Deze vrijstaande villa in Benahavís biedt een ruime leefomgeving met vier slaapkamers en vier badkamers, verspreid over 492 m² woonoppervlak. Het perceel van 538 m² bevindt zich op 123 meter boven zeeniveau in een rustige, landelijke omgeving. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, lift en klimaatregeling. Met zuidoostelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht op zee en bergen, combineert deze eigendom landelijke rust met nabijheid van golfbanen en de Middellandse Zeekust op slechts 7 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke woonwijk van Benahavís, op 7 kilometer van de kustlijn. De locatie biedt een balans tussen rustige landelijke omgeving en toegang tot voorzieningen. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta Country Club op 1,9 kilometer bepaalt de exclusieve karakteristiek van deze locatie in de regio Málaga.
De indeling over vier verdiepingen biedt een duidelijke scheiding tussen leefruimtes, privévertrekken en recreatieve zones. De vier en-suite slaapkamers voorzien in privacy voor bewoners en gasten. De ruime woonoppervlakte en aanwezigheid van zowel binnen- als buitenkeukens ondersteunen een levensstijl waarbij binnen en buiten samenvloeien, met speciale aandacht voor ontspanning en entertainment.
De woning is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Het project onderging een recente renovatie, waarbij moderne technische installaties werden geïntegreerd zonder de karakteristieke architectonische elementen te verliezen. De bouwkundige staat is conform de huidige normen en voorschriften, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid in de gebruikte materialen en systemen.
De ligging in een landelijke omgeving impliceert beperkte mogelijkheden voor voetgangersverkeer en afhankelijkheid van persoonlijk vervoer. De afstand tot dagelijkse voorzieningen vereist planning voor boodschappen en andere routine-uitstappen. De bouwhoogte en perceelgrootte beperken mogelijke uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst. De landelijke ligging biedt minder directe toegang tot stedelijke voorzieningen.
Deze villa komt goed tot zijn recht voor bewoners die appreciëren dat er een duidelijke scheiding is tussen hun privéruimtes en gemeenschappelijke leefgebieden. Gezinnen met oudere kinderen of gasten zullen de vier afzonderlijke slaapkamers met eigen badkamers als praktisch ervaren. Golfenthousiastelingen vinden in de directe omgeving drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waardoor de locatie geschikt is voor wie dit sportieve element in het dagelijks leven wil integreren. De landelijke omgeving biedt rust en privacy, wat aantrekkelijk is voor mensen die aan de drukte van stedelijke gebieden willen ontsnappen zonder daarbij volledig geïsoleerd te raken. De woning is ook geschikt voor mensen die werken vanuit huis, dankzij de aanwezigheid van aparte ruimtes die als kantoor kunnen functioneren. Potentiële bewoners moeten er wel rekening mee houden dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De locatie is minder geschikt voor mensen die alle voorzieningen op loopafstand wensen of die niet in staat zijn om zelf een voertuig te besturen. De combinatie van landelijke rust en de nabijheid van zowel recreatieve als praktische voorzieningen maakt deze woning vooral aantrekkelijk voor semi-permanente bewoning of als hoofdwoning voor actieve senioren.
De villa beschikt over een recent gerenoveerde afwerking waarbij moderne technische installaties zijn geïntegreerd met behoud van functionaliteit. De aanwezigheid van een lift tussen de verdiepingen is een bijzonder kenmerk dat het dagelijks comfort verhoogt, vooral relevant voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoeren van zware voorwerpen tussen de verschillende niveaus. De klimaatregeling omvat centrale airconditioning voor zowel koeling als verwarming, aangevuld met vloerverwarming op de hoofdwoonverdieping en in de badkamers op de eerste verdieping. Dit systeem zorgt voor een constante temperatuurbeheersing gedurende het hele jaar, wat in het mediterrane klimaat zowel in de wintermaanden als tijdens de zomerse hitte een comfortabel binnenklimaat garandeert. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waarbij de white good-foto's een eigentijdse inrichting suggereren met strakke lijnen en kwalitatieve materialen. De keuken in open stijl met de leefruimte is een ontwerpkeuze die ruimtelijkheid bevordert en sociale interacties tijdens kookactiviteiten faciliteert. De aanwezigheid van een wijnkelder, aparte wasruimte en buitengewoon ingerichte recreatieve ruimtes toont aandacht voor zowel praktische als luxueuze levensstijlelementen in de woningindeling.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.595.000, wat neerkomt op ongeveer €3.242 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert de woning in het hogere segment van de Benahavís vastgoedmarkt, in lijn met de exclusieve ligging nabij prestigieuze golfclubs. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Tiara (vanaf €1.550.000) en Lyra Residences (vanaf €1.510.000), bevindt deze woning zich in een vergelijkbaar prijscategorie, met Be Lagom als duurder referentiepunt (vanaf €1.890.000). De totale woonoppervlakte van 492 m² en de perceelgrootte van 538 m² rechtvaardigen de prijsstelling in relatie tot het regionale aanbod.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een ritme dat aansluit bij de mediterrane levensstijl, waarbij zowel rust als recreatie een centrale rol spelen. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert ochtendzon op de hoofdvertrekken, wat de dag op een natuurlijke wijze begint. De ruime leefruimtes op de begane grond fungeren als het sociale hart van de woning, waar bewoners samen kunnen komen voor maaltijden en ontspanning. De vier slaapkamers op de eerste verdieping bieden een rustig terugtrekmoment, terwijl de benedenverdieping is ingericht voor persoonlijke verzorging en ontspanning met een beauty room en muziekkamer. Het dakterras met buitenkeuken en pergola fungeert als een verlengstuk van de woonruimte, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het panoramische uitzicht. Het verwarmde zwembad maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar van zwemplezier te profiteren, terwijl de aanwezigheid van meerdere terrassen verschillende momenten van de dag een geschikte plek biedt voor zon of schaduw. De nabijheid van golfbanen biedt recreatiemogelijkheden op loop- of korte rijafstand, terwijl de afstand tot de kust strandbezoeken tot een haalbare dagactiviteit maakt.
De omgeving van de villa in Benahavís biedt een rustige, landelijke sfeer met toegang tot zowel essentiële als recreatieve voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 4,0 kilometer, wat een korte autorit vereist. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 6,7 kilometer, terwijl een apotheek op slechts 362 meter afstand gelegen is voor directe toegang tot medicatie. Dagelijkse benodigdheden zoals bankdiensten zijn binnen 2 kilometer beschikbaar met drie bankfilialen in de directe omgeving. Eetgelegenheden zijn ruimschoots vertegenwoordigd met 14 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, wat diverse culinaire keuzemogelijkheden biedt zonder daarbij afhankelijk te zijn van langere reisafstanden. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool binnen 2 kilometer, hoewel het aanbod van onderwijsinstellingen in de directe nabijheid beperkt is. Voor internationale onderwijsmogelijkheden bevindt The International School of Estepona zich op 5,8 kilometer. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes op 0,6 kilometer en gemeentelijke zwembaden op 1,0 kilometer, biedt mogelijkheden voor lichamelijke activiteiten en sociale interactie buiten de woning.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Benahavís, nabij de belangrijke golfcomplexen La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. De positie op 123 meter hoogte biedt uitzicht over de vallei richting de Middellandse Zee, terwijl de toegangsroutes naar de kuststeden Marbella en Estepona duidelijk zichtbaar zijn. De ligging biedt een natuurlijk landschapskader met een evenwicht tussen beschutting en openheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís positioneert zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op 7 kilometer van de kustlijn. Deze bergachtige gemeente van 145 vierkante kilometer biedt een landelijke omgeving met relatieve nabijheid van kustplaatsen. De locatie combineert de rust van een bergdorp met toegang tot het cosmopolitische leven van de Costa del Sol. Met Marbella op circa 12 kilometer en Estepona op 15 kilometer, zijn deze belangrijke kuststeden binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om te genieten van het uitgebreide voorzieningenaanbod van deze grotere steden, terwijl zij kunnen terugkeren naar de rustigere woonomgeving van Benahavís. De relatie met Ronda, op ongeveer 50 kilometer, verbindt de locatie met een van de historisch meest significante binnenlandse steden van de provincie Málaga.
De villa bevindt zich op 48 kilometer van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto impliceert. Voor reizigers die gebruikmaken van Gibraltar Airport ligt dit op 49 kilometer, vergelijkbaar in reistijd. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, bevinden zich op ongeveer 7 kilometer, wat binnen 10-15 minuten rijden bereikbaar is. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met La Zagaleta Country Club op 1,9 kilometer, Marbella Club Golf Resort op 2,6 kilometer en El Higueral Golf op 3,1 kilometer. Deze korte afstanden maken dagelijkse of frequente bezoek aan deze faciliteiten praktisch haalbaar. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus, gelegen op 8,8 kilometer, biedt toegang tot watersportactiviteiten en havenfaciliteiten. Het openbaar vervoer in de regio is beperkt, met één OV-lijn en één bushalte in de directe omgeving. Deze beperkte opties bevestigen dat een auto essentieel is voor praktische mobiliteit vanaf deze locatie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en jaargemiddelden variërend tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. De ligging op 123 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, waarbij de hoogte zorgt voor natuurlijke ventilatie en verkoeling tijdens de zomermaanden. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, zijn wateractiviteiten een aanzienlijk deel van het jaar mogelijk. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de ochtendzon, wat bijdraagt aan een natuurlijk verlichtingsconcept in de leefruimtes. De bergachtige omgeving biedt natuurlijke bescherming tegen de meest extreme weersinvloeden en creëert een microklimaat dat gunstig is voor vegetatie en buitenleven. De combinatie van landelijke omgeving en nabijheid van de kust zorgt voor een gebalanceerde luchtvochtigheid, wat zowel voor bewoning als voor onderhoud van de woning en tuin voordelig is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden bevindt zich op circa 7 kilometer van de villa, met Playa del Saladillo en Playa Isdabe als meest toegankelijke opties. Deze stranden bieden een traditionele mediterrane strandervaring met zandstranden en faciliteiten voor dagrecreatie. De korte afstand maakt frequente strandbezoeken haalbaar tijdens de zomermaanden. Golfmogelijkheden vormen een significant recreatief aanbod in de directe omgeving. La Zagaleta Country Club, op 1,9 kilometer afstand, behoort tot de meest exclusieve golfcomplexen in de regio. Marbella Club Golf Resort op 2,6 kilometer en El Higueral Golf op 3,1 kilometer bieden additionele opties voor golfenthousiastelingen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Pabellon Municipal de Deportes op 0,6 kilometer, Gymnasio Municipal op 0,7 kilometer en gemeentelijke zwembaden op 1,0 kilometer. Deze voorzieningen bieden diverse mogelijkheden voor lichamelijke activiteit en community betrokkenheid, waardoor het recreatieve aanbod zich beperkt tot niet alleen tot golf en strand, maar ook tot meer algemene sportactiviteiten.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioneert zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op 7 kilometer van de kustlijn. Deze bergachtige gemeente van 145 vierkante kilometer biedt een landelijke omgeving met relatieve nabijheid van kustplaatsen. De locatie combineert de rust van een bergdorp met toegang tot het cosmopolitische leven van de Costa del Sol. Met Marbella op circa 12 kilometer en Estepona op 15 kilometer, zijn deze belangrijke kuststeden binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om te genieten van het uitgebreide voorzieningenaanbod van deze grotere steden, terwijl zij kunnen terugkeren naar de rustigere woonomgeving van Benahavís. De relatie met Ronda, op ongeveer 50 kilometer, verbindt de locatie met een van de historisch meest significante binnenlandse steden van de provincie Málaga.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in Benahavís onderscheidt zich door de concentratie van exclusieve villa's in een bergachtige omgeving nabij de Costa del Sol. In vergelijking met directe concurrenten zoals Be Lagom, Tiara en Lyra Residences, die zich allen in dezelfde prijsklasse tussen €1.510.000 en €1.890.000 bevinden, biedt deze villa een vergelijkbare kwaliteitsbeleving met een iets gunstigere prijs per vierkante meter. Wat deze locatie bijzonder maakt in de regio is de unieke combinatie van landelijke rust en de onmiddellijke nabijheid van hoogwaardige golfaccommodaties. Terwijl andere gebieden aan de Costa del Sol vaak kiezen tussen directe kusttoegang of landelijke afzondering, biedt Benahavís een compromis waarbij beide elementen binnen bereik liggen. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in meer urbaniserende kustgebieden zoals Marbella of Estepona, biedt Benahavís een lagere bevolkingsdichtheid met 9.472 inwoners verspreid over 145 vierkante kilometer. Dit resulteert in een rustigere woonervaring met meer privésfeer, wat aansluit bij de voorkeuren van veel internationale kopers in het hogere segment. Tegelijkertijd moet worden opgemerkt dat de logistieke aspecten, zoals de afhankelijkheid van persoonlijk vervoer en grotere afstanden tot dagelijkse voorzieningen, een praktisch verschil vormen met meer centraal gelegen kustprojecten. Dit maakt de locatie met name geschikt voor kopers die prioriteit geven aan rust en exclusiviteit boven directe toegang tot stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
