Atskira vila Benahavís mieste siūlo erdvų gyvenimą keturiuose aukštuose su panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius, keturis vonios kambarius ir 492 m² gyvenamąją plotą ant 538 m² sklypo. Vila įsikūrusi saugomoje gyvenvietėje su 24 valandų apsauga, esančioje kaimiškoje vietovėje tarp Marbelljos, Esteponos ir Rondos, maždaug 7 kilometrus nuo kranto. Nekilnojamajam turtui priklauso privatus apšiltintas baseinas, liftas ir kelios terasos lauko pramogoms. Su pietryčių orientacija ir neseniai atnaujinta būkle, ši vila yra reikšmingas gyvenamojo ploto pasirinkimas srityje, žinomoje dėl golfo aikštynų ir kalnų peizažų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Benahavís, kalnų kaime Malagos provincijoje, 123 metrų aukštyje virš jūros lygio. Jos padėtis įterpta tarp Marbelljos, Esteponos ir Rondos, sukuriant geografinę padėtį, kuri sujungia kaimišką ramybę su pasiekiamumu prie pakrantės. Nekilnojamojo turto aukšta padėtis leidžia mėgautis panoraminiais jūros ir kalnų kraštovaizdžiais, išlaikant ryšius su miestais per pasiekiamus kelių tinklus.
Keturių aukštų išdėstymas atitinka įvairius gyvenimo reikalavimus su atskiromis zonomis skirtingoms veikloms. Pagrindiniame aukšte integruotos gyvenamosios ir virtuvės erdvės, o aukštesniame aukšte yra privatūs miegamieji su vonios kambariais. Žemesniame aukšte yra pagalbinės patalpos, įskaitant grožio kambarį, muzikos erdvę ir garažą. Stogo terasa išplečia gyvenimą lauke su virtuve ir pergola, sukuriant funkcinį skirtumą tarp dienos veiklų ir poilsio zonų.
Ši vila yra visiškai užbaigta su neseniai atliktais remonto darbais, eliminuojant laukimo laikotarpius, susijusį su naujų statybų projektais. Pastatas demonstruoja šiuolaikinius dizaino elementus visame pastate, įskaitant modernias virtuvės įrenginius, atnaujintus vonios kambarių įrenginius ir dabartinius techninius sistemas. Kaip baigtas nekilnojamasis turtas, jis leidžia iš karto apsigyventi be neapibrėžtumų, paprastai susijusių su statybų terminais ar galimais vėlavimais.
Vilos vidinė padėtis ją nutolino nuo tiesioginės prieigos prie paplūdžių, reikalaujant transporto priemonių pakrančinėms veikloms. Jos padėtis ramioje kaimiškoje vietovėje reiškia ribotą tiesioginių komercinių paslaugų prieinamumą įjungus vaikščiojimo atstumu. Keturių aukštų konfigūracija gali kelti prieinamumo iššūkius tiems, kurių judrumas yra apribotas, nepaisant įrengto lifta. Nekilnojamojo turto kaina ją išėjo neįtikimą daugumai potencialių pirkėjų.
Šis nekilnojamasis turtas ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos užtikintoje, saugioje aplinkoje su pakankamai vietos šeimos gyvenimui ir priėmimui. Artumas keliems golfo aikštynams daro ją ypač aktualią golfo entuziastams, kurie pirmenybe teikia reguliarią prieigą prie prabangių aikštynų. Keturių miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms su vaikais ar tiems, kurie reikalauja papildomos vietos svečiams ar namų biurams. Neseniai atnaujintas statusas traukia pirkėjus, norinčius paruoštą gyvenamąją vietą be vėlavimų ir neapibrėžtumų, susijusių su naujomis statybomis ar remonto darbais. Įtrauktas liftas ir kelių aukštų dizainas taip pat tinka daug kartų šeimoms, kur prieinamumas gali tapti svarbu laikui bėgant. Vidinė padėtis tarp Marbelljos ir Esteponos tinka tiems, kurie renkasi ramesnę aplinką, išlaikant ryšius su miestais ir pakrančiniais patogumais. Ji ypatingai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrinės gyvenamosios vietos prestižinėje vietoje, kuri siūlo ir privatumą, ir prieinamumą prie restoranų, parduotuvių ir paslaugų per trumpą važiavimą. Tiems, kurie vertina lauko gyvenimą ir priėmimus, kelios terasos, stoginė virtuvė ir baseino erdvė suteikia vietų visuomeniniams susibūrimams, maksimizuojant Viduržemio jūros klimatą ir vaizdus. Saugi gyvenvietės aplinka užtikrina saugumo, kuris gali būti svarbu tiems, planuojantiems sezoninį naudojimąsi ar ilgesnes pertraukas nuo nekilnojamojo turto.
Vila demonstruoja šiuolaikinius statybų standartus su dėmesiu ir estetiniams, ir funkciniai elementams. Neseniai atlikti remonto darbai atnaujino pagrindines sistemas ir apdailos elementus, atspindint dabartinius statybų praktikas. Pietryčių orientacija maksimuoja natūralią šviesą, o oro kondicionavimo sistemos, įskaitant centrinį oro kondicionierių tiek šildymui, tiek vėsinimui, užtikrina ištisus metus trunkantį komfortą nepaisant sezono temperatūrų pokyčių. Grindinis šildymas pagrindiniame gyvenamame aukšte ir vonios kambariuose aukščiau reprezentuoja efektyvų šildymo sprendimą, tolygiai paskirstantį šilumą, eliminuojant šaltas vietas ir mažinant matomus elementus. Ši sistema, kartu su židiniu, siūlo kelis šildymo variantus, tinkamus skirtingoms pageidavimams ir situacijoms. Privačiai baseino apšiltinimo galimybė išplečia jo naudojimą už natūralaus plaukimo sezono ribų, suteikiant papildomos vertės savininkams, norintiems naudotis baseinu ištisus metus. Medžiagų pasirinkimas prioritetas yra ilgaamžiškumas ir mažai priežiūros reikalaujantys elementai, tai patvirtina tokios ypatybės kaip įrengti drabužinės ir uždengtos terasos, apsaugančios lauko erdves. Lifto įrengimas rodo dėmesį ilgalaikiam prieinamumui ir patogumui, ypač svarbų keturių aukštų nekilnojamajam turtui. Techniniai įrengimai atrodo projektuoti šiuolaikiniam gyvenimui, įskaitant galimybes elektromobiliams įkrauti netoliese esančiose stotelėse. Viešųjų ir privačių erdvių atskyrimas atitinka funkcinio dizaino principus, su pagrindiniu aukštu skirtu visuomeninėms veikloms, o aukštesnieji aukštai, privačiam gyvenimui. Ši organizacija, kartu su specializuotomis patalpomis žemesniame aukšte, demonstruoja apgalvotą nuovoką apie tai, kaip šiuolaikiniai namai ūkiai naudoja savo gyvenamąsias erdves.
Pardavimo kaina €1,595,000 šiai vilai užima prabangios Benahavís nekilnojamojo turto rinkos aukštąjį segmentą, atspindintant jos didelį dydį, patogumus ir padėtį. Palyginus su panašiais nekilnojamais turtais srityje, ji yra tarp pigesniųjų Lyra Residences (nuo €1,510,000) ir brangesniųjų Be Lagom plėtros (nuo €1,890,000). Kainą lemia 492 m² gyvenamasis plotas, keturi miegamieji ir vonios kambariai, privatus apšiltintas baseinas, liftas ir neseniai atlikti remonto darbai. Nekilnojamojo turto Benahavís paprastai būna vertingesnis už regiono vidurkį dėl srities reputacijos, artumo prie golfo aikštynų ir aukštų padėčių su vaizdais. Vilos baigtas statusas eliminuoja rizikas, susijusias su nebaigtų projektų pirkimu, bet gali suteikti mažiau derybų lankstumo palyginti su nekilnojamuoju turtu, reikalaujančiu remonto.
Kasdieninis gyvenimas šioje Benahavís viloje jungia vidinį komfortą su lauko poilsiu. Rytai gali prasidėti kavos vienoje iš terasų, mėgaujantis pietryčių orientacija ir panoraminiais vaizdais prieš prasidedant dienos karščiui. Pagrindinio aukšto atvira virtuvė ir gyvenamojo ploto erdvė tarnauja kaip centrinis namų ūkio veiklų centras, natūraliai pereinantys į lauko erdves palankiais orais. Artumas keliems golfo aikštynams daro ją ypač tinkamą tiems, kurie reguliariai žaidžia golfą, su keletu prabangių klubų per trumpą važiavimą. Vilos išdėstymas palaiko dienos veiklų ir vakarinio poilsio atskyrimą, su miegamaisiais išdėstytais atskirame aukšte nuo pramogų erdvių. Žemesniojo aukšto specializuotos patalpos, grožio erdvė, muzikos kambarys ir vyno rūsys, siūlo galimybes asmeniniam pomėgiams ir pramogoms nekertainant namų ūkio pagrindinių gyvenamųjų erdvių. Nepaisant vidinės padėties, nekilnojamasis turtas išlaiko ryšius su pakrantės patogumais, su paplūdimiais maždaug 7 kilometrų atstumu. Tačiau kaimiška aplinka reiškia, kad dauguma kasdienių reikalų reikalauja transporto, todėl įtrauktas dviejų transporto priemonių garažas yra praktinis būtinas reikalavimas. Saugi, aptverta aplinka užtikrina privatumo ir saugumo jausmą, kuris formuoja gyvenimo patirtį, ypač tiems, kurie vertina atskirtį. Keturių mėnesių plaukimo sezono trukmė leidžia reguliariai naudotis apšiltintu baseinu, išplėsiant lauko gyvenimo galimybes už to, ką leidžia natūralus klimatas.
Gyvenimas šioje Benahavís viloje reikalauja planavimo transportui, kadangi nekilnojamojo turto vidinė kaimiška padėtis reikalauja automobilio daugumai kasdinių veiklų. Esminės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (4,0 km), vaistinės (362 m) ir ligoninės (6,7 km), yra pasiekiamos, bet reikalauja transporto priemonės. Nekilnojamojo turto padėtis siūlo artumą prie 14 restoranų, 4 kavinės ir 3 bankų 2 km spinduliu, teikiant galimybes valgyti ir paslaugas be ilgo kelionės. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 7 kilometrus nuo Viduržemio jūros kranto, su paplūdimiais kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe panašiu atstumu. Ši pakrantės prieinamumas leidžia reguliarius vizitus į paplūdimius išlaikant kaimiškos vietovės ramybę. Nekilnojamojo turto padėtis tarp Marbelljos ir Esteponos suteikia prieigą prie didesnių miestų centrų papildomiems apsipirkimui, kultūrinei veiklai ir specializuotoms paslaugoms. Aplinkos infrastruktūra palaiko prabangų gyvenimą su 25 sporto patogumais netoliese, įskaitant kelis golfo aikštynus per 3 km. Ribotas viešasis transportas, tik vienas maršrutas su viena stotele, daro automobilio būtinumą. Tarptautiniam keliavimui, ir Malaga-Costa del Sol, ir Gibraltar oro uostai yra maždaug 48-49 km atstumu, pasiekiami per maždaug valandą įprastomis eismo sąlygomis.
Vilos padėtis Benahavís pateikta centriniame taške tarp Marbelljos ir Esteponos, su tiesioginiais keliais į abu pakrantės miestus. Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vidinę padėtį maždaug 7 kilometrus nuo Viduržemio jūros, apsuptą kalnuoto reljefo, kuris sukuria regiono būdingą kraštovaizdį. Žymūs objektai, matomi žemėlapyje, apima artumą prie kelių golfo aikštynų ir vingiuotus kelius, sujungiančius savivaldybę su aplinkinėmis vietomis.
Benahavís užima strateginę padėtį tarp didelių pakrantės miestų Marbelljos ir Esteponos, maždaug 7 kilometrus į šiaurę nuo Viduržemio jūros. Ši vidinė padėtis suteikia ramesnę alternatyvą apkurstusiam pakrančių miestui, išlaikant prieigą prie jų patogumų. Savivaldybės kalnuotas reljefas 123 metrų aukštyje virš jūros lygio sukuria natūralų atskyrimą nuo pakrantės plėtros, išlaikant ryšius su miestais centrais. Regione Benahavís įgijo prestižinės gyvenamosios vietos reputaciją dėl artumo prie išskirtinių golfo plėtros ir aukštų padėčių su panoraminiais vaizdais. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir prieigos prie sudėtingų paslaugų, prieinamų Marbelljoje ir Esteponoje. Vietovės reputacija yra papildoma prabangių gyvenamųjų kvartalų, tokių kaip šiame, buvimu, prisidedančiu prie jos statuso kaip vienos iš pageidaujamų adresų Costa del Sol regione.
Vilos padėtis Benahavís ją patalpina 6,9-7,0 km atstumu nuo kelių paplūdymių, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, leidžiant pasiekti pakrantę automobiliu per 10-15 minučių. Nekilnojamojo turto artumas prie golfo aikštynų reiškia reikšmingą prieinamumo pranašumą, kadangi La Zagaleta Country Club yra tik 1,9 km, Marbella Club Golf Resort, 2,6 km, o El Higueral Golf, 3,1 km, visi penkių minučių važiavimo atstumu. Miesto patogumams, Marbellja ir Estepona yra artimiausi didesni miestai, abu pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu. Tarptautinė mokykla Esteponoje (The International School of Estepona) yra 5,8 km atstumu, teikiant švietimo galimybes šeimoms. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 48 km atstumu, apytiksliai 45-60 minučių važiavimas įprastomis eigo sąlygomis, o Gibraltar oro uostas siūlo alternatyvą panašiu atstumu. Šie susisiekimo apsvarstymai yra svarbūs potencialiems savininkams, planuojantiems reguliarius kelionius ar tarptautinius ryšius.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūrusi 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, vila naudojasi vidutiniu klimatu, būdingu pietų Ispanijos vidaus rajonams. Vidutinė metinė temperatūra 17,8°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas ištisus metus, su temperatūromis svyruojančiomis tarp 12-26°C pagal sezonus. Aukšta padėtis suteikia natūralią vėdinimą ir panoraminius vaizdus, išlaikant prieinamumą prie pakrantės vietovių. Vieta siūlo apytiksliai 300 saulėtingų dienų per metus, būdingą Costa del Sol regionui, leidžiančią lauko gyvenimą daugumą metų. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Privačiam apšiltintam baseinui galimybė išplėsti šį laikotarpį savininkams, norintiems plaukioti už natūralaus sezono ribų. Nekilnojamojo turto pietryčių orientacija maksimuoja ryto saulės šviesą, sukuria šviesias gyvenamąsias erdves ir šildoma terasas ankstyvą dieną. Aplink kalnų reljefas suteikia apsaugą nuo stiprių pakrantės vėjų, leidžiant vėsesniems orams karštesniais mėnesiais. Benahavís vidinė padėtis sukuria šiek tiek didesnius temperatūros skirtumus tarp sezonų palyginti su artimiausia pakrantės zona, bet šie išlieka patogiais Viduržemio jūros gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vilos artumas prie trijų golfo aikštynų per 3 km ją idealiai tinkamą golfui entuziastams. La Zagaleta Country Club, esantis tik 1,9 km atstumu, reprezentuoja vieną iš prestižiškiausių golfo krypčių Ispanijoje, o Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km) teikia papildomas aukštos kokybės galimybes. Šie objektai siūlo ne tik golfą, bet ir susijusius patogumus, tokius kaip klubai, restoranai ir socialinės veiklos. Už golfo, srityje yra 25 sporto objektai įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km), teikiančius galimybes įvairioms fizinėms veikloms. Artimi paplūdimiai, nors Mėlynais vėliavomis nepažymėti pateiktuose duomenyse, siūlo papildomas poilsio galimybes maždaug 7 kilometrų atstumu. Stogo terasa ir lauko virtuvė sukuria privačias erdves poilsiui namie, papildant formalias poilsio galimybes srityje. Nekilnojamojo turto dizainas palaiko aktyvų gyvenimo būdą su artimais patogumais ir privatų poilsį su baseinu ir keliomis terasomis, tenkinančiomis skirtingus poilšio ir rekreacijus poreikius.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís užima strateginę padėtį tarp didelių pakrantės miestų Marbelljos ir Esteponos, maždaug 7 kilometrus į šiaurę nuo Viduržemio jūros. Ši vidinė padėtis suteikia ramesnę alternatyvą apkurstusiam pakrančių miestui, išlaikant prieigą prie jų patogumų. Savivaldybės kalnuotas reljefas 123 metrų aukštyje virš jūros lygio sukuria natūralų atskyrimą nuo pakrantės plėtros, išlaikant ryšius su miestais centrais. Regione Benahavís įgijo prestižinės gyvenamosios vietos reputaciją dėl artumo prie išskirtinių golfo plėtros ir aukštų padėčių su panoraminiais vaizdais. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir prieigos prie sudėtingų paslaugų, prieinamų Marbelljoje ir Esteponoje. Vietovės reputacija yra papildoma prabangių gyvenamųjų kvartalų, tokių kaip šiame, buvimu, prisidedančiu prie jos statuso kaip vienos iš pageidaujamų adresų Costa del Sol regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais nekilnojamais turtais Benahavís srityje, ši vila pateikiama kaip vidutinės kategorijos pasirinkimas prabangaus segmento viduryje. Už €1,595,000 ji pozicionuojasi tarp prieinamesniųjų Lyra Residences (nuo €1,510,000) ir prabangesniųjų Be Lagom plėtros (nuo €1,890,000), o kaina šiek tiek aukštesnė nei Tiara plėtra (nuo €1,550,000). Vilos išskirtiniai bruožai apima jos baigtą statusą su neseniai atliktais remonto darbais, atskiriant ją nuo dar nebaigtų projektų, kuriems būdinga baigties rizika. Jos keturių aukštų konfigūracija su liftu suteikia unikalų pranašumą palyginti su įprastesniais vieno ar dviejų aukštų vilomis, būdingomis regione. Nekilnojamojo turto artumas prie trijų golfo aikštynų per 3 km reprezentuoja reikšmingą geografinį pranašumą palyginti su plėtra, esančia toliau nuo šių patogumų. Didesniame Costa del Sal kontekste Benahavís nekilnojamojo turto kainos paprastai yra aukštesnės nei panašūs nekilnojamieji turtai mažiau prestižinėse savivaldybėse. Vietovės reputacija dėl išskirtinumo, natūralaus grožio ir saugumo prisideda prie šios kainos premijos. Įvertinus palyginus su pakrantės nekilnojamuoju turtu, ši vila siūlo didesnį privatumą ir panoraminius vaizdus sąskaita tiesioginės prieigos prie paplūdžio, būdingas apsikeitimas, būdingas vidaus ir pakrantės gyvenimui regione. Nekilnojamojo turto dydis (492 m²) jį patiekia aukštesniame gyvenamųjų pasiūlymų segmente, teikiant daugiau vietos nei įprasti butai ar mažesnės vilos, randamos koncentruotose plėtrose, nors ir galbūt mažiau išplėstas nei kai kurie dvarų nekilnojamieji turtai, prieinami labiau atokiose kaimiškose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID