Arroyo de la Miel, Málaga tartalmú, 118 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás keresi új tulajdonosát. Az 1970-ben épült, jelenleg kulcsrakész ingatlan egy városias környezetben található, ahol az alapvető létesítmények gyalogosan is elérhetők. Ez az ajánlat azoknak szól, akik a Costa del Sol-on keresnek tágas otthont, vagy befektetési lehetőséget egy dinamikusan fejlődő régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arroyo de la Miel szívében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához. A közlekedési csomópontok, mint a vasútállomás, valamint a bevásárlási és egészségügyi létesítmények mind karnyújtásnyira találhatók, minimalizálva az autóhasználat szükségességét.
A tágas elrendezésű, 4 hálószobás lakás ideális nagycsaládosok számára, vagy azoknak, akik több funkciót szeretnének kialakítani, mint például dolgozószoba vagy játszószoba. A természetes fény bősége hozzájárul a kellemes lakóérzethez, míg a terasz pihenésre és a helyi klímában való kikapcsolódásra ad lehetőséget.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. Bár nem új építésű, felújítási potenciállal rendelkezik, amely lehetővé teszi a belső terek személyre szabását és modernizálását a jelenlegi igényeknek megfelelően.
Ez az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami egyedi lehetőséget kínál a személyre szabásra, de egyben többlet költségeket és időt is jelenthet. A 120 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz vezető 7,1%-os lejtő a lehetséges korlátok közé tartozik.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet olyan családok számára, akik tágas otthonra vágynak egy jól felszerelt városi környezetben, közel az iskolákhoz (5 általános iskola a közelben) és egészségügyi intézményekhez (2,3 km-re kórház). Azoknak is ideális, akik szeretnék személyre szabni otthonukat egy felújítási projekten keresztül, és ezzel növelni az ingatlan értékét. A helyszín központi elhelyezkedése és a kiváló közlekedési kapcsolatok (0,6 km vasútállomás) révén azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak vagy ingáznak a Málaga repülőtér (8,8 km) és a régió más városai felé.
Az 1970-es építésű apartman 118 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 4 hálószobával és 2 fürdőszobával. Jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget ad a belső terek teljes átalakítására. A falak elrendezése rugalmasan alakítható, a bőséges természetes fény pedig hozzájárul az otthon komfortjához. A felújítás során minőségi anyagok beépítésével egy modern és funkcionális lakótér hozható létre, amely megfelel a mai életviteli követelményeknek. A hálószobákban található erkélyek és ablakok további lehetőségeket kínálnak a tér vizuális bővítésére.
Az apartman vételára 330 000 eurótól kezdődik. Az 118 m²-es lakóterületen 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az ingatlan kulcsrakész, 1970-es építési éve pedig jelzi a potenciális felújítási igényt, amely befolyásolhatja a végső költségeket. A régióban tapasztalható erős ingatlanpiaci aktivitás (800 tranzakció) és a folyamatos kereslet stabil piaci pozíciót sugallnak, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi az ajánlatot.
Arroyo de la Miel pezsgő városias környezetet kínál, ahol az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák és éttermek, gyalogosan elérhetők. A közeli vasútállomás (0,6 km) és a számos helyi buszjárat (50 megálló) révén a mobilitás kiváló. A lakás adottságai, tágas szobák, természetes fény, ideálissá teszik mindennapi élethez. A felújítási potenciál lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat, így egy kényelmes és funkcionális élettér jöhet létre a Costa del Sol egyik kedvelt részén.
Arroyo de la Miel, Benalmádena részét képezve, egy élénk városi központot kínál. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli infrastruktúra: szupermarketek (138 m), patikák (226 m) és számos étterem (164) és kávézó (44) található a közelben. Az egészségügyi létesítmények, mint a fogászat (8 rendelő) és a központi kórház (2,3 km), mind könnyen elérhetők. A lakók élvezhetik a 3891 óra éves napsütést és a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezont, ami a mediterrán életérzést erősíti. A 120 méteres magasságban fekvő terület kilátást nyújt, miközben a közeli strandok (1,5 km) és sportlétesítmények (0,1 km sportközpont) aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé.
A mellékelt térkép Arroyo de la Miel központi elhelyezkedését illusztrálja. Látható a lakás viszonylagos közelsége a tengerparthoz, a vasútállomáshoz, valamint a számos helyi üzlethez és étteremhez, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A repülőtér és a nagyobb városok közelsége szintén jól érzékelhető a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arroyo de la Miel Benalmádena része, amely Málaga tartományban, a Costa del Solon fekszik, 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tartományi fővároshoz (Málaga, 17 km), mind más fontosabb városokhoz, mint Marbella (33 km). A régió népszerű a turisták és a lakosok körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, a strandoknak és a mediterrán éghajlatnak. A nemzetközi repülőtér közelsége (8,8 km) tovább növeli a terület vonzerejét.
A lakás elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana mindössze 1,5 km-re található, hasonló távolságra fekszik a Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil is. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 km-re helyezkedik el, így gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A közelben több golfpálya is található, mint a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). A tömegközlekedés is fejlett, 7 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre, valamint a Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás 0,6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,2°C. A több mint 3800 óra éves napsütés hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. Az ingatlan 120 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe domborzati viszonyokat jelent. A strand felé vezető út meredeksége (7,1%) figyelembe veendő lehet, de a környező táj szépsége és a jó klíma kárpótolnak ezért.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) és Playa de Bil Bil (1,6 km), mind könnyen elérhetők, és közülük többen rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a környék: sportközpontok (Polideportivo Arroyo de la Miel 0,1 km), teniszklubok (Club de Raqueta 1,4 km) és uszodák (Piscina Municipal Virgen del Carmen 2,8 km) állnak rendelkezésre. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) is a közelben található.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena része, amely Málaga tartományban, a Costa del Solon fekszik, 12 km-re nyugatra Malagától. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tartományi fővároshoz (Málaga, 17 km), mind más fontosabb városokhoz, mint Marbella (33 km). A régió népszerű a turisták és a lakosok körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, a strandoknak és a mediterrán éghajlatnak. A nemzetközi repülőtér közelsége (8,8 km) tovább növeli a terület vonzerejét.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL892981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel az egyik legdinamikusabb település a Costa del Solon, ahol az ingatlanok árai eltérőek a szomszédos területekhez képest. Míg az Aquamar Torre del Marban (kb. 269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (kb. 205 000 eurótól) újabb építésű projektek, amelyek gyakran kisebb lakóterülettel vagy kevesebb hálószobával rendelkeznek, ez az apartman a méretével és a központi elhelyezkedésével tűnik ki. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kb. 259 000 eurótól) szintén új építésű, de általában magasabb árkategóriát képvisel. Az itt kínált 330 000 eurós ár tükrözi a lakás méretét, a felújítási potenciált és a rendkívül kedvező, városi elhelyezkedést, amelyhez kiváló a közlekedési és szolgáltatási infrastruktúra. Míg az új építésű projektek modern kialakítást és alacsonyabb karbantartási igényt kínálnak, ez az apartman a tágas terek és a lokáció előnyeit ötvözi, melyek felújítással egyedivé tehetők.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
