يقع هذا المسكن المكون من 4 غرف نوم في قلب أرويو دي لا ميل، وهو يمثل فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة. يدمج العقار بين الراحة الحضرية والقرب من ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر نمط حياة متكامل. بفضل موقعه الاستراتيجي، يسهل الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحيوية سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والهدوء النسبي، مع الأخذ في الاعتبار القرب من المناطق الساحلية الرئيسية والمدن الكبرى.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة كبيرة مع 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الهوايات. يتيح التصميم الداخلي المرونة في التكيف مع احتياجات نمط الحياة المتغيرة، مع إمكانية تحويل المساحات لتلبية المتطلبات الفردية.
تم إنجاز هذا المسكن في عام 1970، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار راسخ في منطقة مرغوبة. على الرغم من كونه عقارًا قائمًا، إلا أن حالته الحالية توفر إمكانية تحديثه وتخصيصه وفقًا للمعايير الحديثة، مما يسمح للمالك الجديد بتشكيل المساحة حسب تفضيلاته.
لا يقدم هذا المسكن ميزات جديدة تمامًا مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو التصميمات المعمارية الحديثة جدًا، نظرًا لتاريخ بنائه. كما أن الموقع الحضري قد يعني وجود ضوضاء حضرية محتملة، وأن المساحات الخارجية قد تكون محدودة مقارنة بالمشاريع الحديثة في الضواحي.
يناسب هذا المسكن العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عوائد إيجارية في منطقة سياحية معروفة، نظرًا لقربه من الشواطئ ووسائل النقل. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة لا يعتمد على السيارة سيجدون هذا الموقع مناسبًا للغاية، مع توفر معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية التجديد تجعله فرصة مثالية لمن يرغبون في تخصيص مسكنهم وفقًا لذوقهم الخاص.
تم بناء المسكن في عام 1970، مما يعني أن التشطيبات الداخلية قد تعكس الطراز المعماري لتلك الفترة. تتضمن الصور المتاحة لقطات لغرف النوم والحمامات، مما يعطي فكرة عن المساحات المتوفرة. نظرًا لحالة المسكن، فإن إمكانية التجديد تمثل فرصة لتحديث المواد والتركيبات وفقًا للمعايير الحديثة، مما يسمح بتحسينات في العزل، وجودة الأثاث، والتركيبات الصحية والكهربائية. المساحة الإجمالية البالغة 118 مترًا مربعًا تمنح مرونة في إعادة تصميم المساحات الداخلية.
يتوفر هذا المسكن بسعر يبدأ من 330,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا واسعًا مقارنة بالعديد من العقارات المماثلة في المنطقة. نظرًا لكونه مكتمل البناء، فهو جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار الإنشاء. يعكس السعر حجم المساحة وتوزيع الغرف، بالإضافة إلى موقعه في منطقة حضرية مرغوبة في كوستا ديل سول.
يتميز أرويو دي لا ميل بكونه قلبًا حضريًا نابضًا بالحياة ضمن بلدية بينالمادينا، ويقدم هذا المسكن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والهدوء النسبي. يقع على بعد خطوات من محطة القطار، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة. يجد السكان أنفسهم محاطين بمجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمراكز الصحية والصيدليات. كما أن قرب المسكن من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (1.5 كم) يوفر خيارات للاسترخاء والترفيه. الارتفاع البالغ 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات جيدة، بينما تشير نسبة الميلان البالغة 7.1% إلى الشاطئ إلى طبيعة المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب أرويو دي لا ميل، مما يوفر بيئة معيشية حضرية متكاملة. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محطة القطار (0.6 كم)، والمتاجر، والصيدليات (226 م)، والمدارس. يساهم وجود 7 خطوط مواصلات عامة و50 محطة قريبة في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يقلل هذا القرب من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية، مما يعزز الشعور بالراحة والاتصال المجتمعي. يقع مركز رياضي على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا إضافية للنشاط البدني.
يوضح هذا الموقع المركزي في أرويو دي لا ميل، بين المطار ومدينة مالقة، سهولة الوصول إلى شبكة نقل واسعة. يتيح هذا التموضع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بمرافق الحياة الحضرية مع القرب من الساحل والمناطق الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع أرويو دي لا ميل في موقع مركزي ضمن كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة. هذه المنطقة الساحلية، التي تمتد بين توريمولينوس وفيخويلا، توفر توازنًا بين هدوء المدن الصغيرة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 17 كم، وتوفر وصولاً إلى مطار دولي كبير ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 33 كم، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة من الساحل.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، مما يجعله مكانًا مناسبًا لعشاق البحر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 8.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر خيارات الغولف المتعددة في المنطقة، مع أقرب ملعب على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المرافق الحضرية القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، تلبية الاحتياجات اليومية بكفاءة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الساحل الأندلسي ما يقرب من 3,891 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية محتملة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (1.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (1.6 كم)، وبلايا دي بيل بيل (1.6 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر مرافق للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل ملعب غولف بينالمادينا للضربات القصيرة (2.3 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). كما توفر المراكز الرياضية المحلية، مثل بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (0.1 كم)، مجموعة متنوعة من الخيارات لممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع أرويو دي لا ميل في موقع مركزي ضمن كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مدينة مالقة. هذه المنطقة الساحلية، التي تمتد بين توريمولينوس وفيخويلا، توفر توازنًا بين هدوء المدن الصغيرة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 17 كم، وتوفر وصولاً إلى مطار دولي كبير ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 33 كم، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة من الساحل.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL892981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المسكن في أرويو دي لا ميل مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يظهر هذا العقار بسعر 330,000 يورو كخيار ذي مساحة أكبر (4 غرف نوم و 118 مترًا مربعًا) مقارنة بالأسعار المذكورة. بينما قد توفر المشاريع الأخرى في Mijas و Estepona خيارات أحدث بناءً وأسعارًا أقل، فإن موقع أرويو دي لا ميل يوفر مزيجًا فريدًا من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى المطار والشواطئ. تقع Torre del Mar شرق مالقة، وقد تقدم بيئة مختلفة قليلاً. يعكس سعر هذا المسكن حجمه وموقعه في منطقة بينالمادينا، التي تتمتع بشعبية كبيرة لقربها من الخدمات والترفيه، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه الذي يسمح بالتخصيص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
