Ova vila smještena je u Benahavísu, primorskom gradiću u pokrajini Málaga, na 123 metara nadmorske visine. Vila zauzima 492 m² stambenog prostora na parceli od 538 m². Sadrži četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, te raspoređena je na četiri kata. Ima automatski lift, grijani bazen, klimatizaciju, podno grijanje i impresivne poglede na more i planine. Vila je smještena u urbanizaciji s 24-satnim čuvanjem, što osigurava privatnost i sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom, ruralnom okruženju Benahavísa. Smještena je između Marbelle, Estepone i Ronda, na 7 km od obale. Pozicija nudi izoliranost uz pristup ključnim pogodnostima. Lokacija je snažno povezana s elitnim golf terenima i prirodom, pružajući uravnoteženu kombinaciju privatnosti i dostupnosti.
Vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom s četiri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. Dizajn nudi odvojene zone za odmor, zabavu i rekreaciju, uključujući dnevni boravak, kuhinju, prostor za glazbu, vino i slične prostore. Osigurava privatnost i ugodan život za obitelji ili one koji traže prostor za goste i uživanje u sredozemnom načinu života.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Nedavno je renovirana, što osigurava savremene standarde i kvalitetu. Kao potpuno dovršena nekretnina, nema planiranja ili čekanja vezanih uz gradnju. Kupci mogu odmah provjeriti stanje i karakteristike, te se useliti bez ikakvih kašnjenja ili nepoznanica vezanih uz izgradnju.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži pješice zahtijevajući korištenje vozila. Nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini, što čini automobil neophodnim za dnevne aktivnosti. U razdobljima velike prometne gužve, pristup obalnim područjima može biti duži. Gornja etaža ne pruža potpunu privatnost zbog panoramskog pogleda koji je vidljiv iz okolnih objekata.
Ova vila osobito je prikladna za obitelji koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj s visokim standardom života. Zbog četiri spavaće sobe, idealna je za obitelji s djecom ili one koji često primaju goste. Blizina međunarodne škole čini je privlačnom za obitelji s djecom školskog doba. Također, pogodna je za profesionalce koji rade udaljeno i traže mirno okruženje s dobrim vezama prema obali. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko elitnih golf klubova čini je izvrsnom bazom. Investitori bi trebali razmotriti ovu nekretninu zbog njene lokacije u Benahavísu, koji je poznat po stabilnosti vrijednosti nekretnina, te činjenice da je već izgrađena i spremna za iznajmljivanje ili prodaju.
Vila karakterizira visoka kvaliteta završnih radova i pažljivo odabrani materijali. Nedavna renovacija osigurava suvremene standarde u svim prostorijama. Kuhinja je moderna i funkcionalna, integrirana s dnevnim boravkom, opremljena kvalitetnim uređajima. Kupaonice su elegantno dizajnirane s podnim grijanjem i kvalitetnim sanitarijama. Podovi su izvedeni s premium materijalima koji pružaju trajnost i lakoću održavanja. Prozori i vrata pružaju izvrsnu toplinsku izolaciju, pridonoseći energetskoj učinkovitosti. Vanjski prostori izvedeni su s pažnjom prema detaljima, uključujući terase s pogledom, vanjsku kuhinju i privatni bazen. Sustavi grijanja i hlađenja su visokokvalitetni, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena vile iznosi €1,595,000, što je konkurentna cijena za nekretninu ove veličine i lokacije u Benahavísu. U usporedbi s sličnim projektima u regiji kao što su Be Lagom (od €1,890,000) i Tiara (od €1,550,000), ova vila nudi povoljniji omjer cijene i kvadrature. Dodatna vrijednost leži u činjenici da je vila u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, bez dodatnih troškova ili čekanja. Cijena uključuje visoku kvalitetu završnih radova, luksuzne značajke poput lifta i grijanog bazena, te lokaciju u ekskluzivnoj urbanizaciji s 24-satnim čuvanjem.
Ova vila je dizajnirana za život koji kombinira eleganciju s funkcionalnošću. Dnevni ritam može započeti s kavom na terasi s pogledom na more, zatim slijedi koristeći prostranu kuhinju za pripremu obroka. Blizina škole čini je prikladnom za obitelji s djecom, dok lokacija u urbanizaciji s osiguranjem pruža sigurnost. Popodne mogu provesti na privatnom, grijanom bazenu ili rekreirajući se u namjenskim prostorijama poput glazbenog ugla ili vinske sobe. Večeri mogu završiti s roštiljem na krovnoj terasi s vanjskom kuhinjom i pergolom, gdje se možete uživati u obrocima pod zvijezdama. Autonomnost svakog kata omogućava da veći obiteljski skupovi ili gosti imaju svoj prostor bez ometanja.
Život u ovoj vile zahtijeva korištenje automobila za većinu dnevnih aktivnosti. Supermarket je udaljen 4,0 km, što omogućuje brze kupovine. Bolnica se nalazi na 6,7 km, pružajući pristup zdravstvenim uslugama. Najbliže plaže su na oko 7 km, uključujući Playu del Saladillo i Playu Isdabe, dostupne kratkom vožnjom. Luka Puerto Deportivo José Banus udaljena je 8,8 km, nudeći luksuzne sadržaje, restorane i zabavu. Međunarodna škola u Esteponi (5,8 km) čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Ruralni karakter Benahavísa nudi mirniji tempo života od obalnih gradova, uz zadržavanje pristupa svim potrebnim sadržajima.
Karta pokazuje položaj vile u okrugu Benahavís, na prijelazu između prirode i luksuznih urbanih centara. Vila se nalazi u blizini elitnih golf terena La Zagaleta i Marbella Club, a istovremeno je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Puerto Banúsa i obalnih plaža. Ovo je područje gdje se planinski krajolik spaja s mediteranskom obalom, nudeći najbolje od obaju svjetova - prirodu i luksuz.
Benahavís je smješten u planinskom području između Marbelle i Estepone, na 7 km od obale. Ovaj gradić od oko 9.472 stanovnika (2025) nudi autentičniji španjolski doživljaj u usporedbi s turističkim centrima. Pozicioniran je blizu luksuznih odmarališta Puerto Banús (8,8 km) i Marbelle, ali zadržava ruralni šarm. Benahavís je poznat kao 'raj za gurmane' s brojnim restoranima, te kao elitno golf odredište. Unatoč svojoj blizini obali, očuvao je tradicionalni andaluzijski karakter i prirodni okoliš, što ga čini jedinstvenim u ovom dijelu Costa del Sol.
Vila je udaljena 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što predstavlja oko 45-50 minuta vožnje. Najbliže plaže, poput Playe del Saladillo i Playe Isdabe, udaljene su 7,0 km, odnosno oko 10-15 minuta vožnje. Golf klubovi su izuzetno blizu: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km), što čini lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Središte Marbelle udaljeno je približno 15 km, dok je Estepona na oko 12 km. Blizina EV punionice (296 m) osigurava praktičnost za vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu 26-30°C, dok su zime blage s temperaturama oko 12-15°C. Lokacija na 123 metara nadmorske visine pridonosi ugodnijim ljetnim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje sunčevih svijetla tijekom cijele godine, s posebno ugodnim jutarnjim satima na terasama. Planinsko okruženje pruža prirodnu zaštitu od vjetra i stvara ugodan mikroklimat.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playu del Saladillo (6,9-7,0 km) i Playu Isdabe (7,0 km). Iako nisu Blue Flag plaže, ove plaže pružaju dobar standard čistoće i sadržaja. Područje je posebno poznato po golf terenima - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km) nude elitna golf iskustva. Sportske aktivnosti također su dostupne u Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), Gimnasio Municipal (0,7 km) i općinskim bazenima (1,0 km). Za pješačenje i uživanje u prirodi, u blizini su vidikovci poput Miradora del Tajo del Novio (0,5 km) i Miradora de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je smješten u planinskom području između Marbelle i Estepone, na 7 km od obale. Ovaj gradić od oko 9.472 stanovnika (2025) nudi autentičniji španjolski doživljaj u usporedbi s turističkim centrima. Pozicioniran je blizu luksuznih odmarališta Puerto Banús (8,8 km) i Marbelle, ali zadržava ruralni šarm. Benahavís je poznat kao 'raj za gurmane' s brojnim restoranima, te kao elitno golf odredište. Unatoč svojoj blizini obali, očuvao je tradicionalni andaluzijski karakter i prirodni okoliš, što ga čini jedinstvenim u ovom dijelu Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u Benahavísu, ova vila nizaštuje konkurentnost na tržištu. Be Lagom, sličan projekt u istom području, počinje od €1,890,000, što je značajno više. Tiara vila, također u Benahavísu, kreće se od €1,550,000, što je nešto niže, ali nudi manju kvadraturu. Lyra Residences, početna cijena od €1,510,000, predstavlja manje jedinice u višestambenom projektu, bez privatnosti koju nudi samostojeća vila. Glavna prednost ove vile u odnosu na konkurenciju je kombinacija prostora, privatnosti i završene gradnje. Dok mnogi projekti u regiji nude nekretnine u izgradnji ili s manjom kvadraturom, ova vila pruža gotov, prostoriju bogat dom s najvišim standardima. Benahavís kao lokacija nudi stabilnost vrijednosti nekretnina, balansirajući između turističkih centara Marbelle i autentičnog španjolskog života, što ga čini pametnom izbom za dugoročno investiranje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID