetskim zahtevam. Vila je pripravljena za takojšnje naseljevanje brez dodatnih del ali priredb.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj zahteva prevoz ali hojo približno 7 km. Zaradi podeželske lege je avtomobil nujen potreben za dnevno prenašanje. Vila nima skupnih prostorov ali storitev, kot so lahko v stanovanjskih kompleksih, saj gre za popolnoma samostojno hišo. Za dnevne opravke je potreben načrtovan prehod do bližnjih trgovin in storitev.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostrano bivalno površino v mirnem okolju, a želijo ohraniti bližino obalnih mest in njihovih storitev. Primerna je za tiste, ki uživajo v golfu, saj se v neposredni bližini nahajajo trije ugledni golf klubovi. Prav tako je primerna za ljubitelje narave in gorskih razgledov, ki kljub temu želijo imeti možnost obiska plaže in morja v manj kot 15 minutah vožnje. Za vse, ki želijo mirno življenje zunaj gneče turističnih središč, a v razdalji enostavnega dostopa do njih.
Vila je bila nedavno obnovljena z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Posebej je opremljena s centralnim sistemom za hlajenje in ogrevanje, podtlačnim ogrevanjem v glavnem bivalnem prostoru in kopalnicah ter kaminom za dodatno toploto v hladnejših mesecih. Zunanje in notranje površine so zgrajene z uporabo trajnostnih materialov, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Vsi sanitarni prostori so opremljeni s sodobnimi armaturami in napravami, kuhinja pa je v celoti opremljena z vgradnimi aparati in sodobnim dizajnom.
Cena vile znaša €1.595.000, kar ustreza njeni velikosti, lokaciji, kakovosti opreme in nedavni obnovi. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Be Lagom (od €1.890.000), Tiara (od €1.550.000) in Lyra Residences (od €1.510.000), je cena konkurenčna, zlasti glede na ponujeno površino in število sob. Cena vključuje štiri nadstropja z vsemi opisanimi funkcijami in dvigalom.
Vila v Benahavís ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželskega okolja z bližino obalnih mest in zabaviščnih središč. Jutranje ure se lahko začnejo s kavo na terasi z razgledom na morje, sledi odmor pri plaži ali golf, popoldne pa preživite v mestu ali sproščeno doma. Zaradi ugodne klime je večino leta možno življenje na prostem, zlasti na terasah in pri bazenu. Večerne ure so prilagojene mirnejšim dejavnostim, kot je kuhanje v zunanjem kuhinjskem prostoru ali razgledovanje s strešne terase.
Življenje v Benahavísu poteka v miru, a je še vedno dobro povezano z zunanjim svetom. V bližini vile se nahaja lekarna na 362 m in polnilna postaja za električna vozila na 296 m, kar ponuja praktičnost za vsakodnevno življenje. Trgovino lahko dosežete v 4 km, bolnišnico v 6,7 km. Kljub podeželski legi je mesto precej dobro oskrbovano z osnovnimi storitvami: v krogu 2 km je 14 restavracij, 1 šola, 1 lekarna, 3 banke in 4 kavarn. Sosednje večje mestne centre, kot sta Marbella in Estepona, nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in zdravstvene storitve.
Vila se nahaja v zgornjem delu Benahavísa, s položajem, ki ponuja razgled tako na morje kot na okoliške hribe. Lokacija je izbrana tako, da omogoča zasebnost in mir, a hkrati dobro dostopnost do glavnih cest, ki vodijo do obalnih mest in letališča. Na zemljevidu je vidno, kako je vila strateško nameščena med mestoma Marbella in Estepona, z izjemnim dostopom do golf klubov.
Benahavís se nahaja v gorskem predelu med obalnima mestoma Marbella in Estepona, le 7 km od obale in približno 20 km od glavnega turističnega središča Marbella. To mu daje edinstven položaj podeželskega mesta z bližino obalnih užitkov. V primerjavi z neposredno obalnimi naselji ponuja več zasebnosti in miru, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh pomembnih storitev in zabaviščnih centrov regije.
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km, kar pomeni manj kot 15 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, Gibraltar Airport pa 49 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini trije ugledni golf klubovi: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Dostop do pristanišča Puerto Deportivo José Banus je možen v približno 20-25 minutah vožnje (8,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíš se nahaja na višini 123 m nad morjem in ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-16°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Sončnih ur je na leto približno 3.000, štirimesečno pa je tudi sezona kopanja v morju, ko temperatura vode presega 20°C. Zahodno ležijo gore, ki zagotavljajo zaščito pred hladnimi vetrovi in delno prispevajo k prijetni mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže hitro dosegljive, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljenimi približno 7 km. Območje je znano po številnih golf igriščih, ki so ena največjih atrakcij tega dela Costa del Sol. V neposredni bližini vile sta dva najbolj prestižna golf kluba: La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Za športne aktivnosti so na voljo tudi javne športne dvorane, telovadnice in bazeni, oddaljeni manj kot 1 km od vile.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v gorskem predelu med obalnima mestoma Marbella in Estepona, le 7 km od obale in približno 20 km od glavnega turističnega središča Marbella. To mu daje edinstven položaj podeželskega mesta z bližino obalnih užitkov. V primerjavi z neposredno obalnimi naselji ponuja več zasebnosti in miru, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh pomembnih storitev in zabaviščnih centrov regije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Benahavísu predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji. Cena od €1.595.000 je ugodnejša od vila Be Lagom (od €1.890.000), primerljiva s projektom Tiara (od €1.550.000) in nekoliko višja od Lyra Residences (od €1.510.000). Kljub temu ponuja izjemno vrednost glede na površino (492 m²) in število nadstropij s podrobnimi funkcijami. V primerjavi z neposredno obalnimi vilami ta vila nudi več zasebnosti in miru, hkrati pa ohranja odlično dostopnost do plaže in zabaviščnih centrov. Benahavís ima tudi posebno značilnost, ki je njegova kulturna avtentičnost, ki jo lahko čutite pri sprehodu po starih ulicah mesta, kjer so še vedno dejavne tradicionalne restavracije in trgovine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID