A Benahavísban található luxusvilla a spanyol hegyvidék egyik exkluzív lakóövezetében helyezkedik el, 24 órás biztonsági szolgálattal. A négy szintes épület 492 m² lakóterülettel és 538 m² telkes területtel rendelkezik, amely négy hálószobát és négy fürdőszobát foglal magában. A délkeleti tájolású villa közvetlen kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, miközben a közeli golfpályák és strandok könnyen megközelíthetők. A nemrégiben felújított ingatlan fűtött medencével, lifttel, klímaberendezéssel és padlófűtéssel felszerelt, amelyek komfortos életteret biztosítanak egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavís településen helyezkedik el, Málaga tartományban, Marbella, Estepona és Ronda közötti hegyvidéki területen. A parttól mindössze 7 kilométerre található, de a tengerparti nyüzsgéstől megfelelő távolságra, amely nyugodtabb életmódot biztosít. A környékbeli települések közül Marbella kb. 15 perces autóútra, Estepona pedig kb. 20 percre található, így mindkét város szolgáltatásai könnyen elérhetők.
A négy hálószobás és négy fürdőszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A külön emeleteken elhelyezkedő nappali, háló- és pihenőterek lehetővé teszik a magánélet és a közösségi élet egyensúlyát. A konyha-nappali együttes tágas teret biztosít a közös időtöltéshez, míg a tetőtéri külső konyha és pergola kiváló helyszín a szabadban való közösségi tevékenységekhez és pihenéshez.
A villa jelenleg kész állapotban van, és nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A modernizálás során a tulajdonosok különös figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a korszerű technológiák beépítésére. Az ingatlan felújítási státusza azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell további jelentős beruházásokat terveznie, és azonnal élvezheti a modern kényelmet és a prémium minőségű befejezéseket.
A villa elhelyezkedése miatt autó nélkül nehézkes a mindennapi közlekedés, mivel a közeli boltok és szolgáltatások is több kilométerre találhatók. Bár a strandok közelsége előny, a tengerpart közvetlen megközelítése autóval szükséges. A hegyvidéki fekvés meredek utakat jelenthet, amelyek idősebb vagy mozgáskorlátozott személyek számára kihívást jelenthetnek. A telek mérete és az épület elrendezése nem megfelelő nagy kertszeretők számára, akik több kültéri teret igényelnének.
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik egy állandó spanyolországi lakhelyet keresnek, de nem akarnak a tengerparti nyüzsgés közepén élni. Különösen előnyös lehet olyan szakemberek számára, akik távmunkában dolgoznak és csendes, inspiráló környezetre vágynak a munkához. A tágas elrendezés és a vendégszobák miatt szilárd azoknak is, akik gyakran fogadnak családtagokat vagy barátokat. Azok számára is megfelelő, akik aktív golféletet szeretnének folytatni, hiszen a világklasszis golfpályák gyalogos távolságra vagy rövid autóúttal elérhetők. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel Benahavís stabil növekedést mutat az ingatlanpiacon, különösen a prémium kategóriában.
A villa felújítása során magas minőségű anyagokat használtak, amelyek a modern design és a funkcionalitás szilárd egyensúlyát testesítik meg. A fürdőszobák prémium márványból és kerámiából készültek, elegáns szaniterekkel és korszerű világítástechnikával. A konyha prémium minőségű német gyártmányú készülékekkel felszerelt, amelyek mellett integrált bútorok és elegáns munkalapok biztosítják a mindennapi kényelmet. A padlók egész lakásban kiváló minőségű márvány és fa burkolatot kaptak, amelyek nemcsak esztétikailag vonzóak, hanem tartósak is. Az egész épületben korszerű klíma- és fűtési rendszerek találhatók, beleértve a fő életterekben elhelyezett padlófűtést, amelyek komfortos klímát biztosítanak egész évben.
Ez a Benahavísi villa 1.595.000 euróért érhető el, amely a helyi luxusingatlan-piac versenyképes árkategóriáját képviseli. Az ár figyelembe veszi a prémium anyagokat, a nemrégiben felújított állapotot, a négy emeletes elrendezést és a különleges helyszínt. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a környéken általában 1.500.000 és 1.900.000 euró között mozognak, így ez a villa árazása a piac átlagának megfelelő. A telkes méret és a lakótér aránya, valamint a különleges szolgáltatások (mint például a lift és a fűtött medence) hozzájárulnak az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez.
A Benahavísban található villa egy olyan különleges életmódot kínál, amely a hegyvidéki nyugalomot és a tengerparti könnyedséget ötvözi. A reggelek a tengerre néző teraszon kávézással kezdődhetnek, miközben a napfény betölti a délkeleti tájolású tereket. A nappali időszakban a tulajdonosok a közeli La Zagaleta golfpályán gyakorolhatnak, vagy felfedezhetik a helyi hegyi ösvényeket. Délután a privát fűtött medence hívogatja a hűsölésre, este pedig a tetőtéri külső konyha és a pergola alatt élvezhetik a naplementét a tenger felett. A városi élet nélkülözhetetlen szolgáltatásai csak rövid autóútra találhatók, így a mindennapi élet könnyedén összeegyeztethető a nyugalommal.
A villa környezete a mediterrán hegyvidéki életstílust testesíti meg, ahol a természet közelsége és a modern kényelem egyaránt jelen van. Benahavís település központja mindössze néhány perc autóútra található, ahol helyi éttermek, boltok és más alapvető szolgáltatások érhetők el. A nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, 15-20 perc autóútra helyezkednek el, ahol szélesebb körű szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kórházak találhatók. A helyi közösségben több nemzetiségű lakosság él, amely internacionalizált, mégis autentikus spanyol légkört teremt. Az ingatlan 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, amely biztonságos és nyugodt környezetet biztosít a lakók számára.
A térkép bemutatja a villa előnyös fekvését Benahavísban, ahol a hegyvidéki környezet és a tengerpart közelsége szilárd egyensúlyt teremt. A telek helye biztosítja a csendet és a privát szférát, miközben a közeli városok és strandok könnyen elérhetők maradnak. A térképen jól látható a golfpályák közelsége és a helyi infrastruktúra, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol szívében, Marbella és Estepona között, amelyek két legfontosabb turisztikai és üzleti központja a régiónak. A település mindössze 7 kilométerre található a Földközi-tengerparttól, így élvezheti a partközeli élet előnyeit anélkül, hogy a nyári turistaszezon zajában kellene élnie. A regionális fontosságú helyszínek, mint a Puerto Banús marina (8,8 km) és a nemzetközi iskolák, mint például a The International School of Estepona (5,8 km), könnyen megközelíthetők. Az Andalúzia autópálya (AP-7) gyors összeköttetést biztosít Málaga (kb. 60 km) és Gibraltár (kb. 50 km) irányába, amelyek mindketten fontos regionális központok.
A villa stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a különböző fontos helyszínek könnyen elérhetők legyenek. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, körülbelül 7 kilométerre találhatók, ami autóval mindössze 10-15 percnyi út. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 48 kilométerre fekszik, ami autóval körülbelül 35-40 perc. A golfrajongók számára különösen előnyös, hogy a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort pedig 2,6 kilométerre található. A legközelebbi EV töltőállomás mindössze 296 méterre van, míg a gyógyszertár 362 méterre, mindkettő könnyen gyalogosan is megközelíthető.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa Benahavísban, 123 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget és biztosítja a friss tengeri levegőt. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. A fürdésre alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a reggeli és délelőtti órákban bővelkedik a napsütésben, különösen a tetőtéri terasz és a nappali. A helyi klíma lehetővé teszi a szabadtéri életmódot egész évben, enyhe telekkel és forró, de nem elviselhetetlen nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe a legnépszerűbbek, mindössze 7 kilométerre a villától. Ezek a strandok tiszta vizűek és jól felszereltek, tökéletesek a családi napokhoz vagy a vízi sportokhoz. A golfrajongók számára a terület igazi paradicsom, hiszen a világklasszis La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre található, míg a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), a Gymnasio Municipal (0,7 km) és a Piscinas Municipales (1,0 km), amelyek mind elérhetőek a sporttevékenységek szerelmeseinek. A környék számos kerékpár- és túraútvonallal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a természet felfedezését.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol szívében, Marbella és Estepona között, amelyek két legfontosabb turisztikai és üzleti központja a régiónak. A település mindössze 7 kilométerre található a Földközi-tengerparttól, így élvezheti a partközeli élet előnyeit anélkül, hogy a nyári turistaszezon zajában kellene élnie. A regionális fontosságú helyszínek, mint a Puerto Banús marina (8,8 km) és a nemzetközi iskolák, mint például a The International School of Estepona (5,8 km), könnyen megközelíthetők. Az Andalúzia autópálya (AP-7) gyors összeköttetést biztosít Málaga (kb. 60 km) és Gibraltár (kb. 50 km) irányába, amelyek mindketten fontos regionális központok.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benahavísi villa pozíciója a Costa del Sol ingatlanpiacán egyedülálló egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti könnyedség között. Hasonló luxusvillák Marbella központjában gyakran magasabb áron, 1.800.000 euró felett kelnek el, és jelentősen kisebb telkekkel rendelkeznek. Az északabbra fekvő comparable ingatlanok, mint például a Tiara Benahavísban (1.550.000 euró), hasonló árkategóriában mozognak, de ritkán kínálnak ilyen kombinációt a négy emeletes elrendezésből, a privát fűtött medencéből és a golfpályák közelségéből. A közeli La Zagaleta ingatlanai általában magasabb árkategóriában (2.000.000 euró felett) helyezkednek el, de gyakran nagyobb közös területekkel és közösségi szolgáltatásokkal rendelkeznek, míg ez a villa nagyobb privát szférát és individualitást kínál. Összességében ez a villa kiváló ár-érték arányt képvisel a prémium kategóriában, különösen azok számára, akik a hegyvidéki csendet és a golfélet lehetőségét keresik a tengerpart közelségével ötvözve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID