Тази самостоятелна вила в Бенавис, Малага, предлага 492 квадратни метра луксозно жилищно пространство на пет етажа. С четири спални и четири бани, имотът се отличава с панорамни гледки към морето и планините. Намира се в ексклузивен жилищен комплекс с денонощна охрана, на кратко разстояние от няколко елитни голф игрища. Вилата е напълно завършена и току-що реновирана, готова за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в земеделски район на Бенавис, на 123 метра надморска височина. Теренът е с лек наклон на югоизток, което осигурява оптимална слънчева експозиция. Макар и в селска среда, имотът се намира само на 7 километра от бреговата линия и е заобиколен от няколко престижни голф игрища в радиус от 3 километра.
С четири спални suites и функционално разпределение на четирите етажа, вилата отговаря на нуждите на семейства или хора, търсащи пространство и комфорт. Разнообразните зони за отдих, включително музикална стая, масажна стая и винена изба, предлагат възможности за забавление и релаксация. Лифтът и подовото отопление добавят допълнителен комфорт в ежедневието.
Вилата е напълно завършена и е подложена на скорошен реновационен процес, който актуализира нейните характеристики и инфраструктура. Всички системи са инсталирани и оперативни, включително климатизация, подово отопление и отопляем басейн. Имотът е готов за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни строителни работи или подобрения.
Имотът не предлага градска среда с пешеходна достъпност до всички удобства. Поради отдалеченото си местоположение, автомобил е абсолютно необходим за ежедневни пътувания до магазини, училища и други услуги. Вилата не е разположена директно на плажа и не предлага директен плажен достъп пеша.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи луксозен втори дом в Испания с баланс между селска спокойна обстановка и достъп до плажове и голф. Той е идеален за хора, които ценят пространството и комфорта, и не се притесняват да използват автомобил за ежедневни нужди. Вилата също така е подходяща за тези, които търсят имот с висок стандарт на завършек и готовност за незабавно настаняване без необходимост от допълнителни подобрения. Инвестициите в такъв имот в Бенавис биха били подходящи за хора, които очакват да прекарват значително време в района, ценейки комбинацията от планинска гледка, близост до морето и достъп до елитни голф съоръжения.
Вилата разполага с висококачествени материали и съвременни технически характеристики. Напълно оборудвана модерна кухня е интегрирана с дневната и трапезарна зона, създавайки плавен преход между зоните. Подовото отопление е инсталирано на основния жилищен етаж и в баните на горния етаж, осигурявайки комфорт през цялата година. Централната климатизация предлага както охлаждане, така и отопление. Баните са модерни с висококачествени санитарни изделия и обзавеждане, както се вижда от снимките с бели мивки и дървени врати. Вградените гардероби във всички спални осигуряват достатъчно съхранително пространство. Външните пространства включват покрита тераса, частна тераса и външна кухня с пергола на покрива, всички с висококачествено обзавеждане и оборудване.
Цената от €1,595,000 позиционира тази вила в горния сегмент на пазара в Бенавис, но остава конкурентна в сравнение с подобни имоти в района. Като се има предвид площта от 492 квадратни метра, петте етажа, висококачествените материали и луксните екстри като отопляем басейн и лифт, цената се счита за справедлива за категорията. В сравнение с други проекти в района като Be Lagom (от €1,890,000), Tiara (от €1,550,000) и Lyra Residences (от €1,510,000), тази вила предлага добра стойност спрямо предлаганите характеристики.
Животът в тази вила в Бенавис предлага баланс между селски спокойствие и достъп до луксни удобства. Сутрините могат да започват с кафе на покривната тераса с панорамна гледка към морето, следвани от плуване в частния отопляем басейн. Денят може да включва голф на едно от близките елитни игрища или разходка до живописното село Бенавис за пазаруване. Вечерите могат да се проведат в музикалната стая или на откритата кухня на покрива, докато се наслаждавате на залеза над Средиземно море. Вилата предлага достатъчно пространство както за семейни събирания, така и за интимни моменти, с отделни зони, които позволяват на всички да намерят своето място.
Бенавис е планинско село между Марбеля, Естепона и Ронда, само на 7 километра от брега. С население от 9,472 души, общността поддържа селски чар, докато предлага модерни удобства. В радиус от 2 километра от вилата има 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека, 3 банки и 4 кафенета, което осигурява основни услуги в близост. Наличието на 25 спортни съоръжения в района, включително общински спортен център на 600 метра и обществен басейн на 1 километър, предлага множество възможности за активен живот. Годишно се провеждат 34 местни фестивала, които допринасят за богат обществен живот и възможности за културни преживявания.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Бенавис, с ясен визуален план на близките голф игрища, плажове и основни пътни артерии. Можем да видим как вилата е разположена в района, предлагащ баланс между планински пейзажи и достъп до средиземноморското крайбрежие.
Бенавис е стратегически разположен в планините между три ключови града в региона: Марбеля, Естепона и Ронда. Това местоположение предлага уникална комбинация от селска спокойна обстановка с лесен достъп до градските удобства на крайбрежните градове. Марбеля, известен с луксозния си живот, е на около 10-15 минути с кола, докато Естепона е на същото разстояние в противоположна посока. Тази централна позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия живот в планините, като същевременно имат лесен достъп до плажове, търговски центрове и международни услуги в съседните градове.
Най-близките плажове са Playa del Saladillo и Playa Isdabe, разположени на около 7 километра разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е на 48 километра, а летище Гибралтар на 49 километра, осигурявайки добър достъп до международни връзки. Три елитни голф игрища са в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club на 1.9 километра, Marbella Club Golf Resort на 2.6 километра и El Higueral Golf на 3.1 километра. Основни услуги като супермаркет (4.0 километра) и болница (6.7 километра) са на разумно разстояние, но изискват използване на автомобил. За електрически автомобили има зарядна станция само на 296 метра от вилата, а аптека е на 362 метра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 26-30°C, а зимните между 12-18°C, осигурявайки приятен климат през цялата година. Заради надморската височина от 123 метра, районът предлага малко по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните зони. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече. Югоизточната ориентация на вилата осигурява оптимална слънчева експозиция през целия ден, като терасите получават слънце сутрин и следобед. Лекият наклон на терена допринася за естествения дренаж и panoramic гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия с плажове Playa del Saladillo и Playa Isdabe на 7 километра предлага добри възможности за морски дейности и релакс. В района няма споменати Блу флаг плажове, но близостта до курортни градове като Марбеля и Естепона осигурява достъп до добре поддържани плажни зони. С три елитни голф игрища в радиус от 3 километра, районът е рай за голф ентусиасти. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf предлагат световноизвестни игрища и клубни удобства. Освен голф, в района има 25 спортни съоръжения, включително общински спортен център с закрита зала на 600 метра, фитнес зала на 700 метра и обществен басейн на 1 километър, които допринасят за активен начин на живот.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически разположен в планините между три ключови града в региона: Марбеля, Естепона и Ронда. Това местоположение предлага уникална комбинация от селска спокойна обстановка с лесен достъп до градските удобства на крайбрежните градове. Марбеля, известен с луксозния си живот, е на около 10-15 минути с кола, докато Естепона е на същото разстояние в противоположна посока. Тази централна позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-тихия живот в планините, като същевременно имат лесен достъп до плажове, търговски центрове и международни услуги в съседните градове.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL873759
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенавис се отличава от други райони по крайбрежието като Марбеля или Естепона със своите планински гледки и по-спокойна атмосфера. В сравнение с плажните имоти, вилата в Бенавис предлага повече уединение и близост до елитни голф съоръжения. Други луксозни проекти в района като Be Lagom (от €1,890,000) предлагат подобни характеристики, но на по-висока цена. Tiara (от €1,550,000) и Lyra Residences (от €1,510,000) са малко по-достъпни, но тази вила предлага по-голяма площ и по-завършени удобства. Основното предимство на Бенавис пред крайбрежните зони е по-ниската гъстота на застрояване и по-природна среда, което осигурява по-голяма приватност. Като се има предвид, че цената на квадратен метър в Бенавис е значително по-ниска от тази в Марбеля, тази вила предлага добра стойност за парите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID